『壹』 2016年房價即將暴跌的十大城市名單
2015年的房地產市場似乎有些動盪不安，救市政策一波接著一波，那麼2016年樓市情況將如何，2016房價走勢又會有何新變化?隨著牛刀這位房產牛人對房產的分析，紛紛預言2016年全國房價暴跌70%，同時將會有20城市房價暴跌。究竟牛刀預言哪些城市會在2016年房價暴跌?我們一起來看看。
一、北京
北京(樓盤)房價：32719元/平方米
房價可能跌的理由：北京近3萬3的樓價，也就是說一個人買80平的房子，要近300萬，首付100萬，試問北京能有多少個百萬富翁?北京的市場交易與經濟發展必然很難支撐這么高的房價，再說目前北京的樓市交易下跌的比上海(樓盤)還快，其實北京目前已經有樓價下跌。從北京房價同比去年上漲僅有5%，就可以看出北京的房價上漲的空間已經越來越慢。
二、深圳
深圳房價：34467元/平方米
房價可能跌的理由：深圳房價上半年漲太快了，不少區域透支了。在這樣的氛圍，這樣的房價必然不能堅持下去多久，隨著交易量，肯定有低位出貨的表現。其實深圳一些樓盤的指數已經呈現下跌的趨勢。目前深圳交易量出現回落，也活躍不起，更可看到深圳這樣的房價3.4萬也不會堅持太久。
三、上海
上海房價：33727元/平方米
房價可能跌的理由：上海雖然樓市波動，但上海的交易量還是非常大的，單上個月上海二手房交易量仍然在1萬套以上，上海是金融大都市。上海的房價同比去年僅保持6%的增長，潛力不足，市場活力在下跌，預計上海在這輪樓市中會下跌。
四、蘇州
蘇州(樓盤)房價：12066元/平方米
房價可能跌的理由：相比其他城市，蘇州的房價1.2萬還處在相對合理的地步，蘇州的房價其實和廣東一些湛江(樓盤)的房價也相近，試問一個城市綜合力那麼強的城市，這樣的房價水平還是支撐有活力的，但，從蘇州樓市來看，蘇州房價也有跌的跡象，5月蘇州市區約30個樓盤降價，成交量環比微跌。預計這輪也會下跌，但不會太大。
五、廈門
廈門(樓盤)房價：21546元/平方米
房價可能跌的理由：以廈門的經濟實力來看，廈門這個2.1萬的房價水平還是支撐有限，廈門的房價同比去年有16%的增長，說明目前廈門的房價很少跌，但廈門的樓市交易量在下跌，甚至引發取消限購等，預計這輪樓市廈門房價也會下跌。
六、廣州
廣州(樓盤)房價：17152元/平方米
房價可能跌的理由：相比一線城市北京上海深圳，廣州的房價才1.7萬，在這省會城市可以說廣州的房價是相對合理的，而且廣州的房價同比才有5%的上漲，但市場交易的主流也是樓市樓價上漲的動力，據統計顯示，近期廣州的樓市交易量也在下跌，預計廣州房價也會跌，但跌幅應該不大。
七、杭州
杭州(樓盤)房價：15942元/平方米
房價可能跌的理由：今年杭州樓盤降價是個，為什麼?其實是杭州樓市的庫存問題，和交易量承接問題。杭州的房價在廣州之上，下半年杭州的房價回調的可能性大。
八、天津
天津(樓盤)房價：10613元/平方米
房價可能跌的理由：天津的房價1萬，以天津目前的交易量來看，下跌幅度還是有限，但天津樓市庫存高，預計房價會下跌。
九、南京
南京(樓盤)房價：13949元/平方米
房價可能跌的理由：南京的房價1.4萬交易量也顯得相對不高， 盤點了6月南京樓市裡較具代表性的八大熱盤後記者發現，哪怕是曾經的「神盤」，都或多或少面臨著後續上漲乏力、降價停漲的局面。。預計這輪南京房價會下跌。
十、福州
福州(樓盤)房價：13207元/平方米
房價可能跌的理由：從百城房價指數看，福州房價上個月的環比已經出現0.94%的跌幅，這是鐵一般的下跌事實。在下半年，這一趨勢依舊將延續。
（以上回答發布於2016-04-03，當前相關購房政策請以實際為准）
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『貳』 閩侯靠近福州這帶的房價大概多少，有沒在5000以下一平方
上街一帶，最低六千出頭。英台第一城等等，五千的話應該沒有吧。目前國家政策調控房價，大部分地方在政策沖擊下會穩定在一個水平，漲幅不大。福州目前的房地產熱度也有點減弱，但是房價下降的可能性不大。。。
『叄』 珠江嘉園小區樓盤房價多少錢一平方
珠江嘉園小區樓盤房價均價：46500元/平米，珠江金茂府位於廣鋼新城中央公園核心區，俯瞰珠江江景。珠江金茂府南臨33萬方的廣鋼中央公園，是繼「紐約中央公園」，「倫敦海德公園」之後的中央公園居住區，是適合運動慢跑的綠地生態公園。項目在售戶型包括109、122、142平三至四房，帶裝修均價4.2萬-4.9萬/平，樓棟朝向不同，價格有差異。價格來源網路，僅供參考。
『肆』 福州房價現在大概多少了
市中心，最中心那種——比如原來華林路原來那一大片機關宿舍拆遷准備新建的房子——買還買不著，要託人走路子，然後一平方預估2W左右。
一般中心，1W多，江邊也還是這個價格。比如二環路邊的，左海一帶，比如運盛裡面、帝景豪庭什麼的。
五四北這樣的，已經到山腳下了，7000-8000，近1W。
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同上，新樓盤的話，開盤差不多就是7000-8000
再便宜就奔金山、鼓山而去了。
『伍』 住華亭嘉園的人收入怎麼樣
住華亭嘉園的人收入在兩萬到三萬之間。因為華亭嘉園房價比較高人均收入也比較高的。
『陸』 福州古樂路安置型商品房預計能賣多少萬一平具體指貴里香園、龍庭嘉園、樂業大廈
房價是賣家和買家共同達成的協議的成交價。賣多少錢取決於雙方協商。舉個栗子，你標價100元，有人買。那你這個房子就值100元。如果標價100沒人買，標價10元才有人買。這個房子就值10元。這是市場原則。
以該地段兩萬到三萬之間的價格來說，這個地方的房價也就是兩萬到三萬之間。安置房的問題在於，人以群分。一般安置房裡面住的都是沒啥錢的，所以有錢人一般不願意和這些人做鄰居。缺少了有錢人購房，所以市場需求可能相比其他商品房的需求要低一些。價格也比較難以要上價格。但是差價也不會差太多，差太多賣家也不願意賣。
一般賣房子都希望以一個高價賣掉，所以，你可以標的高一點，按照周邊最高價標價。比如標價三萬，假設周邊沒有其他人賣房子，只有你賣，那你還可以再高一點，反之，如果市場上存在其他賣家，比如你鄰居也在賣房，你可以根據你鄰居的價格做參考。標價。
賣房子要耐心，不要急於求成，不然你就賣不出好價錢。如果著急賣房，你就降點價格吧，損失一點錢。畢竟賣房這件事急不得。
房價是賣家和買家共同達成的協議的成交價。賣多少錢取決於雙方協商。舉個栗子，你標價100元，有人買。那你這個房子就值100元。如果標價100沒人買，標價10元才有人買。這個房子就值10元。這是市場原則。以該地段兩萬到三萬之間的價格來說，這個地方的房價也就是兩萬到三萬之間。安置房的問題在於，人以群分。一般安置房裡面住的都是沒啥錢的，所以有錢人一般不願意和這些人做鄰居。缺少了有錢人購房，所以市場需求可能相比其他商品房的需求要低一些。價格也比較難以要上價格。但是差價也不會差太多，差太多賣家也不願意賣。一般賣房子都希望以一個高價賣掉，所以，你可以標的高一點，按照周邊最高價標價。比如標價三萬，假設周邊沒有其他人賣房子，只有你賣，那你還可以再高一點，反之，如果市場上存在其他賣家，比如你鄰居也在賣房，你可以根據你鄰居的價格做參考。標價。賣房子要耐心，不要急於求成，不然你就賣不出好價錢。如果著急賣房，你就降點價格吧，損失一點錢。畢竟賣房這件事急不得。
『柒』 定居福州好嗎現在房價怎樣人們的消費水平怎麼樣
1、不知道你是哪裡人，所以沒有可比性，不過如果不是特別必要，在福建選擇定居廈門會比福州要好些。當然，也不是說福州不好，而且現在國家在大力發展福建，福州是橋頭堡。
2、房價怎麼說呢，在福州市區內的，沒有1.5W/平方米就不要指望了，好一點地段還能買到的，1.8W/平方米以上，廣告中的起價，均價，全是騙人的，就不要相信了。而如果稍遠一些，譬如閩侯的（包圍福州），房價稍好點路段的也要1W左右，再遠點也在閩侯內的，8000+左右。
3、消費水平不知道你如何定義了，反正福州真實的平均收入是2500元/人左右吧，政府公布的3400+純粹是愚弄人的。
『捌』 誰能提供給我關於福州市2006年1月至2007年9月的每月平均住房房價
目前形勢看，伴隨整體經濟快速發展的步伐，福州房地產投資將繼續看好，泡沫陰影不是不存在，但不會在07年現，更不會單獨在福州展現（08年奧運後倒是個檻，考驗國家宏觀調控能力了），相反，隨著海峽兩岸關系趨向穩定和海西效應的出現，增加了投資者信心，福州將繼續吸引周邊區縣及南平、寧德等大量新移民湧入，2007年福州住房供求兩旺，房價將進一步向沿海城市看齊，保持較大的跟進速度。廢話少說，直入主題，按板塊區分一下均勢均價
市中心——7500說明：高地價在2007年繼續釋放，但受其它板塊分流影響，漲幅正常
北江濱——9500 說明土地稀缺，閩江駁岸及燈光改造的繼續投入，急劇聚集效應出現。
南江濱——6500說明：土地稀缺，聚集效應出現，將成為07、08漲幅潛力最大的區域
金山內部——5000說明：供求兩旺，建設水平較高、漲幅略高平均水平
倉山南——4800說明：發展將比較熱火，漲幅略高平均水平
烏龍江濱——4800說明：三環完成後，仍有巨大釋放潛力
東區（不含江濱）——5800說明：市政府東遷不明確，潛力提前釋放，漲幅有限
五四北——5500說明：土地稀缺，但受內澇陰影影響，漲幅一般
馬尾板塊——3200說明：土地稀缺，但聚集能力也有限，正常漲幅而已
烏龍江閩侯板塊——5000說明：目前只有別墅、但新板塊隨著大學城完工即將破殼而出
正是總體均價將達到7000-8000左右，萬元以上樓盤（不含別墅）將不會在是鳳毛麟角，4000以內將逐漸趨少，只能靠更郊區的板塊彌補大量空缺。這也是福州拓展的必然結果。預測07年10月達到這個水平9000平方-----10000平方
『玖』 2010年福州市各地區的房價是多少
我剛買了套二手房。房齡十五年。在西二環中路，裝修還不錯，單價在6400左右。在市區買房，我建議買二手房，就是外牆難看點。買這套房，至少看了五拾套以上，地點晉安區家樂福附近單價在六千左右，西湖附近單價在7千2左右。左海銅盤單價在6千6左右。黎明附近在6千5左右。東街口宏揚新城在8000左右，井大路在8500左右。新房價可進入「福房網」看。如選教育問題，一定要選鼓樓區的房子，鼓樓區的學校比別的區好。還有不能急，要多看幾家，有的房東很黑，單價開的很高。有的開的單價就比較合理。關鍵要多看點。
『拾』 在福州買一套70平方左右的房子要多少錢，按揭的話首付要多了，月供多少
這要看你在哪兒買房，買的什麼房。福州房價相差很多的，每平方從1萬到3萬元都有。按每平方1.5萬元舉例，70平方米總價105萬，首付32萬，按揭73萬，以20年為例，月供5300元，30年，月供4450元。如果有公積金貸款就會更便宜。