1. 房屋買賣委託公證費收取標准
根據國家相關部門的規定,房屋買賣公證費用會按照一定的梯度進行收取,具體的收取梯度如下。房屋在50萬元以下的部分,按照0.3%的比例來進行費用的收取,如果房屋按0.3%的費用來收取仍不足200元的,則直接按200元的價格來收取公證費用;當房屋價值在50萬元到500萬之間時,超出50萬的部分按0.25%的價格來進行公證費用的收取;房屋裝修設計價值超出500萬但低於1000萬的部分,公證費用按0.2%來收取;房屋價值超出1000萬但低於2000萬的部分,按0.15%的比例來收取公證費用。
一、房屋買賣委託公證條件:
1.委託人為自然人的,需要提供身份證、戶口;委託人為法人或其他組織的,需要提供營業執照副本、法人身份證;
2.委託事項的權屬憑證:如房屋所有權證;
3.受託人的身份證復印件;
4.委託的事項涉及重大財產權益處分的,還需要提供結婚證或者是單身證明等,如夫妻共同到公證處辦理委託等;
二、房屋買賣委託公證程序:
1.自然人申辦出售房屋的委託書公證的,應當提交購房時的婚姻狀況證明(結婚證或無婚姻登記記錄證明);
2.房屋委託書所涉及的房屋權屬(權利)憑證原件;
3.法人或者其他組織申辦出售房屋的委託書公證的,按照法律、法規或者章程規定需要審批的,應當提交股東會(董事會)決議或者有關部門的批准文件、公司章程;
4.處分已設定抵押權的房屋,提交抵押權人同意處分的書面材料;
法律依據:《中華人民共和國公證法》 第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。 申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。
2. 房產公證怎麼收費
般商品房公證費標准如下:
- 屬於商品房轉讓或買賣,按下列標准收取:
- 標的額,房屋價值在500000元以下,公證費收取比例為0.3%,按比例收費不到200元的,按200元收取;
- 房屋價值在500001元至5000000元,公證費收取比例為0.25%;
- 房屋價值在5000001元至10000000元,公證費收取比例為0.2%;
- 房屋價值在10000001元至20000000元,公證費收取比例為0.15%;
- 房屋價值在20000001元至50000000元,公證費收取比例為0.1%;
- 房屋價值在50000001元至100000000元,公證費收取比例為0.05%;
- 般商品房公證費標准如下:
- 屬於商品房轉讓或買賣,按下列標准收取:
- 標的額,房屋價值在500000元以下,公證費收取比例為0.3%,按比例收費不到200元的,按200元收取;
- 房屋價值在500001元至5000000元,公證費收取比例為0.25%;
- 房屋價值在5000001元至10000000元,公證費收取比例為0.2%;
- 房屋價值在10000001元至20000000元,公證費收取比例為0.15%;
- 房屋價值在20000001元至50000000元,公證費收取比例為0.1%;
- 房屋價值在50000001元至100000000元,公證費收取比例為0.05%;
3. 房屋公證費怎麼收費
價格以評估價為准,就是和你房子的價值有關,房子越貴公證費相應高一些。 房屋買賣合同 公證費的收取標准:具體公證費用,一定要去當地公證處咨詢,各地均有所不同。證明經濟合同的參考公證費如下所示(按照標的額多少收取):50萬元以下:收取0.3%,較低200元;50-500萬元:1500+(標的額-50萬)×0.25%元;500-1000萬元:12750+(標的額-500萬)×0.2%元;1000-2000萬元:22750+(標的額-1000萬)×0.15%元;2000-5000萬元:37750+(標的額-2000萬)×0.1%元。當我們要對房屋買賣合同進行公證時,需要了解清楚公證費標准,這也是房屋交易的重要費用。不是所有情形都需要公證,不同情況不同處理辦法。