A. 二房东能买房屋出租险吗
可以。出租房由于房屋设备老化和防盗设施和相关配套设施相对薄弱，很容易造成水管或者煤气管道破裂和房屋被盗的情况发生。对于房东来说，投保时可以选择室内财产及盗抢、管道破裂、水渍造成的损失；房屋及其室内附属设备、室内装潢、人身意外伤害及医疗等相关保障。 如果房东不愿意为此买单，那么租客其实可以选择自行购买一份租客险，规避自己在居住过程中的各类意外、家财和第三方责任风险。一两百元，三四百元，即可买一份安心。是来外地城市工作选择合租的年轻人，这个时候更应该购买相关保险。
房屋出租保险，是一种针对租客自有的在承保居所内的财产，由于自然灾害、意外损坏或遭他人恶意破坏的损失负责赔偿的保险，属于家财险范畴的保险。
房屋出租险的责任范围
房屋(包括房屋交付使用时已存在的室内附属设备，如固定装置的水暖、气暖、卫生、供水、管道煤气及供电设备、厨房配套的设备等); 保险房屋必须是钢筋混凝土结构或者砖混结构的城市地区房屋
保险财产在保险单列明的地址由于下列原因造成的损失，本公司负责赔偿：
(一)火灾、爆炸;
(二)空中运行物体坠落、外界物体倒塌;
(三)台风、暴风、暴雨、龙卷风、雷击、洪水、冰雹、雪灾、崖崩、冰凌、泥石流和自然灾害引起地陷或下沉。
主要特点
1. 为各种人群量身订做，满足个性需求;
2. 自主选择保额，简单灵活;
3. 保险责任全面，自由组合。
背景资料
房屋出租保险在欧美等国已很普及。在一些发达国家，大多数房东在房屋出租前，都会主动购买公寓的房东租客综合保险，有些房东还要求租客也投保租客险，才同意出租房屋，从而很好地避免了出租人与承租人之间的财产利益矛盾。而目前，国内一些财险公司旗下也有此类产品，分别对应租客与房东的实际需求，提供相应的保障。
B. 如何维护二房东权益！
这个要看你和原房东的合同是怎么写的 在这里你不能以二房东的身份来租这个房 因为剩下的时间短 你最好是看一下你们的合同 或者与房东商量 退回你剩下的房租 或者是你找到租房的人与房东商量他们签定合同 退回你剩下的租金
C. 租房时，若遇到二房东，该怎么办
遇到二房东怎么办
法律明确规定未经房东允许是不可以再次转租的，但是生活中的情况是很多人租下一套房子，再将其中的单间进行出租，也就是所谓的合租。而租下房子的这个人就是二房东了。
其实“二房东”出租房屋已经成为了租房市场上公开的秘密，所以租房者在看房时可直接询问是否是“二房东”，如果确定是"二房东"，那么就应该留个心眼，最好了解一下对方的兴趣爱好、职业和作息时间等，看看是否与自己的情况相似，人是不是很好相处，这样也就避免了日后生活中可能有的一些麻烦和冲突。
此外，租房者最好要求查看一下"二房东"与"原房主"所签订的租赁合同，看看"二房东"是否有权将房屋部分再转租出去，如果“二房东”没有经过"原房主"的同意或承诺，那么合同是无效的。要特别注意，如果可以转租，那在签订合同时，转租合同的终止日期不要超过原租赁合同规定的终止日期，否则可能会给租房者带来风险。
在签订合同时，还需注意，一定要将合同条款细节写清楚。例如：房屋租赁期限、付款方式等。对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊也要事先约定，并加入合同条款。这样才能在避免日后发生纠纷。需要注意的是，租房子在承租过程中一定要注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，切记不可大意。
其实合租时遇到“二房东”是常事，毕竟在房租越来越贵的背景下，合租无疑是解决高租房租最有效的方法，所以租房时应该正确看待，只要切实做到以上几点，便可将麻烦拒之门外。
D. 二房东租房应该注意什么问题
二房东租房合同模板签订需要注意查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；转租合同的终止日期不得超过原租赁合同约定的终止日期；签订租房合同时，应问清房租包含的内容；入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况；要明确合同的违约责任和违约的补偿标准。
【法律依据】
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
E. 租房子如果二房东没有委托书要签订什么约定来保障自己的利益
没有什么约定可以的，主要还是要房子的产权证，二房东租房，要经过房车同意才行，
F. 和二房东签的合同，现如何维护自己的权益
合同签订生效后，双方均应按照合同履行，任何一方违反合同的，都应该按照合同约定承担违约责任。
如果你现在所考虑的是如何提前解除合同，建议你仔细阅读合同中关于解除的约定，对方要求按照“合同上的办”，是完全合法的要求。
至于你所述的其他情况，应该是租房前所应该考虑的事情，如果双方事前并未对前述情况进行约定，则这些事情并不属于可以解除合同的条件，因此，从你所述，是没有看出有利于你提前解除的情况。
当然，方法还是可以考虑，你可以考虑该房屋是否符合居住条件、是否有消防验收、该二房东是否有权出租等方面来考虑合同的有效性。这些你可以结合程序、时间等成本考虑是否采用。
G. 租房子怎么保证自己不受骗，而且要保证到自己的合法权益，还有就是二房东是什么，如果遇上是受骗不
租赁合同一般在当地房管局网站上有范本。
怕被骗的话就看对方的房产证，身份证。还怕被骗的话就和出租房子的人一起到派出所备案，派出所都有片警进行出租房屋登记。
H. 北京望京某二房东跑路，二房东是如何在其中获利的
这些二房东是将自己租来的房子，再转手租给别人来获利的。
这件事情的经过
最近，北京发生了这么一件事情。在北京望京，一个合租的二房东跑了。所谓二房东，就是租客把房子租出去后，再转租给他人。出现这种情况，租客会遇到什么样的麻烦？首先，他们的钱给了第二个房东，但是房子的主人没有收到钱。因此，房东不得不收回房子的使用权，因为他没有收到钱。承租人已支付租金，支付租金后仍无权使用该房屋。还有一种情况，二房东把过期的房子转租给租客，等他走了，房东会把房子收回来，这样租客还是交了房租却拿不到房子的使用权。
受害者都是些什么人群？
中介把房子租出去后，一些骗子自称是房东。事实上，他们也是房客。他们让顾客以比现在更低的价格一次租一年。当顾客看到折扣很低时，没事心动，立刻付了很多钱。所以，大家在租房子的时候，一定要记得甄别这些二房东。
I. 从二房东手中租房如何保障权益
租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。
根据《中华人民共和国合同法》：
第二百一十二条 定义
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条 合同的主要条款
租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十五条 租赁合同的形式
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百一十六条 出租人基本义务
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
(9)北京租房二房东是个人怎么保障扩展阅读：
根据《中华人民共和国合同法》：
第二百二十四条 转租
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第二百二十五条 租赁物的收益
在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。
第二百二十六条 支付租金的期限
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条 租金的未支付、迟延支付和逾期不支付
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百二十八条 租赁物的权利瑕疵
因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。 第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
第二百二十九条 所有权变动后的合同效力
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
J. 在二房东那租房子 我怎么样才能让我的利益得到保障啊
这个你可以和他签订一个转租合同！具体可以去网上下载这样的模版，然后在进行修改细节一些情况，另外就是你进行与大房东方面给予一个联系 或者三个人当面签也行！在此外就是觉得嫌麻烦 就在找一家租