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北京租房暖气费怎么算

发布时间: 2022-07-16 08:02:45

A. 北京租房暖气费用2013

北京暖气收费是一个采暖季节一平米20多元,公寓的话肯定比普通住宅价格要高点,但是不应该超过30元,按你说的平米数算,一个冬季的采暖费也就是600元左右。这个采暖费肯定要租客来出的。

B. 租房暖气费谁承担

法律分析
暖气费首先应当根据暖气供应合同的当事人确定由谁承担,然后租赁合同双方可以通过租赁合同对暖气费的承担再次约定,该约定改变暖气供应合同的承担方的,需要告知暖气供应方。租赁房屋的暖气费一般由出租人和承租人在签订合同时协商确定由哪一方承担,如为约定的可以协议补充。但是租房的暖气一般由承租人使用,所以一般由承租人承担。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百五十一条 债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

C. 北京租房,冬天供暖费怎么算

自建房供暖都是房东自己定价,没有收费标准。150的价格还可以。北京楼房集中供暖是每平米一个供暖季30元

D. 出租房子怎么收取取暖费

按实际居住天数收取,如1500元4个月供暖季每天12.5元。住多少天给多少钱
你是租户还是房东,你在那个城市,租户从那天开始租,租期到什么时候?
各城市不一样采暖收取也不同,如北京房东租房,租金都包含采暖费。但也有不包含的,主要看双方协议。
如不包含,房东交了,可再向租户收取。

E. 北京租房是如何处理暖气费的

北京租房如果双方有约定,按约定处理,没有约定的,一般由承租人缴纳暖气费用。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

F. 公租房暖气费怎么收费

法律分析:一、暖气费标准:

1、国家规定,尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费,但是一般统一管理的小区,会统一安装。

2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算,和物业费一样,只要房屋产生相关费用,不管住户是否居住,都要缴纳。

3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样,以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。

二、不同城市的具体实施情况及收费情况不一,具体城市以具体的标准为准。因为各地的暖气费标准都不一样。通常,暖气费都是按照住房面积收取,面积越大,相应地,缴纳的费用也高。

三、取暖费的缴纳一般是物业公司或供热公司通知,到供热公司交费的可直接开具发票,银行代收的需向柜面询问,不能出具发票的,可持银行回执到热企开具。选择微信、网银等支付手段的,可以持交费记录到热企开具发票。

法律依据:《中华人民共和国关于下发国家授时中心取暖费收取标准和办法的通知》 第二条 取暖费的收取标准为每建筑平方米每月2.5元,每个采暖季按四个月计算。集体宿舍收取标准为每人每采暖季300元。

第三条 住户的建筑面积按经房产部门核准的房产证上的面积为准。没有房产证的住宅参照同类单元住宅面积确定。授时部住户的建筑面积按契约中规定的面积为准。

G. 外地来北京供暖费怎么交房东要房客交1000一1200合理吗

是外地来北京租房居住,在这种情况下要看你们的租房合同是如何约定的供暖费,房东要房客交1000~1200元,我认为是合理的,毕竟你这租客享受了供暖的服务,那么交部分费用也是合理的情况,具体以租房合同来确定。

签订租房合同,是这样的情况。

依据法律的规定,签订书面合同的,合同自双方签字或者盖章时成立,合同条款不对等的,并不影响合同成立,但合同成立后可能会被撤销。

《合同法》第三十二条规定,【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

第三十三条规定,【确认书与合同成立】当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

第五十四条规定,【可撤销合同】下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:

(一)因重大误解订立的;

(二)在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。

二、合同违约责任的种类

1、违约责任:违约责任,是指当事人因不履行或不完全履行合同债务时所应承担的责任;

2、预期违约责任:所谓预期违约责任,是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限到来之前,当事人一方向另一方明确表示其将不履行合同义务,或者当事人一方的自身行为或客观事实默示其将不能依约履行合同义务所应承担的责任;

3、缔约过失责任:在合同订立过程中,一方当事人因其过错,致使合同不成立、无效或被撤销,使对方当事人受到信赖利益损失时,过错方应承担的责任。

H. 租房暖气费怎么算

租房暖气费要依据租赁合同来确定

  1. 房东要保证房屋处于可以正常居住的状态,供暖费用是由房东付款的,目前约定的惯例都是租客交看双方在租房合同中是怎么约定的;

  2. 一般情况来讲都是由租户负责交租房期间发生的一切日常费用,在租客居住的这段时间,房东是不会支付任何费用;

  3. 在租房时,房东和租客签订租房合同时,合同上应有取暖费、电费、水费等相关费用的标注,这样可以避免种种纠纷如;

  4. 果说合同上有写取暖费等相关费用由租客或者房东支付,房东和租客也签了合同,但是房东或者租客过后不想支付取暖费,这个是不可以的,因为合同上清楚的写出由谁支付,通常情况下是不可以拒绝的。