‘壹’ 手机货到付款是什么套路还要先付快递费
股城网理财消费正文
货到付款是把钱给快递员吗 买卖时要小心这套路
2019-05-25 16:55:51发布:思璇彤在京东商城购物,付款的时候,不一定立即付款的,可以选择货到付款。但是,对于还未用过这个功能的人来说,并不知道货到付款的涵义。那么,货到付款是把钱给快递员吗?还是收到钱,然后再付款给商家呢?货到付款藏有猫腻
货到付款藏有猫腻
有人想,如果货到付款,是收到了商品,然后将付款再付给商家。这样的话,就耍赖,不给钱商家,这样自己就能省一笔钱了。这样的想法,其实确实有人这样想的。只不过,这肯定是行不通的。警惕货到付款骗局
警惕货到付款骗局
货到付款,并不是上述的说法那样。如果你在网购平台购物,选择货到付款的方式,快递员送货给你,你检查货物没有问题,就将钱付给快递员。而快递员只是代收,到时候快递公司还是要将款项转给商家。这样的模式,让不少消费者认为对自己有利,比较有保障一些。其实,有时候,即使是货到付款,也未必对消费者有益。因为,有些买卖存在一些猫腻,如果你真的付钱给快递员,那就亏了!那么,是什么套路呢?其实是这样的,有些微商卖手表或者红酒,称可以免费送,只需要收取快递费就可以了!而消费者可以选择货到付款。可是,快递费一般才8-12元而已,商家却收取几十元,甚至过百元。据悉,这些商品价值很低,根本就不需要几十元。这就是商家的套路了。相关推荐新冠疫苗研发取得进展烫现货黄金一度下跌多达1%新冠疫苗研发取得进展 现货黄金一度下跌多达1%机构对黄金持谨慎乐观态度烫预计明年金价升至2500机构对黄金持谨慎乐观态度 预计明年金价升至2500炒股能成功最关键是什么?这点很重要炒股能成功最关键是什么?这点很重要热点新闻今天上海浦东疫情最新消息烫疫情会再来一轮吗今天上海浦东疫情最新消息 疫情会再来一轮吗APEC是什么意思?特朗普在此会议讲话全文引关注APEC是什么意思?特朗普在此会议讲话全文引关注青岛七部门约谈滴滴出行烫花小猪打车又出事了青岛七部门约谈滴滴出行 花小猪打车又出事了丰巢快递柜怎么盈利烫取件是怎么收费的?丰巢快递柜怎么盈利 取件是怎么收费的?推特:美国总统账户将转给拜登烫他将带领美如何发展?推特:美国总统账户将转给拜登 他将带领美如何发展?今天上海浦东疫情最新消息烫疫情会再来一轮吗今天上海浦东疫情最新消息 疫情会再来一轮吗新疆快递员雪地骑马送快递烫路途危险重重新疆快递员雪地骑马送快递 路途危险重重香港疫情急速恶化烫单日新增确诊病例26人香港疫情急速恶化 单日新增确诊病例26人推特:美国总统账户将转给拜登烫他将带领美如何发展?推特:美国总统账户将转给拜登 他将带领美如何发展?正规月嫂多少钱一个月烫原来是这样收费的正规月嫂多少钱一个月 原来是这样收费的干人参多少钱一斤烫揭正确吃法与功效干人参多少钱一斤 揭正确吃法与功效国产芯片龙头股烫这份顶尖龙头名单收藏好国产芯片龙头股 这份顶尖龙头名单收藏好维信卡卡贷上征信吗烫贷款会收取手续费吗维信卡卡贷上征信吗 贷款会收取手续费吗北京大兴区租房多少钱一个月烫全市租房均价排行榜北京大兴区租房多少钱一个月 全市租房均价排行榜哪个银行可以用车贷款烫贷款利率高不高?哪个银行可以用车贷款 贷款利率高不高?信用卡逾期多久会上征信烫已经逾期的朋友看过来信用卡逾期多久会上征信 已经逾期的朋友看过来开通白条有什么风险吗烫需要收取手续费吗开通白条有什么风险吗 需要收取手续费吗5g和4g有什么区别烫实现线上实时网络游戏5g和4g有什么区别 实现线上实时网络游戏大额借款平台有哪些烫以下几家推荐给大家大额借款平台有哪些 以下几家推荐给大家桔子分期靠谱吗烫会不会上个人征信?桔子分期靠谱吗 会不会上个人征信?paic是哪个保险公司烫主要提供哪些保险产品paic是哪个保险公司 主要提供哪些保险产品16周岁能办什么银行卡烫办理流程是怎样的16周岁能办什么银行卡 办理流程是怎样的房产证贷10万利息多少烫需要具备什么条件房产证贷10万利息多少 需要具备什么条件在肯德基上班一个月多少钱烫有升职空间吗在肯德基上班一个月多少钱 有升职空间吗农村贷款政策烫这两种政策非常适合农民农村贷款政策 这两种政策非常适合农民1000块钱的小额贷款烫有哪些放款速度快的平台?1000块钱的小额贷款 有哪些放款速度快的平台?点击查看更多财经资讯电脑版手机版极速版
首页|财经|消费|理财|股票|美股|新股|行情|黄金|问答|专题|股票知识|证券要闻|商业观察|大盘分析|公司研究|个股点睛
关于股城-广告服务-联系我们
版权所有:广州齐盈网络科技有限公司 股城网
展开全部
大家还在搜
京东货到付款是把钱给快递员吗
货到付款是把钱给快递员吗
货到付款钱是给快递员吗
快递货到付款怎么要回钱
货到付款是快递员收吗
货到付款快递员怎么收费
货到付款快递员没要钱
快递货到付款钱怎么给卖家
货到付款是付给快递员吗
货到付款钱给快递员吗
货到付款快递员没收钱
货到付款快递员忘了要钱
货到付款快递员可以等多久
货到付款的快递忘收钱
货到付款直接给快递员
快递货到付款钱给谁
货到付款快递员会打电话吗
货到付款钱怎么给卖家
货到付款快递代收多钱
京东快递货到付款注意
货到付款不给钱严重吗
货到付款卖家怎么收钱
到付的钱是给快递员的吗
货到付款怎么付钱给谁
货到付款快递员提成
顺丰快递货到付款多少钱
寄快递是把钱给快递员吗
寄快递支持货到付款吗
顺丰货到付款怎么收钱
京东货到付款钱给谁
货到付款快递员会打电话吗
货到付款钱怎么给卖家
货到付款快递代收多钱
京东快递货到付款注意
货到付款不给钱严重吗
货到付款卖家怎么收钱
到付的钱是给快递员的吗
货到付款怎么付钱给谁
货到付款快递员提成
顺丰快递货到付款多少钱
寄快递是把钱给快递员吗
寄快递支持货到付款吗
‘贰’ 关于社保转移的问题
现在社保转移基本都可以在网上办理了,最近出台了一项新政次:2020年起,社保转移可以直接线上申请了,5分钟轻松搞定。
一、网上办理社保迁移渠道
网上办理迁移社保的渠道有很多,常见的有以下几个:
1、“国家社会保险公共服务平台”
2、“掌上12333”APP
3、支付宝的“社保服务”
4、微信的“我的社保卡”
接下来,奶爸就以国家社会保险公共服务平台为例,演示一下网上办理社保迁移的流程。
首先,打开国家社会保险公共服务平台官网
第一步:查询转入地是否开通网上申请服务
选择“关系转移”,点击“社保转移申请转入地开通地区查询”。
如果还是不懂的话,可以再看这篇文章:线上社保迁移方法解析
‘叁’ 北京至北戴河
你好,北京到北戴河可以做火车或旅游大巴,到北戴河的火车主要在北京站发车,一般每小时都有车次,有过路车和直达车,具体的车次一楼回答的很全面的我在这里不再复述。
坐旅游大巴从八王坟长途汽车站坐车,一般每小时都有发车,不用提前购票到达买票就可以。旅游大巴北戴河没有站,直接到秦皇岛火车站。
到北戴河火车站下车后,一般做5路公交到北戴河海边汽车站即可,由于北戴河火车站附近正在修路,5路不通。建议到秦皇岛下车,坐34路公交票价两元到北戴河海滨下车。如果有旅馆接站可以到北戴河下车,现在是通路不通公交
住宿可以住到北戴河刘庄旅馆,那里的房间设施不错,旅游配套服务也齐全,房间也是按照宾馆的标准建设的,价钱也便宜五一期间50-60之间。可以到www.bdh-ly.cn 选择旅馆,有80多家旅馆可以选择,而且都是直接联系旅馆的
游玩方面,可以到北戴河海边游玩,到石塘路市场购买旅游纪念品,到南戴河娱乐中心游玩,到北戴河集发观光园游玩,到新奥海底世界。
两人三天的住宿费用按照标间50算,三天150 ,到达景点的车费 每人20就够了公交都可以到达,吃饭费用,每人每天50就够(不包含海鲜只是一般饭菜)可以由旅馆推荐一家比较经济的饭店吃饭。旅游景点门票三天可以去两个不错的景点200足够。
每人包含往返费用大概在800元以内。
打字不容易一定要给我采纳呀!!谢了
‘肆’ 国企和外企或台企的区别何在
既然作比较,就要双方水平相当才能比,要拿没有关系也能去的地方比。我想如果拿摩根斯坦利和国家电网比较也没意思,两个地方都是年薪50万+,可是工大根本谁也去不了。
我就拿双方都比较好的公司来比一下吧。外企现在应届硕士cisco研发月薪不到7000,爱立信6900,moto6800,lucent9800,hp7500。Ibm7800,微软亚洲工程院测试年薪12。5万,google年薪多与微软。国企也选几个比较牛的银行,电信企业来比较。
1.薪酬
我们就比较普通员工吧。外企高层年薪很高,同样大国企老总年薪也高的出奇,不过大家来说没意义,就比普通员工。普通应届硕士。咱们就选择大外企中等工资7500元一个月。
缴完税和保险5600左右,北京的房价还是不便宜,租房住个小单间,一个月800-1200,我
取个中1000。这样剩4600。吃饭公司基本给补助,打在饭卡里,拿不出来,吃午饭不用花
钱了。晚饭早饭一个月300。手机费一月花100。买日用品花200,坐车100。然后你不买新
衣服,不请客,一个月净挣4000。一年应该是发13-14个月新水,年终基本没奖金。如果非常非常节约的话,能攒下来5万多。因该说外企答应你的钱,一份不会少给,不会赖帐。当然一分也不会多给。
国家某股份制商业银行总行待遇(注意是总行):基本工资1300一个月(普通科员、研究生学历),每月还有1000多的补助。也许你说,我一个硕士,拿2000多太少了吧!这个单位不签。别急,精彩在后面。提供免费单身宿舍,每个月600车补,每年有8000的过节费(五一、十一、元旦、春节),有3200的防暑费(6、7、8、9四个月,每个月800),春节发8000元购物券。转正期不能参加绩效评定,所以不能拿奖金,但是到年底可以跟着拿奖金的一起拿6000块钱。手机费给报销,吃饭1元1顿(全是十元标准每顿),3元吃一天。第2年转正后,奖金在2万----3万(税后奖金)。还有不定期发礼物,健身券,美容券,电影票等等福利。每年夏天组织外省旅游一次,应该说转正后税后(注意是税后哦)如果非常
节约花销,一年攒七八万不成问题。银行是基本工资很低,然后就靠福利了。
但是外企或者民营企业的销售人员,薪水很高的,按业绩3%提成。只要是销售业绩好,挣个4,50万或者更多都没问题。但是销售很难做,要能吃苦,压力很大,连续两个季度完不成目标就被开除。能力要求特别高。现在大公司对于卖给个人的产品(比如家用电脑什么
的),都是让渠道商来做,因为卖个个人产品,利润是不高的。自己的销售人员,主要做
对公司对政府的大客户营销。最挣钱就是把设备卖给政府,卖给军队,卖给国有大型企业。比说黑龙江移动公司搞电信设备采购,可以买爱立信的,可以买nokia的,也可以买中兴
华为的。或者黑龙江政府采购几千万电脑设备,可能有联想的,有hp,有dell,有方正销售,这里面选谁的设备,就看哪家的销售能把甲方领导关系作好。很难做的。甲方领导都是
爷,在他眼里,销售就是阿猫阿狗差不多,所以销售要通过各种渠道认识甲方高层关系做
好。可能你花了半年时间,把高层关系搞通了,人家别的公司销售认识更大领导了,你的
单子就没戏了,你就被开了。还有就是喝酒,你和领导可不是一个级别的。领导喝一口,
你要喝一杯。领导喝一杯,你要喝三杯。喝得再多,绝对不能当领导吐,说胡话。经常是
中午陪这个局的领导喝,喝完回去睡一觉,再去另外一个局,等另一个领导。(通常等领
导要等几个小时,因为你也不知道领导什么时候时间方便)再和领导喝,喝完再陪领导去ktv啊夜总会,洗浴中心什么的。晚上回家还要熬夜写标书。
所以说想做销售的同学,最好还是看看自己的能力能不能符合。真的,销售这个行业就是这样,有些人能力特别强,挣很多钱。几年买宝马,买别墅。但更多的销售是能力不行,
拿不到单子被炒掉。养家糊口都困难。
2.房屋补助
ibm工作满三年,给10万买房。其他外企都没听说过有房补。
大部分好的国企总部都有丰厚的住房补助,国家几个大的股份制商业银行总行:每个月3000,直到给满40万为止。在住房里,中国银行是给的最好的。中行以前的房补政策很好,去年换了新行长,政策变没变不知道。05年以前是应届生专正后,买房子给69万,贷款,其中只要还40万,但是要签15年的合同,一转正就可以申请,没有别的要求,不用排队等名额。每个月还款很少,因为中行还提供了补贴,加上你自己的住房公积金,每个月只要还600多块钱。我想大家不太清楚房价,现在在北京,4环的房子都要1万/1平米。5环外的房子,也要5000多。假设我们买房子,买个8000一平米,买个120平米的,要100万。首付在30万。如果在ibm工作,3年很节约攒20万,加上公司给10万,应该够首付。公积金贷款15年,以后每个月还款5300。如果贷款20年,每月还款4200。
重申一下,中国银行的房补05年前是这样,换了新行长不清楚了。(因为以前光大银行总部给80万买房补助,后来换了行长,政策就没那么爽了。不知道中行有没有变化)
3.出国
两方面应该都不多。要是能当上领导,都多。
4.升迁
都挺难的,大公司众高层相对稳定,单应该说外企相对容易一点,如果非常非常有能力,升得会比较快。但是外企大部分人都挺强的,要想出类拔萃,那还确实要是高手。但在
国企里面,相对要按部就班。
5.人际关系
底层员工的关系,应该说外企更好处一点。国企还是按资排辈。
不过听在外企的朋友说,要当中层,一样斗争很凶。都是中国人,谁都想升官,所以想升上去,也要斗,也要跟对领导,也要拍,也要给别人设套
5.稳定
这个肯定是国企好,外企裁员不是一次两次了。经常裁人。有些不赚钱部门员工也给卖了(就拿04年来说,ibmpc部门员工一觉醒来,不知不觉就成联想员工了)。而且中国劳动法规定,在一家企业连续工作满10年,公司就不能主动裁掉,所以在外企,大部分人干满九年,如果不是中层干部,公司都要想方设法裁掉你。没办法,公司要考虑成本问题。
垄断国企总部算是个铁饭碗,大家什么时候听说过中国移动裁员,听说过中国银行裁员呢!银行如果晚开门营业半个小时,银监会都要给重大事故处分。因为晚开门会引起群众猜
测。引起社会不稳定。想一想如果中行总行裁员,报纸肯定大肆报道。老百姓一看就害怕
了,会以为银行有什么重大变动,会不会倒闭阿。所以会疯狂挤兑,造成社会的极度不稳
定。所以来讲,银行不可能裁员。(最好例子是农行,效益那么差,不良贷款那么多,要在国外,早倒闭n次了,可在中国,农行员工拿钱四大行里最多)
6.加薪
这个肯定是外企加薪的快,主要靠跳槽挣钱。一般跳一次槽工资都能涨些,所以在外企跳槽特别普遍。国企相对来说很慢,而且很少有跳槽这一说。
7。工作强度
外企的研发,普遍轻松,因为外企在中国不会放核心技术,大部分做测试。业务部门很累,压力很大,夜里下班是常事。国企大部分部门不加班,但也有部门加班,挺辛苦的
‘伍’ 家庭问题
楼上几位说得都很好
我的一点建议是这样:
首先一个不要比,那样只会给自己带来不必要的压力。往上比没法比,人比人气死人啊。
只要自己心意到了就行了!至于方法上,可以改进的,我有一些小办法,你参考一下。
比如说了,既然物质上不会太宽裕,给予父母出很大的回报,那可以想想怎么样从精神上的入手。
父母亲其实真的要求很低很低的,只要觉得孩子没忘了他们就行。就像一个常回家看看,真的很实际,没事时带上老婆孩子,经常买点菜回家动手去煮给父母吃,这样他们会感觉很温暖,觉得孩子真的对自己体贴,而不会是要求你要给多少钱,或者是送多少东西才觉得你体贴。
买什么菜呢?不要买太贵的,比家常的略好一点点既可!当然最好知道二老喜欢吃什么有针对性的买为好。
对了,有一个心理上的问题,我在这给你解释一下,可能你了解了之后你就会如释重负了。
你觉得自己总是买东西买得不到点上,让他们不满意,因此对自己的情商很自卑,其实是你没有了解到一些微妙的心理过程。
===================================================
这段很重要=========================================
===================================================
也许你送的那个飞利浦的200多块的剃须刀,其实他是很合用的,但母亲为什么说还不如40块的好?其实他不是在抱怨你说你买的东西差。是不想你花太多钱,这样的情况很普遍,好多父母都是这样的,想想电视上不是也经常有这样的情节?
其实他们不是不高兴的,只是不想表现出来而已。但你的心意他们已经领到了,意思只是告诉你,下次不要买那么贵的东西,老人家通常都是比较节俭惯了的。如果不明白这点下次还这样的话,有一定的可能确实带来他们一定的不满,抱怨你乱花钱。
====================================================
因此,了解他们这个心理后,送礼怎么送?送便宜的,送日常的。但是要经常送!因为本身给父母送礼这个事,最重要的就是一个送情意,不是送的礼物本身。所谓礼轻情意重就是这个意思!
当你经常带着他们用得上的礼物回家,记得是经常哦,你本身回去探望他们这就是给附带给他们最好的礼物了。
如果你想不出日常的礼物有哪些,那我列举点出来给你参考
前面说的买点菜回家一起吃。
时令水果,不要买多,够吃就好,如果他们表现出一些“不满”或问你价钱,可以虚报。往低了报(他们是不爱好虚荣的人的话)或者干脆送东西都说是别人送自己的,自己根本没花钱去买,只是想到拿回来孝敬他们。就这样就OK啦。
家里的大米,常回去的时候看看米大概剩多少,剩得不多的话找个时间去买一大袋,自己提回去给他们,跟他们说要他们别那么辛苦自己去买了提回来,儿子长大了就是这么用的,他们会很高兴,不过最好要坚持。
冬天冷了买衣服。那就看你的眼光了。不过也是一样,价格要自己改一改。
老人有病了送药,略送一点保健品。。不过通常老人比较反感这个。觉得浪费钱。
希望对你有帮助,百善孝为先,你会在这问这样的问题,你很棒!值得好多人学习。
‘陆’ 自如租客与尸体多日同住一套房
事发昌平,发现时已高度腐烂;自如称该租客“心脏病突发”;网曝另一自如租客租房2月,“财物被洗劫”
5月7日,楚女士被偷走的钱包,被放在单元门旁,除现金外其他证件均在。受访者供图
近日,2名网友先后分别以网帖的形式,讲述了通过自如租房后的遭遇。一名网友称她的朋友通过自如租房后,合租房子的另一户的男房客死在家中,朋友与尸体同住一套房,“睡了20多天”;另一位女网友则称周末她在家中熟睡时,在房间门锁没被破坏的情况下,家中进入窃贼,盗走了她几乎所有的值钱财物。目前,自如称均对上述两起事件采取了一定措施。
门开发现地上趴着一个人
近日,一名网友称朋友(郑女士)通过自如租房后,合租房子的一男房客死在家中,朋友与尸体同住一套房,“睡了20多天”。该网帖迅速引发热议。
昨晚,郑女士对新京报记者介绍,她是在3月10日住进的昌平某小区,房子是她朋友通过自如租下,房子里一共有3户租户。
郑女士回忆,已去世的住户京京(化名),并不经常住在房间中,曾经出现情绪不稳定的情况。“3月23日,他在房间里边呕吐边哭。”郑女士说。
郑女士和合租另一位男租户随后联系了自如管家,郑女士称,管家到来后没有打开京京的房门便离开了。
郑女士称,由于京京常不出门,且有独立卫生间,所以住户们对京京的行踪并未过多留意。
4月16日,京京被郑女士发现死亡在房间内,“那天风特别大,我去上厕所的时候,看到他屋里的门被吹开了。房间很乱,他一个人趴在地上。明显已经僵硬。”郑女士称,
郑女士马上联系另一位租户。该租户看京京后联系了自如管家,随后警察赶到现场,京京尸体被带走,“发现时尸体已经是高腐的状态,之后公共区域全是腐烂的味道。”郑女士说。
自如:警方通报心脏病突发
郑女士表示,事件发生后,她因租新房子的事情多次与自如沟通,未达成一致。
对于郑女士所租住的房子中发现尸体一事,5月9日,北京自如友家资产管理有限公司一位工作人员介绍,4月16日,郑女士发现租客京京已经去世多日,之后通知另一租客。这位租客向自如管家反馈,管家到现场后立即报警。同时自如业务总监上门,一方面协助警方调查并联系逝者家属,另一方面安排两位租客搬至酒店暂住。从4月17日开始,自如管家联系两位租客寻找其他租住房源,并提出补偿方案。
该位工作人员表示,警方通报,京京的死亡原因系心脏病突发,但未确定租客死亡时间。
工作人员介绍,为了不影响租客的正常生活,自如提出为两户租客办理免费换租。该位工作人员称,自如提出了相应的补偿方案,一是为租客提供免费的心理咨询及治疗;承担租客暂住酒店的费用;承担因重新租房额外产生的搬家、换租或另寻中介所产生的中介费用;补偿原月租金两倍的抚慰金。“目前同郑女士就补偿方案仍未达成一致。”
■ 相关新闻
女租客租房两月 iPad、金戒指被洗劫
5月8日,楚女士在其个人微博中先后上传了写有在家中熟睡时被窃贼盗取值钱财物遭遇的一段长微博和一段监控视频画面,监控视频画面中一位中年女性在小区院子里行走后离开。楚女士称,根据分析是监控画面中的中年女性趁她不注意,盗走了她的财物。
早晨失窃,“盗贼熟悉方位”
楚女士介绍,她是在今年3月2日租下被盗时所居住的房子,当时签了1年的合同。楚女士称,通过自如租的房子比通过其他方式租的房子稍贵一些,但是考虑自如是一户一锁,安全更有保障,便同自如签约。
5月7日上午6时许,窃贼进入楚女士位于13楼的家中盗窃财物,楚女士回忆,当时她正在睡觉,窃贼拿东西的声响将她弄醒。
当时窃贼正站在床尾处,准备往外走,看到楚女士醒了,窃贼立刻离开现场。“我最开始看见她,整个蒙了,是个陌生女人,我没想到是小偷。”楚女士说,当时足足愣了一两分钟。
楚女士介绍,她共丢失了金戒指、手机、iPad、钱包等物品,丢失的物品分别放在屋子的3处不同位置,窃贼逃走后,楚女士检查房屋发现房屋里并没有特别被翻动过的痕迹。“不是翻箱倒柜地找,我的衣柜抽屉都没有被拉开过,就是值钱的东西全都没了。”
“手机和iPad放在床头柜上,而钱包则放在书包中,经过检查,大门的门锁和卧室门锁也没有遭到破坏。感觉盗贼熟悉方位。”楚女士说。
事发后,楚女士报了警并将事情告知了负责她的自如管家。5月7日下午,邻居在单元楼门旁发现了楚女士被盗走的钱包,除现金外,钱包里身份证、银行卡均在。
自如称协助警方配合调查
楚女士表示,根据事后查看小区监控录像,偷窃者该日5点56分进入单元楼,爬楼梯到达13层进行偷窃,于6点16分走到楼下,该名偷窃者逃跑时并未选择楚女士所居住的单元楼旁的小区南门离开,而是选择稍远小道。
楚女士称,事发后自如给房屋的大门以及房屋内的4户住户的卧室门换了新锁,事件发生后她先后住了宾馆及朋友家中。
5月9日,大兴分局对新京报记者表示,目前大兴警方已经立案,具体案情仍在进一步工作中。北京自如友家资产管理有限公司一工作人员介绍,正协助警方侦破案件。
昨日下午13时许,记者来到楚女士被盗的房间,楚女士称,租房的大门门锁已经修了两次。楚女士的邻居告诉记者,尽管修了,但门锁还是不灵敏。
■ 律师说法
“未及时发现房客死亡,自如有一定管理过错”
对于“租客与尸体共处一屋”一事,京都律师事务所律师常莎认为,合租房客在同一个房屋去世,确实给同住人造成了影响,自如作为房屋管理方,未能及时发现租客死亡,在管理上有一定过错,应按其过错程度承担赔偿责任,向同住人赔偿损失。“依照已知的情况,自如目前提出的补偿方案比较合理。”
对于“租房失窃”一事,常莎表示,租户在出租房内被窃,应按照案件认定事实决定自如作为房屋管理方是否承担责任。
“租客被窃,首先应由盗窃者承担刑事法律责任,并赔偿租客的损失。但房屋管理方也就是出租人,基于与租客的合同关系,对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任。如果由于房屋设施存在安全隐患,房屋管理方未尽义务,导致他人财产损失的应当承担赔偿责任。如果同时租客也存在未在夜间关门等过错,房东的赔偿责任可以适当减轻。如果房屋管理方提供的出租房屋安全合格,且已经尽到了提醒其注意安全的义务,则无需承担赔偿责任。”
新京报记者 李馨 左燕燕 李禹潼 实习生 王春晓 张芮
(以上回答发布于2016-05-11,当前相关购房政策请以实际为准)
点击领取看房红包,百元现金直接领
‘柒’ 北京市积分落户政策中住父母房子能算有住房者吗 本人2005年北京院校毕业就在北京租房工作,200
具体政策还没出呢
普通外地人没多大希望落后北京的
在北京和上海安家落户哪个更难?看完已哭晕(自己网络这新闻看下就清楚了)
总量控制·比上海还苛刻
北京控制人口了
没看规则北京每年根据需求划定分数线··人要多我就大幅度提升分数让你多数人不够资格
在京长住外地人就1000多万,有这政策来京的外地人更多,早就超过北京规定人口警戒线了,而北京又全面控制人口不能超标,最后结果是人数少分手高总总量控制迁移人口
这就好比国家要求各地开展异地高考政策一样,北京是开展异地高考政策了,但北京教委要求在京借读中学的外地学生在京中考就没有报北京普通高中资格只能上职高技校想上大学回户籍地中考上高中去。等于你多数外地孩子在中考就给你限制住了·你在京上高中资格都没有,那异地高考政策能享受的外地孩子那是非常非常少的特殊人群
‘捌’ 求电影名,剧情是一个姑娘在北京租房子过年,房东还欺负她,后来一起过年,应该是05年前的电影
我也在找这个电影,中间有一段是冬天特别冷姑娘在房里装了暖气还是什么的,老被老太太断电。结局很感人。想重新看看这部电影,我记得好像是叫 我们俩