A. 挂在中科院人才中心的户口,算是北京户口么可以买房么
是北京户口。这种属于在人才中心的集体户口;应该可以买房,但具体要看北京购房的规定和限制,如果是首套房和第二套,肯定没问题,如果是第三套不可以。
B. 从毕业就来北京工作了,前段时间听说有同学在北京买房定居了
北京买房有连续五年社保及个税证明就应该是有购房资格的。以上内容仅供参考谢谢!
C. 北京在校大学生,什么办法可以在北京买房
集体户口能买房吗?分两种情况
在职集体户口能在北京买房
在职集体户口人员属于本市户籍,只要符合本市户籍购房条件就可以买房。
根据2011年出台的“新国八条”的实施细则——“京15条”,北京市单位集体户口是本市户籍的一种形式。这表明集体户口者可以按“京籍”限购标准购房,但大学生除外。根据规定,非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的,不能作为本市户籍人员购房。毕业后,取得本市户籍,或未取得本市户籍、但在本市连续5年以上缴纳社会保险或个人所得税的,可按限购政策购买住房。
此外,如果有多人共有一处房产,根据规定,非同一家庭的两名及以上个人共同拥有一套住房产权,各计一套已拥有住房。共有产权人相互之间转让共有住房产权的,不需进行资格审核。
在校集体户口毕业后才能在北京买房
学生类的集体户口是属于临时户口不能直接买房落户。
在校大学生虽是集体户口,但属于一种临时户口,并不能算作北京户籍。如果户口落在北京,需要接收单位办理进京指标,办理相关手续才可以。
大学生如果将来毕业后户口留京;或者是户籍不在北京,但在京工作和生活,连续5年纳税或缴纳社保,如果符合外地人在北京买房条件,有住房需求一样可以有购房资格。
北京在职集体户口买房要符合什么条件?
在职集体户口人员属于本市户籍,只要符合本市户籍购房条件就可以买房。本市户籍居民家庭在北京买房条件是:
已拥有1套住房。
所以,在职集体户口人员,只要所属本市户籍居民家庭只拥有1套或1套以下住房,都可以在北京买房。
北京在校集体户口毕业后的买房条件
毕业后,如果户口留京,则与北京籍家庭买房条件相同。
如果毕业后户口不能留京,则须满足如下外地人在北京买房条件才可以在京买房:
(1)持有本市有效暂住证
(2) 在本市没拥有住房
(3) 连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税
其中“连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税”是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年至少一次缴纳个人所得税,缴纳年份不能中断,全年纳税记录累计不为0,补缴无效。
社保是从申请月的上一个月往前推算60个月。从申请月的上一个月开始,往前推算60个月连续缴纳养老保险,不能断月。如有断月,补缴后有效。
总之,在职集体户口人员属于本市户籍,只要符合本市户籍购房条件就可以买房。在校集体户口毕业后如果留京,则所属本市户籍居民家庭只拥有1套或1套以下住房,都可以在北京买房;如果毕业后户口不留京,则须满足外地人在北京买房条件才可以在京买房。
集体户口买房手续办理
当事人是集体户口的话,当事人本人是没有户口薄的。现因你要用办理落户手续,你可以从公司的集体户口薄上将你个人的“户籍卡”原件从公司借出来,待办理完手续后,再将个人的“户籍卡”原件还给公司就行了。还有一种方式是,你到你现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”也能用于办理落户手续。其它要提交的证件与资料就与其它常住户口的人办理手续没有任何区别了。
当事人是集体户口的话,其本人是没有户口薄的。从而其购买房子有一定的程序要求。以下是集体户口买房办理手续的两种方法。
一、从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来,待办理完手续后,再将个人的“户籍卡”原件还给公司。
二、到现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理落户手续。
D. 北京户口,刚刚毕业的大学生,买房有什么政策
北京购房新政明显加强了对非北京户籍的人购房的限制,北京家庭刚性购房需要受到的影响不是很大。决定因素就是二套房及多套房的放贷会有差异。
1:是严格执行国发[2010]10号文件关于首套及二套住房贷款首付款比例和贷款利率的要求
2:提出金融机构可以通过本市房屋交易权属系统数据等认定第二套住房。
3:暂停对购买第三套及以上住房,以及不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款。
4:规定自本通知发布之日起,暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。
5:加强对房地产开发和个人售房的征税管理。对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。首次明确提出,个人售房在计征税款时,纳税人不能提供原购房价款相关凭证和其他完整准确税费凭证的,税务部门可通过住房城乡建设部门查询相关信息资料,或者按照相关法律法规规定确定征收方式和应征税款。
E. 北漂多久才能实现在北京买房
在北京买房是非常困难的,众所周知,在北京购房可能是全世界最贵的地方,想有这样的理想其实是好事,但也要量入为出,根据自己的实际情况和能力去分析。如果月入万元,那么还是想想为好,但如果资金条件比较充裕,事业一直都处于高速发展的阶段,也许你就不会问这样的问题。
建议这些人换一个角度去想,父母要花多少钱为自己的子女,父母已经为子女付出太多了,远远超过子女付出的,不要做一个拿来主义。
F. 航天三院在读硕士研究生的集体户口是否可以在北京买房 (暂不考虑钱的因素)
看你集体户口是正式集体户口还是临时集体户口,然后根据性质去房产交易部门咨询下为准或给北京住建委打咨询电话
网上问不准
以上仅供参考
G. 新政策出台后,北京现役军人买房需要满足哪些条件
买新房不限购
一、北京限购政策规定如下:
1、京籍家庭购房政策单身:
在本市未拥有住房的,限购1套住房;对已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其出售住房。家庭:对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
京籍户籍家庭包括:居民家庭成员中至少有一个具有北京市户籍的家庭。驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有效《北京市工作居住证》的家庭。
拥有北京市单位集体户口的家庭。(因就学迁入在京学校集体户口的(户口本上职业处体现学生),属于非京籍。)
2、非京籍家庭购房政策
持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
3、通州区购房政策,符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭,限购1套通州区商品住房:
(1)没拥有住房的本市户籍居民家庭。
(2)已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭。
(3)已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市户籍居民家庭。
(4)在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。
二、北京购房条件:
1、本市户籍居民
1)北京市户籍
2)有效《北京市工作居住证》
2、非本市户籍居民
1)持有本市有效居住证
2)连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。
(7)航天毕业在北京什么时候能买房扩展阅读
购买住房前需提交材料:
(一)本市户籍居民家庭
1、提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》(详见附件)。
2、驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军(警)身份证件原件和复印件;持有有效《北京市工作居住证》的家庭,还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。
(二)非本市户籍居民家庭
1、提交家庭成员身份证明;
2、婚姻证明的原件和复印件;
3、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》;
4、有效暂住证,以及提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。
H. 普通大学生毕业后一般多长时间能够买套房
现在越来越多的人选择在城市里面买房,大学生也不例外。在外人看来大学生毕业之后赚钱是很容易的,究竟是怎样还是要大学生自己知道。作为一个普通大学生毕业之后要想在短时间买房还是一件难事,如果没有家人资金上的支持,在大学毕业后几年内买房的概率是不大的。那就让小编来说一说普通大学生毕业后一般多长时间能够买房!
以上就是小编的看法,现在房价如此之高,而普通大学生毕业之后的工资并没有很高,所以在毕业后的几年内买房也是一件比较困难的事!不管怎样我们都要积极的面对,我们要知道努力就会有收获!那你们觉得需要几年呢?快来评论区说说你们的看法吧!
I. 我想在北京买房需要什么条件
需要社保资料。
根据北京的限购政策,如果您想在北京买房,必须满足在京买房的条件。您必须在北京连续缴纳5年的社保或个税,并且保证在京没有房,还有合法有效的暂住证。这样,您才能在京买一套70年产权的普通住宅。
在认购阶段,您需要准备家庭成员户口本、身份证、已婚的需提供结婚证、暂住证或工作居住证、5年社保的截屏或个税单、《家庭成员信息表》和《购房承诺书》就可以了。
需要提醒您的是,在准备材料时,一定要准备齐全,避免当误您的时间。
J. 刚报到的大学毕业生能在北京买房吗
您好!
不能。
在北京购房条件是什么?北京人名下有两套房子以下的可以再买;外地人有五年的纳税证明或五年社保,两者满足其一即可,商住楼不限购,外地人或者北京人名下有两套房可以买。
现在外地户口在北京买房有什么限制?外地户口在京买房需满足:在京名下无房,且有在京连续5年的社保或纳税证明,方可买一套住宅,仅能买一套。除了立项为住宅的房,其他随便买。
集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在京买房。