1. 一季度：北京二手房卖了5万多套，为啥北京的房价还在涨
毕竟北京是一线城市，是很多人都想挤进去生活的，能够受到很好的待遇，但是却因为土地有限，房子也有限，并不是任何人都可以随随便便的买，所以他就会一直在找。
2. 北京二手房价格上涨均价超370万，北京房价不断上涨的原因是什么
因为外来人口比较多，城市发展更好，机会更多，所以很多人都偏向大城市发展，还有北京的地价就是一直很高从未被超越。
3. 北京二手房房市最近为何又被炒火起来了
现如今，尽管从全国范围来看，房价都是偏高的，但因为年轻人结婚，往往都需要买一套房子，所以对于年轻人对于房子的需求，算是刚需。因为年轻人对于房子的硬性需求，再加上房子的成本问题，房子的价格一直是居高不下。但进入到2020年之后，因为疫情的原因，很多房地产公司都在不同程度上放开了一点价格，给到了消费者一些优惠。就连咱们中国首都北京的房价，都有了不同程度的下跌，但随着疫情的稳定，以及经济的复苏，北京二手房房价最近又出现了回暖。可能有人会有这样的疑问，那就是北京二手房房价究竟是因为什么原因，又被炒火起来了呢？接下来，冷眼就给大家仔细分析一下，看看北京二手房房价究竟是由哪几个因素导致的回暖，希望有需要的朋友们，能够从中得到一些启发和帮助。
4. 为什么二手房比新房贵
深圳二手房为什么比新房贵
1、首先二手房交易简单，方便快捷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋权证书，不会上当受骗。然后就可以办理购房人资格审核（5个工作日），审核合格后就可以办理网签手续了，缴税后当日房产过户。全程下来不超过6个工作日。
2、二手房屋质量一目了然，二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。二手房子几乎没有污染源。
3、二手房通常都有很健全的配套设施，如：超市，医院，公交车，日常生活很方便。
4、你可以选择和什么样的人做邻居。买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。
5、一般新盘在开盘后，都需要很长的时间才能交房，而二手房呢，在双方产权办理完成，卖方收完全款就可以及时交房，时间长的也就2个月左右，有些地方甚至更快，这就极大的解决了很多买主及时入住的要求。特别对于正在租房的买主来说，购买二手房，还能省下很大一笔租金。
深圳二手房有哪些优缺点
1、对于深圳的二手房子优点是交通配套好，现房，有的还有装修，挑选余地比较大。
2、二手房屋交易简单，不容易出纠纷买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。
3、新房优点就是小区环境比较好，房型比较好，适合做婚房自己做装修。
4、但是二手房屋其缺点是房龄和房型有的不好，不满2年的税费很高还要付中介费。
5. 二手房为什么比新房贵很多
二手房为什么比新房贵
1、二手房相对来说家具较为齐全，如果在不打算再次装修的情况下，可以立刻入住，这样情况下也会比新房相对较贵。
2、二手房在已有装修，对于买房预算有限的人可不装修，卖方对于装修肯定会对房屋进行加价;还有就是二手房装修一般都好几年了，基本装修的有害物质基本挥发得差不多没有，不会对身体健康造成影响，所以二手房相比新房较贵。
3、二手房在交易上比新房更为简便，新房基本都是期房，买房后等待时间较久，也存在一些风险;而二手房基本可现场交易过户，过户时间包含缴纳各种税费也就15个工作日，相比来说风险更小，这个也是影响价格的因素之一。
4、二手房经过几年的使用，房屋的一些潜在问题基本已经暴露，其质量问题可一目了然的清晰看到，其它的一些问题也能通过隔壁邻居进行了解;还有就是二手房周边的配套设施也较为成熟，如公交、地铁、超市、医院、学校等日常生活非常便捷。
5、还有就是在购买二手房时可选择邻居，在购买时可以先了解周边人员的居住情况，而新房基本都是期房，对于邻居根本无从了解，如果有个“恶邻居”的话只能自能倒霉呵呵了。
二手房买卖注意事项
1、在购买二手房时应先了解房屋基本情况，是否存在抵押、债权等问题，还需注意是否属于共有产权，共有人是否同意销售;还需查看是否存在租赁情况，法律上租赁大于买卖，且有优先购买权。
2、查看整个小区及周边的配套设施，房屋户型、采光、通风、质量问题，是否拖欠物业水电费等;在签约时还需注明房款的支付方式、交房时间、户口迁出、水电过户等情况，一些违约信息几违约责任尽可能的详细写入合同中。