A. 2021北京租经济适用房能上小学吗
可以。
可以上小学,需要准备材料:
一、房主房产证,部房主只同意出具复印件,建议咨询本区街道办看看可不可以;
二、房东身份证(可咨询街道办,复印件可以不);
三、房东知情同意书。从2020年幼升小招生来看,您可以前往街道办领取房东知情同意书,直接与房东进行签字就可以。
办理幼升小过程中,需注意学位占用情况,如您所在城区并没有实行六年一学位政策,则无需担心。
B. 孩子需要上学,租房能上北京的小学吗
8月17日,北京市住建委、市发改委等部门今天联合发布了《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》征求意见稿,出台租房新政,规定租公租房可以落户,同时,对监管平台的建设、租购同权、承租人利益维护等,也进行了详细规范。
新政包含以下几方面内容:
1、集体户口可落户至公租房。
2、符合条件的京籍无房家庭租房,其子女可以享受在租房所在区接受义务教育。
3、非京籍家庭,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息、北京关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定,办理适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续。
4、租房合同期内不许随意涨租金。
5、租金最好按月收取。
6、合同终止后3个工作日内房主就应退回押金。
7、出租期间不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人,未经承租人同意不得擅自进入出租住房。
8、房东在租赁期间出售住房的,承租人享有优先购买权。
9、租赁期间房屋若买卖继承赠与,不影响租赁合同效力。
10、打击二房东。租户不得擅自转租、合租。
本次新政无论是针对北京户籍租赁公租房,还是非北京户籍家庭的租赁过程中的福利与权力,都做了部分规范。同时,在租赁赋权上,给予了一些切切实实的新举措。可以说在“购租并举”上,迈出了很实在的一大步。
居里新房分析认为:
北京对于租赁市场最大的影响应该是增加了19宗住宅70年产权出租房用地的供应,接近2万套房源的加法对市场的影响1年后会比较大。
本通知从租赁交易、租赁权益等方面也作出了一些规范,对于市场来说,帮助租户提高权益,稳定租赁关系有一定积极影响。
1、本政策对无房北京户籍有明显利好,租赁公租房的可以落户,另外可以在租房区域符合条件的情况下享受义务教育。
过去政策对于北京户籍来说,只能选择在户籍地或房产地接受义务教育,未来无房北京户籍家庭接受义务教育的难度降低。
政策要求是租赁房产且稳定就业3年以上,所以这一政策红利在通知正式文件落地后,还有一定时间。但也有可能出现北京集体户增加去西城、东城、海淀租房的现象。
2、对北京户籍无房户来说,新政策红利明显。
从入学角度看,新政策对于外地户籍的政策与之前基本一致。目前很多区域出台了6年一个学区名额的政策,对于非北京户籍租房户来说,上学难题依然很大。
其次:租赁交易不得单方面提高租金,此次新政对于保护租赁当事人合法权益上作出了多项细致的规定。
从政策角度,有利于帮助租户提高权益,但影响租金的主要是因为供需结构,而且大部分租赁行为只有一年周期,涨价基本都是在合同到期,所以这一政策对市场的影响相对较小。
3、对租赁关系中的房源情况,转租等都有了规范。
特别是要求按照原规划出租,明确了不得改变房屋结构,对于群租房有了约束。另外也明确了不得随便转租,都有利于避免二房东的泛滥。
但是目前租赁市场存在几点先天问题:
1、对北京无房户是重大利好,可以落户公租房,租购同权,但承租了公租房就不可以买保障房了。所以集体户乐意租公租房的不多。
2、北京户籍租房上学,占不占房主的学区名额。如果占,那么这政策红利基本算没有,因为学位占用费可能会比较高。如果不占、那么集体户都会去西城。
C. 北京亦庄的公租房能上小学吗
一般情况下是可以的,最好去咨询一下当地教育主管部门。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
D. 家住北京通州疃里四海公寓,我是北京户口,孩子能在龙旺庄学校念书吗
明确告诉你不行,你只能再宋庄镇中心小学上学,疃里属于宋庄,龙旺庄属于永顺
E. 购买北京商用公寓孩子可以上学吗
这房和你孩子上学关系不大,和你在附近租房一样,都走非京籍孩子入学手续
F. 公寓可以上学吗
公寓算不算学位房?买了公寓能不能上学呢?这也成为很多家长的疑惑点,其实针对这个问题,每个城市的政策都不一样。并且各城遗址有变化,以深圳为例,2019最新政策:在深圳市南山区购买商务公寓,且满足是家庭唯一住房这个条件即可申请学位。
换句话说,在当地的第一套房就购买的是一套公寓也相当于买了一套最廉价的学区房。然而,这种“优惠政策”目前仅限于深圳市南山区、福田区和罗湖区的公寓。<br/>
G. 住北七家王府温馨公寓,孩子怎么上学
幼儿园:英才王府幼稚园中小学: 北京王府学校、白庙双语实验学校、就在周边,你可以去问问
H. 公寓的暂住证可以让子女上小学吗 在北京朝阳区,住的公寓,听说公寓的房产证不是独立的,办理的暂
这是辽宁朝阳
I. 小学入学年龄最新规定2020年租的村里的房北京怎么上小学
孩子户口哪儿的?如果是
北京户口
就很简单,如果不是北京户口,需要父母一方有社保,有房租租住合同!
J. 在北京租的房,我们合租的,办两个居住证,孩子可以上小学吗
可以上学
合租的房子能办理居住证吗;也是一样可以办理居住证的,但办理居住证主要是需要以下手续。。。
需要住房的房产证,身份证,工作单位证明,照片两张。
如果是租用房,还需要租房协议,房东配合。
还需要连续缴满18个月的社保基金,或两年缴18个月社保基金。
再需要什么,派出所同志会给你解释的。