㈠ 我要租房子，年付是怎么一回事呀！
一般租房分为年付、半年付、季付、月份。
年付是指一次付清一年（12个月）的房租，即押一付十二
半年付是指一次付清半年（6个月）的房租，即押一付六
季付是指一次付清一季度（3个月）的房租，即押一付三
月付是指一次付清1个月的房租，即押一付一
拓展材料：
租房的安全须知
签合同前，没证不要紧，让业主出示原始购房合同，购房人身份证原件。
如果购房合同上的所有权人不在场，要出示书面委托书，并提供原购房人的身份证。
要写清付款方式及违约责任，来保障你个人的利益。
注：租房时，一定要看清合同，注意合同中的各种条款。
下图为合同范本：
㈡ 租房合同签了一年怎么交房租
租房签了一年合同需要按照双方约定的时间与方式交房租，可以按月交付、按季度交付、或按年一次性全部交付。承租人应当按照约定支付租金，没有约定或者约定不明确的应当在租赁期限届满时支付。
【法律依据】
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
㈢ 房屋租赁合同签几年钱必须一次付清吗
房屋租赁合同签几年，付款方式及金额等双方可以约定，只要不超过二十年的房屋租赁合同都是合法有效的，一次性支付二十年的房租也是合法的。若房屋租赁合同超过二十年则是无效的。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
法律分析
房屋租赁合同遵守一般的合同格式，双方应约定好房屋的租赁时间，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，房屋租赁合同是否有效力主要有：审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租的。但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的，此租赁合同也是有效的。但未依法取得房屋所有权证的、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的、共有房屋未取得共有人同意的、权属有争议的、属于违法建筑的、不符合安全标准的、已抵押，未经抵押权人同意的、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的、有关法律、法规规定禁止出租的其余情形的房屋不得出租，此租赁合同也是无效的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
㈣ 租房怎么付租金
说到租房很多人都比较关心租金的问题，每个租客都希望能够用便宜的租金租到合适的房子，那么在选好房子之后，租房子怎么付租金？大多数的房东都会选择也要一付三，因此刚刚去租房子时，需要准备好几个月的租金。租房一月一付可以吗？这个并没有强制的规定，具体还是要看租客和房东交谈，如果房东愿意的话，也是可以一月一付的。
租房一月一付可以吗？
1、都是压一个月付三个月，这里是4个月的钱，还有一点：不要忘记了．北京靠自己找不到房子．必须要中介，中介的服务费一般是一个月的房租，不过可以稍微打折，看你怎么和中介的人磨嘴皮了。
2、大的公司，象我爱我家．链家，一般最低可以到75折．如果是小中介公司．先砍到5折再说，这样算来．一般需要准备4个半月到5个月的房租费的钱。
租房子怎么付租金？
1、根据经验，押一付三是租客最乐意接受的一种方式，但对房东来说三月收次租有点频繁和麻烦。建议少许让价，跟租客签半年一付或者一年一付。如果房屋装修及家具电器较多的话，可以提高押金。
2、根据经验，租客一般不乐意转账，而是现金支付。作为房东，出于安全，当然不能暴露住址给租客。这意味着得跑腿上门去收租，有时候双方都忙，不好约，怎么办？可以委托中介代收。
3、租金收取最好签提前半个月收（可以找合适的理由，比如需要缓冲期），这样相当于收了一个半月的押金，房东更加主动一些。但提前太多租客会反感，提前一个礼拜收租，租客可能比较容易接受。
4、去收租的时候，建议在楼下收，不要进房收（安全考虑，同时也是尊重租客的隐私）。如果租客提出，不按照合同来付租金（有时候，他们会要求一个月付一次），不要答应他，坚决按照合同来。如果租客实在没钱付房租，可以酌情缓两三天，但不要心软更多了。
租房一月一付可以吗？当然是可以的，但要取得房东的同意。租房子怎么付租金？这个问题的答案并不是固定的，不过无论怎么付租金，付租金的方式都一定要拟定在房屋租赁合同中，这样才能够保障房东和租客的利益，如果有任何一方反悔，也可以凭借租房合同要求对方支付违约金。
㈤ 租房租一年怎么付租金
法律分析：常见租房租金支付方法的，押一付一、押一付二、押一付三。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。