❶ 北京买房是买北五环外还是南五环
建议还是北五环，从交通到居住方便的因素来讲还是不错的，房子的升值空间比南五环大点。起码属于成熟的社区环境了，南五环这点还是很欠缺的。
从你贷款买房的角度讲，最好不要买车，一个月的消耗只少在1000，会给你们的供房压力增加许多。车辆贬值也相当快，而且还要考虑停车和保养的许多问题。
❷ 北京买房子首选哪个区
如果你要在北京买房的话，首选肯定是海淀区，其次是东城，最后是朝阳，就是这个顺序，但是如果要有海淀房屋华，那是学区房，非常的不错。
海淀区（Haidian District），隶属于北京市，位于北京城区西部和西北部，东与西城区、朝阳区相邻，南与丰台区毗连，西与石景山区、门头沟区交界，北与昌平区接壤，总面积431平方千米 。区境介于北纬39°53′—40°09′，东经116°03′—116°23′之间。截至2019年，海淀区下辖22个街道，7个地区。截至2020年11月1日零时，常住人口为3133469人。
元代初年，海淀镇附近是一片浅湖水淀，故称“海店”，即今日的海淀。1952年9月，海淀区正式命名，1963年1月形成现辖区域。
海淀区高校云集，名胜古迹众多，着名的北京大学、清华大学、中国人民大学、北京师范大学等高校，颐和园、圆明园、香山等风景名胜都位于海淀区。2019年12月，成为全国乡村治理体系建设首批试点单位。2020年6月，经中央依法治国委入选为第一批全国法治政府建设示范地区和项目名单。10月20日，入选全国双拥模范城（县）名单。
❸ 东五环和南三四环哪个性价比高
您好！感谢您的信赖！
这两个地方单间价格相差不大，也近地铁。南三环肯定算城里，东五环则背靠通州，发展看好。我个人建议您更多的考虑您的通勤，哪个让您近几年生活更舒适，就哪个；未来说不定随着您经济能力的不断增强，就考虑换一个更大更舒适的区域呢。希望能帮到您！
❹ 想着北京买房子，请有经验的朋友提供意见
北京东面和北面的房价相对来讲比较高，还要看你们工作地点。首付35万应该能买到小的一居室（新点小区）或小两居（小区旧点）不论小区新旧对于你来讲是过度房，没有太大影响。主要是装修要特别的注意，因为装修不好你还要去花钱那样就不划算了。
国家现在的政策是“抑制房价过快增长”所以房子升值是必然趋势。
注*好房标准一地理位置二楼层三朝向
❺ 在北京的南三环买房，朝哪个方向的好
对于朝向，你如果买的是板楼，最好是买正向朝南的，其次是朝东向的，再者是朝西向的，最次是朝北的。
如果你买的是塔楼，最好买东南向的，其次是朝西南向的，再者是东北向的，最次的是西北向的。
希望对您有帮助！
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❻ 北京分什么 （二环、三环，四环 五环……）是什么意思
北京环路是指北京市的7条环路，即一环路、二环路、三环路、3.5环路、四环路、五环路、六环路、七环路。
北京的交通线路在地图上呈现“蜘蛛网”形状。二环、外二环、三环、四环、五环、六环，甚至七环路，放射的高速公路向四方延展。这种公路的特点就是速度快且没有红绿灯。
(6)北京西五环房子和南三环选哪个扩展阅读
北京三环路全长48.3公里。东、南、北三环早于1958年建成通车，西南三环1981年底建成通车，是北京第一条建成通车的环路。经80年代多处改扩建，逐渐成为快速环路。唯独玉泉营环岛一处，直到1999年国庆前，才改造成立交桥，从此三环路作为全立交的城市快速路全线建成。
北京五环路全程98.58公里，2003年以前因为被认为是北京市区最外围的一圈高速公路，名称曾为“公路一环”，于2003年11月1日全线建成并通车，通车后属于收费高速公路，后为缓解交通，于2004年1月1日停止收费。
❼ 北京全款350万，买哪里的房子最合适
买房最重要的决定因素是地段、地段、地段。对于有刚性需求的年轻人来说，在选择地段和位置时可以重点考虑以下几个维度：地铁站1公里以内；房龄；通勤时间；商业配套；学校规划。目前，北京的几个重点工作区域是CBD、中关村、望京、西二旗、金融街和亦庄。主要集中在互联网和金融两个行业。
五环外有很多项目。近年来，北京的竞价房供应量非常大，市场上的滞销现象还是比较严重的。国庆期间，很多项目都有比较大的折扣。门头沟、通州、顺义、房山、大兴的供应量比较大，可选程度也比较大。比如门头沟，是现在刚需比较热的区域，因为S1磁悬浮从门头沟可以直接到达海淀，这个区域开车也比较方便，阜石路快速路和西长安街两条路都可以进城。门头沟有很多项目，离地铁很近，比如山海关站，350万就很够了，有点远。
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❽ 北京几环房价最高
作为一个从长期生活在北京和对房价跟踪研究的观察来看，对于北京的房价以几环来统计纯粹就是胡扯，西、南三、四、五环能和东、北三、四、五环比吗？
东5环，北五环是多少钱？南5环是多少钱？作为统计部门拟眉毛胡子一把抓一平均，其效果就和统计人均收入一样，一点都不准确了。像大家说的，邻居一个张千万，旁边9个穷光蛋，平均起来算一算，人人都是张百万。这样效果能说明大家都一样富吗？居民收入你统计人均的同时应该按照不同行业，不同人群统计发布，作一个比较才对社会又意义。
而对于大家高度关注，又和每个家庭的财富息息相关的房子的统计也是一样的。就说三环吧，南三环2万，有的楼盘还不到，但是东三环CBD4、5万。差一倍多呢，但是让你们这些人拉到一起一平均就全部是3万多。而且越往外环的四、五、六环，环线越长，涉及的面积越大，各板块差别越大。还有就算是同一板块，上世纪无客厅老户型的老房子，无电梯的老房子和新世纪新户型有电梯的房子差别也不小。
统计部门统计数据是为了应用于社会的，数据对老百姓有参考意义才说明你的工作有价值，说明你拿纳税人给你发的工资物有所值。现在看看你统计的数据，把所有房子售价简单拉到一起一平均。你这工作往EXCEL表里面一填，就自动计算出来了，没有任何难度，雇一些小学生都能完成，没有任何知识含量，也没有任何参考价值。
这样一来，你的工作倒是简单轻松了，但是这些数据的质量就很低劣了，不仅不能供大家参考，还误导了大家。你这样统计数据和黑心饭馆用地沟油炒菜什么区别？都是以次充好，恶心甚至危害大家。强烈建议北京市统计局在统计房价时更加精细，下一番功夫改进统计工作，房价根据环线与各商圈、板块结合各自特点按照板块统计房价，不要领着工资，享受着高福利混日子了。
北京的商圈板块是非常清晰的，比如城中心东城、西城，老外城的崇文、宣武，各区之间有差别，但是各区之内差别小。而CBD、中关村、上地、望京、亦庄，以及后来界限渐渐清晰地朝青板块、亚奥板块、石景山板块、天通苑板块、定福庄板块、宋家庄板块等等都可以作为对象研究。这些界限的划定当然比以环线划定要麻烦，但是价值就体现在这麻烦中。你环线划定是麻烦了，但是不准确了，还误导人了。
❾ 想在北京买房了，大家觉得哪里房子好啊谢谢了
如果买东、北、西 五环以内价格比较高，建议不选。
不是太贵，就是楼太老。
建议 买五环外临近地铁的，比较好
东边是发展势头最好的一块
北边是发展最好的一块
西边可以说有点偏，不是很适合，附近有房子是有房子，但是就像万柳（地铁巴沟站） 海淀五路居（五路）附近，又是高档小区，太贵。
南边嘛，有点荒僻。南三环看起来就很poor了，当然，亦庄这附近也不错。目前亦庄房价在看张。
在东边买房，可以考虑通州 还有朝阳5环外的部分。朝阳，东边就像草房（五里桥） 双桥 管庄 黄渠 常营 褡裢坡这些地方，价格适中，最好的是附近地铁多。
如果在北边可以考虑回龙观。地铁也多。天通苑比回龙观人多的太多了，人多，住起来不太爽，可以买，也可以不买，不建议买
东边还可以考虑通州，如果不怕远，物资学院附近也行，但是就这地方人多 通州北苑也可以看看。通州有2条地铁线，（6号线二期工程五里桥到东小营 就是通州的 还有八通线）发展是没问题的
东坝也有人在炒房价，将来地铁3号线也修，不过东坝依然不如以上几个好。
南边，亦庄附近，可以说不错，但是价格也比较高。
10号线沿线的西南到东南，就像大红门，如果你受得了，也可以买，附近有点脏乱差。
有的人甚至买到天宫院或者生物医药基地去了，如果你不嫌通勤，也可以呢