❶ 北京的房地产中介哪个好，如果工作选择那个区比较好。
中原地产：港资公司，管理上比较松散，自由度大。单店单组的平均人均收入全北京最高。内部竞争激烈，没本事别去，容易被“吃掉”。
21世纪不动产安信瑞德：全球性企业，总部美国。港资模式管理，北京地区曾经不错，现在落寞，资源是大公司中整体最少的了。但规模仍然不小，是瘦死的骆驼。现在去这个公司一定要选好经理，不然你会后悔死的。
链家地产：北京的地头蛇，规模最大，店面最多。北京资源最全的公司。链家总体业绩全北京最高，是其第二、第三名公司的总和。平台总体来说最好。但链家的罚款多，工作时间长，量化最多，提成是北京大房产公司最低的。每个月基本就是休息3天。
麦田：港资公司，从公司角度讲，管理的非常好。向心力强。从个人角度讲，就是饿死多数的富了少数的模式。对员工的洗脑非常成功，例如：员工多数都认为他们是最大的，业绩最多的；公司员工不得与同行人交朋友、甚至交谈；一旦从麦田离职，基本95%的人都不会从事房产。
鑫尊地产：起家于昌平回龙观，除了回龙观与附近几个区域，其他区域一塌糊涂，是房产政策下来后关店最多，最快的公司。管理松散，无明显的特性。多数都是从其他公司流失出来的员工。管理风格五花八样。初入地产界不建议去这个公司。之后可以考虑。
以上是北京百家门店以上的房产公司，从130家——700家门店都有。各有各的特点。
除此之外还有国贸区域、朝外区域、中关村区域内的一些专作商业地产的公司。门店1-8家左右的。这些公司也不错。收入还是比较高的。
剩下的一些小公司极少数的不错，但都经不起风浪。不建议考虑。
❷ 请问现在干房地产北京哪个区域好干，哪个区域成交量高啊
现在北京成交量比较大的区域是朝阳区，就现在房地产政策限购，基本城郊多以写字楼商业为主，自住为辅，朝阳商业比较聚集的众所周知CBD中央商务区呗，看看自己对那边是不是熟悉。仅供参考，求加分。。。
❸ 想去北京做房产经纪人，请问是在四环以内好做还是四环以外好做，具体哪个区好点！以前没有经验，
这个没有绝对，在哪儿都有业绩好和不好的。做这行暴富的时机很少了，你要是做二手四环之内能去，做一手那就不好说了。这个行业并不是大家看到的那样风光。
❹ 北京买房哪个区比较好
通州区，一方面是在过去五年和十年，自身的房价成长性很大，投资回报率都处在北京市比较靠前的位置。过去五年前3名，过去十年前5名，应该说是不错的表现。另一方面，也是很重要的原因是，北京市调整各个区域的人口和产业分布，大量人口将从中心城区疏散到郊区，其中通州区将在未来的十年时间，承接来自于中心城区的50万人左右。这对一个区来说是很大的人口增量。人口增加就意味着房地产需求增加。还有，2018年开始，北京市的市级行政和事业单位大量的从北京市区迁移到通州区。伴随着行政事业单位的入驻，大量和他们服务相关的产业和服务业形态在通州区新兴和崛起，教育、医疗等大量公共服务事业也将会得到很大的改善！最后，再考虑到产业转移和工作岗位的创造，通州区，毫无疑问在未来五到十年时间是一个非常好的房地产投资的地方，买房比较好。
❺ 北京九大别墅区是指那几个区域，未来发展升值空间最大的是哪个区域
燕西别墅区燕西别墅区地处城六区的丰台区境内，既具备城市便利的交通条件及生活配套，又拥有优质的山水自然资源，堪称京西第一城市山水别墅区。燕西别墅区北有人文秀峰千灵山、林海密境北宫、云岗、鹰山三大国家森林公园，南有6000亩净水青龙湖、十大高尔夫球场，东有地赋热田南宫温泉，西有千年皇家修行胜境潭柘、戒台千年古寺。京石、莲石两条主要交通路线30分钟内通达别墅区内各景点。
昌平八达岭别墅区
指的是八达岭高速（现京藏高速）沿线的别墅聚集区，原来主要范围是北四环-北六环区域，现在随着城市北移，也包含了六环外昌平区内的部分别墅。经过几年的发展，昌平的别墅市场逐渐分化为两个现状不同，前景各异的两大板块：一个是小汤山板块，一个是沙河板块。
奥北别墅区
亚奥京北别墅区是北京房地产市场上的老牌别墅带，通常指的是八达岭高速和京承高速之间，亚运村以北、北四环以外，与小汤山区域相连接的区域，跨越朝阳区、昌平区、海淀区等各区。
中央别墅区
中央别墅区是指京城东北郊温榆河与机场高速路相交围合而成的区域,是北京最早的高档别墅群落。
潮白河别墅区
潮白河别墅区，指沿潮白河流域分布的别墅群落，主要位于顺义区。潮白河板块占据首都机场、涉外商务使馆区。
东部泛CBD别墅区
东部泛CBD别墅区，一般是指东四环以东，京沈高速、京通快速沿线的别墅，涵盖朝阳、通州、顺义区。相比较于传统的别墅区，市场相对平静，尚未成别墅气候。通州以北关环岛为界，别墅主要集中在县城北部、温榆河等河流景观沿线和京哈高速沿线。
亦庄别墅区
亦庄别墅区通常指亦庄及其附近的别墅聚集区。亦庄位于北京东南郊京津塘高速公路起点西侧，城市规划五环路南侧。随着亦庄开发区土地供应量的减少及地价的提升，别墅开发已开始降温。
城南别墅区
主要泛指沿京开路聚集的别墅，城南别墅区属于新兴的别墅区之一。随着南城旧城改造进度的推进，南边别墅市场将逐渐形成气候，有望成为别墅开发的新兴区域。
西山别墅区
西山别墅区主要集中在西山附近，西山是北京西部诸山的总称，原来主要包含香山、玉泉山、万寿山以及八大处周边的区域，后来将北部的百旺山也包含在内。目前所说的西山别墅区已经突破了西山原有的地理范围，实际上泛指海淀区的所有别墅项目。
❻ 跳涨150万！北京昌平涨得最猛的片区，还有哪些“坑”
我认为北京昌平需要避免的坑主要有两个，第一个是没有学区的老破小，第二个是总价高于600万的大面积低品质改善房，因为这两种房源在未来市场中客户群体少，没有买方的房子保值性不高。昌平因为靠近北京海淀区，承接着海淀码农外溢需求。海淀区动不动单价六七万让很多人望而却步，而昌平区总价五六百万则友善很多。从2017年到2022年北京通州房山等比较偏僻的地方降价0.41%-15.19%，昌平区总体涨幅在14.62%，在昌平区域内某些小区涨幅高达32.02%。
你怎么认为呢？
❼ 北京的富人区是哪个区
北京的富人区是海淀区周边，对应的就是亚运村、方庄、中央别墅区、西山别墅区和万柳：
1、亚运村：亚运会中国崛起，第一个富人区
1990年北京亚运会是中国开始崛起的标志性事件，促成了北京乃至全国第一个富人区的诞生。“那时，住的都是风口浪尖的人物。”资深房产人说道。当时外国人和港台人在北京租房很难，华侨村、汇源公寓等有涉外资格，加上亚运会的影响，亚运村的影像甚至成了当年北京新闻的片头。
“拿大哥大，开汽车，住亚运村”成了北京有钱人的标准。而此时的富人区无论是硬件还是服务也同样远未达标，选择住在这里的人们，大多只是为给自己贴上一个“富人”的标签而已，充其量算是“大款抱团儿”。
❽ 北京哪个区的房地产中介好做一点
因为我们这们地方，在CBD做还没有在郊区好做，因为CBD的房子价格高，而且旧，又没有绿化，而郊区空气好，绿化好，小区环境好，所以每个月他们都比我们CBD的业绩做得高。所以我想问一下哪个区比较好做一点。这两天在网上看了很多人都说黑中介，租房，买房这些感觉都和我现在这个地方不一样，我们这都是很透明度的，无论你是买房和租房都是业主和客户在场签约，不存在任何欺骗行为。但是在网上看了那么多人骂黑中介，让我有点迷惑。是北京的操作模式不一样？还是是一些小公司是这样子做，才让很多人骂黑中介？
❾ 北京市各区经济排名
NO.1 海淀区，现在和未来20年，北京各区的老大，首都两大巨无霸城区之一,国家智力中枢,高校云集,北大，清华世界知名。中关村是中国的硅谷,地处京西风景秀丽,上风上水,皇家园林,西山览圣.海淀区大部分经济指标居城八区之首.
No.2 朝阳区，和海淀一样，未来20年内，稳座第二的位置，并有超越海淀的趋势。和海淀并列首都两大巨无霸城区，实力与海淀在于伯仲之间，但以面积人口来算，朝阳略逊色于海淀。朝阳是首都国际交往中心,使馆,写字楼,豪华酒店,跨国公司总部雄居北京之首.朝阳区商业发达,城市建设一流,是北京首屈一指的高品位生活区域.2008年奥运会将在朝阳区为主战场.国家空港首都国际机场亦是朝阳区的一块飞地..
NO.3 通州区，1990年，全国百强县第九名，1995年通县撤县升区后，并未得到较大的发展，因此，通州的城市建设，GDP水平，曾经一度在北京各区中倒数。不过今日的通州不管是从定位，建设上都已发生了翻天复地的变化，通州凭借自己出色的地理位置，以成为朝阳CBD的后花园，因此这里聚集了很多素质较高的白领阶层，通州宋庄镇更聚集了一大批的的国家级艺术家，在这里定居的有国画大师韩美林，评书艺术家单田芳，着名导演和平等，最值得标榜的是，通州是北京2008年奥运吉祥物福娃的家乡，福娃诞生于通州韩美林工作室中。目前通州凭借自己发到的交通，无可替代的地理位置，现在通州房地产过热化！目前通州房地产业一路向钱，现在通州区是北京远郊区第一个通地铁的，未来将有3条地铁，一条城际列车经过通州，使得通州越来越通。进入2005年以来，通州可谓双喜临门，国务院正式把她定位成北京新城区，北京商务办公区，北京综合产业基地等等，更有言谈，未来首都行政区，将东迁通州！加之每年300亿的城市建设投入，以及引进了寰球影城主题公园，无疑，通州将成为北京未来20年中的最大新贵！也是北京目前最重视的地区。
NO.4 西城区，政治中心的政治中心,自古西城就是达官显贵的底盘,中南海在西城区辖区内,大部分国家机关也都建在西城,金融街是国家金融调空中心.金融街这个不足2公里的街区，却占据着国家60%以上的金融资产。老北京的优秀代表,胡同故居保护最完整,档次最高.后海,西单地区更是国际化大都市北京重要的组成部分.
No.5 亦庄开发区，经国务院批准的首都三大重点新城之一，原属大兴区一个镇子，现已独立设区，亦庄属于国家级开发区，这几年发展迅速，主要发展芯片产业，制药产业，以及汽车制造业，房地产业，这里集中了中关村科技园区，北京奔驰汽车生产基地，等一大批的高新技术产业，和厂房，这里的GDP增长率是北京最高地区，2005年GDP增长率高达35%以上。
NO.6 顺义区，与通州，亦庄并称首都三大新城区，顺义工业基础较好，起步较早，经济结构较发达，这里最大的企业是我国最大的空港首都国际机场的，经过10年的发展，顺义已经形成已首都机场，北京现代，北汽福田，燕京集团等大企业为首的首都现代制造业基地。并且这里是2008年北京奥运会举办场地之一。顺义别墅区，聚集了不少明显，王菲，赵微，李连杰等很多大陆，港台明星均在此安家。
NO.7 东城区--四大旧城之一,地域范围较小,是北京重要的商业中心,王府井大街地处东城.东城区历史上同西城有东富西贵之说,是富商的居住地,东城区的三产业比重已经达到99%.世界文化遗产故宫,雄伟的天安门广场属东城辖区。
NO.8 石景山区--排名第10主要是以前空气污染比较严重,首钢,燕山石化排污严重,随大有改观得到响应的综合治理,但在北京人的观念中,还不太适合居住,虽然石景山是比较发达的。如2010年以前，这些能够得到合理治理，石景山区的实力将起码连升3名。
NO.9 丰台区是历史上皇家部队驻地,现在是首都北京重要的工商业城区,随着丰台区建设步伐的加快,生活环境逐渐改善,吸引越来越多的人定居。
NO.10大兴区，本来大兴是很强的，但因为把亦庄分出去了，所以才显得后势不足。不过好在大兴的面积较大，并且全部为平原，这里发展空间还是蛮大的，这里是首都北京最大的城市发展空间预留地。
NO.11 昌平区位于北京上风上水的北部地区，世界遗产十三陵的所在地，中关村园区之一，北京人口最密集地区之一，以旅游，科技研发，房地产，为支柱产业，这里风景宜人，水源充裕，环境优良，但昌平目前的发展不容乐观，她既没有大兴这样的平原优势，也没有通州顺义这样的交通，国家定位优势，这里号称北京的卧成，臭名昭着的回龙观文化居住区坐落与此。制约昌平发展的主要原因，就是因为高达70％的山区空间，这严重制约了昌平的发展。如果昌平境内全部是平原，这里很可能成为第二个海淀。
NO.12 房山区，首都产煤大区。房山境内琉璃河镇一度被凭为中国示范乡镇，中国最富裕乡镇的典型。
NO.13 门头沟区，工业实力一般，农业发到，首都的西部生态区。
NO.14 密云县，距北京市区70公里，县城建设国内一流，生态环境国内一流，经济实力很一般。2005年全国百强县第56名，首都生态保护区，北京最大的密云水库坐落在该县内，北京的一片净土，这里好似与北京这样一座繁华大都市隔绝，这里没有喧嚣，没有繁忙，人们悠闲的生活，很慢的生活节奏会使你认为，这是在北京吗？
NO.15怀柔区，城市建设，实力和密云基本一致，生活安逸，祥和，经济一般，区容漂亮，森林覆盖率高，旅游资源及其丰富，生态环境中国一流，不过距北京市区的距离比密云还远15公里，但行政级别高于密云一级，姑且排17名
NO.16 平谷区，首都粮仓，号称京东绿谷，和密云，怀柔并称首都三大绿色屏障，森林覆盖率高达80%，不过区貌以及旅游开发逊色于密云，怀柔。
NO.17 延庆县，塞外名城，兵家必争之地，与匈奴，突厥用兵的古战场，古称右北平，民国出年属京兆，后分与察哈尔省，共和国成立后隶属河北省，1958年归属北京管辖，这里有世界知名的文化遗产八达岭长城，不到八达岭长城非好汉很多人都听过，可有几个人听说过延庆这个名字呢？这里可以找到异域的感觉，茫茫无际的康熙大草原仿佛把你带入了内蒙古！这里距内蒙仅仅40公里，距离张家口仅仅50公里，而距离首都北京的市区远达130公里，这里山区面积高达90%，可用面积极少，不过就这种情况，延庆在全国百强县排名第80位，实属沾了北京光。延庆属北京最差地区，但与周边相邻的河北，内蒙村落相比，可谓“天堂”这里的人和北京人不管是口音，风俗上均差距很远.