⑴ 北京想发布一个租房信息还能上哪儿发想出租一个次卧，发现租房市场整改后，无处可发，只能依赖中介
除了闲鱼多找几个鱼塘，还可以去豆瓣北京租房啊 107间房啊 等这些平台发
如有帮助还望采纳
⑵ 有哪一个手机APP能看到各地最新的房价和利率水平
app应该是没有的
如今的这个楼市谁也说不准.下面有相关的参考资料. 08年中国房价的八大预言 前摩根斯坦利亚太区首席经济学家谢国忠曾抛出惊人观点：中国房价2008年或2009年将进入谷底。而渣打直接投资有限公司董事总经理陈凡则认为，中国房产价格涨价是必然的。那么，中国的房价在2008年到底会如何表现？让我们看看业内人士的种种预言 近期，关于“中国楼市将出现拐点”的观点颇多，其中最关键、最敏感、大家最关心的话题就是房价问题。那么，2008年中国的房价到底是涨、还是跌呢？业内人士从中国宏观经济之走势和区域板块角度出发，对2008年中国房价作了八大预言。市场是最好的“试金石”———相信关于2008年中国房价走势的种种预言将在市场中得到回应。 预言之一 从整体上看，中国的房价将出现“调整期”，但不会出现大降，小幅上涨仍有可能。 尽管中央经济工作会议出台了货币从紧的政策，房价可能会出现一定的波动和调整，但是2008年中国的经济仍将是处在高速增长期，房地产经济仍是中国经济的主流之一，开发量仍将很大，需求量仍将旺盛。而且除了国内需求外，在中国承办奥运会的大背景下，还将会带动许多潜在的国际需求，并且城市化的进程仍将加快，因此房地产仍将出现一定的增长，房价从总体上来看，小幅上涨仍是趋势。 再看中国的各大行业，猪肉、粮油、原材料都在涨、“疯狂的石头”也成百上千倍地涨，房价又能跌到哪里去呢？退一万步说，就算中国的房价要跌，也有一个“过渡期”和“潜伏期”，也不会出现在2008年，而应在2009年之后，因为按照经济周期理论，中国的房价自2003年出现“井喷现象”后，快五年了，一般五年为一个经济周期，也就是说到2009年大调的可能性较大。 预言之二 从局部来看，珠三角地区，主要是以深圳、广州，包括珠海为主的地区的房价，尽管现在一些地方出现了降价，但是不会出现大幅度、大面积的降价，现在只不过是小幅的“震荡”而已，长期的趋势肯定是价格走向“平稳”。 因为道理很简单，珠三角地区是中国市场化程度最高的地区，房地产市场化的程度也最高，住房制度改革也最彻底，因此应付风险的能力也将最强，同时随着“港粤经济一体化”，长期来看，深圳的房价与香港的房价接轨将是趋势，因此“在曲折中前进是主旋律”。预言之三 在长三角地区，上海的房价仍将趋高，但是周边的城市，例如杭州、宁波、苏州等房价将与之差距缩小，同样在“世界经济一体化”、“世界扁平化”的今天，上海的房地产需求仍将增长，这不乏包括一些巨大的国际需求，与国际接轨来看，上海的房价现在还不算高，因此，出现一定的调整后，上海的房价仍将小幅上扬。 可以这样说，上海的楼市现在就是中国楼市的晴雨表，如果上海的房价真正跌下来了，那么“中国房地产的冬天”也就真正到来了。另外，从杭州和宁波这两个城市来看，两市的房价将最终看齐，而随着与上海的接轨，宁波的房价仍有潜在的涨幅，苏州和南京的房价由于消费能量的限制将趋于平静。 预言之四 从“环渤海圈”来看，房价最活跃的城市当然是天津，平均价格每平方米7500元左右并不稀奇，特别是“滨海新区”，随着环境的改善，其房价仍将上扬。 而随着“京津”的大融合，天津的房价与北京相比、“八九不离十”才是目标。北京的房价就不用多说，在中国的政治中心，用“稳健”两个字最妥。山东沿海城市中房价最坚挺的当然是青岛，而且随着青岛新一届领导人的新政，房价仍将有一个再发力的过程，因为青岛这座城市本身的价值就决定了房价是物有所值；烟台、威海等城市的房价如果不打个性牌的话，基本上也就到位了。 大连当然也是属于“环渤海圈”的一部分，由于其城市建设日益完善，其房价也基本到位了，而且随着当地政府出台一定的抑制措施，房价还可能出现一定的波折，因为这个城市的定位首先就是为大多数老百姓而想的。 预言之五 在“东北地区”中，作为东北最大的城市沈阳，随着城市基础设施的日益完善，其房市仍将是最活跃、价格仍将会小幅上涨，二环以内均价在5500元左右、中心公园等地区将在8000元左右、三环以外均价在3000元左右就是趋势。 相对而言，长春市在东北三大省会城市中，无论从城市规模、人口基数、经济实力、产业规模来看均无法与沈阳和哈尔滨相提并论，但是其房价有一个“后发制人”的过程，特别是长春市近年来吸引了全国100强开发企业（包括万科、中海、中信、万达等）进入开发，就从品质上加速了其价格上扬，因此其房价赶上甚至超过哈尔滨市都不是难题。 哈尔滨虽然将松北、呼兰、阿城纳入城市版图，推行了“大都城市圈”的战略，但是整个房价一直“温而小动”，不过，预计2008年二环以内的中心城区均价在6000－7000元／平方米之间，少数高达万元也是有可能出现的。 预言之六 与沿海相比，“西北地区”一些城市的房价一直基数相对较低，有的甚至只有1000多元左右，但是近年随着西部大开发的推进，一些城市的房价开始像脱笼猛虎，快速上扬，出现了连续的“涨停板”，一些小城市上涨的幅度甚至快于中等城市，中等城市上涨幅度快于大城市。 而到了2008年，由于前期上涨过大，后期需求相对有限，其房价将处于一个剧烈震荡期，“涨停板”的现象将不再出现。在兰州稍微好一点儿的房子也得每平方米4000元左右了，而银川市房价以前在西北五省会城市中涨幅常居前列的位置已让给了乌鲁木齐市，乌鲁木齐市其均价也就在3300元／平方米左右。 西安作为中国历史文化名城，尽管现在想圆“大唐新都”之梦，但是房价当以“保护”二字为妥。预言之七 “西南地区”的热点当然是“成渝板块”，在2007年成都和重庆同时被宣布为“特区”之后，其房价就出现了一个快速上扬的过程，这其实也是一个潜在价值发现的过程。毕竟这两个城市古往今来在中国的版图上一直占有举足轻重的位置，而且自然资源较好，只要规划到位，价格就有潜力，因此2008年这两个城市的房价仍有潜在空间。 随着中国经济热点由沿海到内地、再到西部转移，成都和重庆将成为中国西部投资的热点后，西部地区与东部地区房价差距的绝对值将要缩小。 单就省会城市房价来说，重庆房价和成都、昆明、贵州等西部省会城市相比仍将较低，与成都的差距仍将存在，主城区的房价也就在每平方米均价3200元左右，房价较高的“北部新区”，每平方米均价可能到5500元左右。由于成都也在打造“休闲之都”，是一个很适合居住的城市，因此5000－8000元／平方米的楼盘将会遍地开花。 预言之八 “中部地区”可以说是近期中国板块最热的部分，因为“武汉城市圈”和“长株潭城市群”同时被获批为“国家级实验区”，因此许多人认为这两个地方的房价也会像重庆和成都成为“特区”后价格一样会迅速上涨。 实际上并不是那样，由于市场上利好的消息至少在两个月前就消化了，所以当武汉和长沙被批为“特区”后，楼市反而显得比较平静。还有一点大家一定要清楚的是，“武汉城市圈”和“长株潭城市群”获批为“国家级实验区”其定位是试验“两型”社会———“资源节约型、环境友好型”的社会，因此受益最大的将是环保型产业，而不是房地产业，在建设“资源节约型、环境友好型”的社会里，房地产业还应该做出让步。 就武汉而言，房价也基本到位。资料显示，2007年11月份武汉房价只上涨5.37％，比10月份低了近4％，那么武汉的房价有没有跌的可能呢？ 在局部地区是有可能的，举一个很简单的例子，现在汉口中心城区的均价也就6000多元／平方米，而光谷片区、特别是城郊结合部的房价也达到了6000多元／平方米，这就说明这些地方的房价不是有泡沫、就是利好提前透支了。 因此要说跌的话，光谷片区城郊结合部的楼盘将是有可能的，还有一点可以参照的是，与光谷片区相对的沌口片区，是国家级的开发区，是武汉经济的晴雨表，也是武汉规划最好、保护最好的城区，但是现在房价也就只有4073元／平方米，这要么不是光谷片区的房价高了、就是沌口片区的房价低了，因此，沌口片区的房价还有潜在的价值。 就整个武汉中心城区而言，西北湖地区、菱角湖地区和沙湖地区的房价还有一定的升值潜力，从发展的眼光来看，均价到万元指日可待。同时随着“武汉城市圈”的建设，周边8个城市的房价将会受益，随着品牌开发商的进入，房价上扬最大的将可能是孝感市，其价格将达到4500元／平方米左右。 当然随着“长株潭城市群”的建设，湘潭和株洲的房价也会受益，也要向长沙看齐，同时由于“长株潭城市群”很容易并且他们早已向“珠三角”靠拢和融合，因此湖南人一旦觉醒，省会城市房价较低的长沙，其房价也会“怒吼”，中心城区每平方米七八千元会遍地开花，芙蓉区和湘江两岸万元的房价也会点缀其中。
⑶ 2022年北京一套房能值多少钱
二三百万到几千万不等。
均价六万多一平，便宜的三万左右，贵的十几万。
⑷ 如果一个人在北京一个月收入5000左右，需要多少年能够买上三环以内的房子
北京三环以内的房屋多在2万每平米，如果安一百平米算，就是两百万左右。这样算来你一年是6万元的收入，如果不吃不喝30年可能买的一套住房！还没有跟你加上利息，加上利息差不多也就是买不起了！不过最近看两会期间开发商公布房产成本，在中国的一线城市，房价的一半的甚至多半流入了政府，看看这对中国的房产市场会有什么新的政策，公布了这个数据或许是一个好消息。那样也许你可以在北京买买一套房子。三环内的估计还是不行！
⑸ 北京人可以买几套房子和车子一个人名下的！
北京人可以购买两套房，分为婚前和婚后，不管是谁的名下，只能容许两套房。
一、北京单身人士
第一种情况，“无房无贷”买房算首套：
北京严格执行‘认房又认贷’标准。北京本地人，因为已经具备独立的购房能力，按照单身的情况来看，可以在北京限购一套住房。如果个人名下没有住房，也没有贷款记录，所以买房可以算作首套房。
第二种情况，外地贷款记录影响北京买房；
假如个人被单位派到外地工作时，通过商业贷款买过一套住房，现在已经提前还清了贷款并且卖掉了住房。最近通过中介门店找到了一套150平米的四居室，想了解自己的情况在北京买房能否算首套房。
因为北京执行‘认房又认贷’标准，是认贷款记录的，而这个贷款记录是全国联网的，所以即便已经还清贷款且卖掉了外地住房，在北京买房仍然会被算作是二套房。
二、在北京的已婚人士
第一种情况，卖房无贷款记录算首套。
如果是已经结婚的北京人，而且名下仅有一套住房，符合北京已婚人士的限购条件，可以再购买一套住房。由于名下的婚房是当年全款购买的，并没有贷款记录，所以只要将名下这套住房卖掉，再买房可以算作是首套房。
第二种情况，有贷款记录再买房算二套
如果因名下的房贷没有还清，想提前还款再买房，而且尚处在还贷期，即便是他结清了贷款，名下也已经有了一次贷款记录，再买房时将被算作是二套房。
三、北京人同一用户不限几辆车，只要有购车指标即可
因为没有相关法律规定，一个人名下可以有很多车，主要是能拿到购车指标上牌即可。而且北京市新车上牌时，不需要指标所有人亲自到场，代办人只需持所有人签字的委托书即可完成车辆登记。
(5)多少手机能顶上北京一套房子扩展阅读：
北京个人买房最多两套，如果购房人在外地有过商业性住房贷款或公积金贷款记录，在北京也都可以联网查到，在本次的新政要求下，在北京无住房，但只要有过住房贷款记录，即便已经还清，在北京购买住房，也是按照二套房政策执行。
车辆没有具体规定名下有几辆，因为还没有相关的法规规定每个人名下有几辆车，所以没有相关的法律规定，但是需要拿到上牌指标，所以只要有上牌指标，名下就可以有多少车辆。
参考资料来源：人民网-北京人买房 首套二套有算法
人民网-购车指标被人占用:我的名下有辆车 可它不是我的
⑹ 在外地有套房，全额购买的，无贷款。现想在北京再买一套房是算首套房还是二套房
1，首套房和二套房不是看你是否是全款购买，只看你名下有几套房产。也就是说你在同一个地区的已经有房子了，如果还想再买一套那才是二套房。
2，二套房的判定标准就是你名下是否已经有房产了，。怎么来判定呢？就是看房管所有没有联网，如果已经全国联网了，他就会知道你已经有房子了，就算二套房；如果没有联网那就就看你在当地有没有房产，没有就是首套房，如果有那就二套房。
3，据我所知现目前房管所还没有全国联网，那就看你在北京还有没有房产了，如果没有，那就可以按首套房来计算。
⑺ 北京一|卡通能从小米手机上搬到另一个手机上吗
可以。
旧手机上存在一卡通，新手机上没有。在旧手机上一卡通页面找到“移除此卡”（不要担心，钱跑不了。移除前记录下卡号后四位和余额）然后在新手机上登录苹果ID账号，再点开“钱包”，点击右上角“+”点击添加北京一卡通，然后就会看到你原来的卡的余额了。直接点击“下一步”就自动添加上了。
第二种做了数据转移的新旧手机，同理在旧手机上找到“移除此卡”，在新手机上打开“钱包”“+”里根据提示操作即可添加成功。
⑻ 在外地有房有贷款，在北京算二套房吗
目前北京购房家庭套数的认定，只看家庭在北京的住房套数，其他地方的不计算在内，所以您这边属于首套房，按着首套房来缴纳税费；按着目前的贷款政策的话，您再次购房如果选择商业贷款的话算二套贷款；