⑴ 毕业去北京，在北京奋斗的人分享下如何租到经济实惠的房子
回忆一下当年刚毕业怎么在北京租房子的经历分享下怎么能租到经济实惠的房子，我觉得首先是不要。能不找中介就不要找中介因为中介至少要交半个月到一个月租金为中介费。能直接找到房东或者是转租的人是最好的，这样的话那一笔中介费就可以免了，如果运气好点的话，身体还可以多送几天到一个月的时间你先住的。那具体怎么租有什么样的渠道呢？我先说一说
1.豆瓣租房小组。
可以先在豆瓣上面搜索你想要租的房子的地点啊，小区的关键词看看有没有转的。这样找不到的话可以到那些北京租房的小组，当然那里面可能也有中介啊，但是也可能会有一些房东或者是要转租的房源放在那上面。上面基本上都会有联系方式，如果没有的话可以发私聊，基本上都能找到跟对方联系上，有就有没有就没有了。
3.线下亲自找。
以前我一个朋友的操作方式就是先找中介，看看他信宜小区的房源，然后等中介走了之后，自己在那小区上溜达，看看能不能找到小区的住户或者是业主，然后问问他们有没有出租的房源。我的那两个朋友还真用这种方法就找到了，也免了一大笔中介的费用，而且直接租的房东他也不用掏中介费，他也很乐意直接就把家租给你。
特别是你在小区溜达的时候，要重点留意小区里的大姐大姐呢，通常是这个小区里面的“人脉王”，基本上年轻的小伙子和小姑娘说话礼貌一点，跟这个大姐好好聊，说好听一点，夸夸大姐大人会非常乐意的帮你的忙他可能会找到他一起跳广场舞的社群或者是某一个遛狗的社区，再或者是他那一栋所在的业主群，你都会给你把你的这个需求给解决了。他可能没有房源，但是他的朋友也是有的对吧，这样的话一传十十传百世，一个非常快的传播，也极有可能会给你找到房源。
另外小区有那种公告栏呀，或者是校区的那些业主群什么的，那上面也会发租房信息。另外还有一个小小的技巧，如果能拉了下来脸，可以买点吃的啊什么的，给小区的保安跟小区的保安跟小小区保安混熟了之后，他们也会知道一些信息的，他看到有租房的就会联系你。人和人的关系就是这样的，大家相互帮助相互理解。
⑵ 北京买房子首选哪个区
如果你要在北京买房的话，首选肯定是海淀区，其次是东城，最后是朝阳，就是这个顺序，但是如果要有海淀房屋华，那是学区房，非常的不错
⑶ 咨询下大学毕业了，我想留在北京工作，找个性价比高的房子，在CCB 建融家园上租房子有优惠吗
这个我有发言权，作为过来人，我也是刚刚在CCB建融家园上找到了房子，正好享受到了他们的毕业季活动。打开CCB建融家园的小程序，可以看到这次推出的毕业季活动页面，通过实名注册登录，完成线上签约，就能领取租金补贴，满足条件最多可以减免1800元哦。想了解更多可以网络一下。
⑷ 男朋友毕业后刚工作一年，1989年的，月收入6000元，有北京集体户口，在北京怎么买房比较好
如果已经有了北京集体户口（北京高校的那种学生集体户口不算），转成个人常住户口 手续很简单，买一套房子，将自己的集体户口卡从人才中心拿出来（拿着单位开的介绍信去人才中心拿自己的户口卡），然后拿着房产证或购房合同原件、户口卡、身份证（主要就是这几件材料，可以提前问一下 房子所在地的派出所户籍科 需要的材料），去派出所办理。过几天去派出所取一下办好的户口簿（变成常住户口了）即可。
⑸ 3000万预算，打算在北京城区内买个品质好些的房子，有什么建议吗
目前基于您的要求，大户型（270-300平），偏向高端宅，最好是北京四环内的楼盘。就目前来说，北京的高端盘在3000万以内的新盘不多。您图中说的农展馆北京壹号院目前房源确实没有了。现在CBD商圈内，在售的梵悦108，还在咱们预算范围内。
此外，如果看北京东部板块，在朝阳四环一带目前没有别的新房项目了。
如果往东，北京的副中心湾区CBD，有V7九间堂（在通州核心区，以后到国贸很方便，不过得问您资质了）。
东北方向朝阳东坝地区，首城珑玺，景粼原着等项目，也是现在非常受认可的楼盘。
如果要是追求北京环境不错的地区，建议咱们可以往北看，奥北别墅区【京基鹭府】【国瑞熙墅】【北京壹号庄园（普罗旺斯）】有品质不错的房源。如论性价比（到朝阳CBD方便的）国瑞熙墅，金科天玺您可以关注。
另外，如果您接受北京西部，南部，有性价比较高的其他楼盘（譬如中粮最顶级的项目，在新宫的天悦壹号，南三环的北京金茂府，也是市场上比较受认可的楼盘。）
如果咱们买房看重客群和产业因素，在丽泽一带的高端盘您可以看看。丽泽未来是中国加强版的金融街，新的城市别墅群，聚集豪宅数量较多，那一带的新盘均价12万以上。
房子对您来说，主要是考虑资产的升值保值，还是纯粹用于生活居住呢？对周边配套还有交通有没有要求。
我们居理新房最大的不同是，您只需要告诉我们您的想法和需求，我们不限区域可以帮您在全北京找到最适合您的。
之前了解到您主要是关注在朝阳一带，但是北京的高端盘整个区域来说，分为【一山两河】【四区八地】，即西山别墅带，中央温榆河别墅区，奥北朝阳别墅区，丰台丽泽版块，朝阳CBD板块，亦庄-南海子板块，海淀西北旺板块。
房子本质上是土地上面的资源，品质好坏固然重要，同时在北京更多关注的这个【地块】带来的配套功能。
从保值性上说，学校，产业，高消费能力人群聚集，是保值要素。学校，产业的级别档次，决定了什么样的人群聚集。
从趋势上讲，就是看有钱有消费能力阶层往哪聚集，往往以高收入产业区，商业区为经济导向，以学校为聚集导向，以品质为市场导向，如果三合一，房价必涨，二合一，房子不赔，可以长期留。都单身，不好说。三不沾，必跌。
北京也有豪宅区逐渐变成普通民区的实际例子，譬如方庄（有其他跟好的地方，富人搬迁，资本流失）。而且，豪宅来说，房价趋势直接反映的也是市场对地区认可度。现在北京别墅房子，逐渐低价的是海淀西北旺，朝阳北区一带（富人流失，房龄老旧），大部分好房子都逐渐往区外扩散。如果纯粹以品质+资本产业+自然环境来说，比较受认可的地区您可以看下北七家的国瑞熙墅。是新兴产业区（未来科技城，习总描述北京新城只去了两个地方，一个是通州核心区，另一处就是这里），资本的投入力度较高（北京四个区当中，成型的地方，而且客群明晰稳定，而且大的基建利好较多，同时靠近北京望京一带，处于奥北潮白河，未来城，望京区，中央别墅区重合辐射的地块，地区潜力较高。
就品质来说，也是国瑞系列在北京高端项目之一，比较受认可。
如果您对交房时间，*与否没有更多要求，这个比较推荐您看看
⑹ 北京有哪里的房子值得买
住在市中心，曾是国人的第一择居标准。如今，这种购房观念正在转变。向外走，成为楼市大势。
在市中心买套100的新房需要多少钱？在北京，答案是——高达1370万元！
来自某房产网站
事实上，海淀、朝阳等传统意义上的北京市中心，虽坐拥一线繁华，但因交通、环境、空气等问题，当前居住体验已与高企的房价不成正比。加上目前主城区入市项目少，选择少，优势越来越模糊。
交通堵、空气差是主城区老大难
与此同时，近郊一跃成为北京楼市热土。据11月北京新房成交数据，近郊区域成交领跑全城。而近年北京新增土地和项目大多坐标五六环间、甚至六环以外，外移趋势已然显着。
奥森一景
除了房价合适、可选择项目丰富等优势，五环外的自然环境优势堪称“杀手锏”。以“北京绿肺”——北中轴区域为例，这里的森林覆盖率冠绝京城，水系多，负氧离子含量比中心城区高出2~5倍，又毗邻京北优质温泉区，这样的条件在北京城极为难得。
北中轴一带的高尔夫球场
正因上述难以复制的自然属性，北中轴等周边区域，而今也成为北京的主流别墅区，金科天玺等现象级别墅皆诞生于此。毕竟，居住体验是当下高净值人群最看重的因素，环境权重之高超乎想象。
如果买房只为投资，那么“向外买”策略也很实用。前文提及的北中轴正是北京的发展轴线，附近的未来科学城即将落成，耗资2000亿投入，数十家龙头企业争先入驻，下一个副中心落成在望，升值潜力不可估量。
未来科学城一景
未来京城好区域已是层峰共鉴，而眼花缭乱的项目应如何选择？请记住“产品为王”的硬道理。
0.72低容积率纯墅区，使用面积600-1200，花园面积200-1200，配置私家泳池和入户温泉，温榆河支流环绕，百棵奇珍草木生长??以上是口碑项目金科天玺的参数，也是高端别墅的价值典范。多重优势兼具，其热销密码呼之欲出。
⑺ 我在北京上班，手里就10万左右，现在去哪买房合适
你这个价钱在北京就不要考虑买房了。那么你可以在北京的周边看看，你住在哪个区？通州区的话可以去燕郊，大厂，如果是这个大兴区的话可以去固安啊，永清啊那边看看，可以去永清看看永清那边应该要便宜些但是您这个价钱都得添钱然后做个按揭。
⑻ 我想在北京买房子 去哪块买比较好啊
看你买房的目的、用途及你的工作地点了。如果为了在北京上班，就选燕郊，那里到北京市区较近；如果为了投资，要找升值潜力大的，至少不会大幅降价的；如果要安排老人养老，就选北戴河这样的风景区。如果为了子女的教育，选择天津
⑼ 现在年轻人在北京顺义买房划算么
您好，当然是划算了。
买房无非两个目的，一是居住，二是投资。
如果是居住，只要你钱够，无所谓划算不划算，因为你买来是为了住。
如果是投资，就要看你买什么地方。如果是成熟社区，房价一般较高，且由于受到政策影响，房子升值空间有限。如果是周边区县像房山、顺义、密云等，属于价值洼地，随着城镇化的推进，未来还有上涨空间。此外，如果是学区房，由于房子的稀缺性，加上孩子毕业就没有太大价值，可以转手给新的家长，因此会一直保持上涨态势，但涨幅不会太大。
从市场行情看，外围房价上涨速度远超市内。举个例子，大兴在1年前均价1.5万左右，现在近3万，涨幅100%，而市内房子如果1年前3万，现在也就5万，涨幅涨幅只有60%。因此，投资的话可考虑买远郊的房子。