⑴ 房子首付怎么算
2006年6月1日起，个人住房抵押贷款首付款比例不低于30%。考虑到中低收入者的住房需求，购买建筑面积90平方米以下的个体经营住房，仍执行20%的首付比例。
国家政策：在国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定房价意见的通知中，为抑制房价过快上涨，个人住房首付款比例抵押贷款自2006年6月1日起不得低于30%。考虑到中低收入者的住房需求，购买建筑面积90平方米以下的个体经营住房，仍执行20%的首付比例。
(1)北京市珠江四季悦城怎么收费扩展阅读：
1、计算方法：
首付金额根据国家现行政策确定。比如：3万元/平的房子，100平的房子是300万。那么，20%的首付是60万，30%的首付是90万，40%的首付是12万。
2、零首付案例：
位于北京亦庄的珠江四季悦城推出“全款不首付”的促销政策。这是北京首个“零首付”的楼盘，仅次于项目区最低价。这一促销活动被称为“告别首付，无压力购房计划”，购房者可以通过该计划获得资金支持。
⑵ 珠江四季悦城这个楼盘怎么样
珠江四季悦城位于东南五六环之间的通州亦庄马驹桥六号桥北 ，是50年产权的商业办公项目。 优势： 【1】交通：公路交通，项目西靠京沪高速，南临六环，东有京津高速：轨道交通，北侧三公里有地铁亦庄线经海路地铁站。规划建设中的17号地铁线和S6号线将会在项目东北侧亦庄火车站交汇，且接通首都第一、第二机场的S6号线将在马驹桥设站点。 【2】产业配套：.周围产业集聚，物流基地、电商产业园等入驻，商业配套方面底层商铺已有商家入驻，7号楼地下将会建成8000平的物美超市。 【3】小区：封闭式小区，小区绿化率70%到80%，拥有自配的公园，业主刷卡才可以进。居住的感觉体验非常好。 【4】户型：项目现在主要是90㎡三室一厅两卫户型在售，4.5米层高，送装修，送3个空调，橱柜等，厨房是单独隔开，带燃气。适宜居住。 劣势： 【1】公司名义买房 【2】离地铁相对较远 总的来说，是通州区域为数不多，性价比很高的项目。
⑶ 珠江四季悦城怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：北京珠江四季悦城
别名：珠江四季中心|珠江四季悦城三期|珠江四季悦景|珠江悦景园
城市：北京
楼盘位置：亦庄马驹桥六号桥北
开发商：北京珠江投资开发有限公司
产权年限：50年
建筑类型：高层,板塔结合,
公交线路：乘坐地铁10号线在宋家庄站换乘亦庄线在同济南路站下车（B2口出），乘坐28-29联运,在物流中心管委会站下车，下车继续向前，沿经海路走270米左转，走70米到达项目
其他交通方式：从十八里店桥出发，沿京沪高速向南行至马驹桥5号桥下高速，沿南六环向东行驶至四支路，向北沿四支路行驶500米即到。
规划信息：其占地面积为201529平方米，容积率，绿化率80%，共12栋楼，停车位机动车停车位1914个,自行车位5888个
周边配套：医院：同仁医院、通州第二医院、北京圣洁内科门诊部、开发区永康社区卫生站、北京京都博爱医院等
教育：21世纪幼儿园，金钥匙双语幼儿园、亦庄试验小学、通州试验中学、亦庄实验中学等。
银行：中国银行、农业银行、邮政储蓄、北京农商银行、建设银行等
购物：世纪城乡广场、华润万家超市、美廉美超市、弗兰德超市、大中电器、国美电器、苏宁电器、京东商城等生活配套一应俱全，另有，百尚商业街、沃尔玛山姆会员店、星巴克、亦庄国际影城
加油站：中石化物流园区加油站、中石化马驹桥服务区
交通：542、976、723、821、826、846，通12路，专41路，通28-29路、通31路
内部配套：自持36万商业综合体、6.8万双首层环廊商业，小区内部配套齐全
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
买新房，就上搜狐焦点网
⑷ 珠江四季悦城怎么这么便宜
珠江还不错。第一个便宜，才10800元/m2，是亦庄最便宜的。未来升值空间更大。其次，四季悦城还可以给我提供三年50万的商铺免费使用权，让我有了房子，同时也圆了我多年的老板梦。当我把店铺租出去的时候，我会有两份收入。现在，我的家庭生活幸福无忧，孩子上学、父母养老、我的晚年生活也都有保障。
⑸ 北京通州珠江四季悦城小区是怎么用热水的
北京通州珠江四季悦城小区是用热水9元一吨。根据查询相关信息显示，珠江四季悦城项目位于亦庄高端环境服务新城核心位置，紧邻亦庄东区核心主干道经海路，由北京珠江房地产开发有限公司开发，是距离国贸CBD一刻钟的路程辐射区。
⑹ 通州珠江四季悦城为什么便宜
吸引顾客，交通不便，户型小。
1、通州珠江四季悦城开发商开盘都是低开高走。往往以较低的开盘价吸引顾客，把楼盘炒热后提升房价。
2、 截止2022年地铁还没有建好，现有的地铁距离3公里，轨道交通不是很方便 。
3、 户型小，小区主力户型是4.5米Loft：65平一室两厅与90平米的三十两厅。
⑺ 四季悦城这个项目怎么样
珠江四季悦城位于通州马驹桥，东南五环外地铁亦庄线经海路地铁站东南侧三公里，是距离国贸CBD一刻钟的路程辐射区。在售产品为建面65和90平米的复式，非毛坯现房，在180万起（2018年11月数据）项目本身绿化率在80%，南侧为100米六环绿化景观隔离带，东北侧是湿地公园，东侧是万亩森林公园，北侧为凉水河滨河公园景观长廊，西侧为100米京沪高速绿化带，环境很好。医疗配套为同仁医院、北京圣洁、北京京都博爱医院、内科门诊部、开发区永康社区卫生站、通州第二医院等，项目自持的6.8万平米双首层环形商业和2万平米双会所，目前商业配套逐渐趋于成熟，在小区内就能满足生活的需求
⑻ 珠江四季悦城怎么这么便宜
珠江四季悦城因为地段方面珠江四季悦城位于市外郊区，地里位置不便，交通不便所以便宜。物业方面，该小区没有专人打扫卫生，在住户不照顾环境卫生的情况下，高铁从社区中间穿过有的楼栋有些许噪音影响，毗邻坪山河但惠州段目前河岸景观还有待开发。
珠江四季悦城利弊
1、价格便宜,精装交楼。
2、项目邻近沿海、深汕、惠大三大高速,南坪快线、高铁、地铁等交通网络畅达林立。
3、有公立惠阳三和医院、惠阳人民医院、惠州市中大惠亚医院等多家甲级医院臻熟的医疗服务配套。
4、地处商圈繁华地段,3公里内尽享万达广场商圈,灿邦新天地商圈,天虹及大润发商圈、惠阳新一城商圈。
5、小区自带2所12班制幼儿园、1所30班制小学。此外,东方明珠小学、北师大附属学校等优质教育资源环伺。
6、多个公园环绕,坪山河亲水公园、大亚湾儿童公园、亚公顶公园、板樟岭森林公园、大亚湾红树林湿地公园、虎头山公园。
⑼ 一套50万的房子，需要首付多少每月月供又是多少
买房一般的首付至少是30%才可以的，至于每月的还款是根据借贷者的还款年限以及贷款的利息决定的。
从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
(9)北京市珠江四季悦城怎么收费扩展阅读：
1、计算方法：
首付金额根据国家现行政策确定。比如：3万元/平的房子，100平的房子是300万。那么，20%的首付是60万，30%的首付是90万，40%的首付是12万。
2、零首付案例：
位于北京亦庄的珠江四季悦城推出“全款不首付”的促销政策。这是北京首个“零首付”的楼盘，仅次于项目区最低价。这一促销活动被称为“告别首付，无压力购房计划”，购房者可以通过该计划获得资金支持。