1. 福州开发商对人防（地下防空洞）车位 只售不租
福州我不知道，我知道广东包括很多大城市早都不允许了。我只能说说我知道的了：
人防产权本来就不是开发商的，如何支配，人防办说了算的，产权归人防办。只是确定下支配方式后的收益归开发商-----这一点全国都一样。
新的物权法好象规定： 新的《物权法》草案对这一系列问题作出了明示，凓其明确指出，凬建筑物区分所有权人对其专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。刡建筑区划内的物业管理用房的所有权属于业主共有。処会所、车库、绿地等的归属，刡有约定的，刉按照约定；没有约定或者约定不明确的，凋除建设单位等能够证明其享有所有权外，刡均属于业主共有。
具体福州，还要需高手解答。
2. 人防专业队造价比普通人防造价贵多少
专业队工程的防常规武器、核武器、生化武器的防护级别高。普通的防空地下室相对来说低一些。
建设所需材料不完全相同，专业队工程的设计要求与人员掩蔽工程的设计要求也不同，所以具体价格要根据你所要修建的工程而定。
3. 1800元/平!山东拟明确防空地下室易地建设费收费标准
是的，没错。这个标准是经过山东省发展改革委会同省财政厅、省人民防空办公室研究起草的文件。具体如下：
一、青岛市调整防空地下室易地建设费标准：
根据《人民防空法》等有关法律法规规定，城市新建民用建筑按照规定应当修建防空地下室。因地质、地形等原因不宜修建的，或者规定应建面积小于民用建筑地面首层建筑面积的，经人民防空主管部门批准，可以不修建，但须按应建防空地下室面积所需造价缴纳防空地下室易地建设费，由人民防空主管部门统一就近易地修建。民用建筑缴纳易地建设费，是在确实不具备修建防空地下室条件下，经人防主管部门批准后，由建设单位采取的补救措施。
二、青岛市调整防空地下室易地建设费的具体内容：
经省政府同意，省物价局、财政厅、人防办联合下发的《关于规范人防建设费征缴有关问题的通知》（鲁价费发[2006]220号）规定，自2007年1月1日起，调整防空地下室易地建设费标准：6级以上防空地下室每平方米2000-3000元；6B 级防空地下室济南、青岛等8市每平方米1300-1800元。2009年1月15日，经省政府同意，省物价局、财政厅联合下发《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》（鲁价费发[2009]14号）规定，自2009年2月1日起，济南、青岛等8市防空地下室（6B级）易地建设费，由每平方米1300-1800元降为800元计收，其他城市由1100-1500元降为按600元/平方米计收。
【法律依据】
凡符合《山东省人民防空工程管理办法》、《山东省人民防空办公室关于规范人民防空工程设计参数和技术要求的通知》（鲁防发〔2019〕7号）等相关规定，经批准易地建设的城市规划区内新建民用建筑项目建设单位，应当按照应建防空地下室的建筑面积缴纳易地建设费，具体收费标准见附件。
4. 买人防工程车位有没有意义
人防车位的产权，我国《人民防空法》、《物权法》等相关法律法规都没有明确规定，这也从根本上造成了市民在使用过程中和产权归属各种权利保护以及后期的维护管理上产生了很多纠纷。
从产权的归属上来说，人防工程属于国防重要组成部分之一，是全民性的公益事业。 首先要保证战备需要，其次才考虑其社会效益。目前可以确认的是：人防工程（车位）不能办理不动产证，只能在使用层面上确权和各种权利保护。
5. 山东省人防工程造价多少一平方
【法律分析】
人防工程的造价基本上都要达到一平方2000元以上，这个跟人防工程的面积也有很大关系，也要看整体的设计规模。人防工程主要还是要根据建筑面积的大小来确定具体的面积，房屋的楼层在10层以下，那人防工程的面积应该要按照实际面积的3%来进行修建，而如果房屋的楼层在10层以下，但是基础的深度低于三米，那就需要按照总的面积的2%来进行修建，人防工程还需要考虑相应的高度。
每平米的价位大概是在2000元到3000元不等，因为这个跟当地的经济发展情况和具体的收费标准还是有很大关系的整体来讲发达的城市它的经济发展速度肯定是比较快的，因此收费的标准肯定也就比较高，另外就是还要看一下人防工程的面积大概是有多大面积越大，那么可以享受的优惠力度肯定也是越高的。在做人防工程的时候，一定要注意基础的深度是不能够低于三米。
这就得看这个工程的复杂程度了，人防工程所包含的项目也可多可少啊。咱们就按照普通的楼房来说吧，一般在楼房当中都会有那种人防工程，一般在整个建筑统一的前提之下，按照我们河南这边的标准人防工程造价的费用会在300~600之间，而且只是针对地下室。但是这个造价是包括了所有的费用，所有的设计，所有的人工工资在其中的，所以到了我们这些小包工头身上，可能每一平米只给你几十块钱，你只负责安装，所以没多少钱。
【法律依据】
《山东省人民防空工程建设造价管理办法》
第七条 省人防工程造价管理机构，在省人民防空主管部门领导下，具体负责本省的人防工程建设造价管理工作，履行以下职责：
（一）组织编制本省人防工程费用计算规则（费用定额）、一次性补充计价依据和测定各项调整系数；
（二）根据人防工程造价管理办法，结合本省造价管理政策，制定本省人防工程造价管理细则并实施监督管理；
（三）按照《人民防空工程防护（化）设备信息价管理办法》定期发布本省人防工程防护（化）设备信息价；
（四）监督管理人防工程造价咨询人编制、审核的人防工程投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、工程结算，复审投资估算、设计概算和工程结算；
（五）审核人防工程招标文件中的商务标内容和人防工程建设施工合同中的经济条款内容；
（六）按照《人民防空工程造价咨询资质管理办法》对本省内从事人防工程造价咨询人和专业人员进行监督管理；
（七）组织本省人防工程造价管理人员参加业务培训；
（八）完成省人民防空主管部门交办的其他任务。
第八条 人防工程建设造价实行动态管理。
省人防工程造价管理机构负责采集、整理、分析、制定本省的人防工程防护（化）设备信息价，经省人民防空主管部门审批后在相关期刊或网站上定期发布，并在发布一周后报国家人防工程造价管理机构备案。
人防工程计价中使用的人工单价、一般工程材料、半成品和通用设备价，可分别采用人防工程建设项目所在地定期发布的人工单价、材料、设备的信息价格或结算价格。
各级人防工程造价管理机构应建立人防工程造价数据库，为人防工程的计价和管理提供依据。
第九条 人防工程造价管理机构所需经费列入同级地方财政预算，保证人防工程造价管理工作的正常开展。
6. 福州人防工程可以分包吗
不可以。
《中华人民共和国建筑法》第二十四规定，禁止将建筑工程肢解分包；第三十四条规定，工程监理单位不得转让工程监理业务。《福建省人民防空条例》第十二条规定，结合民用建筑修建防空地下室应当与其主体工程一同招标，不得肢解。
人民防空工程亦叫人防工程，是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。
7. 人防图集一共有几本一共要多少钱
07FJ01-03 防空地下室建筑设计 ￥78.00
（2007年合订本）
07FG01-05 防空地下室结构设计 ￥127.00
（2007年合订本）
07FK01-02 防空地下室通风设计 ￥41.00
(2007年合订本)
07FS02 防空地下室给排水设施安装 ￥27.00
07FD01-02 防空地下室电气设计 ￥28.00
（2007年合订本）
08FJ04 防空地下室固定柴油机电站 ￥57.00
07FJ05 防空地下室移动柴油电站 ￥18.00
08FJ06 防空地下室施工图设计深度要求及图样 ￥59.00
05SFJ10 《人民防空地下室设计规范》图示——建筑专业 ￥33.00
05SFS10 《人民防空地下室设计规范》图示——给水排水专业 ￥21.00
05SFK10 《人民防空地下室设计规范》图示——通风专业 ￥23.00
05SFD10 《人民防空地下室设计规范》图示——电气专业 ￥28.00
05SFJ05 防空地下室室外出入口部钢结构装配式防倒塌棚架建筑、结构(设计、加工)合订本 ￥53.00
05SFG04