❶ 福建漳州市行政区划调整，有何重大意义
没有什么重大意义，只是正常的例行调整。要知道咱们国家可是发展中国家，很多地区的发展都是非常迅速的，随着县域、市域、区域发展速度的增加或减少，很多之前的设施和区域划分已经无法适应当下的城市发展，所以才会做出一些调整，这并不代表什么，只能说当地对城市发展进行了重新规划而已。
之所以这么做的意义，是为了优化国土空间格局，加快我国的城镇化建设，只有合村并镇、合镇建城，然后再集中建设基建设施，才能让老百姓更好的生活下去。
而过去的几十年里，我国的人口也逐渐在向城镇过度，早些年城乡人口比例是5亿：8亿，而现在是农村常住人口变成了5亿左右，城市常住人口变成了8亿以上，虽然其中有2.8农民工，但这些农民工有很大一部分已经定居在城市了，所以这种行政区域的再划分，是非常有必要的。
❷ 福建福州属于第几线城市啊
福建福州属于第二线城市。
无锡市、佛山市、合肥市、大连市、福州市、厦门市、哈尔滨市、济南市、温州市、南宁市、长春市、泉州市、石家庄市、贵阳市、南昌市、金华市、常州市、南通市、嘉兴市、太原、徐州市、惠州市、珠海市、中山市、台州市、烟台市、兰州市、绍兴市、海口市、扬州市。
(2)福州第六区房价多少扩展阅读：
1、商业资源集聚度
在消费领域，商业品牌选择城市和具体的店址时，都会在针对城市当下消费力和未来潜力展开充分研究后作出理性决定。如果将众多品牌——也包括个体经营者——在这方面慎重评估的结论汇聚起来，就可以抹平其中的个体差异，成为判断城市商业能力的指标。大品牌青睐指数和基础商业指数衡量的就是这种商业能力。
2、城市枢纽性
城市并非孤立的个体，任何一座城市都有将自身资源辐射给其他城市的潜力。当这种城市辐射力表现出色时，就可以通过交通、物流等途径，将商品、资金、人才和文化资源传输到周边城市，并使自己成为整个城市网络的中心。
城市间的交通通达程度、物流通达程度、商业资源区域中心度都诚实地告诉我们，哪些城市是枢纽城市，它们辐射了谁，又被谁辐射。
通过城市间的公路距离、连接两城的铁路车次数和民航航班量，我们计算了城市间的交通联系度。在新一线城市之间，长沙和武汉的联系度最高，其次是杭州与南京。
3、城市人活跃度
城市人是构成城市活力的主体。他们在城市中的生活、工作、消费、思考、出行和娱乐等行为，交替点亮城市的各个角落。因为中国热闹的线上生活，互联网平台上的用户行为数据是检视这种活跃度的最佳数据来源之一，既能体现城市在分秒间的变化，也意味着年轻人的聚集。
❸ wow4.1补丁放进Updates怎么提示文件重复
我估计你应该不是正常更新的WOW自带下载的吧
这样你放入就重复了
一个文件夹内不共存2 个一样名字的文件 因为这个是提取资料时候 防止 程序紊乱。。。
先把原先Updates里面不全的WoW-3.3.5.13930-4.1.0.14250-CN 删除掉
在把全的那个文件WoW-3.3.5.13930-4.1.0.14250-CN 装进Updates就行了
❹ 厦门是否是最被高估的城市
厦门：厦门，隶属于福建省，别称鹭岛， 简称厦、鹭， 副省级城市、经济特区，东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。 厦门位于福建省东南端， 西界漳州， 北邻南安和晋江，东南与大小金门和大担岛隔海相望，通行闽南方言，是闽南地区的主要城市，与漳州、泉州并称厦漳泉闽南金三角经济区。
❺ 求一个诺基亚5230可用的DOTA主题或者WOW主题
近日，乐居编纂从世联地产重庆纬联公司懂得到，下半年重庆将至少有21个全新项目面市，且项目属性倾向高端，重要包括滨江豪宅、高端别墅及高端复合住宅。世联猜测，下半年重庆楼市新增供应量在1200-1400万方，新居集中入市或将加大市场竞争，价钱将继承稳定调剂。
下半年楼市新货激增
依据世联地产监测数据显示，2011年开年重庆市场存量300万方，1-6月份商品房预售面积1010万方,福州买房，成交面积720万方，存量到达523万方。市场存量固然处于高位，但依然在较为公道的区域内，开发企业感触到得供给压力还绝对平和。随同着调控政策的持续深入，局部开发商已经率先降价，但就目前来望，浓重的张望情感很难一时攻破。
下半年，供大于求的局势将仍然连续。成交量连续处于低位，供应量不断开释，市场库存压力将逐步浮现。据世联不完整统计，2011年下半年至少有21个全新项目面市，时光主要集中在9月前后。其中，高端别墅项目有遥洋国际高尔夫、红鼎高尔夫、复地山与城、海昌清水溪、隆鑫72府、长江首袭等；滨江豪宅项目有国兴北岸江山、金融街融景城、招商长嘉汇、恒基翔龙江畔等，以及万科城、香港置地约克郡、中渝春华秋实等10多个高端复合项目。
业内人士称，开发商资金压力剧增，年度销售事迹压力增大。多数开发商上半年目的实现率仅在30-40%之间，下半年市场供应增添是必定。
房价下行压力逐渐增大
面对2011年调控政策接连一直地出台，上半年重庆成交均价并未有所松动，同比增加33%。入入6、7月份以来，以中海、龙湖为首的房企巨头，终于按捺不住扣响楼市降价发令枪。特价房、团购价、7.8折、加大赠予力度充满着全部市场，构成了市场价格调整前奏的预期。
世联地产剖析，今年第三季度，迫于资金链条带来的压力，部门房企将会调整销售策略，对房价造成阶段性影响。到第四季度，房源供应的叠加效应显现，加上房企资金压力的因素，房价将会碰到下行压力，但由于供需格式不彻底反转，因而价格不会冲破性下跌，预计届时重庆房价将仍保持在7200到7600元/平方米区间,福州购房。
“上半年有个值得留神的景象，日益浓厚的观望情绪使得开盘逐渐沦为情势，价格杠杆作用日显示。”世联地产重庆市场征询与策略研讨核心总监王波说。据世联统计，今年年初时整体开盘去化率还能达到50%-60%，而今达到30%就很艰苦了,福州房价。从上半年720万方的成交量来看，市场需要容量依然宏大，购房者时刻等候的是价格借口，即“降了，再买”。
各板块新盘项目领先瞅
南岸区 高端项目集中发力
2011年下半年，南岸区将成为高端项目的集中推出地。高端别墅和滨江豪宅将逐一铺陈开，其中最注视确当属招商地产、香港置地两大巨头联手打造的150万平米滨江城市综合体长嘉汇，总修筑面积150万平方米，包括约30万平方米商业集群、120万平方米滨江住宅。长嘉汇计划有高端阔景住宅、特点风情商业街、5A写字楼、超五星级酒店以及高端商务公寓等多重业态。
而位于南滨路新南湖大社区的联排别墅——隆鑫72府也将成为绅士瞩目标焦 点。该项目紧邻南滨路，正看3000米长江最广阔的江段，东临100亩生态公园，是南滨路上唯一的一线江景纯别墅项目，地位及江景资源的稀缺性无可比较。
此外，下半年南岸区还有海昌净水溪、复地山与城、恒基恒基翔龙江畔、长江首袭等多个新盘推出。
三北地区 万科引领大社区品德晋升
下半年万科在重庆三北地域有两个主要的新盘推出，一是位于北部新区的万科城，另一个是位于江北区的万科佰富名目。其中，万科城项目作为万科产品线里独一全配套的产品，包含了城市公寓、精装高层、洋房、叠墅、联排、双拼别墅，还包括贸易、会所、幼儿园，简直涵盖了所有的住宅跟配套产品，令人遥想。
除万科外，亚洲高端物业建造者的香港置地，也将其2011年重要作品——约克郡扎根在两江新区中心地带照母山区域。据悉，该项目总修建面积88万平方米，将建造与山湖完善融会，以英国皇室度假胜地约克郡的优雅生涯文明为底本，以山的格调、湖的优雅、典雅设计后的天然品位，为重庆高端人士打造一个全新的城市湖滨优雅生活区。
下半年三北地区还有国兴北岸山河、金融街融景城、金科公园王府等多个新盘推出。
巴南区 高尔夫地产全新演变
别墅，作为不可复制的高端物业资源，始终以来都受到实力人士的追捧。下半年位于巴南区的远洋高尔夫国际社区项目，将给人面前一亮的感到，该项目整合南山、温泉、高尔夫三大稀缺上风资源，带来全新的“SINO别墅区”社区规划及生活理念。项目占地约2000亩，集类独栋别墅、联排别墅、平墅、高层豪宅、小高层住宅、公寓、温泉高尔夫会所、摄生温泉SPA、30000平方米风情商业小镇等综合配套于一体。
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❻ 福州的房价问题
你的看法和大多数的买不起房子的人的想法一样，按照福州官方的解释是：
福州市房地产管理局官员此间称，当前福州市房价运行总体是稳中有升，房价指数上涨平衡，主要是新建商品住房房价指数涨幅偏高。
据分析，福州房价涨幅偏高，原因多方面：其一，受土地资源的限制，土地一级市场竞争激烈，地价上涨明显；建材、建安成本、人工费不断上升，住房品质提升，环境配套不断完善，也增加房地产开发成本，从而推动房价上涨。
其二，市场需求旺盛，供不应求。这主要表现为福州近年来经济持续快速发展，市民收入持续增长，人均可支配收入同比涨幅在全国省会城市居于前列，催生住房消费需求；作为着名侨乡，侨资和民间资金雄厚，市民购买力强，改善住房条件需求日益强烈；海外乡亲和外地人看好福州居住环境与投资置业增值前景，到福州购房置业明显增多，使福州商品房近六成为非城区人购买。此外，投资性购房因素也加剧房价上涨。
其三，福州房价长期基数偏低，一直以来整体增速低于沿海地区同类城市，房价上涨所对应的涨幅比较高。
统计数字显示，在全国七十个重点城市中，去年十二月福州房价指数涨幅为百分之七点六，排名第七，其中新建商品住宅房价指数上涨百分之九点八、居第四位。从房价绝对数来看，去年福州市区商品房均价为每平方米四千零六十元，在国家建设部确定的四十个重点城市中处于中等水平。
面对房价不断攀升，福州市着力构建多层次的住房保障体系，解决大多数中低收入家庭的住房困难。据该市房地产管理局近日透露，经济适用房、限价房、廉租房等多种形式的社会保障房项目，二00六年已动工十四个项目，共二百五十五万平方米；今年力争再启动建设二百万平方米，强化对城市中低收入家庭的住房保障。同时，福州将进一步加强廉租住房制度建设，全面启动实施廉租住房租赁补贴、实物配租和租金核减等多种配租方式，建立稳定的廉租住房资金筹措渠道，扩大廉租住房制度覆盖面，缓解中低收入家庭住房困难。
所以我判断未来相当长一段时间福州的房价还会继续上涨，但是涨幅有限。
❼ 福州买房哪里潜力最大
摘要 2020年注定是不平凡的一年，“新冠”疫情席卷全球的同时，也影响了全国的经济和楼市，福州房价也在波动起伏。今天，我们一起来看看福州最新5大潜力板块的在售楼盘。
❽ 长乐是不是要划入福州为第六区，什么时候
长乐是要改区了，目前正在提案，可能还要过四五年才能通过。但不是第六区，因为还有好多个新区呢，如金山，还有闽候的上街，青口。
你是玉田大溪人吗？我是罗联的。
❾ WOW钓鱼210去哪钓
从一季度广州各月房价环比能够看出，新国八条已经产生了后果，广州房价开始停涨并微跌。今年1月份广州11649元/m2的房价已经是一季度之最，2月份开始停涨，3月环比就出现了3%的下跌。
须要指出的是，因为房价不像成交量那样敏感，而且受区域成交构造影响较大，因此房价是否真正下跌，从区域和周房价情形更轻易看出来。依据经纬行研讨中心供给的数据统计，1月26日新国八条出台后，广州周房价确切涌现下行趋势：广州十区二市房价从新国八条后第一周(1月29日-2月4日)的13269元/m2降落到3月最后一周(3月26日-4月1日)的10820元/m2，降幅达18.5%；单从十区来看，新国八条后第一周房价为14655元/m2，到3月最后一周已经降为12218元/m2，降幅为16.6%；从中心六区来瞅，新国八条后第一周房价为22226元/m2，到3月最后一周已经降为21163元/m 2，降幅为4.8%。也就是说，降价的主要是新四区和两市。
供求：2月供求重大失衡
供不应求，这是一季度广州新建一手住宅表示出来的市场局势。不同于旺市时的供需两旺造成供求失衡，一季度主要是由于供求都受到政策的压制而出现绝对供求失衡。CRIC克而瑞数据显示，广州一季度一手新建商品住宅总供应量为170.68万平方米，共有58个楼盘有新增供应。综合CRIC克而瑞数据监控中心的数据统计发明，一季度广州新建一手住宅供求比为1：1.2.其中2月份是供求严峻失衡的月份，供求比到达了1：1.56.
随同着2月24日广州新国八条细则落地，开发商开始停止张望，以少许优惠探市，新增供应于是逐步多了起来。据CRIC克而瑞数据，3月广州市新建一手住宅供应面积为57.42万平方米，环比上涨73.50%。广州新增供给项目26个，重要集中在郊区，非中央六区占20个项目，核心六区一共只有6个项目。而新增供应名目最多的为增城，占11个。
值得留神的是，在3月份这波推货楼盘中,福州房产团购，有中海金沙湾、中海橡园国际、保利西海岸、花都金港城、碧桂园豪庭等高性价比楼盘呈现，优惠风开端吹起来。总体上望，3月供求趋于均衡，综合CRIC克而瑞数据统计得悉，3月广州新建一手住宅供求比为1：0.95.
楼市比武
花都以量称冠天河价高为王
一季度，花都、增城和番禺是广州楼市成交的活泼区域。据盘算后得出，花都以3819套的成交量称冠广州十区两市，一季度成交套数前十强中花都楼盘就占了两位，富 力金港城和鼎信四季花园就联手贡献了850套的成交量；不限购的增城则以3216套的成交量夺得亚军，碧桂园豪园、碧桂园凤凰城和汇东国际花园三大盘都挤入了一季度成交套数十强中,福州买房，三盘联手奉献成交量1159套；排名第三的区域是领有巨无霸亚运城的番禺区，成交量为2712套。同样不限购的从化以1936套成交量屈居第四。另外，成交起码的三个区域分离是黄埔区、越秀区和萝岗区，三个区总共才成交713套，相称于冠军花都区成交量的18.7%，其中黄埔区以107套成交垫底。
一季度区域房价方面,福州新房，中央四区(天河、越秀、荔湾和海珠)房价全面过两万，其中天河以25549元/m2称老大，越秀、荔湾跟海珠顺次排座位，分辨为23241元/m 2、21029元/m2和20591元/m2；成交均价在1万-2万元/m2之间的区域有白云、黄埔和番禺三个区域；成交均价在1万元/m2以下的有萝岗、增城、南沙、从化和花都五个区域，其中成交量第一的花都区最廉价，成交均价为6711元/m2，从化以6883元/m 2排倒数第二，南沙以7311元/m2排倒数第三。
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❿ 又一省会城市“松绑”楼市！福州放开“外地人限购”业内：对市场影响不会太大
继哈尔滨、郑州之后，又一省会城市对楼市调控政策有实质性放松。
今日（3月30日），《每日经济新闻》记者从福州多家中介机构及地产人士处了解到，福州开始对限购政策“松绑”：即日起针对非五城区户籍家庭（含港澳台）在福州五城区购房，无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户，即可购买一套福州五城区144平米以下的普通住宅。也就是说，外地人不需要落户就可以在福州买房。
对此，记者第一时间咨询了福州市房管局，相关工作人员表示，“情况属实，限购放松是从这几天开始的。”
事实上，福州并不是今年第一个放开限购的省会城市。今年3月1日，郑州发文明确，已有两套房的家庭可以再买第三套房，被外界视为变相放松限购。在此之前，哈尔滨出台的房地产新政则明确放开限售，也成为第一家正式放开限售的省会城市。
福州城市建筑 图片来源：视觉中国-VCG08787791
外地人可直接买房
具体来看，针对非五城区户籍家庭（含港澳台）在福州五城区购房，无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户，即可购买一套福州五城区144平米以下的普通住宅。此外，长乐户籍也属于福州本地户籍，拥有长乐户籍的购房者可在福州五城区购买两套住宅。
而此前福州的限购政策规定，外地户籍家庭（含港澳台）在福州五城区购房，需提供2年内在五城区累计满12个月的医社保证明或个人所得税。
某头部房企福建区域营销负责人告诉《每日经济新闻》记者，此次放松限购并非全面取消限购，只能说是简化其中环节，毕竟自从全面放开落户政策后，外地人在福州买房基本没有任何障碍，所以新政对市场影响不会太大。
“区别在于，原先福州实行的是零门槛落户，只要在福州工作就能落户。而此次无非是简化了这道落户程序，可以新增这一波客群，比如有些农村户口不想来福州来落户的人。”上述营销负责人表示，要想这批人来福州买房，最终还是要看房价和市场的接受度，即房子是否值得买。毕竟受疫情等因素影响，市场整体购买力出现明显下降。
“此次限购松绑的操作，主要目的在于给福州五城区去库存，让企业能尽快回笼资金，让市场活跃起来。”克而瑞福州区域研究负责人张暑娇表示，现在只是第一步，下一步预计首付款比例也会进一步放开。
事实上，此前福州已下调了住房公积金贷款的首付比例。自今年2月1日起，第二次申请纯住房公积金贷款的，首付款比例由50%调整为40%；首次申请使用住房公积金贷款的，首付款比例为30%
去化周期近20个月
自去年以来，不少房企因现金流紧张导致债务违约甚至“爆雷”现象，在一定程度上加剧了购房者的观望情绪。
“去年下半年开始，金融利率不断收紧，在贷款层面上对购房者不是很友好，虽然现在虽然有一定放松，但购房者依然选择持续观望。”上述营销负责人告诉记者，福州五城区商品住宅去化周期达近20个月，市场供大于求的态势依然明显。“在此背景下，适度放松限购有利于市场供求平衡，更有利于缓解供给的结构性压力。”
克而瑞数据显示，截至2021年12月底，福州五区商品住宅广义存量约585.42万平方米，其中帝封江、三江口、北区等板块存量均超80万平方米，库存高企。
据国家统计局数据，去年4月份至11月，福州新房价格持续下跌，自去年12月以来开始回升，不过今年2月的新房价格较1月又出现小幅下滑。
福州的新房市场自去年下半年以来持续探底，不少楼盘项目也推出一些打折促销，或通过加大分销点数的方式来以价换量。该营销负责人表示，“大部分楼盘主要靠分销，而现在新盘比较多，有的营销点数已经高到10%，但不敢降价，只是以特价房或工抵房的方式来促销。”
近八周福州五区新房量价走势 来源：嘉论市场研究中心
土地市场持续冷清
在张暑娇看来，当下的福州市场还处于冰冻待解封状态，尤其是土地市场依旧冷清。
3月16日，福州今年首轮集中土拍结束，17宗用地现场取消出让3宗，流拍2宗，8宗低价成交，仅4幅溢价出让。尽管国企托底占比进一步提升，在本次土拍中拿地占比高达70%，但并没有扭转土地市场的颓势。
就溢价率来看，福州今年首批集中土拍溢价率仅4.42%，虽然两幅地块撤牌流拍，但从实际情况来看，起拍价175.08亿元，实际成交价仅77亿元，相比去年的第三批次集中土拍缩水约47%。
“虽然自去年9月份以来房地产行业信贷端有所改善，但在地方政府加强预售资金监管、市场周期性调整，致去化速度放缓等因素叠加影响下，房企现金流压力仍然较大，民营房企拿地积极性并未有显着提升，现金流的持续承压，民企的投资力度持续降低已经是不争的事实。”
张暑娇表示，土地市场能否回暖，还是要看金融端，能否向以往一样将资金引入房企。春节后高层就连续表态要把房地产引导到平稳阶段，并给房企纾困。但目前来看，涉险房企的资金问题并未得到真正解决。
“福州今年的商品房用地们基本没有民企参与。”张暑娇告诉《每日经济新闻》记者，民营房企自去年第二批集中供地到本次的共三批次土拍，基本是销声匿迹，偶尔在租赁住房和安置房用地上才有民营房企的身影。
上述营销负责人告诉记者，福州在土拍在价格上也没有让步，尤其是纯商品房地价和以前相比还有所增加，虽然有15%的溢价规定，但起拍价留给房企的利润空间已经很小了。“如福州东二环两宗非常优质的地块，起拍楼面价接近每平米3万元，虽然政府放开销售指导价，但目前市场看，是很难卖到这个价格，所以很多企业在首轮就会取消跟踪。”
58安居客房产研究院分院院长张波向记者表示，未来限购放松的城市会增多。从全国调控放松的节奏来看，一二线热点城市步子普遍偏小偏慢也更谨慎，而三四线城市以及部分高库存的二线城市则步子更大。放松限购本身就属于放松力度偏大的政策类型，也是拉动市场改善需求以及部分外来人群首置需求的重要政策。这类政策一旦出台，就说明市场压力已经偏大，市场信心建立的内在诉求已经偏强。
不过，张暑娇表示，近期市场仍然存在买卖双方的博弈行为，但受到外部大环境和内部市场走势等因素影响，购房者的观望情绪还将持续加重。“预计接下来楼盘以价换量现象还将进一步向福州中心板块蔓延。”
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每日经济新闻