A. 上海小区停车费,收费标准有没有明确规定是多少啊
没有明确规定,但是用于停放汽车的车位,属于业主共有,不应该收费。
根据《上海市住宅物业管理规定》
第五十五条物业管理区域内,规划用于停放机动车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放机动车的车位,属于业主共有。
建设单位所有的机动车停车位向业主、使用人出租的,其收费标准应当按照价格主管部门的规定执行。
车辆在全体共用部分的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准。业主大会成立前,车辆在物业管理区域内停放的,其收费标准应当按照价格主管部门的规定执行。
车主对车辆有保管要求的,由车主和物业服务企业另行签订保管合同。
公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆执行公务时在物业管理区域内停放,不得收费。
(1)福州上海新苑停车费多少扩展阅读
根据《中华人民共和国物权法》
第七十三条建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
B. 上海小区停车费标准
法律分析:1、 闵行区:闵行区的临时停放收费标准为停放1小时内就不收取费用。超过1个小时未超8小时的每辆收费5元每次。超8小时未超24小时的车辆收费10元一次。如果是超出24小时的,就按上述重新计价。2、 虹口区:在露天场地临时停放车辆的,1个小时内不收费用,一个小时到8个小时每辆车辆收费5元。8小时到24小时的收费为10元。3、浦东新区:浦东新区停车库收费标准:普通住宅临时停车的未超过两个小时的收费标准在6元每辆,超过2个小时的收费标准在10元以上。长期停放的车辆,每个月收费标准在250元,。高标准住宅的2个小时则在10元每辆,停车超过2小时的话,收费标准在25元以上。长期停放车辆每个月收取600元停车费。
法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》
第二条 中华人民共和国境内的车辆驾驶人、行人、乘车人以及与道路交通活动有关的单位和个人,都应当遵守本法。
第三条 道路交通安全工作,应当遵循依法管理、方便群众的原则,保障道路交通有序、安全、畅通。
第四条 各级人民政府应当保障道路交通安全管理工作与经济建设和社会发展相适应。县级以上地方各级人民政府应当适应道路交通发展的需要,依据道路交通安全法律、法规和国家有关政策,制定道路交通安全管理规划,并组织实施。
C. 一般小区的月停车费是多少
一般小区的月停车费是600元左右,不同区域月租不同。停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆,首小时内不计费。
超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。停车场的收益应归全体业主共有,主要用于停车场的维修养护,也可按照业主大会的决定使用。
规则须知:
1、如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主,则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,停车场内的公共部分,如车道,属于所有拥有车位所有权的业主共有。
2、 如果建设单位将停车场的车位出租给业主,则停车场的所有权归建设单位享有,而使用权归承租车位的业主享有,业主交纳的费用是车位的使用费,该费用的标准由业主和建设单位在合同中具体约定。
D. 福州路边停车收费标准
法律分析:福州城区范围内机动车停放服务收费管理方式:
(一)机场、车站、码头、交通枢纽站和公共交通(含轨道交通)首末站、换乘站等配建的停车场和道路停车泊位机动车停放服务收费实行政府定价管理。
(二)下列停车场机动车停放服务收费实行政府指导价管理:
1、政府全额投资(指政府财政性资金、城市建设投资公司和交通投资公司投资)建设的专业停车场;
2、公立(办)的医院、学校、体育场馆、文化宫、青少年宫、妇女儿童活动场馆、博物馆、养老院、殡仪馆等配建的停车场所;
3、旅游景区配建的停车场所。
(三)道路停车泊位和实行政府指导价管理的停车场所执行分区域差别化收费政策。
(四)对政府与社会资本合作(PPP)建设停车设施,要通过招标、竞争性谈判等竞争方式选择社会投资者。具体收费标准由政府出资方与社会投资者遵循市场规律和合理盈利原则,统筹考虑建设运营成本、经营期限、社会承受能力、政府财力投入、土地综合开发利用等因素协议确定。纳入政府定价或政府指导价范围的停车场除外。
(五)除上述范围以外的各类停车场服务收费实行市场调节价,由经营者依据价格法律法规和相关规定,根据市场供求和竞争状况自主制定。
法律、法规、国家和省有关政策对停车场价格管理形式另有规定的,从其规定执行。
法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》
第一条 为了维护道路交通秩序,预防和减少交通事故,保护人身安全,保护公民、法人和其他组织的财产安全及其他合法权益,提高通行效率,制定本法。
第二条 中华人民共和国境内的车辆驾驶人、行人、乘车人以及与道路交通活动有关的单位和个人,都应当遵守本法。
第三条 道路交通安全工作,应当遵循依法管理、方便群众的原则,保障道路交通有序、安全、畅通。
E. 小区停车收费标准2022国家规定
1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。
2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用。
3、住宅和非住宅混合的小区,对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取,对非住宅业主实行市场调节价。
二、小区车位管理规定
物权法:
第三十条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
三、关于小区人防工程停车位的法律规定
1、《物权法》对地下车位的权属问题采纳了“约定归属说”的观点,即在目前现行法律没有对车位、车库的归属作出明确规定的情况下,要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属:“只要地下停车位不属于地下人防工程,只要是由开发商投资建造,建造成本也未摊入住宅商品房及其他车库的成本中,而且地下车位的面积未计入公摊面积,那么即使没有产权证,该小区业主所购买的地下车位也受到法律的保护。”
2、《物权法》第一百三十六条:“建设用地使用权可以在土地的地表、地下或者地上分别设立”的规定,终于确立了建设用地可分为地上、地表、地下不同层面的使用权。
《中华人民共和国物权法》第七十四条:
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
《中华人民共和国人民防空法》第五条第二款规定:
国家鼓励、支持企事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。
事实上,停车费的收取标准也并不是由国家法律制度统一规定的,只不过,国家对于停车费的收取标准是有上限的。停车费都是直接交给本小区的物业管理公司的,各物业公司都可以根据本小区的实际情况适当的调整停车费的收取标准。只不过,现在各小区的停车位可能都难以满足小区业主的实际需求。
F. 一般小区停车费是多少
各地小区的月停车费从几十元到几百元不等。
小区的停车费分为停泊服务费与场地租金费用,物价局只针对停泊服务费进行定价规范,而场地租金费要询问房产局该小区停车区域的土地产权,一般是开发商来进行定价,是商业性质,因此物价局不对此定价。
房管部门要求,社区物业服务收费机构要将收费表、收费清单以公示栏、公示牌等形式在社区公示。并且每半年至少公布一次物业费收支情况。如居民对收支情况提出质询,应当及时答复。
业主若认为遇到停车费价格欺诈问题,可以拨打物价局咨询投诉热线12358进行举报。
G. 上海市老小区停车费是多少
收取机动车、非机动车停车费需要区物价部门批准,有文号,即可收取,一般情况下上海市物价局规定:小区机动车停车费地上车位不超过250元/月;地下停车位不超过400元/月,以上停车费物业没有保管义务,摩托车30元/月,轻骑25元/月,摩托化助动车(包括电动车)20元/月,电动助动车15元/月,自行车。7.5元/月,以上车辆停车费收取后物业有保管义务。
一般老小区地面停车费是按150元每月收取,底下停车费是按300元每月收取
H. 上海市小区停车费标准2021
摘要 根据《物业管理条例》第54条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。
I. 福州哪里有24小时停车场收费多少
你要做什么用啊,停轿车还是电动车啊```长期停放还是什么
轿车的话划卡的停车场 白天5元,晚上12点以后10元,像宝龙、万象、大利嘉等等
长期存放的话,像小区门口划的车位都可以停,晚上也没有抄牌的。像仓山、王庄、津泰爱停多久停多久
东街口附近的划线车位只能停到九点,超时罚款100
电动车的话还是牵回家或者寄存在小区停车场里`` 貌似没有过夜看车的