Ⅰ 福州市人才共有产权房夫妻双方都符合条件能申请两套吗
法律分析:不可以,福州市共有产权房审核标准为人才家庭以夫妻和未成年子女作为认定标准,一个人才家庭只能购买一套人才共有产权住房,夫妻双方均符合条件的,按照“就高从优”的原则,由层次较高的一方申请,不得重复享受。
法律依据:《福州市人才共有产权住房实施方案》
(八)申请条件。引进到我市工作,符合人才引进相关条件的福建省引进高层次A、B、C类人才和福州市三个层次创业创新人才,申请购买人才共有产权住房应同时具备以下条件:
1.在2016年1月1日后与我市用人单位签订劳动合同的新引进人才;
2.人才本人、配偶及未成年子女从本方案出台前2年到申请之日期间在福州市无房产且无交易记录,未享受省、市相关购房优惠政策;
3.福建省引进高层次C类人才和福州市第三层次创业创新人才必须按规定已在我市连续缴交1年以上社会保险,同时在我市落户或居住(户口本或居住证);
4.已享受我市有关人才租房优惠政策(包括租住酒店式人才公寓、社会租赁房、公共租赁房,享受人才租房补贴等)的人才,在获得人才共有产权住房购买资格后,必须退出或退还已享受的政策优惠。退出或退还政策优惠后,其享受时间计入人才共有产权住房要求的工作期限。
Ⅱ 福建福州总人口有多少人
依据抽样调查结果推算,去年底全市总人口为666万人。 福州总人口居全省第二位
Ⅲ 福州申请公租房的家庭年收入、财产、人均住房建筑面积等分别是多少
【焦点】公租房保障四大类人群
福州公共租赁住房保障对象主要有四大类人群,包括中等偏下收入住房困难家庭,外来务工人员,机关事业单位工作人员,现役专业士官、引进人才、环卫公交困难家庭等。
中等偏下收入住房困难家庭须同时满足以下条件:
申请人具有福州市五城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外),且申请之日落户时间已满3年;申请人在五城区工作、生活;申请家庭在五城区年收入、财产、人均住房建筑面积符合市政府确定的准入标准。
外来务工人员须同时满足以下条件:
申请人不具有福州市五城区居民户籍或属于五城区农村村民、农村集体经济组织成员;申请人在五城区务工且在五城区累计缴交养老等社会保险满6年,或属于与企业签订5年以上劳动合同且在五城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生;申请家庭在五城区年收入、财产符合市政府确定的准入标准;家庭成员在五城区无自有住房、未租住公有住房。
机关事业单位工作人员须同时满足以下条件:
申请人属于在福州市五城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录(聘)用且已转正定级的在编工作人员;申请家庭在五城区年收入、财产符合市政府确定的准入标准;家庭成员在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。
现役专业士官、引进人才、环卫公交困难家庭:
福州市五城区范围内部队现役专业士官,在福州市登记注册的高新技术企业所引进且经人事部门认定的紧缺急需人才,具有硕士学位以上(含硕士)或中级职称以上(含中级)的技术人员,以及环卫、公交等行业的住房困难家庭,由政府提供一定数量的公共租赁住房予以定向保障。
以家庭为单位申请
申请公共租赁住房以家庭为单位(家庭成员包括申请人本人、配偶及未成年子女),每个家庭确定一名年满18周岁、在本市五城区有稳定工作和收入来源、具备完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,家庭其他成员的收入、财产和住房建筑面积应当与申请人合并计算。一个家庭只限申请承租一套公共租赁住房。
“家庭收入”是指申请之日前连续12个月家庭成员的全部收入总和;“家庭财产”指的是家庭成员拥有的全部财产,主要包括存款、机动车辆、有价证券、生产经营性单位股权及其他各类非住宅等。“人均住房建筑面积”是以申请家庭成员拥有的私有住房的合计建筑面积除以申请家庭成员人数计算确定。
---来源-猎房网
Ⅳ 福州“十四五”期间筹划15万套保障性租赁住房
1月6日,福建省福州市发布《福州市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》,“十四五”期间计划筹集建设保障性租赁住房15万套(间)。
保障对象是在福州市就业的城镇人口,重点面向新落户的新市民和青年人,优先保障新市民中从事基本公共服务的困难群众。
租金方面,保障性租赁住房租金接受政府指导和管控,低于同地段同品质社会化租赁住房,且年度涨幅不超过5%。
福州市同时公布了保障性租赁住房的建设标准。保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。园区配套宿舍以间为单位建设,户型面积以40平方米以下为主。
政府对保障性租赁住房给予政策支持:税务、金融、水电气等部门按政策落实税收优惠、金融支持政策和民用水电气价格。
福州市宣布了四方面的土地支持政策。首先是,资源规划部门在编制年度住宅用地供应计划时,单列租赁住房用地计划,允许出让价款分期收取。
其次,非居住存量房屋,在符合规划原则、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下,允许改建为保障性租赁住房;用作保障性租赁住房期间,不变更土地使用性质,不补缴土地价款。
同时,依法取得使用权的土地,允许用于建设保障性租赁住房,并变更土地用途,不补缴土地价款,原划拨的土地可继续保留划拨方式。
此外,工业(产业)园区中工业项目配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总用地面积的比例上限可由7%提高到15%,建筑面积占比上限可提高到30%,提高部分全部用于建设宿舍型保障性租赁住房。
福州在财政方面也将给予政策支持。对符合规定的保障性租赁住房建设项目,可以申请中央、省级财政补助支持。保障性租赁住房及其配套基础设施在项目建设阶段,未享受其他中央财政资金补助的,可以申请中央预算内投资专项资金。
税费支持政策:对利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设的保障性租赁住房,取得市、县(区)人民政府颁发的(或授权颁发的)保障性租赁住房认定书后,比照适用住房租赁增值、房产税等税收优惠政策。市、县(区)应将保障性租赁住房认定书传递给同级税务部门。
金融支持政策:建设保障性租赁住房的集体经营性建设用地使用权可以办理抵押贷款;加大对保障性租赁住房的信贷支持力度;支持银行业金融机构发行金融债券,募集资金用于保障性租赁住房贷款投放;支持符合条件的保障性租赁住房项目申报试点发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)。
福州市还将优化审核流程,不断完善福州市住房租赁市场服务监管平台,实行房源统一核验、统一发布、统一网签和统一备案。加强与大数据平台的互联互通和共建共享,实现人员准入退出、项目审批、房源信息发布等“一站式”办理,让数据“多跑路”,群众“少跑腿”,切实方便群众办理。
Ⅳ 福州的面积有多大 多少人口 多少个区
福州简介
福州乃是中国福建省省会。位于福建省中部东端,台湾海峡西岸。因州北有福山,故名福州。九百多年前宋代, 福州就遍植榕树,故又有“榕城”之称。福州别名“三山”,城内于山、乌石山、屏山三山鼎立,白塔、乌塔两塔以峙,年均径流量600多亿立方米的的闽江横贯城区,构成“三山两塔一条江”的独特城市格局。
福州是座拥有二千二百年历史之名城。唐开元十三年设福州都督始称州。古时闽国定都于福州。福州至今好多乃保留自唐以来形成的坊巷;“三坊七巷”和朱紫坊街区。一九三三年事变时间,曾一度作为中华人民共和国革命政府的“国都”。
福州历史人文荟萃。历代拥有九个状元书生;宋代书法家有苏舜民;爱国词人有张元千,元代词人有萨都刺,爱国名臣有文天祥,鸦片战争伟大的爱国者乃林则徐,创办福州船政的乃左宗棠,华侨领袖有黄乃裳,“二七”烈士有林永升,天文学家有张钰哲等等。名人的行迹,故居, 祠墓,使得福州古城增辉生色。
旧时随着早期移民的潮流,福州人象其他中国福建广东祖籍人一样,先后辞乡移民到东南亚各地谋生。旅居国外的侨胞和港澳同胞250万人,遍布世界50多个国家和地区。其中福州人聚居最多的地方,就是马来西亚(Malaysia)的沙捞越(Sarawak),诗巫市(Sibu)。所以诗巫有“新福州”之称。率民移居马来西亚垦殖拓荒的黄乃裳,被誉为沙捞越“新福州人之父”。这几十年,福州人移民到美加两国的也不少。所以这几年来福州 公会及其类似分会也不断在北美各城市相继成立。据说美国的纽约,加拿大的多伦多以及温哥华是福州人集中最多的城市。
亚省福州公会总会(Fuzhou Association of Alberta)成立后,成为加拿大(Canada)亚省 (Province of Alberta) 与爱城 (City of Edmonton)社团中最新的一个团员,将对社区作出贡献,为社区及亚省人谋福利。
Ⅵ 福建省福州市的面积有多大及人口有多少
福州为福建省省会。位于福建省东部闽江下游,北纬25°15′-26°39′,东经118°08′-120°37′。东濒东海,与台湾省隔海相望,北、西、南三面分别与宁德市、南平市、三明市、泉州市、莆田市接壤,市人民政府驻地鼓楼区乌山路。现辖五区、六县、两个县级市和一个经济区,即鼓楼区、台江区、仓山区、马尾区、晋安区5个区,闽侯县、连江县、罗源县、闽清县、永泰县、平潭县6个县,福清、长乐2个市和琅岐经济区。全市土地总面积11968平方公里,其中市区面积1043平方公里,至2007年底建成区范围面积182.36平方公里。2008年末,全年全市常住总人口约683万人,其中市区常住总人口271万人。全市户籍总人口约635.95万人,其中市区户籍总人口约186.68万人。全市设34个街道办事处、105个镇,48个乡(含2个民族乡和马祖乡),2795个村(居)委会、社区居委会。
Ⅶ 福州放开“限购”第一城诞生,当地为何急于扶持楼市
福州放开“限购”第一城诞生,当地为何急于扶持楼市?下面就我们来针对这个问题进行一番探讨,希望这些内容能够帮到有需要的朋友们。
“福州做为省级城市,在福建省经济发展历程中出任着比较主要的人物角色。房地产调控政策适当放松,尽管表层发力点是在房市,但更多方面的重中之重是加强福州的城市人口聚集工作能力。”关荣雪称。
据新闻记者统计分析,目前为止,已经有超出60个大城市放松房地产调控政策。政策绝大多数从要求端考虑,内容包含放松限购限贷、减少房贷首付比例、下降房贷利息、放开公积金房贷、购房补贴等方面。
“预估年之内有越来越多的大城市颁布稳房市的政策,在其中一部分市场的需求不够的地区很有可能会放松限购政策标准,如适当放开个人社保或户口限定,满足条件的外来务工人员可以获得银行信贷适用,而这也是二三线城市销售市场修补的重要。”贝壳研究院投资分析师许小乐表明。
Ⅷ 福州有多少个楼盘和多少个小区
金山浦上大道一整条下去,还有就是新店,马尾和白湖亭到火车南站这边。
浦上万达啊,泰禾红域,新店那边就算安妮女王,君临香格里,白湖亭那边就算阳光城集团的,很多很多。
这样可以么?
Ⅸ 福州有多少个小区
福州有五个行政区;鼓楼,台江,仓山,晋安,马尾.
五个区里总共有2291个住宅小区.