A. 福州2021年公租房最新消息
摘要 据住房和城乡建设部等5部委的统一部署，各市县积极申报2021年棚改和公租房计划编制项目清单，经省级5部门联合会审并报经省政府同意，确定2021年棚改和公租房项目112个7.38万套县域公布。
B. 全国保障性租赁住房开工建设和筹集94万套
国家统计局近日发布的《2021年国民经济和社会发展统计公报》显示，2021年全国保障性租赁住房开工建设和筹集94万套。
根据公报，2021年，全国各类棚户区改造开工165万套，基本建成205万套；全国保障性租赁住房开工建设和筹集94万套。
此外，建筑业增加值80138亿元，比上年增长2.1%。全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业利润8554亿元，比上年增长1.3%，其中国有控股企业3620亿元，增长8.0%。房地产开发投资147602亿元，比上年增长4.4%。其中住宅投资111173亿元，增长6.4%；办公楼投资5974亿元，下降8.0%；商业营业用房投资12445亿元，下降4.8%。2021年年末商品房待售面积51023万平方米，比上年年末增加1173万平方米，其中商品住宅待售面积22761万平方米，增加381万平方米。
C. 2021福州哪里有拆迁
法律分析：2021年福州共有60个旧改项目，涉及3万户市民，主要改造的是2020年以前的老旧小区。此次改造重点放在台江区与仓山区，其中仓山区占49个项目。改造完成后预计建设租赁住房1.5万套、安商房5000套用户补偿拆迁户。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
D. 福州C类保障房多少套
1751。
福州的C类公租房，是属于人才引进型公租房。户型有一人间，两人间，三人间三种户型。截至2021年8月15日，本次申请配租共1751户保障家庭，一人型1099户，二人型225户，三人型427户。
E. 保障性租赁住房建设加速跑：10月各地将公布年度建设计划
日前召开的中共中央政治局会议要求，加快发展租赁住房，落实用地、税收等支持政策。据中国证券报记者不完全统计，近期已有广州、上海等多个省市发布了加快发展保障性租赁住房的相关政策，加快保障性租赁住房供给。专家认为，随着中央和地方一系列政策的出台，一些制约住房租赁市场发展的障碍有望破除，住房租赁市场供给结构错配压力将有效得到缓解，保障性租赁住房建设料换挡提速。
加快发展保障性租赁住房
近期，“加快发展保障性租赁住房”被频繁提及。
7月2日，国务院办公厅发布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》。7月22日，加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议召开。7月29日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责同志时强调，必须加快发展保障性租赁住房，解决新市民、青年人住房困难问题。
大力发展具有保障性质的租赁住房，是解决好大城市住房突出问题的重要途径，也是去年底中央经济工作会议部署的2021年工作重点任务之一。浙江工业大学副校长虞晓芬认为，加快发展保障性租赁住房，就是要破新市民、青年人买不起房又租不到好房的局。
虞晓芬表示，随着城镇化进程加速，流动人口、新就业大学毕业生等群体构成了规模庞大的租房群体。大幅增加与新市民、青年人需求相适应的小户型、低租金的房源，能有效缓解量大面广的新市民、青年人阶段性住房困难。只有这样，才能让他们在城市里留得下，住得体面。
“在当前房价高企背景下，新市民和青年人的居住问题主要靠发展住房租赁市场解决。”中国社会科学院生态文明研究所研究员张智说。
系列政策举措陆续推出
作为今年一项重点工作任务，相关部门陆续推出一系列政策举措，加快发展保障性租赁住房。4月，住建部与国家发改委印发通知，要求40个城市做好2021年保障性租赁住房建设计划安排，对符合条件的项目给予中央预算内投资补助。5月，住建部分两批召开40个城市座谈会，交流试点经验，推动加快发展保障性租赁住房，40个城市计划年内筹集建设93万套保障性租赁住房。
住建部住房保障司有关负责人日前表示，下一步，住建部将继续指导人口净流入的大城市等，从确定发展目标、落实支持政策、建立工作机制等方面加快发展保障性租赁住房。“十四五”期间，在新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的大城市，新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例应力争达到30%以上。
地方政府也在积极推动发展保障性租赁住房。上海提出“十四五”期间建设筹集保障性租赁住房40万套（间），约占住房供应总量的40%；广州提出“十四五”期间建设筹集各类住房131万套，其中保障性租赁住房60万套（间），占比45%；北京将利用集体经营性建设用地和非居住存量房屋建设租赁住房，纳入保障性租赁住房规范管理。
住建部有关负责人介绍，今年10月底前，城市人民政府应确定“十四五”保障性租赁住房建设目标和政策措施，制定年度建设计划，并向社会公布。
住房租赁市场建设料加快
业内人士认为，中央和地方一系列政策的出台，将推动保障性租赁住房市场建设提速。
“从各项政策看，中央和地方多措并举，保障性租赁住房市场建设有望提速。”平安证券研究所地产团队副总经理杨侃表示，将保障性租赁住房等纳入REITs试点，将为租赁重资产“减重”打开退出通道，在土地、财税、金融等方面给予保障性租赁住房政策支持，预计后续保障性住房供给有望大幅增加，保障性租赁住房市场建设将提速。
国务院发展研究中心市场所副所长邓郁松表示，从已发布的政策看，政府从财税、金融、土地等方面对保障性租赁住房市场建设给予支持，并且所有建设模式几乎都有涉及，如果相关政策能与“因城施策”更好结合起来，将能更好适应和满足租赁主体需求。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，流动人口的长期稳定租赁需求孕育了万亿元级租赁市场。目前出台的保障性租赁住房政策以及未来要出台的市场化长租房政策，会给住房租赁市场带来更多发展空间。预计未来十年至二十年，居住领域产生的GDP对经济增长的贡献会发生变化，房地产对经济的拉动作用将从投资效应慢慢转变为消费拉动。
（原题：《政策礼包不断 保障性租赁住房建设“加速跑”》）
F. 2021年公租房最新消息
公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元，总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房，而且有一些城市，他们可能会对于户籍有一定要求。
一、公租房新政策包括哪些？
公租房新政策包括二人及二人以上家庭人均年收入3.2万元以下（含）、单身家庭年收入4.8万元以下（含），家庭总财产58万元以下（含）的几类人员可以申请公共租赁住房：
（1）具有五城区居民户籍（农村村民和农村集体经济组织成员除外）且申请之日落户已满3年，家庭人均住房建筑面积15平方米以下（含）的家庭;
（2）符合一定条件（申请人不具有本市五城区居民户籍或者属于本市五城区农村村民、农村集体经济组织成员;申请人在本市五城区务工且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满6年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生）的外来务工人员，本人及其家庭成员须在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。
（3）在本市五城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录（聘）用且已转正定级的在编工作人员，本人及其家庭成员须在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。
二、公租房申请材料：
1、申请家庭成员的身份证和户口簿;
2、已婚的提供结婚证;
3、丧偶的提供死亡证明;
4、离异的提供离婚证、离婚协议（或法院判决书）;
5、申请家庭成员承租公房的提供公房租赁凭证;
6、申请家庭成员自有私房的提供房屋产权证，未办理产权证的提供正式房屋销售合同或其它可证明房屋权属及面积的凭证;
7、申请家庭租住私房的提供房屋租赁合同;
8、有关单位在申请表内盖章确认的收入、住房证明;
9、申请家庭成员工作单位通过银行发放工资的储蓄存折（或银行对账单）或者单位的原始工资册（起止时间段为申请前12个月）;
10、家庭成员拥有的储蓄存款凭证;
11、家庭成员拥有的股票、基金、债券、商业保险凭证;
12、家庭成员拥有的车辆等凭证;
13、上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;
14、无工作单位的，提供经过年审的失业证;
15、个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税缴交凭证;
16、已建立住房公积金账户的，提交住房公积金缴存凭证;
17、城市低保、二级以上重度残疾、享受抚恤补助的重点优抚对象、获得市级以上表彰等家庭，提供相关证件;
18、属于外来务工人员的提交社会保险缴交凭证、劳动合同;
19、属于普通全日制高校毕业生的提供毕业证书、社会保险缴交凭证、劳动合同;
20、属于机关事业单位已转正定级工作人员的申请人提交公务员主管部门出具的机关事业单位正式在编人员和转正定级的证明材料;
21、申请家庭成员中属于省直机关企事业单位工作人员的，还应提供工作单位开具的其未参加省直各类保障性住房申请的证明。
注：请申请家庭按本页要求据实提交相关材料，不得提供虚假材料。如有虚报、瞒报骗取保障资格的，一经查实，其家庭成员5年内不得再次申请，并追究其责任。
现实生活当中，现在公租房指的就是利用国家财政补贴提供一些比较便宜的租房，这对于很多没有住房的人员来说是非常具有帮助的，但是符合条件的才能够进行申请，通常情况下在一些大城市都是存在着户籍的限制的，也需要提供很多材料。
G. 福州申请公租房的家庭年收入、财产、人均住房建筑面积等分别是多少
【焦点】公租房保障四大类人群
福州公共租赁住房保障对象主要有四大类人群，包括中等偏下收入住房困难家庭，外来务工人员，机关事业单位工作人员，现役专业士官、引进人才、环卫公交困难家庭等。
中等偏下收入住房困难家庭须同时满足以下条件：
申请人具有福州市五城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)，且申请之日落户时间已满3年;申请人在五城区工作、生活;申请家庭在五城区年收入、财产、人均住房建筑面积符合市政府确定的准入标准。
外来务工人员须同时满足以下条件：
申请人不具有福州市五城区居民户籍或属于五城区农村村民、农村集体经济组织成员;申请人在五城区务工且在五城区累计缴交养老等社会保险满6年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在五城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生;申请家庭在五城区年收入、财产符合市政府确定的准入标准;家庭成员在五城区无自有住房、未租住公有住房。
机关事业单位工作人员须同时满足以下条件：
申请人属于在福州市五城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录(聘)用且已转正定级的在编工作人员;申请家庭在五城区年收入、财产符合市政府确定的准入标准;家庭成员在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。
现役专业士官、引进人才、环卫公交困难家庭：
福州市五城区范围内部队现役专业士官，在福州市登记注册的高新技术企业所引进且经人事部门认定的紧缺急需人才，具有硕士学位以上(含硕士)或中级职称以上(含中级)的技术人员，以及环卫、公交等行业的住房困难家庭，由政府提供一定数量的公共租赁住房予以定向保障。
以家庭为单位申请
申请公共租赁住房以家庭为单位(家庭成员包括申请人本人、配偶及未成年子女)，每个家庭确定一名年满18周岁、在本市五城区有稳定工作和收入来源、具备完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，家庭其他成员的收入、财产和住房建筑面积应当与申请人合并计算。一个家庭只限申请承租一套公共租赁住房。
“家庭收入”是指申请之日前连续12个月家庭成员的全部收入总和;“家庭财产”指的是家庭成员拥有的全部财产，主要包括存款、机动车辆、有价证券、生产经营性单位股权及其他各类非住宅等。“人均住房建筑面积”是以申请家庭成员拥有的私有住房的合计建筑面积除以申请家庭成员人数计算确定。
---来源-猎房网
H. 福州2021年公租房最新消息
咨询记录 · 回答于2021-08-05
I. 2021年公租房最新消息
咨询记录 · 回答于2021-08-05
J. 福州人才引进政策2021补贴
法律分析：在福州市工作的高层次人才，可申请享受酒店式人才公寓、公共租赁住房、公共租赁补贴、安居型商品住房等人才住房保障。在福州市工作满2年后，可申请享受180万元、130万元、100万元人才共有产权住房产权份额。
多渠道筹集酒店式人才公寓，提供给符合条件的高层次人才租住，租赁费用由政府、用人单位、人才个人各承担三分之一。
法律依据：《福建省引进高层次人才评价认定办法》
一、给予引进的高层次人才奖励
（一）从境外引进的人才，经认定为A、B、C类人才的，落地后分别给予200万元、100万元、50万元奖励；2021年福州人才补助政策,福州人才引进细则及补贴详情
（二）从境内引进的人才，经认定为A、B、C类人才的，落地后分别给予100万元、50万元、25万元奖励；
（三）经认定符合条件的福建省引进高层次A、B、C类人才和福州市三个层次创业创新人才，分别享受180万元、130万元、100万元人才共有产权住房产权份额或每月4000元、3000元、2000元租房补贴（共发放三年）。
二、给予引进的博士、硕士、本科毕业生奖励
（一）对经认定纳入我市“引进培养千名博士”人才计划的博士研究生，与企事业单位签订三年以上劳动合同的，落地后给予30万元奖励，分三年等额发放。
（二）国内“双一流”建设高校、境外着名大学、国家级研究机构全日制硕士研究生、全日制本科毕业生来榕工作，与企业签订三年以上劳动合同的，落地一年后给予硕士每人3万元、本科每人1.5万元人才奖励。
三、给予经认定的企业各类高层次人才个税奖励
经认定的企业各类高层次人才，其年缴纳工薪个人所得税不低于3万元的，按其上一年度所缴工薪个人所得税地方留成部分的50%予以奖励，奖励期5年。
四、给予引荐境外高层次人才的中介机构和个人奖励
人力资源中介机构、企事业单位或个人引荐境外高层次人才来榕创新创业，引荐人才落地后经认定为A、B、C类级人才的，分别给予引荐机构或引荐人20万元、10万元、5万元奖励。
五、给予新设博士后科研工作站企业和出站留榕博士后奖励
给予新设立博士后科研工作站的企业一次性建站补助100万元。给予出站后继续留榕工作的博士后人员30万元人才奖励,，分三年发放。
六、多渠道筹集酒店式人才公寓
多渠道筹集一千套酒店式人才公寓，提供给符合条件的高层次人才租住，租赁费用由政府、用人单位、人才各承担三分之一。
七、允许各类园区企业自建人才公寓
允许各类园区在符合土地利用总体规划、城市建设规划等前提下，申请利用自有土地以公共租赁房的形式建设人才公寓。在工业园区的生活配套设施用地中安排不低于30%用地作为公共租赁住房等保障性住房建设用地。支持企业在不超过工业项目总用地面积7%的办公生活配套用地内安排建设公共租赁住房。对符合条件列入保障性住房项目清单的人才公寓、人才周转房建设，在用地、资金、税费上按规定享受保障性住房建设运营的优惠政策。
八、事业单位引进人才实行“三不限”
事业单位空余编制优先用于引进具有副高以上职称或博士学位的高层次人才，以及硕士研究生学历的急需型人才。招聘具有副高以上职称或博士学位的人才采取直接面试考核方式进行，可不受所在事业单位专业技术岗位总量、结构比例和绩效工资限制。