1. 一般验房多少钱验房都包含些什么内容
买房后，最重要的就是验房了。如果您自己会验房，那就不是问题了。但是如果您不会验房，那么就要请人验房了。那么，请人验房一般是多少钱呢？毛坯房一般多高层房120平方米以下350元，超越面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超越面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超越面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超越面积每平方米加2元。 1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大) 【提示】：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了。 2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 【提示】：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。 3)仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况。 【提示】：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。 4)水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二、来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。 【提示】：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。 5)验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。 【提示】：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。 6)验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。 【提示】：在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。 7)核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符； 【提示】：通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。 测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。 以上就是关于验房收费及包含内容方面的一些分享，希望对你有帮助！另外，通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方，需要仔细检查！亲的认可是我最大的动力，满意的话请给个赞！
2. 验房师认证证书是那里颁发的我想从事验房服务，我需要寻求指导
摘要 目前验房师并没有得到国家的认证。因此验房师的证书不具备专业职称的作用，从事验房师的人员多数持有工程师、造价师、建造师、建筑师等证书。国内的验房师考试均属于私人盈利行为，没有必要参加考试。只要自己具有质检员的证书，或者具备质检员实际的操作能力，均可胜任验房师的岗位。验房师只是民间叫法，国家并无认证。提醒朋友少花冤枉钱，不要参加那些没有意义的培训。如果朋友想从事验房师这个职业可以直接学习质检员的相关教材，然后自己买一套验房工具即可。上边的就是给你乐呵一下
3. 报考验房师证书，需要花多少钱
报考验房师证书，需要花：证书到时候注册是300元，然后根据等级的不同，最少需要1600。(1)中国注册助理验房师：1300元人民币
(2)中国注册中级验房师：2300元人民币
(3)中国注册高级验房师：4300元人民币
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不同等级的验房师报考条件不一样，具体如下：
1、初级专业人才注册基础条件（助理验房师）
(1) 高中毕业(或同等学历)在相关专业职位工作3年以上人员；
(2) 大专学历(或同等学历)，本专业职位工作2年以上;
(3) 本科及以上学历，本专业职位工作1年以上;
(4) 本专业硕士学位。
2、 中级专业人才注册基础条件(验房师)
(1) 在职企业相关专业职位工作5年以上人员;
(2) 大专学历(或同等学历)，本专业职位工作4年以上;
(3) 本科及以上学历，本专业职位工作2年以上;
(4) 本专业或相关专业硕士学位，本专业职位工作1年以上。
3、 高级专业人才注册基础条件(高级验房师)
(1) 在职企业相关专业职位工作7年以上人员;
(2) 大专学历(或同等学历)，本专业职位工作6年以上;
(3) 本科及以上学历，本专业职位工作5年以上;
(4)本专业或相关专业硕士学位，本专业职位工作3年以上。
一、验房师的职业定义：
房屋查验咨询师，俗称验房师，是根据有关法律、法规、验收标准等的要求、买卖合同、查验委托合同的约定和现场查验、交付陪验，为雇主提供其房屋各系统和部件观感质量和使用功能等客观信息和有关咨询服务的人员。二、验房师的发展前景：
政策支持：“一户一验”政策在全国已成发展趋势；北京“先验房，后付费”的建委新规为各地纷纷效仿；两限房将率先引入第三方验房机制、验房写入购房合同等各地配套政策频频出 台，北京新物业管理办法支持第三方验房。
4. 收房时要不要请专业验房师，验房费用大概是多少
如果自己不懂，是真的有必要，因为验房师有专门的工具和经过专业的技能培训，知道验收的项目、内容和规范。如在收楼时没有将问题查验出来，等住进来再维修和整改，那就非常麻烦了，我上次叫火眼金睛验房查收的，好像就几百元，不过验得挺好的，达到了我的预期。
5. 请人验房一般是多少钱 验房师费用是多少
一般来说，新房交房，开发商会有验房师帮你验房。但是因为是开发商派来的验房师，所以验房的结果可能并不准确。你可以找监理公司请人来验房，这个费用大概几百元，根据房子和监理自身情况而定。当然，如果你自己掌握了一定的验房知识，完全可以自己来验!
相关的收费标准如下：
1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元
2、全装修房120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。
6. 验房师验一次多少钱
目前验房市场上普遍是按照房屋面积进行收费，毛坯房2元/平米，100平米以下，200元每次；精装修3.5元/平米，100平米以下，350元每次。
7. 朋友们知不知道验房大概多少钱呢
大家都知道的事情就是验房子是一个非常重要的事情，因为要是验房不认真的话，那么在收房子之后出现了问题，在维权的时候是非常困难的，所以说要找一个专业的验房师来进行验房，那么验房大概多少钱呢?这是很多的人都想要知道的事情，接下来就为大家来介绍一下，朋友们知不知道验房大概多少钱呢？
要说是验房大概多少钱的话，那么他的价格是分城市的，要是在一线城市的话一般每平米在5元左右，但是要在二线城市的话就会在2到3元左右，所以说这要看自己是在什么城市买的房子了。
一、请人验房大概多少钱?
现在的验房师验房的价格是不等的，因为验房师的验房价格一般都是按照房子的面积来进行计算的，现在国内的一线城市验房师验房价格一般在5元一平方米，要是在二线城市的话一般会在2到3元一平方米，所以说城市不同那么验房的价格也就会不一样了。这也就证明验房大概多少钱是没有标准的。
二、如何请验房师验房?
要说是怎样才可以请到一个好的验房师，那么首先我们就得到专业的更是去找，因为只有他的公司是专业的，那么在验收的时候也是非常认真的，即使是一个细微的纰漏也是会很轻松的就找出来的，要是一些个人的工作室的话，那么首先来说他的经验不是很足的，还有就是一些比较细微的问题，他是不会看出来的，所以说一定要到正规的公司里面去找验房师。
请人验房大概多少钱，如何请验房师，相信在看了上面的文章后，这些问题一定都有了答案吧，希望上面的这些介绍可以对大家会有所帮助。
8. 请问验房公司收费标准一般是多少呢要怎么验房呢
验房的收费一般都是按照房屋的面积来算的，不同的地区，不同城市的价格也是有点区别的。
不同的地区，收费标准可能略有不同。一般情况，收费标准如下：
1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元。
超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元。
2、全装修房120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元。
超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。
验房方法：
1、首先要核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。
2、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。
3、验房时检查厨房、卫生间渗漏、排水、通风等问题；卫生间面积、尺寸是否符合合同约定标准；卫生设备的品牌、规格、件数是否与合同相符。
上水、排水是否通畅；是否有裂痕、渗水现象；地面是否防滑；开窗的通风采光效果如何；是否有装修，如无装修，各种管线是否排放到位，便于装修。
4、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用；公共供水是否正常，水质是否达到饮用水标准。多层住宅不宜采用水箱供水方式，而应采用地压式供水。
高层住宅的钢筋混凝土水箱内壁应铺白瓷砖。
5、验房时检查房屋的平面布局和高度是否符合合同约定。对照购房合同中的房屋平面图，检查房间的结构是否与图纸一致。
房间的面积、跨度、长宽是否合理。卧室、起居室、门厅、厨房、卫生间、储藏间布局是否合理。
住宅层高较理想的高度应在2.8米-3.2米之间。层高过低就会给人压抑感，通风、采光也受影响；层高过高固然舒适，但建设成本和土地成本都高，房价也会相应提高。
最后还要注意一点。保设施是否到位——监控、红外线对射系统、车辆管理系统、单元门禁系统、小区出入系统等。
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验房注意事项：
1、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
2、检查卫生间地面是否渗漏，这个检测最好与上层住户同时进行。
3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。
4、顶层房间，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。
5、一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。
6、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。
7、电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座。
8、为保护幼童安全，距离地面30厘米高的插座必须带保险装置。
9、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。
10、厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等迅速排出，保室内空气的清洁。
11、检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，稍用力拉一拉，看是否虚设。