① 罗源湾滨海新城 多少套房子 2014
咨询记录 · 回答于2021-04-27
② 在福州市罗源交69800就能有1040万而且说是国家表面打击内部扶持的等等
为什么传销者感觉这是国家支持的项目，从手机卡、传销执法、银行多、贷款购房等诸多方面，很多人似乎还有疑惑，从企业经营的角度，以及我对房地产的了解，想发表一点看法。
1、手机卡其实就是普通的集团卡，这一点已经最容易被证实，全国各地都有，集团内互打电话免费，并不是为了支持传销而专门设立的。移动和联通、电信等为了争取用户，会根据不同的情况设置不同的方案，以满不同人群的需求。传销人群网内互打的电话虽然免费，但传销者的电话并不全是网内互打，大量的话费是邀约新客户时产生的长途，这是电信运营商的利润点，企业经营中，免收某部分费用，是为了争取另一部分的收入，此类经营模式屡见不鲜。如果传销者的长途话费、短信费、GPRS流量费、月租费、彩铃都可以免费，都不能说明这是国家支持的，说不定电信运营商还会有其他的利润点来支持他们做此类业务。
2、银行多的局面其实与手机卡免费是一个道理，都是企业经营的结果。贴子中说道，每个银行都要排队，每个人都是成千上万的存款，试想，如此大批量的业务，银行有理由拒绝吗，只要符合上级相关政策，尽到提醒义务即可。只要上级没有认定为传销洗钱，这些存款就是合法的，银行工作人员有存款提成，这些存款还可以被用于放贷。银行多的局面也并非一朝一夕形成的，而是逐步发展而来的。在广西成功营造了传销圣地这个氛围以后，银行在此大量布局成为一种必然。就如同户籍放开，人口可以随意流动，大家就会选择容易挣钱的地方呆，比如北上广，而现在广东以制造业为主的城市，因为汇率上升以及其他因素影响，外来人口大大减少。人多好赚钱，有人的地方就有生意，银行也是做生意的。
3、当地人的房子都是银行贷款的。这其实一点也不新鲜。因为按揭已经成为最近十年来全国各地置业的主要方式，随便你到哪一个城市，二三线的都可以，都是以按揭为主。银行贷款也是银行的生意，在今年之前，中国各大银行的钱是泛滥的，能贷款出去，银行工作人员就能挣钱，房地产开发商就能挣钱，只有不会理财的人才会用自己的储蓄去一次性付款置业。今年，人民银行连续上调存款准备金率和基准利率，就是逐步收紧钱袋子，未来银行的钱好不好贷，要看国家整体的经济走向。
4、最迷惑人的就是传销执法问题。
房地产的宏观调控是典型的中央有政策，地方有对策。地方政府可以卖地挣钱，所以会消极应对宏观调控。
传销也一样。地方政府因为利益驱动，所以对传销执法是消极应对。地方政府的利益是：传销者集中的地方，多多少少可以拉动当地的消费，比如房价上涨、经常集中采购的鸡，传销者也并不是清一色的苦行僧的生活，也有正常的高消费。整个传销体系已经在多次斗争中学到了经验，只要我不扰民，只要没有被抓住传销的直接证据，执法部门就不能拿我怎么样。所以当地政府已经越来越习惯于传销者的存在了。与此同时，执法难度越来越大。作为个体的执法人员（即便是领导），他们不会管每一个传销者背后的血和泪，只知道这项工作很难抓，取证难（抓到人不能算，要取得直接证据），遣送难（腿长在传销者身上，哪怕遣送到南极，传销者想回来也会很容易，所以遣送时也不会买费用高昂的远程车票），费力不讨好，长此以往，消极应对成为必然。应该说，在法律层面，国家对传销者的制裁不重，导致违法成本过低，所以执法难也成为必然。
③ 罗源发展怎样
经济社会发展
自1986年以来，经过十年多的扶贫开发、脱贫致富，1997年罗源县基本实现小康，成为全省第一个实现小康的原贫困县，经济社会取得长足发展。从1993年至2000年，连续八年被评为福建省经济发展“十佳”县。
2001年全县实现国内生产总值32.71亿元，比增7.61%；工农业总产值61.82亿元；比增11.08%；乡镇企业总产值65.92亿元，比增16.79%；财政总收入1.92亿元，与上年持平，其中地方财政收入1.17亿元，比增7.39%；实际利用外资1363万美元，比增0.68%；社会消费品零售额8亿元，比增11.1%；农民人均收入3522元，比增3.10%。两个文明建设呈现五个特点：
农业产业化初现端倪
罗源花卉市场夜景
推行市场接龙头，龙头连基地，基地带农户的产业化经营，发展“一乡一业”、“几村一品”规模和块状经济。培育壮大食用菌、花卉、水产、石材、烤烟、蔬菜、林茶果竹和小水电等农村八大产业，形成了具有地方特色的产业群体。水产养殖引进国家“863”科技攻关项目，建成全国最大规模的太平洋牡蛎三倍体育苗与养成基地，水产养殖面积达77150亩，产值达15.2亿元；石板材年产量1100万平方米，产值达9亿元，创税利2000多万元；建成小水电站64处，装机容量3.4万千瓦。倾斜扶持龙头企业，带动辐射基地和农户生产，现有山林食品等10家企业被确认为市农业产业化龙头企业，实行“产加销一条龙，贸工农一体化”经营。加强堤防、水库和种类农业基础设施建设，增强抗御自然灾害能力，推动农业经济发展，全县农业总产值（不变价）11.35亿元，比增4.42%。
工业经济稳步发展壮大
全县有国有工业企业12家，畲山卷烟厂、造纸厂、电力公司等骨干企业加强企业管理、技术改造，增强市场竞争力。畲山烟厂同厦门卷烟厂实行联合重组，在确保财政收入基数的基础上，厦门卷烟厂拟投资6000万元新上两个配套项目；对小型企业实行拍卖、租赁、承包、嫁接等方式改革，保持安定稳定。大力发展个体私营经济，全县有私营企业183家，个体工商户3568户。立足资源优势，着重发展农副产品加工业，我县“喜来宝”香烟、“味中有”肉松、“七境绿茶”、“罗源红”石材、秀珍菇和山林、海林的“两菜”成为省内外畅销的品牌，全县工业产值达50.47亿元，比增12.70%。
对外开放取得新成效。
招商引资实现从无到有，从小到大，建立了明珠山庄、山林食品、邦辉石材等三资企业，全县引进三资企业30家，年创产值3.7亿元，创税收350多万元，在罗源湾松山垦区内，建立了罗源湾省级经济技术开发区，已落地味中有食品、海林食品等48家各类企业，初具开放开发规模。
城乡面貌明显改观。
实施“大城关、中心镇”战略，加快开发新城区、完善旧城区，拓建新建城区3条主街道，初步构成“三横四纵”的路网格局，治理南溪防洪堤和五里走廊，建设莲花山公园，高标准建成凤蝶公园，城区面貌焕然一新，被建设部评为“全国城市环境综合整治先进县城”。兴建集文化、娱乐、休闲、办公于一体的“九大中心”，现已完成主体建筑，正进行内外装修，成为城区标志性建筑；全面完成境内罗宁高速公路建设，基本实现村村通公路和县通乡公路路面柏油化；中房次中心镇、起步商贸旺镇、西兰新集镇建设全面铺开，大项等10个市级旧村改造、新村建设试点顺利进展，完成36个老区基点村、少数民族村通水工程建设任务，城乡环境明显改善。
精神文明和党的建设全面加强。
一是精心实施精神文明建设“十五”规划。创建全国科技先进县已通过验收，罗源湾星火密集区被列为“十五”第一批省级星火技术密集区建设。全面推进素质教育，新建了福州民族中学、罗源第二中学、县进修校附属小学等，全县建成中学19所，小学165所，实施集中办学，优化教育布局和教育资源配置。县医院、县中医院通过“二甲”验收，推行农村合作医疗点改革，被国家中医药管理局确认为全国农村中医工作先进县建设单位。全面推行计生优质服务，实现省级二类先进县目标。大力发展广播电视事业，在全省率先实现村村通广播电视目标。二是全面推进党的建设。坚持以人为本，从严治党，形成县委总揽全局，协调各方，政府高速运转、狠抓落实，人大政协密切配合，积极参与纪委保驾护航、防腐倡廉的工作格局。三是加强社会治安综合治理，保持社会安定稳定，2001年全县共立刑事案件发案率为万分之十五，营造良好的投资软环境。
④ 在罗源县买房但是卖掉了,现在想在福州市区买房子,算二套房吗
不算，福州五区内的房子为准。
⑤ 罗源湾的房子有没有的买未来10年能涨十五万还银行贷款利息吗
未来三五年内,房价每年上涨速度很可能低至每年10%以下,且由于投资者资金成本的原因,未来房地产的投资价值将大幅下降,很多资金链紧张的投资者或房地产企业,可能面临不得不通过低价抛售来解决自身困难的窘境。
如果你是真正的刚需，那么请不要在意房价，不要总是问买房时机，抓住今天，享受明天。
⑥ 罗源湾滨海新城周边环境怎么样生活便利吗
城市：福州
楼盘名称：福州罗源湾滨海新城
公交线路：高速：宁德约20分钟、福州约40分钟、长乐机场约45分钟
动车：宁德约9分钟、福州约27分钟
其他交通方式：7路公交车（罗源凤南车站-罗源湾滨海新城）
规划信息：其占地面积为3745333.3平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位1：0.8
周边配套：小区内部 30万平米一站式购物中心、海洋世界、海上搏斗旅游项目、超五星级酒店、高端商务写字楼、中小学校、300亩大型城市中央公园、风情商业街、海上高尔夫、滨海商业街、海上游艇餐厅、海上钓鱼台、海上音乐喷泉、海上豪华游艇码头、十三个文化休闲广场等。
教育配套x09六所幼儿园、三所中小学校x09x09
医院配套x09项目周边配置高标准医院x09x09
生活配套x09大型城市中央公园、购物中心、酒店等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑦ 罗源县的经济发展怎么样
罗源县位于福建东部沿海，闽江口金三角北翼，与台湾省隔海相望。全县幅员1187平方公里，其中陆地1031平方公里，海域、滩涂156平方公里。全县设有6镇5乡，25万人口。2000年全县国内生产总值31.83亿元，工农业总产值63.58亿元，财政收入1.92亿元，1992-2000年连续9年荣获福建省经济发展速度和效益"十佳"县称号。
罗源湾深水港。罗源湾位于罗源县东部，口小腹大，风光秀丽，海域面积220平方公里，湾内港阔水深，长年不淤不积，避风条件好，是全国三十四个、福建省六个可建5万吨级以上泊位码头的深水良港之一，是福州地区唯一的天然良港。海湾顶部的松山围垦和白水围垦造地5万多亩，形成了台湾海峡西岸沿海乃至整个东南沿海不可多得、可供成片开发的国有建设用地，1987年被国家列入沿海开放县份。
罗源县属亚热带海洋性季风气候，温和湿润，雨量充沛。多年平均气温19°С；多年平均雨量1650毫米，年最大雨量2552.6毫米，年最小雨量905毫米；年平均日照时数1752.8小时；年均霜期13天；常年风和日丽，较少自然灾害，山区一年两熟，沿海平原一年三熟。
罗源县水陆交通便捷。境内公路网络四通八达，总里程达584.36公里，罗源县城距省会福州78公里。北京至福州的国道104线，穿越而过，北通浙江、南接福厦，国家高速公路主干道，黑龙江的同江至海南的三亚已在动工兴建，其中罗源至宁德段99年国庆建成通车；罗源至长乐段2001年建成，建成后罗源至长乐国际机场只有60公里。中国东部沿海交通大动脉－－福(州)温(州)铁路穿越罗源境内14公里。并在距罗源县城5公里处设站，计划2001年动工兴建，2004年建成投入运行。罗源湾顶部建有1000吨级(结构受力达3000吨)的淡头码头，1984年罗源湾经省政府批准列为二级通商口岸，同年开通直抵香港、日本航线。
2000年底建成3.29万门程控电话和21个移动基站，可与国内400多个城市和世界150多个国家与地区直接通话，形成程控电话、移动电话、无线传呼、传真、电脑互联网等现代通讯网络。
全县共有洋尾、西溪、苏区、外洋、垦区等5个水厂日供生活用水达6万吨，日可供工业用水30万吨以上。全县58个电站并入华东电网，现有5座3.5万伏变电站和1座八万伏输电变站，近期年供电能力可达3亿千瓦时。
罗源县山海资源丰富，地下矿产有燕山晚期花岗岩2亿立方米(易采量)，叶腊石250万立方米，高岭土1000万立方米，品位较高。全县林地4.4万公顷，木材蓄积量67万立方米，竹林7200公顷，蓄积量1400万根，为福建省毛竹储存量最多县份之一。大宗农副产品有：花卉、现有种植面积达5000多亩，年产"罗源菊"等40多种鲜切花6000万枝，产品远销海内外，成为全省重要鲜切花生产基地。罗源湾是水族生长的乐园，盛产大黄鱼、真鲷、鲍鱼、红膏鲟、梭子蟹、对虾、牡蛎、泥蚶、海带、紫菜等，被国家科技部、国家海洋渔业局等五部分设立的"全国科技兴海"海水养殖示范基地和承担国家“863”计划的科技太平洋牡蛎三倍体养成与育苗中试基地。食用菌生产呈现多菌类、规模化、外向型格局，全县袋栽香菇、秀珍菇、猴头菇、杏孢菇、茶新菇、木耳等5000万袋，床栽蘑菇、姬松茸、竹荪、草菇等100多万平方米，年产干鲜菇近万吨。茶叶"七境绿茶"为历史名茶，99年新上的松针、扁茶等"七境堂"系列产品相继荣获省优称号，第二届"中华杯"全国名优茶二等奖，步入中国名茶行列。肉松更是当地土特产中的一枝奇葩，曾荣获中国食品行业名牌产品称号，以其色香味俱全而名扬天下。水果生产以罗源湾万亩龙眼带独领风骚，成为一道靓丽的风景线。
罗源历史悠久，遗留下不少文物胜迹。江南一绝：集宋、元、明朝建筑风格一体的陈太尉宫；国家级文物：宋代青石雕十八罗汉；还有建于危岩耸峙、怪石嶙峋天然洞室之中的碧岩寺；以及万寿塔、巽峰塔、才翁石、圣水寺等诸多神秀，最近新开发的有禾山自然风景区、岱江畲族风情漂流以及莲花山公园、明珠山庄、三宝观光农场、海滨俱乐部、百鸟湖狩猎场等旅游娱乐场所。古今胜景交相辉映，足供观瞻。
⑧ 五年后,轻轨道了罗源滨海的房子有望回暖吗
有希望。
罗源滨海新城的房价明年暂时应该是不会再上涨的，但是如果疫情能结束，经济不再萧条，房市也会慢慢回暖的，希望你仍要报有希望的活着。
罗源县，属福建省福州市下辖县，位于福建省东北沿海，南邻连江县，西南接福州市、闽侯县，西北接古田县，北与宁德市接壤，东隔海与霞浦东冲半岛相望。