‘壹’ 第一套房子，我想办理一手房产证大概需要多少钱
契税1%就是7200，维修基金70*130.09就是9106.3，一共16300左右
‘贰’ 我买的房子属于公寓房，办房产证需要交多少钱都有什么费用
各地各房的价钱不同，领房产证办理费用可以咨询当地房管局。一般包括：
1、产权登记费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
2、税费：房改房：契税为1.5%，非普通住宅为3%，印花税为0.1%，土地出让金的规定：当年成本价乘以建筑面积乘以1%，如果是标准价或者优惠价的房改房，那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。
经济适用房：契税为1.5%，非普通住宅为3%，印花税——0.1%。
房产证办理的一般流程：
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区或县的房屋土地管理局登记申请。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
以上内容参考：网络——房产证
‘叁’ 办理房产证需要花多少钱
一、如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需要80元钱工本费。
二、如果如果购房交易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
2、 印花税：房款的0.05% 。
3、 交易费：3元/平方米 。
4、 测绘费：1.36 元/平方米 。
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房产证办理卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米 。
2、 印花税：房款的0.05% 。
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的
‘肆’ 刚租到福州晋安区保利香槟居住，现在都凌晨三点了，还在施工，严重影
可以打12345市民热线投诉。
如果施工方办理了夜间施工许可证的话，投诉也没用
‘伍’ 福州保利香槟国际的房子如何
在福州东二环核心商务区，是福州市政府东扩南进的重点区域正中心，地段奇佳，在十年以后或将成为福州市中心。他的旁边是东南地区最大的商圈泰禾城市广场（在建），购物很方便，交通也很不错（不久以后会有地铁3,4号线经过）。
总而言之，它绝对会升值，房子楼层也很高，就是房子的颜色我觉着不大好看。
（离现在福州市中心东街口大约15分钟车程）
还有什么问题，很高兴帮助你！
‘陆’ 请问我买了个40年产权的公寓办房产证需要多少钱
一手公寓的话，办房产证的大税是契税，按房产总价的3%。另外大的费是维修基金，也是按房产总价的3%。
二手个人名字房产证的公寓的话，大的办房产证的过户税费是：
1、增值税。按房产现总价减去业主原购入的房产发 票价及契税票价后的这个增值额的5.5%计算。
2、个人所得税。也是按上面说的增值额的20%计算。
3、土地增值税。还是按上面说的增值额的30%、40%、50%、60%计算。具体比率是哪个要看增值额大小。增值额约大，比率越大。
‘柒’ 2011年10月份在福州保利香槟国际认购了套房子
近来，福州保利香槟国际售房大幅降价，一平方降一千多（即一期售价的九折左右），作为一期业主，我们损失巨大，为此，我呼吁一期业主们联合起来，通过法律的手段进行维权，要求保利补偿我们一期业主的损失。
目前，我们进行维权的一个重要筹码就是拖延银行的按揭。因为根据双方签署的商品房合同补充协议第四条第七款的约定，我们可以要求保利取消买卖合同，取消买卖合同的代价就是业主要支付房屋总价2%的违约金，这种代价对我们一期业主来说是非常合算的，因为我们可以在支付违约金取消买卖合同后再以现在的价格（一期售价的九折）购回原住宅，当然要换新的也可以，这中间的差价对我们来说也是一笔不小的钱，如果保利没有诚意不想补偿我们一期业主的损失，那么他必然不愿意这样做，必然会根据第七款要求我们继续履行原签署的合同，如果这样，我们必须采取如下的应对措施：把按揭手续拖到交房前（即2013年12月前）办理。根据第七款要求，这样做的代价就是支付每天万分之一的违约金。而这对我们一期业主来说也是合算，因为我们银行按揭推迟了一年多，一年多的贷款利息超过每天万分之一的违约金，而且保利要收这些违约金也没那么容易，因为第八款规定时间起点以保利向我们发出的电话或书面通知之日起计算，电话通知没有明确的证据，双方谁也说不清楚，书面通知以保利最近发的通知函为准，但那个通知函漏洞百出，连最起码的签合同日期也写错，这样的通知函在法律上是无效的。而对一期业主来说，后期如果楼市调控放松，首套银行按揭还有可能在基准利率基础上再优惠。总之，这样做对我们一期业主来说是利远大于弊，而对保利来说，这样做会给其造成巨大压力，原因如下：
1、 一期业主共有200户左右，也是一笔不小的客户源，事情闹大后，如果媒体再介入的话，事情会继续发酵，后果如何难以预测，而保利后期还有很多的楼盘，这样做的话后期业主一旦在某些方面需要维权也可仿效。
2、 从经济方面核算，银行放款推迟一年多对保利来说也是一笔巨大的损失，因为其利息超过一期业主要求补偿的差价损失，而且一期银行放款总量估计有两亿多，对目前楼市调控下的保利楼盘运作也是一笔雪中送碳的钱。
根据以上的分析，我们一期业主必须把按揭这个重要的筹码牢牢抓住，否则，一期业主将失去和保利讨价还价的任何机会，为此，我再次强烈呼吁一期业主们联合起来拖延按揭到交房前，直至保利补偿一期业主的损失为止。
另外，在每周六、周日上午10:30、下午3:00，我们一期业主们可以联合到保利售楼部去提意见，去要求解释（现在已经有很多人这么做，只不过是没有联合起来，声势不够大），看看保利是否无动于衷，是否继续冷漠对待我们，是否还是像发给一期业主通知函中所述的我们一期客户已是其襄中之物。
‘捌’ 一手房子办理房产证需要什么费用
一手房子办理房产证需要的主要费用有：契税、印花税、登记费工本费等。
1、契税：房子面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收；
2、印花税：“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳，“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳；
3、登记费：住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套;；
4、工本费：共有权证增收工本费10元/本。
相关法律规定：
《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
‘玖’ 福州保利香槟国际什么梗
福州保利香槟国际不是梗，意思是：因为小区很大，排列没有规律，送外卖经常超时，所以被外卖骑手集体抵制。
进小区必须办理出入证还要押金。进入大楼还有门禁，没有地图你好像进入迷宫很难找，时间耽误太久，如果多接几单很多都超时了，很多骑手接一次之后都放弃了。
租住在里面的朋友也说点外卖，配送时间比其他的小区更长，因为很多骑手都不接保利的单。如果是下雨天经常被取消订单，十分苦恼。
楼盘介绍
项目总用地面积约300亩，容积率3.3，总建面高达887058.4m2，是福州城中心乃至整个福州稀缺的城市纯居住大盘，共规划46栋高层住宅。
一期户型为79—127㎡的两房、三房设计。所有户型都是方正通透的“全明户型”。外立面采用经典的ARTDECO风格。