‘壹’ 土地挂牌出让使用权，费用怎么算的
一、办理土地证件过程中的费用
1、测量费：1910元/宗，由市国土局测量队收取，为企业提供地块现状图，放桩放线。
2、勘界费：75元/亩，由国土局制作勘界报告。
3、土地登记费：1000㎡以内100元/宗地，每增加500㎡加收40元，证本费20元/本。
4、土地契税：按出让金额（按省政府土地最低保护价22.4万/亩计算）的4%计算,由国土局与企业签订土地出让合同时交纳的合同契税.
二、土地费用
根据项目规模，项目质态，面谈。对合同外资1000万美元以上外资工业项目或注册资本1亿元人民币以上内资、民资工业项目，采取“一企一策”、“一事一议”的办法，在供地规模和优惠条件等方面作个案处理。
三、办理房产证件过程中的费用
1、自建厂房登记费：100㎡以内200元/宗地；500-1000㎡，600元/宗地；1000-2000㎡，1000元/宗地；2000-5000㎡，1500元/宗地；5000-10000㎡，2000元/宗地；10000-20000㎡，2500元/宗地；
2、测绘费：3元/㎡
3、房产契税：按房价的4%交纳
‘贰’ 福州的土地出让金怎么算
土地出让金是不能随意改变的，我不太清楚你们那里的标准，但我可以告诉你，像在我们四川，出让金每个地级市都有不同，自己有自己的标准。需要到当地国土房管局了解。并不是像你说的，等降了再去拿件。。如果是，那只能说明你们那里的这种事情搞得太污了。。
价格文件，网上一般都会有。。如果你身边有搞房地产评估的朋友。那他手上肯定有这个文件资料。。房地产评估公司，会计师事务所，都有！当然最清楚，还是去当地国土局问。
‘叁’ 福建工业园区土地值多少钱一亩
福州市实行征地区片综合地价的区域，征
地区片综合地价最低标准调整为32500元/亩。征收土地实行耕地年产值标准，最高为1440元/亩，最低为1300元/亩。征收土地按所在区域的统一年
产值计算土地补偿费和安置补助费，其中耕地为25倍、果园和其他经济林地为9.5—15倍、非经济林地为6倍、养殖生产的水面和滩涂为8—11倍、盐田为
7—9倍、未利用地为1.5倍。
‘肆’ 摘牌价 挂牌价
土地出让过程中，政府土地管理部门往往采用招标、拍卖、挂牌三种形式，摘牌价就是开发商通过上述三种形式取得土地出让使用权，所交纳的土地出让金。一般有总价和楼面地价两种表示方法，楼面地价＝总价款/规划总建筑面积。
挂牌出让就是对拟出让的国有土地先确定一个出让底价，然后进行挂牌，进行招标拍卖，把土地出让给出价给最高者。
挂牌出让是国有土地出让的一种制度创新，也适应市场经济发展的需要，增加国有土地在出让中的透明度，引入竞争机制，可以提高拟出让土地的价格，有效盘活土地，增加财政收入。一般出让，由于缺少透明度，容易导致腐败，有时完全是领导私自操办的。
‘伍’ 土地报批收费分几块
征地补偿 按协议上补偿标准
青苗补偿 按协议上补偿标准
其他补偿 按协议上补偿标准
新增建设用地有偿使用费 当地物价局定价（约20元每平米）
造地开垦费 当地物价局定价（约10元每平米）
评估费 评估价的4‰
土地出让金 评估价的30％
管理费 评估价的2.8％
勘测费 当地物价局定价（约200元每亩）
土地登记费 当地物价局定价（按占地面积算)
印花税 成交价或评估价5‰
契税 成交价或评估价3％
宗地土地登记、挂牌公告费 当地物价局定价（约1500元）
资料费 当地物价局定价（200元）
注册发证费 当地物价局定价（20元）
物价局定价均为当地政府收益。
‘陆’ 福州市晋安区新店镇安置房，买卖划拔地，土地出让金一平方多少钱
补交土地出让金一般一平方几百元
‘柒’ 土地挂牌的评估价格如何确定的
国有土地使用权出让中的土地估价，应当由市、县人民政府土地行政主管部门及其事业单位的土地估价师或委托专业的土地评估机构进行评估。
评估价格应当是拟出让宗地在正常市场条件下的客观、正常价格。土地估价方法包括市场比较法、假设开发法（剩余法）、收益还原法、成本逼近法、基准地价系数修订法等。由于出让宗地一般都是用于开发或再开发建设，因此，假设开发法、市场比较法往往成为首先被选用的方法，收益还原法和基准地价系数修订法也比较常用，成本逼近法则较为少用。
估价师在承担国有土地使用权出让估价时，一定要对未来的房地产市场变化趋势有准确的把握，同时要对出让文件中关于出让地块的条件介绍和使用条件进行认真分析，坚持多方法比较，客观确定评估对象的正常市场价格，规范出具相应的土地估价报告。
‘捌’ 福州市郊地区一亩地的地价是多少
我是闽候上街的，这边现在的地价应该是按每百平方计算了，按现在的价格均价是6万左右X每亩660平方你就知道了，不过我建议你去南屿买因为在那安家比较好不会被拆迁。
‘玖’ 土地挂牌价是什么意思
土地挂牌价是指在正常市场条件下一定年期的土地使用权未来纯收益的价值总和，其权利特征是出让土地使用权。土地挂牌价既可以是土地所有者出让土地使用权的交易价款，又可以是出让土地权利人转让土地使用权的交易价款。出让地价是地租的资本化。
土地挂牌价不受政策因素的影响，也不受地上建筑物和其他附着物拆迁安置补偿成本的影响。所以，在土地一级市场中，土地出让金既有政策价又有市场价；在土地二、三级市场中，出让地价是完全的市场价。
(9)福州土地挂牌多少钱一个扩展阅读
计算方法
一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。
二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。
三、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。
四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。
参考资料来源：网络-土地出让价
‘拾’ 福州市连江县每亩土地多少钱
200万左右