⑴ 厂房拆迁多少一平米补偿
法律分析:1、被征收固定资产价值的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而产生的补偿等;
2、因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
3、停产停业损失补偿费用,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失,也可酌情包括预期经营损失;
4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
法律依据:《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。
搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
⑵ 人工拆除砖混结构的房屋,每平方米的价格是多少
1、厂房拆除(±0.000以上)35~60.00元/m2,主要根据结构的复杂程度。
2、砖混结构(±0.000以上)28.00元/m2。
3、设备基础290.00元/m3。
4、拆除垃圾运输4km为15.00元/m3。
以上四项要计算综合单价,要根据厂房部分、砖混结构、设备基础和建筑垃圾的多少才能定。并且拆除单位还有一定的拆除方案,可能还有其他一些费用,如安全方面的、拆除措施方面的。
要确定综合价格,最好是根据现场实际作一个概算,这样比较准确。
⑶ 钢结构拆除的人工费多少(每平米)
钢结构安装和拆除费用多少,是重要的一个衡量标准就是厂房的含钢量,除此之外还要考虑钢结构的体形特点,尤其是高度。
如果是钢结构厂房,每平米含钢量不超过30公斤,那么拆除费一般在30—50元/m2之间;假若钢结构建筑的外围是彩钢板,则应加上这部分的拆除费用,彩钢板的拆除费用一般在15元/m2左右。
假若是多层钢结构拆除,那就要考虑层数、层高、平米含钢量以及建筑物的总高度等因素。不超过六层,层高在3米左右,总高在20米以下的,拆除费用在60—100元之间。
假如用钢结构重量算也是可以的,不同的结构形式及总高单价也是不尽相同的,大致在200—800元/t。
由于地区人工成本及机械成本的差异,各地不尽相同,以上仅供参考。
⑷ 钢结构拆除的人工费多少(每平米)
钢结构安装和拆除费用多少,是重要的一个衡量标准就是厂房的含钢量,除此之外还要考虑钢结构的体形特点,尤其是高度。
如果是钢结构厂房,每平米含钢量不超过30公斤,那么拆除费一般在30—50元/m2之间;假若钢结构建筑的外围是彩钢板,则应加上这部分的拆除费用,彩钢板的拆除费用一般在15元/m2左右。
假若是多层钢结构拆除,那就要考虑层数、层高、平米含钢量以及建筑物的总高度等因素。不超过六层,层高在3米左右,总高在20米以下的,拆除费用在60—100元之间。
假如用钢结构重量算也是可以的,不同的结构形式及总高单价也是不尽相同的,大致在200—800元/t。
由于地区人工成本及机械成本的差异,各地不尽相同,以上仅供参考。
⑸ 一般来说砖混结构的厂房拆迁多少一平方,估价
拆迁与拆除有很大区别的!如是拆除工业(砖混结构厂房),那么一般是几元到十几元左右。如是拆迁,那么不光是拆除,而且还要补偿!那就不好说了!关键是补偿费的多少!你根据当地拆迁补偿计算一下!,
⑹ 拆迁厂房多少钱一平方
法律分析:1、房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一。
2、附着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一。
3、设备折旧处理:厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购入发票收据,作折价处理补偿。
4、搬迁费:可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。
5、厂房重置成新价费用:即厂房重置后再建起来所需的金额。
6、停产停业损失费:即拆迁造成企业的停产停业损失的费用。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
⑺ 工厂拆迁补偿多少钱一平方
法律分析:厂房拆迁涉及的补偿,还包括,土地的区位补偿,装修附属物,停产停业损失,设备搬迁费,具体标准各地不一样,要去询问征收部门,不能单纯以面积计算。
法律依据:参考我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
⑻ 钢结构厂房拆除和运输的造价
拆除安装共计15万元左右包清工。
钢结构工程是以钢材制作为主的结构,是主要的建筑结构类型之一。钢材的特点是强度高、自重轻、整体刚性好、变形能力强,故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特别适宜;材料匀质性和各向同性好,属理想弹性体,最符合一般工程力学的基本假定;材料塑性、韧性好,可有较大变形,能很好地承受动力荷载;建筑工期短;其工业化程度高,可进行机械化程度高的专业化生产;加工精度高、效率高、密闭性好,故可用于建造气罐、油罐和变压器等。
⑼ 请问下钢结构厂房拆除费用大概是多少
1平方米30元