⑴ 福州平坦房价“限跌令”出炉，释放出哪些信号
该地区限跌令的出炉，说明了当地的房地产行业已经遭受到了严重打击。如果再持续下跌的话，势必会影响到广大群众的生活。
房价一直以来都是困扰当前年轻人的主要原因之一，尤其在一些大城市。房价动辄几万元一平方，这根本不是年轻人所能够承担得起的。因此绝大多数年轻人都会选择躺平，毕竟按照目前的房价价格来算哪怕工作一辈子也无法在城市当中属于一套自己的房子。
平潭地区出台限跌令。
由于全国各地区的房产价格呈现普遍下降的趋势，为了挽回房地产行业。于是平潭地区的有关部门出台了限跌令，严格限制房地产商之间恶性竞争。通过降价的方式将手中的房地产恶意抛售，这从根本上杜绝了房地产产生混乱的后果。但是根据专业人士表明，此次限跌令的出台也从侧面上说明了当地房地产已经呈现混乱的局势。
⑵ 福州房价现在大概多少了
市中心，最中心那种——比如原来华林路原来那一大片机关宿舍拆迁准备新建的房子——买还买不着，要托人走路子，然后一平方预估2W左右。
一般中心，1W多，江边也还是这个价格。比如二环路边的，左海一带，比如运盛里面、帝景豪庭什么的。
五四北这样的，已经到山脚下了，7000-8000，近1W。
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同上，新楼盘的话，开盘差不多就是7000-8000
再便宜就奔金山、鼓山而去了。
⑶ 福州：人才限价商品住房上市交易限制期缩短
为进一步做好人才住房保障和服务工作，维护房地产市场平稳健康发展，2021年12月31日，福建省福州市人民政府办公厅发布《关于优化调整人才限价商品住房销售和管理办法的通知》（简称《通知》），《通知》明确，人才限价商品住房缩短上市交易限制期限，同时取消人才限价商品住房保障家庭购买普通商品住房的约束机制。
在配售管理方面，《通知》显示，2022年起销售的人才限价商品房项目，取消按家庭人口对应购买户型面积，申购家庭可根据自身实际在申请保障资格时自主选择户型。
也就是说，人才限价商品房不区分一人型、二人型、三人型，申购家庭可自主选择配售的50平方米、60平方米或70平方米户型，户型不再与申购家庭人口挂钩。
售后管理方面的调整为：一是缩短上市交易限制期限，二是取消人才限价商品住房保障家庭购买普通商品住房的约束机制。
按照《通知》内容，福州将人才限价商品住房上市交易限制期从10年调整为5年，即自取得房屋权属登记证书之日起5年内不得上市交易。
另一方面，取消人才限价商品住房保障家庭购买普通商品住房的约束机制，人才家庭购买人才限价商品住房后，在符合福州商品住房限购政策的前提下，允许其为改善居住条件购买普通商品住房。
福州市政府解读指出，榕政综〔2020〕49号文明确人才限价商品房自取得房屋权属登记证书之日起10年不得上市交易，现在调整为自取得房屋权属登记证书之日起5年内不得上市交易。榕政综〔2020〕49号文明确保障家庭购买人才限价商品房后不得新购买商品住房，考虑到人才家庭改善居住条件需求，现在调整为：人才家庭购买人才限价商品住房后，在符合商品住房限购政策的前提下，允许为改善居住条件购买普通商品住房。同时，《福州市人民政府办公厅关于优化调整人才限价商品住房销售和管理办法的通知》出台前配售的禹融府、璟云公馆人才限价商品房项目，售后管理方面的两项调整措施可以适用。
按照规定，以上售后管理办法调整意见适用于2020年以来已配售以及今后新配售人才限价商品住房项目。
《通知》指出，除上述优化调整内容外，福州市人才限价商品住房销售和管理仍按榕政综〔2020〕49号文有关规定执行。同时，Ⅱ型限价商品房可参照执行上述调整内容。
按照安居客平台数据，2021年12月，福州二手房均价23479元／平方米，环比降0.1%；新房在售均价19288元／平方米，环比涨4.36%。
⑷ 福州大学限价房多少钱一平米
福州大学、福建师范大学、福建工程学院、福建医科大学、福建大学、闽江学院、福州职业技术学院、福建江夏学院、福州教育学院等等
⑸ 福州新楼盘2021年开盘哪些
杭州新楼盘2021年开盘的有建发金辉紫璋台、招商融信天澜里、绿城茗春苑、时代滨江丹枫四季、荣安春月杭宁府、滨融府、融信天阳云澜天第府、远洋建华宸章新邸、合能杭玥府、百郦玲珑府、江河鸣翠、中梁·沐宸院等。
1、中梁·沐宸院
板块内另一个纯新盘滨融府，与御潮府一样，同样属于融创与滨江联合打造的作品。在倒挂显着的申花板块，滨融府与周边二手房也存在不小倒挂。
⑹ 福州远洋天赋楼盘在哪里
2021年在杭新开盘的楼盘有建发惠今紫樟台、招商融信天澜里、绿城名春园、时代滨江冯丹四季、融安春悦杭宁公馆、滨融公馆、融信天洋蓝韵天地公馆、远洋建华张晨新地、何能航悦公馆、百里玲珑公馆、何江名锤、中粮慕辰公馆等
1.中粮慕辰医院
极有可能成为无房户的专属超级红盘。该项目距离地铁3号线文怡西路站约700米，附近有多栋写字楼，距离菜鸟总部1.5公里。二手房高的未来科技城，限价34500元/平方米，中粮慕辰大院与周边二手房存在巨大的倒挂关系。
2.冯丹时代滨江四季酒店
从2019年5月，开盘计划还未确定，滨江红盘时代的滨江冯丹四季，就传出将于1月开盘的消息。交通便利，配套设施齐全。周边有地铁1号线江陵路站和武警医院，隔壁是姚兴城福，再远一点还有星兰里、星光大道、龙湖天街。马路对面是冯丹实验小学和冯丹幼儿园；无自持，无公租，加上新房价限价红利摆在眼前，很不错。
3.河流是绿色的。
开放式样板房的河是绿色的，2021年1月首开，地段+潜力+倒挂。这也是一个闭着眼睛等待改进的项目。
4.融安春悦·杭宁公馆
春盘融安春悦杭宁公馆位于申花板块。项目中有很多亮点。除了优质的配套设施，它和周边的二手房价格差距巨大。项目还规划了多个97_、99_的小户型产品，让入住神华的门槛更低。
5.滨荣大厦
板块内另一个纯新盘滨融公馆，与于超公馆一样，也是融创与滨江联手打造的作品。在明显倒挂的申花板块，滨融公馆及周边二手房也有不少倒挂。
⑺ 福州房价1平方大概多少钱
福州房价全国排名第6，均价12300。
⑻ 问下现在福州买100平方米房子要多少钱
不同地段差别大着呢
没有什么平均的
江边和非江边的 市中心的 或者是金山的 东区的
价格差别非常大 不是一点大
贵的可以到10000以上一平方
便宜的4000-5000一平方
做商业贷 最低首付20%
贷公积金 首付最低必须30%
还几年看你自己的能力咯
还个20年30年的多的是
⑼ 福州现在的平均房价是多少啊
福州市区平均房价约8500-9000 其中，鼓楼区、台江区均价过万，晋安区均价8000，苍山区、马尾区均价7000 福州房价泡沫严重，都是被人炒起来的，有钱人多套房，真正需要房子的买不起，再不跌就会出社会问题了 买二手房更买不起，二手房的评估价远低于交易价，而贷款只能贷评估价的70％或者80％，所以一般买一套二手房首付都要到交易价格的一半
求采纳
⑽ 福州房价目前多少
住宅部分：
2013年福州市内二环内均价在1.8万/㎡以上，部分较高的达到3.2万/㎡-4万/㎡的均价
金山大部分在12000-15000元/㎡之间
南屿南通6500-8000元/㎡之间
闽侯住宅价格低于9000的很少的大部分都在11000/㎡以上
如果是新婚买房的话建议考虑马尾、荆溪、五四北等地方。
注：我不是置业顾问....