⑴ 黄其森的泰禾简介
泰禾集团成立于1996年,其产品向来以专业的水准、完美的品质享誉业界,已成功开发福州“荷塘月舍”、“泰禾·红树林”、“泰禾·红峪”、北京“泰禾红御”等数个大型地产项目并获众多国内外大奖。泰禾集团2007年荣获“十年专业品质成就奖”、“十年杰出贡献企业奖”;泰禾·红树林荣获06年中国经典建筑人居方案金奖,07年中国国际花园社区称号,07年福州典范楼盘称号,十大甄品别墅称号;泰禾·红峪荣获“2008年最值得期待楼盘”称号。受到来自消费者、政府、业界的广泛赞誉。2008年,泰禾将携泰禾·红树林·上层、泰禾·红峪两大力作,百万平米强势出击,成就“福建第一中国一流”的宏伟战略发展目标,树立百年地产丰碑。“不拘一格用人才”是泰禾集团的用人理念。尊重、爱护、要求、培养,并且对每一位员工负责是公司人力资源管理的出发点和落脚点。公司以人力资本投资作为最大的投资,努力打造一支高度忠诚、高度负责、高度素质的员工队伍。集团现有员工800多人,中高层管理人员90多人,其中:获中、高级技术职称人员90多人,具备大学以上学历的员工达到75%。人力资源结构的多元化、专业化、优质化,是泰禾集团在新世纪迎接挑战,实现自我超越的一笔宝贵财富。
⑵ 000732现在的股票代码是多少
该股目前暂停上市,代码没变。以下是该股今年6月份的消息:
泰禾地产借壳一事又有新进展,S*ST三农或将因此“咸鱼翻身”。
6月11日,S*ST三农发布公告称,福建三农拟向福建泰禾投资有限公司发行不超过78411.95万股股份,购买其持有的福州泰禾房地产开发有限公司100%的股权,此次交易价格为242292.91万元。
本次交易实施后,黄其森将通过泰禾投资成为S*ST三农的实际控制人。以2009年4月30日为评估基准日,福州泰禾的资产总额为30.64亿元。
从资不抵债到负债50%
泰禾借壳S*ST三农始于2008年。
2008年4月,深圳市拓博实业有限公司与泰禾投资签订了《股份转让协议》,同意将其持有的三农公司10.59%的股权转让给泰禾投资,作为重组方,泰禾投资以其拥有的福州泰禾房地产开发有限公司及福建中维房地产开发有限公司100%股权,注入S*ST三农。
2008年10日,泰禾投资通过司法拍卖取得赛克赛思持有的三农公司2.15%的股权。
经过上述一次股权转让和一次司法拍卖,泰禾投资共获得福建三农2528.13万股,占股本总额的12.74%,成为公司第一大股东。
此前,S*ST三农已是债台高筑。截至2008年12月31日,S*ST三农公司资产总额4.45亿元,负债8.2亿元,净资产-3.8亿元,负债总额中流动负债4.9亿元,非流动负债3.3亿元,其中对外担保逾期而计提的预计负债为2亿元。
在泰禾投资及其实际控制人黄其森的主导下,泰禾投资代公司原控股股东及其关联企业偿还了占用的公司资金1.2亿元,并进行了一系列债务和解,三农的经营状况和财务状况明显得到改善。
根据6月11日公告,截至2009年4月30日,公司资产总额为4.25亿元,负债总额为7.59亿元,公司2009年1-4月实现的归属于普通股股东净利润4085.76万元,扣除非经常性损益后的归属于普通股股东净利润为-2927.56万元。
据了解,福建泰禾管理了近80万平方米项目,包括福州“泰禾花园”、“奥林匹克大厦”、“天元花园”、“天元山庄”、“天元·美树馆”以及“荷塘月舍”项目。目前,正在开发的项目为“泰禾红御”、“泰禾·红树林”、“泰禾·红峪”。
以2009年4月30日为评估基准日,福州泰禾的资产总额为30.64亿元,负债总额为21.17亿元,净资产为9.47亿元;评估后资产总额为45.43亿元,负债总额为21.20亿元,净资产为24.23亿元。仅2008年,泰禾集团在福州地区实现房地产销售27亿元。
本次交易完成后,福州泰禾及其控股子公司中维地产及中维地产控股子公司北京泰禾将成为福建三农控制及合并报表的子公司。据了解,三家房地产公司正在开发的项目规划建筑面积合计为130万平方米,足够公司未来四年的开发建设。
公告还表示,本次注入的房地产企业将以福州、北京等城市为依托,在环渤海经济圈及海峡西岸经济区重点城市,适时购进新的土地,逐渐增加公司的土地储备数量。
据悉,6月7日,福建三农第五届董事会第十二次会议审议已通过该重组方案,6月26日将召开临时股东大会审议。本次定向发行股份的价格为3.09元。
4亿现金投入
据了解,福建三农股票自2007年5月11日起就被暂停上市。公司虽已于2008年5月7日递交了恢复上市申请,但因不能解决原实际控制人侵占公司资金之问题,公司一直无法恢复上市。
相关人士透露,为了保障福建三农重组和股改的顺利进行,除进行资产注入外,泰禾投资还提出代原控股股东及其关联方清偿占用福建三农的资金、重组后业绩承诺等一系列保障原有股东权益的方案,为此,泰禾投资还将付出4亿元现金的代价,这使得本次重组成本大幅提高。
根据公告,本次发行股票购买的资产净额评估值为人民币24亿元,超过了福建三农2008年度经审计的合并财务会计报告期末净资产额的比例达50%以上。
根据泰禾投资、三明市国资委与福建三农签署的相关债务承担协议,泰禾投资与三明市国资委共同出资现金4.8亿元(泰禾出资40,000万元,三明市国资委出资8131.07万元),代原控股股东及其关联方清偿占用福建三农的资金。上述款项分两次支付,泰禾投资已于2008年4月17日前累计向福建三农支付1.2亿元;剩余3.6亿元,在福建三农的股权分置改革方案正式实施前以现金方式支付给福建三农,其中,泰禾投资将支付2.8亿元,三明市国资委将支付8131.07万元。
泰禾投资还承诺:本次资产注入完成后,如福建三农实际承担的担保责任的金额超过福建三农已就该担保债务计提的预计负债金额,泰禾投资将就超过部分以现金的方式向福建三农予以全额补偿;上述承诺自资产注入完成之日起生效,自承诺涵盖的对外担保债务全部清偿或被免除之日起终止。
泰禾投资特别承诺:假设本次交易于2009年6月30日前完成,福建三农2009年、2010年、2011年合并报表实现的归属于母公司所有者的净利润将分别不低于6.9亿元、3.2亿元和32,240万元。
如果福建三农2009年、2010年、2011年实现的净利润分别不足上述承诺数额,泰禾投资将以现金向公司补足上述差额,补偿款支付时间不晚于福建三农年度股东大会审议通过当年度年报后的60日内。
⑶ 永泰泰禾红峪周边环境怎么样生活便利吗
城市:福州
楼盘名称:福州永泰泰禾红峪
公交线路:自驾到福州永泰县城峰镇旗山路东门小学旁即是项目地址
其他交通方式:永泰县城峰镇旗山路东门小学旁
规划信息:其占地面积为146667平方米,容积率暂无数据,绿化率30%,共0栋楼,停车位1:1.2
周边配套:生活配套:1万平米的风情步行街和多功能城市化商业综合体。南邻大樟溪江滨公园,毗邻政府办公区、湖景公园,高端社区、居民区、成熟宜居社区环伺周边,畅享永泰顶级配套。
东门小学,东门幼儿园、4栋沿街商业
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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⑷ 福州仓山区葛屿路12号水榭名邸花园属哪个社区
福州仓山区葛屿路12号水榭名邸花园
附近居委会
380米
福州市仓山区金山街道建中社区居民委员会
洪湾中路东50米
551米
仓山区金山街道幸福社区居民委员会
福州市仓山区浦上大道418号泰禾红峪A14一层幸福社区
⑸ 泰禾红峪现在还有房子卖吗,价格大概是多少
有的啊,可靠消息说又要开盘了,大四房,可以关注哦,想去看的话,可以坐125路、82路、45路公交车,小区不错的,挨着万达广场,生活方便,绝对高档社区
⑹ 北京院子的开发商泰禾集团的房子怎么样
北京院子的开发商是福州泰禾集团,他们的房子覆盖高端别墅、高层公寓、花园洋房、精品住宅、大型城市综合体等多种业态。在北京有“运 河岸上的院子”与传承欧洲宫廷特色的“泰禾红御”,南方有福州泰禾红树林、泰禾红峪等“泰禾红”系列。
⑺ 泰禾红悦的基本信息
物业类别:住宅、住宅、商业
项目特色:经济住宅
建筑类别:板楼 高层
装修状况:毛坯
环线位置:三环以外
所属商圈:南屿
容 积 率:2.20
绿 化 率 30%
开盘时间:预计2013年8月份开盘
开 发 商:福州泰禾房地产开发有限公司
售楼地址:市区接待:浦上大道泰禾红峪营销中心 宝龙接待:宝龙城市广场西区入口处
物业地址:闽侯县闽侯南屿片区/乌龙江南岸(福州高新区的中央别墅区)
占地面积:122000平方米
建筑面积:270000平方米
投资商:福州泰屿房地产开发有限公司
产权年限:70年
⑻ 尤溪泰禾红峪周边环境怎么样生活便利吗
城市:三明
楼盘名称:三明尤溪泰禾红峪
公交线路:和成家具(公交站):尤溪1路;沈城尚品(公交站):尤溪3路;大儒名城东门(公交站):尤溪1路;尤溪3路;水东建材广场(公交站):尤溪3路;锦鸿佳园(公交站):尤溪2路;计生局(公交站):尤溪2路;中医院(公交站):尤溪2路;东滨花园(公交站):尤溪1路;财富公馆(公交站):尤溪2路;尤溪3路;沈城一品(公交站):尤溪3路;
其他交通方式:暂无资料
规划信息:其占地面积为71963平方米,容积率,绿化率35%,共10栋楼,停车位共1756个车位,车位配比为1:1.05
周边配套:两所小学和一所中学以及体育馆、图书馆、文化活动中心、五星级酒店 泰禾广场,娱乐休闲一站式体验。
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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⑼ 泰禾红峪交通方便吗应该怎么过去
城市:福州
楼盘名称:福州泰禾红峪
公交线路:地铁:地铁2号线
公交:乘坐42路、82路、89路、99路、151路、157路、165路、317路、507路到金山公交中心停车场站下车或乘坐45路、128路、163路、315路到刘宅站下车
其他交通方式:浦上路北侧、建新大道西侧、洪湾路东侧(金山生活区八期南片)
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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⑽ 泰禾红峪的主要信息
项目名称:泰禾红峪
开盘情况:已开盘
楼盘业态:高层、叠拼、洋房
主力户型:143-146平方米
价格:高层部分15000元/平方米 叠拼部分450万-750万
动态:目前主推143平米大四房户型
容积率:1.8
绿化率:30%
车位比:1:1
公摊:18%-20%
物业费:1.5—1.8元/平米/月
物业公司:泰禾物业
开发商:泰禾集团
项目地址:仓山浦上大道与建新大道交界处