❶ 房子70年产权到期后还属于自己吗
住宅70年产权到期后， 可自动续期，到期后还属于自己的。
我国法律规定的房屋产权70年，是指住宅用地土地使用权出让的最长期限为70年。土地使用70年期满后，土地将国有化，地上建筑物仍属于业主。再次申请土地使用权的，需重新签订合同，续交出让金。国家有权收回土地的权利，但房屋产权没有期限，个人的房屋如果被收回，国家会给予一定的补偿。
法律依据：《中华人民共和国物权法》第一百四十九条：【建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属】住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
❷ 买房子70年后房子归谁70年产权是什么意思
在我们购买房子的时候一定要了解清楚房子的产权年限，通常的情况下人们都会选择产权为70年的房子，这也是目前我们国家产权年限最长的房子了。但是如果房子的产权到了70年，那么是不是意味着这个房子就不是我们的了？
在我们购 买房 子的时候一定要了解清楚房子的 产权年限 ，通常的情况下人们都会选择产权为70年的房子，这也是目前我们国家产权年限最长的房子了。但是如果房子的产权到了70年，那么是不是意味着这个房子就不是我们的了？下面我们一起了解下买房子70年后房子归谁？ 70年产权 是什么意思？
买房子70年后房子归谁？
归属个人，70年产权只是说 土地使用权 限为70年。70年到期后，这个问题目前国家尚没有作出明确的法令，有种说法是到期后补交 土地出让金 继续使用，但没有具体补交办法以及规定。
一批土地大概要到2050年左右才到期我们还有很长的时间来考虑这个问题，因此大家不必过于担心。法律依据：《中华人民共和国 物权 法》百四十九条【 建设用地 使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属】住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
70年产权是什么意思？
70年产权是经过多方论证过的。指 房屋建筑 产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑，一般民用住宅建筑权属年限为70年。
1、一般说的使用年限70年就是指 住宅用地 的使用年限，这是土地出让过程中确定的（ 商业用地 40年、 综合用地 50年、住宅用地70年、 工业用地 50年）。实际上，商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。
2、因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发 周期 ，最短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了，如果 开发商 再囤积一段时间或者几经转手就更短了，况且 住宅楼 的设计使用年限是50年幅度，房屋达到设计使用年限便不能再用了。
3、70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。
4、在我国法律规定中，“土地使用权”与“ 房屋产权 ”是两个不同的概念，土地使用权出让的年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于 业主 所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
以上就是关于“买房子70年后房子归谁？70年产权是什么意思”的介绍，希望对您有所帮助。在房子达到产权年限之后，我们也不要过于担心，因为到了70年之后这个房子依旧还是属于当事人的，虽然国家有可能会征收，但是也会给与我们补偿。
❸ 房本上写着产权70年，那么70年产权到期后房子归谁
一些人为了买套房辛苦了一辈子，但他们知道房子的产权只有70年，住宅的规划和使用年限一般是50年。五十年后，如有问题，业主可向有维修保养责任的单位，如房屋委员会及物业公司提出维修保养要求。房屋保修期从交付之日起计算。我们一般所说的“70年产权和50年产权”，是指土地使用年限。
70年后，国家有权收回土地，改作其他用途，但需要对私人房屋进行补偿，房屋所有人在缴纳土地出让金后，可以继续享受土地。因此根据《物权法》的立法目的，房产证有效期为70年，70年后为主动续期，这样房主就不用担心70年后的事情了。
❹ 民用商品房住宅产权只有70年，房龄到期，这些老房子该怎么处理
民用商品房住宅产权只有70年，房龄到期，这些老房子处理方式：
2、确认是否有违章违建的部分。因为占用公用面积和改动过房屋的内部构造都是不允许的，因此在购房的时候要考虑到这些方面的内容，不要因为违章建造而导致损失。还需要查询物业的管理水平，包括物业的供电电线、煤气等情况。这是为了避免在入住的时候发生一些意外的事故。当然如果检查管线是否太多以及户型是否合理，在进行装修的时候就很方便了。
❺ 房产证知多少 房屋产权70年、40年、50年要分清
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。根据产权的不同，房产证也可以分为三类，分别时70年、50年和40年产权，买房之前一定要了解清楚。
房产证知多少
50年产权的是教育、工业等建筑，40年产权的房子是商住住宅。它并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权
是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标
准，比普通居民用电用水价格要高。
70年产权的是普通住宅，住宅项目的房子都是70年产权。那么问题来了，70年产权到期后怎么办呢？目前有三种方式，一是允许延长土地
使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至
于再次申请的期限，不应该超过30年。
二是国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。三是用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有
一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
但是，也有网友认为，完全不用担心，因为平均建筑寿命只有30年！
总之，一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育等用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设
施等用地年限40年。购房者在买房之前，一定要了解清楚，避免不必要的麻烦。
（以上回答发布于2015-10-31，当前相关购房政策请以实际为准）
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咨询记录 · 回答于2021-10-23
❼ 房子只能住70年吗 房子70年产权到期后归谁
相信在购房之前大家对房子产权的事情都有了解过，一般来讲，房子的产权有四十年和七十年的，如果大家购买的是住宅性质的房子，多数是七十年，不过有的朋友对于房子产权也有疑问，因为房子可以居住几代人，这几代人的年限加在一起肯定不止其实年的。
相信在购房之前大家对房子产权的事情都有了解过，一般来讲，房子的产权有四十年和七十年的，如果大家购买的是住宅性质的房子，多数是七十年，不过有的朋友对于房子产权也有疑问，因为房子可以居住几代人，这几代人的年限加在一起肯定不止其实年的，那房子只能住70年吗？房子70年产权到期后归谁？
房子只能住70 年吗
房子的产权是70年，这个并不是说建筑的使用时间是70年，它的意思是房子在占用的土地上建设用地使用权是70年，不是说房子就只能居住70年，70年之后如果房子没有质量问题等照样能继续居住、继续使用这片土地。
房子70 年产权到期后归谁
1、房屋70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，一般民用住宅建筑权属年限为70年，其他住宅也有不同年限。房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。按法律规定，商品买入后就拥有权。但是，房屋却有些不同。
2、消费者购入房产后，对房屋实际上是拥有产权的，但是土地使用权却只有70年，所以才导致房产实际产权也只有70年。土地实际上是属于国有，所以才会有70年限制这一说法。尽管如此，70年的限制也并非令人难以接受，毕竟政府的政策是以人民群众的利益为基本。
3、根据有关法律规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。如果土地使用者没有申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋权也就自然消失。
4、产权制度，是用来巩固和规范商品经济中财产关系，约束人的经济行为，维护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具。
以上就是有关房子只能住70年吗？房子70年产权到期后归谁的全部内容，房子的产权年限和大家居住的年限是不同的，产权到期之后并不影响大家居住，况且房子的产权到期之后大家可以续产权，只要成功了，房子的产权依旧是属于大家的，这一点可以放心。