1. 在福州我买了一套二手房过户后能申请房贷的吗房贷的的利息怎么算例；我买那套房130万可以贷多少款·利息
可以的，要先评估一下房子（看什么年代的？在福州哪里？什么结构？），然后才能确定贷多少？一般可以贷评估的7成。。。。房贷的月利息一般是4.45里左右，年利息5.34%，不过2010年底到2011年，银行利息有上浮10%-40%。。
130万最少可以贷91万。
80万元20年返完月利息是不变的
月供的话：40000（本金）+4000（利息，月息按0.5%算）=44000
2. 关于福州二手房市场的情况及近几年来的发展！
福州的二手房市场是有潜力的。
但不能说趋近饱和什么的，
因为现在房价太高了，
不管是有钱人还是没钱的都持观望心态，
而且市场上还传闻奥运会后房价会降跌，
许多人都深信不已。
因此，现在很多商品房都“有价无市”。
开发商的处境十分严峻，
二手房会相对好些，
因为是现房，拎包即可入住，
但是福州二手房市场也受到了金融更方面的影响，
因此波动应该不会太大，
现在最好的是租房，
年后福州房屋的租金都有20~30%的提高
3. 2022全国断供房有多少套
因为疫情的到来，在2021年，很多人会因为缺少工作或其他原因而拖欠房贷，也就是说，他们无法偿还房贷。其实面对这样的情况，不仅是一线城市，很多二线城市的一些小县城更是特殊。2021年有多少套破房子？影响房贷利率的因素有哪些？
因为疫情的到来，在2021年，很多人会因为缺少工作或其他原因而拖欠房贷，也就是说，他们无法偿还房贷。其实面对这样的情况，不仅是一线城市，很多二线城市的一些小县城更是特殊。所以大家对这个数字还是很感兴趣的，我就告诉大家2021年有多少房子会断供。影响房贷利率的因素有哪些？
2021年有多少套破房子？
不难发现，今年的楼市调控也开始走向金融层面。比如给开发商设定三条红线，给银行设定房产贷款上限，对二手房影响很大。南京、郑州、重庆、武汉、杭州等热点城市都出现了银行房贷业务收紧的情况。很多热点城市都把贷款推迟到了2022年，其中最值得注意的是深圳。作为过去炒房者最集中的城市，8月二手房成交量仅为2043套，达到近十年。“破屋”数量达到276万。
影响房贷利率的因素有哪些？
一般来说，信用记录良好、有稳定工作的借款人在申请房贷时，利率会按照银行规定的利率执行。银行认可的优质客户可以获得较低的折扣，一般低于银行主流利率。而其他客户可能有不良信用记录或所购房屋的评估价值较低，银行可能会相应提高抵押贷款利率。
1、银行资金影响贷款利率。
在银行资金紧张的情况下，银行可能会相应上调房贷利率。一般来说，这种情况只是暂时的。当银行资金状况缓解时，房贷利率会适当下调，回归正常水平。
2.房贷利率受银行主营业务影响。
有些银行的主营业务可能不是个人住房贷款。在这种情况下，银行通常会提高房贷利率，甚至停止放贷。当银行调整主营业务，重视房贷时，可适当降低房贷利率，并提供一定优惠。银行房贷利率变化的主要原因是以上三点。我们在选择贷款买房的时候，不妨多对比几家银行，选择一家性价比高，适合自己房贷的银行。
如果想选择按揭贷款买房，可以多了解一下房贷利率的政策内容。毕竟房贷的利率也是随时变化的。那就是房贷利率的新闻内容是什么，影响房贷利率的因素是什么。具体办理事宜可以在办理房贷前了解一下。
以上是我给大家介绍的。2021年止赎房会有多少套？影响房贷利率的因素有哪些？如果我们想买房子，现在正是时候。毕竟这个房子很实惠，但是买真房有一定风险，要考虑清楚。其实买房要看实际情况。如果我们不能满足月供，那就尽量不要买房，以免损害我们的信用。
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4. 福州二手房出售有限购吗
福州“限购令”不包括二手房，但如果你名下已经有两套房产，那么你将不能贷款买房，也就是说你如果要买第三套房子，就只能是一次性付款才可以，而且这样的话你还可以少缴很多税.
5. 多城二手房挂牌量突破10万套，为什么会出现这一状况对市场有何影响
之所以会出现这种现象，是由于很多城市的二手房正在加速被抛售，也由于很多业主拥有多套住房，想要卖掉多余的房子置换成现金。这跟很多业主的个人选择有关系，多个城市的二手房挂牌数量突破十万套，对于市场也肯定有很多影响，但也释放了很多信号，不过我想说，业主一定要稳住自己的心态，不要随波逐流。
总而言之，多个城市的二手房挂牌数量突破十万套，也是一个房地产的信号，库存非常大，可能会让市场进一步承压。可以在一定程度上能够说明这些城市可能会存在楼市泡沫，这也会可能引发市场的库存增加，很多业主有可能只是试水，也不会轻易进行交易。
6. 二手房的房价福州二环内
福州二环内的二手房均价，也要1.5w以上了，具体看装修情况及楼层，交通等等；新房的价格1.8w-2w的水平，都在不断飙高，，如果有意向买房，可以搜索下，福州二手房猎房...每天都有许多个人和中介房源，
7. 2017年9月在福州买了套二手房而且贵于市场价后悔怕以后卖不出去了
一般二手房的价格只要年限不太长，价格应该不会太便宜，应该有装修有家具，地段商圈成熟，所以价格上也就有所增值了。你所说的便宜的二手房应该是那种老旧的二手房了，比如90年代建筑的二手房，到现在二十多年了，已经非常陈旧了，算是待拆迁房了，房龄30年的二手房就没法贷款了。所以，价格当然要低些。还有就是集体产权或者小产权的房子，也就是没有个人产权的房子，价格也会较低。5年以内房龄的二手房最值得购买。超过10年的建议就少考虑了。
8. 福州茶会二手房怎么那么多，我想准备买一套 请问下各位那边是不是有什么问题！谢谢
现在茶会的房子现住户以茶亭街拆迁过来的居多
茶会房子分东区和西区
西区是解困房 户型和外观都比较陈旧 还比较吵杂
东区是商品房 户型结构还不错 外墙也比较新
坐落的位置是在连江路和前横路之间
银行的评估价高于前横路以东的那些新社区
要买就买东区的 基本上都在十年的房龄
即使以后不住了 出租也是很容易出手的
现在新楼盘一天一个价 本人看涨不看跌
按商品的供求关系来看 早买都是合算的
反正福州的楼价跌回去是不可能的
9. 福州70平的房子，不要电梯，不用好地段，一套大概多少钱，二手房呢
如果是单身公寓，我所知道的都在5000/平米
如果是二手房，也要20-28万