A. 140平的房子好卖吗
大户型房子好卖吗
主要还是取决于购买人群上的，因为小户型基本都是首次职业的年轻人购买的，而且小户型的需求量大，单价高但是总价低，而且小户型房子好租。一般来说是除非该房源的朝向、户型结构不太好卖同样的房子，平均下来每平米的价格肯定是比大户型要贵吧。小户型基本上是在20000元每平米。
买大户型好还是小户型好
1、从购买价格来决定
大户型的总价相对较高，在地段稍好的大户型动辄就要上百万，再加上装修的费用等等，成本非常高。
小户型的总价相对较低，因而首付价格也不高，月供也比较轻松，可以作为年轻人过渡时期的选择，以后出租或者卖出也比较方便。如果是通过银行按揭底方式获得，那么其首付和月供也相对较低，银行还贷压力很小。
2、从未来发展来决定
大户型受面积的限制，一般都是十分少有的，正以“物以稀为贵”的价值体现正在逐渐显现，而针对目前市场来看，高端消费者越来越多，他们的购买力是惊人的，他们的居住需求也是不容忽视的，因此大户型的发展空间还是比较大的。
而对于小户型来说，除了买房还房贷能够轻松一些，小户型吃香还有另外一个原因就是好租好卖。因而，购买小户型二手房，靠租金获取利益比较稳定。
3、从功能设计来决定
大户型的功能设计一般从居住者和人性化的设计理念出发，在户型布局设计上下了一番工夫，能够使业主较大限度的享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。
小户型的功能设计紧凑，厅、厨、卫面积较小，但是“麻雀虽小，五脏俱全”，尤其是一些年代较新的小户型公寓，以其简洁、时尚的特点吸引了越来越多的消费者。
4、从家庭成员来决定
小户型适合年轻的单身人士或者夫妻二人居住，一般作为刚需住宅。小户型不大适合长期居住，通常会作为过渡型住宅。小户型的承租群一般多为白领阶层、结婚不久的小夫妻，他们共同的特点在于财富储蓄相对较低而刚性需求相对旺盛。
大户型适合一家三口或者几代人共同居住，老人加小孩，既能互相照顾，又能享受天伦之乐，一般作为改善型住宅。在居家氛围浓郁的住宅区中，大户型一般多过传统小户型。
5、从经济能力来决定
对于一些刚参加工作或者刚结婚的年轻人，由于受经济条件的限制，可以考虑购买小户型的房子，不要轻易冒险，企图一步到位。
而就大户型而言，一般比较适合于那些经济承受能力较强的二次置业者和追求高品质生活的购买人群。
B. 二手房是八九十平方好卖还是一百多个平方好卖
记得十几年前，我刚刚开始做二手房的时候，最好卖，最热销的房子就是六七十平米的小两室。
过几年以后，最好卖的是八九十平米的的小三房。
在不知不觉中，最好卖的房子已经变成120平米以上的大三房或者四房了。
并且，以前很热销的八九十平米的房子，已经少有人问了。
其根本原因，就是刚性需求的人少了。
十几年前，房子不够，城市化进程速度极快，大量的农村人口进城。
这些进城的农村人口，成为新市民的第一步，就是买房，属于真正的刚性需求，都是为了解决基本上的住房需求，大部分人都不是为了改善，仅仅是满足有的住就行了。
随着城市化进程达到一定的地步，刚性购房的需求已经得到满足，很多当时刚性需求购买的小房子或者环境差的房子，都不能满足市民的自我需求了。
楼市的大部分市场都由刚性需求改变为以改善居住环境的目的为主的改善型住房了。
所以，以前最热销的八九十平米的的小房子，不再是市场的宠儿了。
未来有升值空间，有市场的就是大户型的房子，并且，这种大房子的地段和环境都必须是非常好的才行。
所以说，未来的小户型不再是热销户型了，环境好的大户型才是。
小产权房在法律上是禁止买卖的，因为没有房产证没有什么保障，如果真要买的话，建议找哪些村委会与私人老板合作开发的或集资房大规模农民房的，买来自己居住还是可以的。这些小产权房以后拆迁的机率比较小，可以控制风险。如果仅是单独一、两栋的小产权房
C. 关于购买房屋，多大面积的房子最保值
房屋的保值一般是看房屋所在地段，例如学区房或城市商业中心等一些较为人口量较大，较为聚集具有一定商业价值的地段而辐射性产生的影响，购买房屋并不是说有大面积房子的价值就越保值，在一定程度上，房屋的保值程度完全取决于房屋所在地区所在地，它的经济价值体现。
一般来说想要通过面积来保证房屋的价值不下跌或者说房屋产值不变，一般建议在90平米以上作为一个基准点。但仍然需要总体的考量，房屋所在地区。例如学区房的房源，不论面积多少，因配套周边设施与学校等一些基础相关，因此它的房子价值始终会保持不变，甚至在一定的阶段内会有升值的可能性。
因此想要房屋保值，并不是说要基于面积的大小，主要是看地段选择。
D. 福州五年之内多大户型的房子最好销售
2房，2房半这样的小户型的房子比较好卖，必竟现在家庭一般不会超过4口
E. 房子面积多少平米比较合适为什么这么说呢
众所周知，在我们的生活当中，购买房子就得注意面积，房子面积120平米才是最合适的户型，这是有一定原因的，接下来小编就为大家介绍一下。
最后小编想说120平米的房型是最适合当代年轻人的，因为年轻人的朋友比较多，所以这个时候即使家庭里面来了很多好朋友也是可以睡得下的，这样既能够拓展自己的交际圈，同时也不用为睡觉发愁，不管是吃喝玩乐都有相应的区域，更不会显得拥挤。
F. 谁能告诉我一下福州现在的房价情况，什么地段比较好。
现在刚建的房子到处都有.一般5000-7000.一般来说地段很多人都是看孩子的入学而选择的.在临江滨那里有一大堆.师大旁边这些房子还不错.还有就是9中对面的房子.远一些呢在洋头口那里有一些也很不错.台江元洪城旁边也有好多.一般来说临江地段最好.但是价格嘛..可能就不好承受了.房子现在太多了，到处都在建，主要选择看自己~！
G. 多少平米的房子最好出手
现在房价很高，所以小户型60平方左右房子最好出手，尤其是学区房，40平的抢得最厉害，请采纳吧。
H. 82平方的房子好卖吗
82平方的房子好卖。根据查询相关信息显示，82平米的房子适合两到三人居住，价格便宜，是很好卖的。
I. 买房子多少平方最合适
一般是30-40平方比较好。但是也是根据大家的喜欢而定的，随着人们的生活条件的提高，在房间里可以摆设各式各样的家具和电器，壁画及各种摆设品，对于普通家庭一般每个房间在30-40平方米就足够宽敞了。大多数还是根据自己的实际情况而定的。