⑴ 十年福州房价涨了多少开放落户后2021房价会涨吗
反正我印象是涨了很多的，当然我找不到具体数据了。
福州的房价暴涨大概是从08年之后，金融危机以后，有个四万亿计划，基本都投向了房地产，那时候我刚小学毕业，进入初中阶段吧，那时候地皮就已经开始涨价了，那时候西二环边边上的新楼盘，地皮价都是一万一平，那时候我还觉得那些人傻呢，经济不好，地皮都一万了，建起来岂不是更贵，那时候普通老百姓，一个月大概2K的工资，相当于半年才能买一平，但是现在想想，当年真是太年轻了。。。。
当年印象，08年之后，涨了一波，鼓楼区大概到了1.5W-2W的样子，台江区大概1.5W的样子，其他区没什么印象，然后大概就一直维持在那个水平吧，涨的不多。
印象中第二次上涨，大概是我上大学期间了，大概大二的样子，也就是15-16年左右，那时候，股市印象中也是涨了一波，上次上涨还是在07年的时候，去过6千多点，16年之后，房价就已经基本上靠老老实实打工买不起了的程度，普通人大概工资就3-4K的样子，鼓楼区房价已经到了3W，台江区大概2.5W，仓山区金山住宅区应该在1.5-2W左右，闽侯大学城高新区大概1W-1.5W的样子。
现在的话，大概，鼓楼区最差的也要3W了，打底要3W，台江区2.5W是要有的，仓山金山2W是要的，闽侯大学城高新区1.7W-2W是有了，连南通新开的盘子都要1W5了，福州闽侯县南通江督府都要1W4的，所以大概1W5是差不多的，南通已经很偏了。。。。，以前在福州贴吧看到过有人买那里的，想卖，价格也是差不多这个价格。。。。
至于开放户口以后会涨吗？网络应该有很多人回答过了吧，反正我的观点是不会，福州放开户口的地方只限于三江口和长乐区，外地人只能在这些地方落户，租房子给户口，不需要买房，目的只在于吸引外地人来福州生活，我甚至都怀疑这个政策会不会产生效果的，三江口没什么大企业啊，都是小公司居多，以前还在贴吧看到过，三江口原住民，拆迁了，在贴吧准备转手拆迁安置房的人，但是价格都要2W，但是很多福州本地人，买一套小刚需的话，这价格基本没人要，比较难卖，而且三江口地区其实比较大，但是以前的人是很少的，所以现在去那边看，类似于鬼城的样子，尤其是福州南站一下的区域，白天基本看不到什么人，商铺什么的也不多，就是房子多，从外观看，会感觉没人住的样子，比如说空调外机，阳台挂衣服的，看上去不多，不知道现在怎么样了，我有好久没下去过了。底下的公司基本以小工厂加民房的形式，工厂侧和民房会热闹一些。至于长乐的话，长乐挺大的，中心城区还不错，相当于10年前的福州市区的样子，因为面积大，所以有些地方确实会感觉人少吧，市区还行。反正三江口和长乐的房价应该不会涨，租房就行，没人买，房价应该涨不上去，有钱买的外地人，直接加点钱进市区啊，去郊区买干嘛？不过我感觉，比较适合高考移民，家庭里留一个在这边打工租房子，然后落户，高考在这边考，会好考一些，比如河北衡水想进清华北大的，但是我没看到具体的条款，只是猜测而已，利用漏洞的人应该会比真的来这买房子的人多，然后就是鼓励郊区福州人进五区，五区的房价应该是能稳住的，这个是比较确定的.....
⑵ 上海房价是福州的几倍
福州房价均价为28496元/㎡，，上海房价均价为58172元/㎡，在内环以内均价高达8万。上海最贵的房子是在上海静安区，成交的一套房子均价高达34.49万一平，所以上海房价是福州的2到17倍，不同地区房价倍数不等。
⑶ 南台十六府的基本信息
物业类型：普通住宅
开 发 商：福州金衍房地产有限公司
容积率：2.6
南台十六府地块于2011年3月14日由福州滨海房地产有限公司以底价6.76亿元竞得，亩单价1000.6万元，楼面地价5773元/平方米。
⑷ 福州上渡南台新苑紫荆苑的房子每平方可以评估多少
8000-9000左右
⑸ 福州南台新苑桂花园怎么样
师大附近的安置房小区，交通挺方便的。
物业管理可能比不上商品房的小区。
⑹ 福州仓山南台新苑是商品房吗
南台新苑有分好多园，三县洲桥到上渡永辉一段80%都是商品房，永辉到洋洽大部分都是拆迁房
⑺ 南台十六府周边环境怎么样生活便利吗
城市：福州
楼盘名称：福州南台十六府
公交线路：47路,82路,89路,151路,157路,157支路,171路,176路,317路,321路,507路,902路,13路,15路,111路,118路,121路,122路,128路,133路,162路,167路,167支路,202路,45路,福州市仓山区,卢滨支路51,42路,91路,308路,315路,k3路,99路,158路,302支路
其他交通方式：北为上三路，东为则徐大道，南有二环高速路。周边规划建设南台大道，地铁一号线将在三叉街建立站点。
规划信息：其占地面积为45036平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位机动车位：631个，非机动车位：1463个，公共
周边配套：公交路线：1、4、8、17、30、31、42、83、85、113、124、201、309等多达二十多条公交线路，到三叉街新村站。76、157路公交车，到招呼站。
医院：市二医院、市三医院、白湖亭医院等
教育：位居福州文教区，教育资源得天独厚！麦顶小学、师大附小、仓山小学、师大附中、外国语学校、十二中、四十中、福建工程学院、福建师大等超百所学校环绕。
购物：二环内成熟生活圈；临近麦德龙、沃尔玛、汇达永辉超市、师大学生街，数分钟可达中亭街、万达、万宝等商圈。周边即有中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、兴业银行等多家金融网点。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑻ 现在福州哪里的房子房价会相对便宜一些二手房，旧房子都可以！
1、福州大学城（闽侯上街）永辉超市附近的比如钱隆学府阳光理想城，那边房价7000-8000应该会有，小户型的比较多，生活也比较便利。2、仓山区上渡附近南台新苑、飞凤山庄，洋洽小区等拆迁房，房子都是2000年以后的，价格在小户型9000-10000单价，交通生活都便利。3、金山福湾新城安置房，价格自6500-7000单价，房子很新，周边也有永辉超市，公交福湾总站
⑼ 南台十六府交通方便吗应该怎么过去
城市：福州
楼盘名称：福州南台十六府
公交线路：47路,82路,89路,151路,157路,157支路,171路,176路,317路,321路,507路,902路,13路,15路,111路,118路,121路,122路,128路,133路,162路,167路,167支路,202路,45路,福州市仓山区,卢滨支路51,42路,91路,308路,315路,k3路,99路,158路,302支路
其他交通方式：北为上三路，东为则徐大道，南有二环高速路。周边规划建设南台大道，地铁一号线将在三叉街建立站点。
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⑽ 南台的介绍
南台岛为福建省闽江流域第一大岛屿，位于闽江福州段南北两港之间，是福州市区的组成部分（即现今的福州市仓山区全境）。南台岛东西长（淮安到林浦），南北相对较窄(螺洲到烟台山），总面积118.2平方千米，现在为福州仓山区辖区。高盖山为全岛最高点，海拔为202.6米。