1. 房屋买卖委托公证费收取标准
根据国家相关部门的规定,房屋买卖公证费用会按照一定的梯度进行收取,具体的收取梯度如下。房屋在50万元以下的部分,按照0.3%的比例来进行费用的收取,如果房屋按0.3%的费用来收取仍不足200元的,则直接按200元的价格来收取公证费用;当房屋价值在50万元到500万之间时,超出50万的部分按0.25%的价格来进行公证费用的收取;房屋装修设计价值超出500万但低于1000万的部分,公证费用按0.2%来收取;房屋价值超出1000万但低于2000万的部分,按0.15%的比例来收取公证费用。
一、房屋买卖委托公证条件:
1.委托人为自然人的,需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的,需要提供营业执照副本、法人身份证;
2.委托事项的权属凭证:如房屋所有权证;
3.受托人的身份证复印件;
4.委托的事项涉及重大财产权益处分的,还需要提供结婚证或者是单身证明等,如夫妻共同到公证处办理委托等;
二、房屋买卖委托公证程序:
1.自然人申办出售房屋的委托书公证的,应当提交购房时的婚姻状况证明(结婚证或无婚姻登记记录证明);
2.房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件;
3.法人或者其他组织申办出售房屋的委托书公证的,按照法律、法规或者章程规定需要审批的,应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件、公司章程;
4.处分已设定抵押权的房屋,提交抵押权人同意处分的书面材料;
法律依据:《中华人民共和国公证法》 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
2. 房产公证怎么收费
般商品房公证费标准如下:
- 属于商品房转让或买卖,按下列标准收取:
- 标的额,房屋价值在500000元以下,公证费收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;
- 房屋价值在500001元至5000000元,公证费收取比例为0.25%;
- 房屋价值在5000001元至10000000元,公证费收取比例为0.2%;
- 房屋价值在10000001元至20000000元,公证费收取比例为0.15%;
- 房屋价值在20000001元至50000000元,公证费收取比例为0.1%;
- 房屋价值在50000001元至100000000元,公证费收取比例为0.05%;
- 般商品房公证费标准如下:
- 属于商品房转让或买卖,按下列标准收取:
- 标的额,房屋价值在500000元以下,公证费收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;
- 房屋价值在500001元至5000000元,公证费收取比例为0.25%;
- 房屋价值在5000001元至10000000元,公证费收取比例为0.2%;
- 房屋价值在10000001元至20000000元,公证费收取比例为0.15%;
- 房屋价值在20000001元至50000000元,公证费收取比例为0.1%;
- 房屋价值在50000001元至100000000元,公证费收取比例为0.05%;
3. 房屋公证费怎么收费
价格以评估价为准,就是和你房子的价值有关,房子越贵公证费相应高一些。 房屋买卖合同 公证费的收取标准:具体公证费用,一定要去当地公证处咨询,各地均有所不同。证明经济合同的参考公证费如下所示(按照标的额多少收取):50万元以下:收取0.3%,较低200元;50-500万元:1500+(标的额-50万)×0.25%元;500-1000万元:12750+(标的额-500万)×0.2%元;1000-2000万元:22750+(标的额-1000万)×0.15%元;2000-5000万元:37750+(标的额-2000万)×0.1%元。当我们要对房屋买卖合同进行公证时,需要了解清楚公证费标准,这也是房屋交易的重要费用。不是所有情形都需要公证,不同情况不同处理办法。