Ⅰ 买单身公寓好还是小户型
为您介绍一下公寓与小户型分别有何特点。公寓与住宅小户的主要区别在于用地属性，住宅的产权年限多为70年，而商业用地的公寓产权多为40年，部分商住性质用地产权年限可达50年。商业性质的公寓，虽面积小总价低，但首付最低比例高达5成，还款年限最长只有10年，且贷款利率无折扣甚至会上浮10-15%。所以，公寓购房成本高于住宅小户。但如果考虑到自己是首次买房，住宅根据产权面积的不同在契税上有所不同；如果是二次购买住宅，契税一律按3%计算,具体详询各区域房交所，商业性质的房屋无论是否首次一律按3%契税计算。但如果涉及到转手，公寓与小户就有所区别了。公寓与小户型的溢价能力，主要还是看重地段，公寓产品户型一般较小，入手时总价较低。同等位置的两种产品而言，个人感觉小户住宅的价值更高一些，居住的属性更强，居住成本更低，方便转手，住宅的溢价空间也更高。公寓与住宅的使用成本区别在于日常生活的水、电、气物管费等方面，公寓由于是商业用地，所以在水、电、气的使用上按商业使用的标准收费，住宅则按民用水、电、气的使用标准收费。但从另一个角度，公寓产品多分布在商圈、CBD、商业商务区、大型产业园区，交通、配套、物业管理等比一般住宅更丰富，拥有足够的人流量支持，出租率高。一般情况下，住宅是封闭式管理，有小区环境，人员相对稳定；公寓大多开放式管理，商住两用，人员流动性高，无小区环境，舒适性差；住宅三通，公寓部分不通气；住宅一定有划片对口的学校，可转让；公寓不一定，可能有指标，转让之后无；值得一提的是，LOFT公寓产品在户型装修设计上，稍加改装，极有可能一房变两房、两房变三房。所以，在公寓与小户型之间，个人推荐小户型住宅较好。
Ⅱ 想买个交通方便的单身公寓 求推荐
柠溪一带交通便利，是整个珠海市区的中心地带，居家生活、出行都很便利，无论是去吉大，拱北，新香洲，前山等地都很方便，是个核心地段。推荐小区朗晴居、岭南世家、东方家园等。有意可来电咨询：彭小姐 15914893806
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Ⅲ 买单身公寓好不好
建议：
1。单身公寓作为长线投资比较划算，因为投资回报率高是公认的，（一般住宅回报率最高在5%，正常在3%，商铺回报在5-10%之间）部分单身公寓可以达到最高点数，这是二房或三房无法比较的。而且出租率非常高，是目前所有出租房屋中最受欢迎的，最好买装修好的；
2。如果是短线投资，则空间不大，因为相对而言，单身公寓面积较小，单价较高，但涨幅不按跟二房三房同样的百分比来涨，如果再自己装修，对升值空间影响更大；
总结：个人见解，一个家庭配备二套房子是正常的，单身公寓一套，三房一套。单身公寓作为投资兼养老用，三房是针对目前家庭正常居住需求准备的（一房自己用，一房小孩用，一房亲友或父母用），所以单身公寓作为买房一个起点受到越来越多的欢迎。
希望能帮助到您。
Ⅳ 一个人住买个小户型好还是买单身公寓好
购买小户型比较好，产权年限70年，并且小户型房源易租易售。住宅一般都是两梯四户的，公寓户数多，舒适度比住宅差很多，
Ⅳ 福州青口房子值得买吗
值得。
1、交通方便。福州青口位于闽侯县，这里的房子是靠近火车南站板块，离火车站是很近的，坐车也是很方便的，交通也是很便利的。
2、周边设施齐全。福州青口的房子板块内拥有丰富的医疗配套，其中有尚干镇敬老院，林善流中医正骨诊所等，无疑是对日常生活增加了一重保障。
Ⅵ 请问是单身公寓，一室一厅和loft公寓哪一个好一点，为什么
请问是单身公寓，一室一厅和loft公寓哪一个好一点，为什么？
LOFT
LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。LOFT现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅,功能分区为上下两层，所以现在在买房市场中，我们经常看见“买一层送一层”。LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开放性、透明性、艺术性等特征! 在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。
LOFT主要有4大特点：
小户型，高举架，通常面积在30-50㎡，层高在3.6-5.5米左右，甚至更高。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但是实际使用面积可达销售面积的近1倍，也就是“买一层送一层”；Loft的定义要素包括：高大、开敞的空间，上下双层的复式结构;流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合，除了卫生间和厨房之外没有任何预设的安排，屋主可根据自己的喜好随意设计；艺术性，通常业主自行决定所有风格和格局；市场上目前大部分loft都是商业或写字楼性质，产权40年或50年；生活用水用电按照商用标准支付，相对普通住宅的收费标准要高很多。
Ⅶ 青口租房子，一个人住，有宽带就行，大概多少钱一个月呀
这种不好找，有宽带的房子一般比较大，600-900之间吧
Ⅷ 义乌青口房屋哪里有好的房子出租
下王有蛮多的。如果一个人租的话，一厨一卫一厅的也差不多3500这样子，还蛮好的。下王D区离夜市也就几分钟的路程。很方便。
Ⅸ 南通单身公寓哪里好
南通单身公寓鱼米社区好。南通单身公寓鱼米社区住过的，报价要看当地的物价水平哈，长租的一个月起，肯定比宾馆便宜很多的，风格也特别符合我们现代人的审美观点，当然WIFI必备水电齐全WIFI免费。
Ⅹ 单身公寓，一室一厅和loft公寓哪一个好一点在哪生活更方便一些
当然是1室1厅了，因为这样的空间比较大一些，而且你也可以把空间给改造一下的，做菜也更方便。