A. 福州廉租房申请条件2021
福州廉租房申请条件如下：
1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；
2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；
3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；
5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
《国务院关于解决城市低收入家庭 住房困难的若干意见》第五条 合理确定廉租住房保障对象和保障标准。廉租住房保障对象的家庭收入标准和住房困难标准，由城市人民政府按照当地统计部门公布的家庭人均可支配收入和人均住房水平的一定比例，结合城市经济发展水平和住房价格水平确定。廉租住房保障面积标准，由城市人民政府根据当地家庭平均住房水平及财政承受能力等因素统筹研究确定。廉租住房保障对象的家庭收入标准、住房困难标准和保障面积标准实行动态管理，由城市人民政府每年向社会公布一次。
第六条 健全廉租住房保障方式。城市廉租住房保障实行货币补贴和实物配租等方式相结合，主要通过发放租赁补贴，增强低收入家庭在市场上承租住房的能力。每平方米租赁补贴标准由城市人民政府根据当地经济发展水平、市场平均租金、保障对象的经济承受能力等因素确定。其中，对符合条件的城市低保家庭，可按当地的廉租住房保障面积标准和市场平均租金给予补贴。
B. 租赁补贴和实物配租有什么区别
公共租赁住房实物配租和租赁补贴的区别：公共租赁住房实物配租是指将保障性住房供给保障对象租住，租赁补贴是指由政府向在市场上自行租赁住房的保障对象发放货币补贴。
公共租赁住房实物配租和租赁补贴对比：
两种方式为保障对象提供了更多保障选择，可满足其差异化需求。实物配租保障方式房源配套设施齐全、交通便利，租赁补贴保障方式保障对象可领取补贴后结合自身需求自行租赁房屋。
公共租赁住房实物配租的租金标准
根据《关于公布浦口区公共租赁住房租金标准的通知》（浦价发〔2015〕39号），浦口区公共租赁住房租金标准（按建筑面积计算）为16元/平方米·月（含物业管理费）。
其中，配租给低保家庭的按租金标准的10％缴纳；配租给低收入家庭的按租金标准的20％缴纳；配租给中等偏下收入家庭的按租金标准的50％缴纳；配租给新就业及外来务工人员的按租金标准的70％缴纳。（以上租金减免不包括物业管理费用）
租赁补贴的补贴标准
根据《浦口区发放城市中低收入住房困难家庭住房租赁补贴实施办法》（浦政发〔2016〕280号），现行租赁补贴标准为22元/月/平方米，人均保障面积为20平方米。
对困难程度不同的城市中低收入住房困难家庭实行梯度补贴，低保、低收入和中等偏下收入住房困难家庭每平方米租赁补贴分别为租赁补贴标准的90%、80%和50%，即：20元/月/平方米、18元/月/平方米、11元/月/平方米；每户每月补贴金额不足300元的，补足至300元。
根据《浦口区发放外来务工人员住房租赁补贴暂行办法》（浦政发〔2016〕281号），外来务工人员的保障面积人均20平方米，租赁补贴标准11元/月/平方米。连续领取租赁补贴期限最多不超过24个月。
符合公共租赁住房实物配租保障条件，
可以提出申请租赁补贴，若符合申请条件即可纳入保障。租赁补贴按月补助、按季发放，待保障对象配租公共租赁住房后停止发放。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》
第十四条
配租对象与配租排序确定后应当予以公示。公示无异议或者异议不成立的,配租对象按照配租排序选择公共租赁住房。配租结果应当向社会公开。