1. 福州住在金山新区好还是鼓山东区好 还是五四北好
相对金山好，人口多，配套齐；当年市政府“东扩南移”计划中，对“南移”的金山新区投入较多，行政式的强制迁移了很多配套设施到金山（如安泰楼、乌山小学、福州三中、新建榕城广场、金山便民服务中心等）。在加上南移后期将闽侯、长乐两县并入市区的计划是在金山基础上继续往南发展，因此许多高端楼盘、商业项目（融侨地产、万达广场等）陆续落户，发展潜力更大。
鼓山区域属于“东扩”项目延伸，原想作为新市政府办公区建设；但由于简政风气推广估计计划要搁置了，因此在教育、基础设施等投入不足。在加上福州货运业、工业开发区位于旁边；东区经常出现半夜货运大货车轰鸣而过、尘土飞扬的现象，整体环境落后。
五四北背靠北峰，没有发展延伸的地盘；原来不是市政府考虑的规划重点，都是开发商自主开发的项目，开发10年至今配套设施不齐，一直在解决供水、供电问题（原来市政府没有计划在五四北安置那么多人口，因此通过琴亭桥搭建过去的水管管径不足、电缆电压不足）；且缺少配套中小学等；
最关键一点（不是老福州不知道），解放前五四北这块位于北峰下的土地（就是以居住主题公园为中心的这片地）是福州传统的乱葬岗/坟地，02年这片的楼盘开发时常看到楼盘打桩时，翻地挖出的滚滚棺材和骨灰坛、、、，从风水角度来讲、、、、（你明白的）。
整体来说，金山是作为纯居住区建设的没有工业，更宜居些。
以上作为老福州人的个人观点，仅供参考！
2. 福州金山那北江宾那有个一排别墅区环境很好的那。。那别墅区的名字叫什么啊那别墅的价钱多少大概一平
你说的是“融汇江山”吗？现在沿江好楼盘至少2.5W，别墅的话，看面积，2-3W都是正常的
3. 福州的哪个区域（板块）的房子性价比比较高
从房价排序上看市中心，江滨板块，西区其次，这三个是前三甲剩下的就基本上是同一档次了。要论性价比，从性价比上看肯定是福州金山街道板块（从建新镇划出卢滨、后曹、潘边、石边、新颐、上雁、葛屿、闽江、刘宅9个村，从仓山镇划出燎原村，从上渡街道办事处划出横江居委会，设立金山街道。金山街道办事处四至范围为：东至闽江北港，西至闽江南港，南至浦上路，北至金山大道）金山街道板块金山板块是福州市政府重点发展的区域，也是仓山区政府驻地（金山街道）风景秀丽！在闽江和乌龙江之间！区域内有南江滨公园，金山公园，乌龙江湿地公园，金山文体中心，仓山区青少年文化中心也在该区域.（中庚城边上还要建个63亩的绿地广场）教育，医疗，商业，等配套趋于完善！有金山小学，教育学院三附小，教育学院四附小三所市属小学！等两所高标准的中学省立医院金山分院在建（规格三甲）特易购，红星国际，万达广场，已建成或即将建成！（另外金山腹地原金山绿轴地块还要建占地480亩的城市综合体，仓山区已经推出招商，用地预审意见书也已经批复。详见仓山区政府网2011年招商项目）。另外金山的位置！相对比较优越！北边是金山工业区，橘园洲工业区南边是浦上工业区，西边过了桥遍是大学城及高新技术产业园！离福州市政府不过15分钟车程（自行车）。
无论从教育还是卫生医疗公共设施商业配套这四个配套上讲金山街道板块堪称完善！城南，东区板块，西区板块，马尾板块，五四北板块是无法比拟的！当从教育资源上看上述几个板块当中有一所是市属小学吗？公共休闲？商业？卫生医疗是否可以与之比拟！
希望对你（大家）有所帮助！
注一：这里讲的金山区域是指金山大道，浦上大道，洪湾路，闽江大道之间的金山街道区域，并不包括金山大道以北的建新镇区域和浦上大道以南的建新镇区域！因为这两个区域只是广义上勉强算是金山！顺便补充一下，阳光新界的房子不好那里离火葬场太近了步行五分钟就到火葬场了！也均然能卖到12000，匪夷所思！美名其曰奥体中心板块其实说白了就是火葬场板块！因为福州奥体中心就在火葬场就隔着一条街啊！
注二：东区板块，西区板块（鼓楼二环以外的区域），马尾板块，北区板块，教育，卫生医疗，公共休闲，商业等配套设施都有待完善，至少在可预见的5年以内都不及金山！@
4. 福州买房哪里潜力最大
福州买房以下地区潜力最大：
一、鼓楼
鼓楼经过多年的建设发展，各项生活配套都已趋近完善，再加上三坊七巷、乌山风景区、西湖公园等景观资源的加持，居住氛围相当优越，自然是诸多改善型群体的选择之一。
二、东二环
除了早已发展成熟的市中心区域，近几年迅速发展崛起的晋安区东二环板块，也是一举打响了名号，成为不少改善群体关注的焦点。
据了解，该板块尽管教育资源尚有不足，但是有泰禾广场、省儿童医院、晋安湖CBD、地铁4号线等诸多重磅配套的加持，区位优势相当突出，改善盘因此也是层出不穷。
三、金山
此外，值得一提的还有仓山区的金山板块，作为福州早期西进发展的新区，也是除市中心以外最早发展成型的居住板块，拥有仓山万达广场、地铁2号线、省立医院南院、金山公园等区域配套，再加上教育水平也在日益提升，因而同样受到改善群体的关注。
四、三江口板块
三江口板块位于福州仓山区东南端，闽江、马江、乌龙江三江交汇于前。被政府重点打造成为美丽福州的示范区、美好生活的样板区。这一区域重点发展文化与生态产业，引进了众多高端商贸、文化创意、滨水游乐等项目。
五、快安板块
快安板块占据了闽江稀缺的江景资源，对于打造宜居生活圈十分有竞争力。快安板块的另一个优势是与主城的距离优势，板块距离东江滨生活圈、金融街CBD、东二环、三江口CBD等基本在10公里以内。
5. 金山哪个地段最好
金玥湾地段。
跟你网络查询显示，金山最好的地段为金玥湾地段，属于金山新城商圈，靠近商业中心，吃喝玩乐一步到位，该地段配套成熟步行至城市沙滩只需800米左右，是非常好的地段。
金山区隶属于上海市，是上海西南部的远郊，位于中国长江以南的江南地区。
6. 福州五四北的房子和金山的房子，买哪边更好
五四北位于市区，设施肯定更完善，不过近几年金山这边也崛起很快，潜力也挺大的。
7. 福州市区哪个区域（板块）的房子性价比最高！
从性价比上看肯定是福州金山街道板块（从建新镇划出卢滨、后曹、潘边、石边、新颐、上雁、葛屿、闽江、刘宅9个村，从仓山镇划出燎原村，从上渡街道办事处划出横江居委会，设立金山街道。金山街道办事处四至范围为：东至闽江北港，西至闽江南港，南至浦上路，北至金山大道）论教育，医疗，公共休闲，商业等配套完善程度上讲中心城区当然是堪称第一！但是环境不一定最好！均价在20000以上！过贵！性价比不一定高！天天几乎堵车！接下来按道理讲就要轮到仓山老区板块（上山路，仓前路，六一南路，三高路一带）环境好各项配套也不输于中心城区！均价也不是很贵！可惜的是新盘几乎是没有！所以接下来就是金山街道板块金山板块是福州市政府重点发展的区域，也是仓山区政府驻地（金山街道）风景秀丽！在闽江和乌龙江之间！区域内有南江滨公园，金山公园，乌龙江湿地公园，金山文体中心，（中庚城边上还要建个63亩的绿地广场）教育，医疗，商业，等配套趋于完善！有金山小学，教育学院三附小两所市属小学！省立医院金山分院在建（规格三甲）特易购，红星国际，万达广场，已建成或即将建成！（另外金山腹地原金山绿轴地块还要建占地480亩的城市综合体，仓山区已经推出招商，用地预审意见书也已经批复。详见仓山区政府网2011年招商项目）。另外金山的位置！相对比较优越！北边是金山工业区，橘园洲工业区南边是浦上工业区，西边过了桥遍是大学城及高新技术产业园！离福州市政府不过15分钟车程（自行车）。均价12000。
另外随着福州市区的扩大城市的中心点也随着变化，现在的福州城市中心显然已经移到闽江两岸啦！谁还敢说福州五一广场是福州的市中心，如果哪天闽侯，长乐，改区闽侯的南通，南屿，上街都变成福州的市区，金山街道便是福州绝对的核心区域之一！
希望对你（大家）有所帮助！
注一：这里讲的仓山老城区是指仓山区的上山路，仓前路，六一南路，三高路一带！
注二：这里讲的金山区域是指金山大道，浦上大道，洪湾路，闽江大道之间的金山街道区域，并不包括金山大道以北的建新镇区域和浦上大道以南的建新镇区域！因为这两个区域只是广义上勉强算是金山！顺便补充一下，阳光新界的房子不好那里离火葬场太近了步行五分钟就到火葬场了！也均然能卖到12000，匪夷所思！美名其曰奥体中心板块其实说白了就是火葬场板块！因为福州奥体中心就在火葬场就隔着一条街啊！
注三：东区板块，西区板块（鼓楼二环以外的区域），马尾板块，北区板块，教育，卫生医疗，公共休闲，商业等配套设施都有待完善，至少在可预见的5年以内都不及金山！@