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买房子福州马尾和泉州鲤城哪个好

发布时间: 2023-03-11 09:45:30

A. 福州和泉州,从城市规划的角度而言,哪个更容易成为大城市

我是一个出生于泉州,学习工作于福州的人,泉州是第一故乡,福州是第二故乡,所以我可以比较不偏颇地发表意见。

先来说说泉州。泉州的经济重心比较分散,南有南安晋江石狮,北有惠安及新兴的台商区泉州新区。泉州市区的经济其实蛮弱的,不像福州的鼓楼晋安,虽在中心而丝毫不逊色。

鲤城区算是废了,古城不能开发,景点大都是免费的,丰泽还行,洛江区还在开发,泉港依托石化产业,贡献也还行。所以说泉州市区不行。

安溪和永春发展相对差一些。泉州的每个县市都有很强的特色,有利有弊,弊在于难以形成统一规划。

再来说说福州。福州在近五年的发展可以说是飞速,毕竟作为省会城市,关乎省的面子,所以有很多政策倾斜。整个城市,从基建、交通、民生都规划得很不错。

从中心向四周扩散,应该是城市发展规划的正确思路。福州就是沿着这条思路走的,仓山、闽侯、马尾、长乐,不断地外拓。中心强,才能够统领周边,才能够辐射出去。

综上,从城市规划的角度,我觉得福州的潜力更大。不过泉州还是可以秉持特色民营发展,也是能闯出一条大路来。

国家要多给泉州一些政策支持。

词条菌。

感谢信任并邀请我来回答,我将以个人见解来深度解答问题。首先来了解一下福州和泉州,前者是福建省会、后者是全省第一经济强市。也许很多人不解,这是怎么回事!读过 历史 的人都知道,泉州在元朝时就已经发展成世界沿海地带第一大城市,时至今日仍延续这个辉煌,但是其格局由世界首位“降级”为福建省第一位。
在中国省会和主要城市标注图上可以看到福建省上榜的两座城市,分别是福州和厦门
。为何没有泉州呢,只因厦门是计划单列市兼福建省唯一一个特区。

那么问题的答案基本浮出水面,所谓的省会和主要城市里没有泉州,从理论上来说这是不科学的。

因此可以看出一个问题,那就是省会不管发展的多么缓慢,它仍将是国家战略布局中的重要一环,这与它的身份相匹配。

也是地位的象征,从城市规划而言,福州领先于泉州。这是最基本逻辑,就是福建省中枢暨资源调配权和统筹权的综合体现。

然而关于更容易发展成大城市这个问题,我想澄清一下,两者已经大城市了,下一步目标则是创建特大城市甚至超大城市!

福州和泉州各有各的优势,在首先分析这两座城市的时候,先了解下福建文化,福建人乡情很重并且是中国少有的海洋文明省份,无论闽南还是闽东北,实际上更喜欢出去闯,在外打拼后回自己老家盖豪华房子。这其实造就了目前福建的城市格局,没有中心大城市但是相对各个城市发展均衡差距不大。这也是福建虽然没有中心大城市但是人均各项指标在全国都名列前茅的原因。

福建城市的情况可以拿广东类比,福州可以对应广州,泉州可以对应东莞佛山,厦门可以对应深圳。其实这样对比下,未来谁更有机会成为大城市也会有个初步的预测了吧。福州和泉州完全是两个发展模式,泉州产业主要集中在制造业,福州目前大力在服务业和高新技术产业发力。但是福建和广东毕竟还是有区别,福建文化导致,这两座城市实际上都普遍没有凝聚力,福州这边的长乐福清泉州那边的晋江石狮让这些地方撤市改区估计没多少人愿意。如果结合福建文化更进一步判断未来。福建未来很可能长时间这两座城市还是齐头并进的情况,实在难出现一个类似上海一样的大城市。泉州放大了看,闽南人口地形相对占优,厦漳泉一体化,会形成一个相对发达的经济区。但福州,比泉州更有希望发展成大城市。

文化相同的情况,对周边人才的吸引力就是很大的一个考虑,福州对宁德,南平,莆田,三明的吸引力比泉州对三明龙岩厦门漳州要高。除了制造业人才更倾向泉州外,其他地方人才都更愿意来福州。现在地形已经不是制约发展的重要因素,况且如果把长乐福清连江闽侯考虑进来,福州实际上地形并不差。而且福建省经历了前几十年闽南经济金三角的失败,目前重心已经放到省会建设,前几十年闽东北经济落后闽南除了人口和地形因素制约,其实还有政策制约,闽南要做一个发达经济的样板给对岸看,而闽东北自然是为另外一手做准备。现在随着大陆崛起以及对对岸压倒性优势,实际上已经不需要过多考虑这方面的因素。福州目前最大的问题就是房价,房价严重影响省外人才的流入甚至也影响省内人才流入,要解决好高房价问题,福州未来可期。个人未来更倾向福州发展成闽东北中心大城市,泉州会像东莞那样,以发达的制造业融入闽南经济圈中的一个重要城市。

福州是福建省省会城市,拥有福建省最大的政治资源、教育资源,其中大学更有福州大学、福建师范大学等优质学校做为人才储备支撑,可以为福州的发展起到很好的作用,但是每个大城市都有痛点,首先福州的房价现在已经高达2-3万每平方,这样一来很多人才想要扎根福州会有一定的影响,导致学子外流现象最近也是很普遍;其次福州在整体城市规划算是还可以,但是主城区市政道路建设真的很受吐槽,只要在福州呆过的人都清楚。

而泉州目前是福建省第一大经济体,是由民营经济支撑起来的GPD,整体城市规划政治支持远不如福州,如泉州申报2次地铁被擦掉,最后改成城市轻轨,可见一斑。泉州在撇开政治因素外,还有一个就是政府前期在教育环节投入远不如福州,华侨大学是泉州标志性大学,可谁知道其分校却在厦门呢?没有高级人才的自我输出,光有引进人才的激励政策是非常乏力的,泉州民营企业大都是轻工业,恒安、安踏等企业转型需要大量的专业人才。泉州目前的一个项目环湾建设是可期的,但是也期待国家的大力扶持下这个曾经的世界第一大港,东亚文化之都吧!

06年到泉州上大学,工作!一直到14年离开!泉州地区明营经济确实发达!但是,泉州一直在走下坡路!如今的大泉州,早已没有当初的风光和风采!泉州真正鼎盛时期,应该是在04到10年,品牌多,工厂工人也多,产值也高,当时的晋江和石狮,可以占据中国运动的大部分和男装的半壁江山!!如今,泉州的大品牌倒闭一大批,却没有新生出一大批!依托淘宝发展起来了一些本来应该被淘汰的小厂,而那些有较强加工能力,设备先进做工质量优良的大厂,基本倒闭或没多少工人!连石狮最大的企业富贵鸟,都难逃破产的命运!如今的晋江石狮,有一半以上的厂房空置!!泉州产业链丰富,有服装,鞋子,食品,石材,石雕,卫浴,瓷砖,茶叶,陶瓷等,但这些产业都很容易被其他地方替代!从长远的角度分析,泉州没有新兴起一些高 科技 或互联网产业,发展动力不足!感觉泉州如果没有新的大动作,不仅会被福州超越,甚至会没落!!!

晋江石狮南安惠安,几个县市的城区显然已经和泉州中心市区连片了,现在就差行政上的改名而已。所以泉州是有特大城市之实无特大城市之名而已。(包括GDP,且泉州是藏富于民,因为主要是经济来源于民营经济,民间是真富而绝非仅是数字好看)

一个城市的发展不是盲目地扩大市区就能成为第一强市的,要看该地区有什么产业链,我比较看好泉州,毕竟泉州的制造业基础太好了,转型还有引入新产业链都能实现再次腾飞,泉州目前可以说是同等量级GDP城市中最具有潜力和特色的城市

很明显是福州,一个普通地级市以后怎么可能争得过一个省会?即使现在泉州的GDP略微领先于福州,2020年能不能保住第一的位置还难说。

福州和泉州是福建省GDP排名前二的两个城市,泉州目前暂居第一,福州暂居第二。题主问的是福州和泉州哪个城市更容易发展成为大城市,我认为肯定是福州。泉州主要有三个方面比不过福州。

福州是一座人文气息浓厚、 历史 悠久的城市,不仅是国家 历史 文化名城还是中国优秀 旅游 城市。未来的福州将打造成对台往来综合枢纽、国家级自主创新示范区、东南沿海先进制造业重要基地、现代金融中心、文化创意之都、海峡会展之都、总部经济高地、海洋经济强市及全国重要 旅游 目的地。 总之,把海峡西岸的城市群中的城市全部拉在一个群里,福州就是“群主”。

泉州是福建省GDP最高的城市,也是海峡西岸城市群的中心城市之一,同时还是我国重要的现代化工业贸易港口城市。除此之外,泉州也是国家 历史 文化名城,也是21世纪海上丝绸之路的先行区和起点。 但是,如果把海峡西岸城市群比作一个群,泉州只能是一个“群成员”或者“管理员” ,这就是泉州在政治地位上比福州略低一筹的原因。

随着我国经济各方面的发展,全国各省份强省会和强首府已经是大势所趋,未来的省会城市作用会越来越突出,致力于成为一个省份的政治、经济和文化中心。作为福建省的省会,福州的战略定位也越来越明显。

在福建省内,除了厦门之外,福州的地位和综合实力已经算是最强的了,甚至在很多方面厦门是不如福州的。泉州虽然是省域副中心城市,但是在综合实力上面还是低于福州和厦门。在强省会的战略下,未来福州的实力只会强于泉州和厦门。

很多人只看一个城市的GDP的总量,却忽略了GDP在一个区域内的分布情况。在2020年福建省各市主城区的GDP分布上,厦门排名第一,福州排名第二,可以看到,二者的主城区经济实力相差不大。

我们也可以看到,虽然泉州的GDP排名福建省第一名,但是主城区却落后于漳州和莆田。因此泉州最大的缺点就是和苏州一样,主城区不强,县域经济却强的离谱。所以,对于未来的发展来看各城市肯定是要把重心放在主城区上,因此泉州的潜力也因此略输福州一筹。

以上就是我的个人观点,你怎么认为呢?

泉州比福州差多了。教育、文化、医疗各方面福州都遥遥领先。泉州整个城市的档次比福州差很多。泉州的产业基本上是低端产业,很容易被替代,近况也不好。

搞笑 ,省会不是应该去跟省会比吗?政策,福利,教育,医疗,哪个不是以省会为中心?把这些政策给泉州试试?福州带动了谁的经济?整个福建不管哪个市得个大病所有人都要往福州跑,重视一下别的城市吧

B. 福州好还是泉州好

泉州好
原因:福州人比较保守,泉州人比较开放,并且水平较高。
我去过福州的很多家小店,包括饮食的,服务态度极差,从这点可以证明泉州比福州人精明能干。
我是泉州安溪人,现在在福州大学念书,所以或许有一点点发言权

C. 福州和泉州哪里好啊

各有各的好,主要看你是要干什么,哪个地方能最大化发挥你的优势哪个地方对你而言就是最好的。

D. 福州与泉州,从生活环境、基础建设、物价水平比较,哪边更好

你好!
福州相对好些。
物价较低,公共交通便捷。
希望对你有所帮助,望采纳。

E. 福州,泉州哪个市区好

泉州的经济总量连续十多年居福建省首位,GDP超过福州数百亿。但是上缴的财政收入都被省里用于对福州的建设了。基本上泉州是一只下金蛋的母鸡,福州人是专门吃鸡蛋的。泉州吃的是草,挤出来的上奶。
福州的公交是政府财政补贴的,泉州的公交非但没有补贴,还要上缴利润。因此车小车破是难免的。
泉州的一把手基本是来镀金的,4~5年后就上调了,因此对泉州的系统建设十分有限。

F. 泉州好还是福州好

两个城市,两种风格,不能单独以经济,以文化底缊来衡量这个城市的价值,总之各有所长,各有所短,个人审美观价值观不同,判定的标准肯定也不一样,主要看个人喜好了。。

G. 想定居泉州,泉州有哪些优缺点

本人是外地人,来泉州快十年了,目前已在泉州定居,我来谈谈我的感受吧。

1、城建方面:泉州城区面积较小,主要是鲤城区与丰泽区,泉港和洛江虽然也属于市区,但相对发展较慢,且较为偏远。市区内山地较多,开发难度较大,而且有晋江、洛江将市区分割,再加上跨江桥梁较少,因此,交通多有不便。目前,老城区拆迁速度较慢,因此,鲤城区有向桥南、浮桥发展,丰泽区向城东、东海发展,但也因山地、江河等交通因素影响,区域面积不能连片。

2、城市配套:正因为市区面积小,而且阻隔较多,因此,配套较难,目前,一些优质的教育资源、医疗资源、商业配套设施主要集中在老城区,而新设立的区域也在逐步建设,但仍需一段时间检验。

3、城市人口:目前市区人口约150万左右(这也是为什么GDP马上破万亿,却不能修地铁的最大原因),市区吸引力不足。

4、文化底蕴:闽南文化较为深厚,南音、木偶戏、石刻等具有地方特色,另外,小资情调突出,各种小酒馆、客栈较为常见。泉州人们热情好客,敢打爱拼,具有创业精神。

5、教育方面:高等教育主要有华侨大学(侨办)、泉州师范学院(公办),闽南理工学院(民办)、仰恩大学(民办)、泉州轻工学院(民办)等本科院校,也就是说公办本科院校只有华侨大学和泉州师范学院,高等教育较为薄弱。

6、生活情况:相比福州、厦门两市,泉州房价还是很低的,甚至在全福建,泉州的房价都是出于低位的,目前均价1.1万左右,周边区县会低一点。

综合来说:泉州是一个节奏较慢的城市,城建、医疗、教育、交通、商业等和一线城市差距较大,虽然GDP连续21年省内第一,但在在这些方面和福州、厦门还是没法比的,长远来看,泉州还要有很长的路要走。也正因此,喜欢慢节奏生活、小资,不想有太大生活压力的人,泉州是一个不错的选择。

想在泉州定居,首先考虑的是地形气候合适还是不合适,泉州位于福建东南沿海,西北山地多东南平原多,水资源丰富,属亚热带海洋性季风气候,冬天无大寒,夏天无酷暑,四季花木常青,非常适合居住,

第二,住房,泉州不是大城市,房价不会像大城市一样房价高的离谱,一百多万可以买一套一百平米以上的房子,住的问题解决了,第三

就是交通出行的事情,泉州目前海、陆、空立体交通体系发达,飞机、高速铁路、高速公路、城市公交非常便利,第四,工作,泉州是福建三大中心城市之一,

经济连续十九年位居福建首位,经济既然发达,机会就多,自己创业也好,找份适合自己的工作也罢,都不是很难,第五,文化、教育、 旅游 ,泉州是古代“海上丝绸之路"的起点、东亚文化之都、国家森林城市,

旅游 文化资源得天独厚,元代被誉为“东方第一大港",文物古迹众多,有国家重点风景名胜区“闽海蓬莱第一山"清源山”、开元寺、清净寺、

天后宫、洛阳桥、灵山伊斯兰教圣墓、九日山摩崖石刻、安平桥、惠安崇武古城等众多国家重点文物保护单位,有世界唯一保存完好的摩尼教光佛造像~晋江草庵寺,晋江深沪湾的海底古森林遗址是国家地质公园、国家级自然保护区等等 旅游 文化资源,

丰富的 历史 积淀,造就泉州的海外侨胞众多,泉州也是全国着名的侨乡之一,泉州的文化教育基础也相当雄厚,特别是在小学、中学在全省甚至全国都有不错声誉,如泉州市实验小学、泉州晋光小学、第二实验小学、泉州师范学校附小、泉州五中、泉州一中、泉州七中等等一大批中小学学校,高校有华侨大学、泉州师范大学等。笫六,语言,闽南语是不愧为活化石,外地人听起来难学起来更难,幸好现在普通话普及,带有泉州腔调的普通话还不算难听。

几点意见,不知道是好还是坏,真心话,供参考!

1、泉州市区面积很小很小,核心区就是鲤城区与丰泽区。虽然鲤城有向桥南、浮桥发展,但交通不畅,过江桥梁太少,造成诸多不变。还有发展的区域也都是些工业区之类的,没有公共配套设施。丰泽向城东发展,由于受仕公岭,大坪山,桃花山等山脉的阻隔,使丰泽区的交通经络受阻,区域面积不能连片。通往城东的道路就只有大坪山隧道,通海路和城东大道三条。通往东海片区的道路也少,严重制约东海片区的发展。

2、因为市区面积小,带来工作、生活的选择性机会就不大。一些优质的教育资源和配套设施都是在鲤城和丰泽区。

3、因为市区面积小,泉州人也是小市民心态,个个猛。但比较热情好客,包容。

4、文化底蕴深厚,主要是地域性文化,不登大雅。但偶尔玩玩,也是相当不错的。除了华侨大学是侨办的,没有一所自己像样的大学,与泉州的经济实力和人文环境很不相称。

5、对外的海陆空交通网络发达。市区公交系统差,有的很不合理,但街区的小黄人很赞,算是弥补不足吧。

6、相比福厦两市,泉州房价还算可以,不高。

7、泉州市民收入不高。

8、人均GDP不高。

9、……

我想肯定是泉州了。今天我跟大家详细的聊聊,泉州的尴尬与委屈

首先我想说的是,虽然我没在泉州定居生活工作过,但我热爱泉州。

泉州,是一个自我认同感极强的城市。也是一个本土文化自信极强的城市。

我身边认识的泉州人,都有一个共同的特点,那就是气场特别足,

这种气场是那种让你觉得舒适,且想要融入的气场。

所以,我想说的是,泉州,作为闽南文化的发源地,是一个极其有魅力的城市。

这个城市神奇的地方在于,他不需要讲究包容,讲究开放。只要外人到了这里,却都会不自觉地融入。

泉州是福建少有的,具有强大文化输出能力的城市

并且,闽南文化里引以为傲的那种打拼精神,也确实让泉州产生了一大批优秀的民营企业。

而且各个行业都呈现出了区域小气候,抱团进步的现象非常明显。

以上这些,都是我个人热爱泉州的理由。

可是,面对有着爹疼妈爱的厦门,以及名正言顺的省会福州。

泉州这个城市确确实实是有着老大的实力跟老大的心,却永远只有老三的命。

泉州的尴尬有三点,

第一,作为闽南文化的发源地,泉州只能墙内开花。

而厦门,作为一个窗口城市,借由先天的流量优势以及关注度,轻轻松松的就把几乎所有本属于泉州的文化符号,给拿走了。

不管是饮食,工艺品,还是民俗。统统都被外界认为是源自厦门

所以啊,这几年官方一直在提厦泉融合,闽南都市圈。但民间却一直不感冒。

这不是没有原因的,不是难融合,是泉州不愿意啊。

第二,都说泉州民营经济强,是福建的GDP当担。

但泉州就像小蜜蜂,吐出来的是蜜。却没给自己留啥甜头。

首先,厦门的吸附能力太强了。泉州的民间消费力,被大量的吸附。

泉州赚钱,厦门消费。甚至厦门买房。

这个城市的商业繁荣以及城市配套,一直与GDP的高光格格不入。

非但如此,由于福州省会城市的政策倾斜,福州入选争创国家中心城市的名单。

过不了几年,这个GDP第一的门面担当,也有可能就被福州给拿走了。

第三,泉州本身来说,行政中心所在的鲤城区的发展与晋江石狮等县级地区的发展逐渐不匹配

小牛拉大车的现象越来越明显。

因此,泉州对辖区各板块缺少有效地整合,

尽管小泉州城区与大泉州地区各县市间已是城区连着城区,达到相当程度的同城化了,

但在市政上,他们彼此却还呈一盘散沙状,相对孤立与自闭。

也因此,泉州的市政水平实在难以与GDP第一的水平相匹配。

这也不难理解,为什么到现在,GDP第一的万亿城市,居然还没有地铁的开建权。。

基本上,外来人口过多的城市,大部分都会给人造成排外的印象。诸如北京、上海等大城市就不用说了。就像泉州,由于早期外来工大量涌入,对本地人造成了一定影响,兼且有小部分的外来人给本地人印象比较差。因此,早些时候的泉州人,对于外地人是有些意见的。

但是,随着时间的流走,现在的泉州,本地人和外地人已经相处的相对比较融洽。有时候在街上,你根本分不清本地人和外地人的差别。大部分的泉州人,也很乐于与外地人相处,把酒言欢。

泉州优点吧,这里生活比较不浮躁。适合大多数人的居住,生活也算便利。偏于轻工业,所以好找工作!但高技术岗位较少!

房价

泉州房价可以,不高,大概12000-18000每平方。相对很多地级市还算可以。

环境

生活环境可以。中心市区人口也不多。公园也比较多,空气质量在全国都排得上号。

人文

闽南文化传承最完整的地方。从习俗到家族观念,浓浓的闽南味。有根的地方。

经济

民营企业活跃,但是这几年确实影响很大。泉州温州东莞这些都一样,必须转型。轻工业和部分机械制造还有汽配卫浴都还算可以。税收高。

教育

教育和周边的厦门不是同一个级别的。高校少。只有个华侨大学拿得出手,还差点厦门挖走了。

未来发展

泉州人比较拼,但是政策确实不好。晋江石狮的财政局都是省里直接收,轮不到泉州。泉州民营企业还是比较发达的,也不是很靠基建拉动gdp的。福州一波基建就要超泉州了,这个也是没办法的事。未来还是比较难。

不知道客从何来,客人品味几何,就说个一二,希望有所助益。

1.泉州生活节奏不快。

2.四季温差不明显。

3.文化底蕴不差。

4.房价也还好。

我来大泉州12年了,先在石狮3年,后在泉州鲤城9年,目前已定居,有这么零散的感受分享给大家。

1,工作机会多,只要要求不高,定位准确,很容易找到活干,相比于江西老家,工资水平较高些。在泉州工作整体来说有点慢节奏的感觉,就拿我的目前工作来说,听说大城市的房产中介每天还要去大街上天桥下发传单拉客户工作和竞争忒大,而泉州的房产中介基本上是呆在门店里等着客户上门。

2,饮食方面多元化,以前在老家几乎是无辣不欢,如今逐渐被同化了,毕竟是大城市,除了有本土闽南风味小吃外,还能吃到全国各地的特色 美食 。

3,刚来大泉州那几年,还很多人在这边打工,这几年突然感觉人少了1/3,不知道去哪了。根据我身边的老乡去向,感觉有部分人去了浙江,有部分人去了广东深圳那边。

4,一开始那几年能感觉到有些年纪比较大的本地居民有排外现象,不过现在基本看不到了。

5,泉州很大,分多个中心,没有想象中那种大城市的感觉,没有摩天大楼林立和人潮汹涌的景象。

6,出门入眼即是古城文化,我很喜欢老城区的闽南红砖建筑风格,矮矮的,抬头就能看到蓝天,经常在工作闲暇之余,骑着小电瓶车,围绕着东街西街中山路涂门街溜达一圈,吹着和风喝着奶茶,别提有多惬意了。

泉州是人杰地灵的地方,泉州生活节奏不会很快,让你过的非常怡然自得,泉州连续好几年被评为文明城市,泉州入围2017年国家森林城市,泉州 历史 名胜古迹也是很多,清源山、开元寺等等,在泉州有很很多风味小吃,面线糊、肉粽,牛肉等,泉州城市交通非常方便,城市生活配套也在逐步完善,泉州是一座 历史 文化名城,泉州有很多商业综合体让你生活在泉州就可以体验一线商业气息,泉州市区有很多公园,让你可以在工作之余锻炼身体,陪陪家人,泉州也是福建经济发展比较好的城市,也很多商机,无论线上商机还是线下商机在泉州完全能寻找的到,泉州有很多国内知名品牌,能诞生这么多知名的地方,肯定是不错的,泉州人喜欢乐意助人,在泉州出行也是非常方便,无论要到晋江机场还是高铁站都非常快,到厦门一小时不到,泉州房价不会跟厦门、福州那么高,相对还可以的,泉州城市缺点就是公共服务配套推进相对比较缓慢,城市文化建设也是有待提高,泉州各个区发展不均衡,无论生活工作学习都是一个不错城市。

H. 请问福州和泉州相比哪个地方相对环境好点了呢哪个地方繁华呢

当然是泉州
别的不说,绿化泉州可做得比福州好多了。而且福州繁华的地方就只有东街口跟元洪城那,没什么地方好逛的。
总之,泉州比福州好多了