Ⅰ 闽侯靠近福州这带的房价大概多少，有没在5000以下一平方
上街一带，最低六千出头。英台第一城等等，五千的话应该没有吧。目前国家政策调控房价，大部分地方在政策冲击下会稳定在一个水平，涨幅不大。福州目前的房地产热度也有点减弱，但是房价下降的可能性不大。。。
Ⅱ 福州买房政策是什么
近几年,随着城市建设的发展,福州房地产的发展也是日益剧增。然而伴随着越来越多的人拥入这个城市,福州政府对于买房也有了新的政策。那么福州买房政策是什么？福州哪个区域的发展潜力大？下面我们一起来看看吧！
福州买房政策是什么：
非本市户籍居民不得通过补缴个人所得税等取得购房资格;本市五城区户籍居民已有一套住房，购买二套住房商业贷款首付比例高于50%;本市五城区户籍居民购买二套住房及非本市五城区户籍居民购买第一套住房，取得不动产权证未满2年，不能上市交易和办理转让手续。
福州哪个区域的发展潜力大：
1、福州二环内中心城区的房价远远高于周边区域，房价大概在3.5~5.6万左右，属于福州房价最贵的区域。
2、福州东区和中心城市区的房价差不多，房价每平米大概在4万左右，虽说没超过中心城区，但也是东区的上限了，而且升值空间不大。
3、北福州虽说离中心城区近，且房价也比较低，但是并不是福州未来的规划的重点，因此发展受限。如位于仓山区的城南、奥体、金山大多建有新楼盘，房价也不高，但人气不足。除了商业配套尚未成熟，交通便利程度也是其中的一大原因。
4、南屿、南通距离主城区开车约30分钟距离，且它的房价只是主城区的一半也不限购。同时还是福州未来发展的主力区。因此不可忽视它未来的升值空间。
总结：以上就是为大家介绍的福州买房政策是什么他福州哪个区域的发展潜力大的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
Ⅲ 现在福州哪里的房子房价会相对便宜一些二手房，旧房子都可以！
1、福州大学城（闽侯上街）永辉超市附近的比如钱隆学府阳光理想城，那边房价7000-8000应该会有，小户型的比较多，生活也比较便利。2、仓山区上渡附近南台新苑、飞凤山庄，洋洽小区等拆迁房，房子都是2000年以后的，价格在小户型9000-10000单价，交通生活都便利。3、金山福湾新城安置房，价格自6500-7000单价，房子很新，周边也有永辉超市，公交福湾总站
Ⅳ 房价9000一平的二线城市
小编2011年从事二手房销售工作，价格从每平米7800元/㎡的单价，卖到最高峰的时候27200元/㎡的单价，成交最小的标的30万，到现在在福州五区已经看不到了吧。对于刚需初次来福州的人，很多人不了解福州的房价，其实便宜的也有，只是没有发现而已。当然高的价格就不用说了，有钱哪里都是好房子，没钱哪里的房子都有缺点——太贵。今天就带领大家看看在福州五区哪个板块的价格最低，也是刚需和投资最容易上车最好的选择。
闽侯：福州第一站，刚需的福音
闽侯县的区位基本把整个福州都包围了一圈，价格也是整个福州市最低洼的地方，虽然有点两极分化，但是作为刚需，在闽侯可选择的产品还是很多的，介绍几个单价最低的楼盘，首付10几万到20几万就可以买到的小区；
荆溪：凤翔湖滨世纪商务公馆，最低单价7500元/平米，最低总价26万，SOHO性质。
中铁城，最低单价1.13万/平米，最低总价100万，刚刚成交，住宅性质
甘蔗：世纪芳洲，最低单价9000元/平米，最低总价115万，住宅性质
南通：天泽奥莱时代一期，最低单价10000元/平米，最低总价103万，住宅性质
福晟钱隆樽品，最低单价10000元/平米，最低总价80万，住宅性质
旗山领袖，最低单价11000元/平米，最低总价130万，住宅性质
闽侯
马尾区：地铁，商业，新房，江滨一线
马尾主要分为2个区位板块，一个是马尾中心和快安，现在很多外地人的认知里面，快安就是马尾，所以快安的房价比马尾高很多，越是靠近上游的位置的价格越高，马尾旧城区的价格一直都没有上涨的趋势，当然马尾今年推的SOHO真的便宜，单价9000的小户型还能送车位，住宅类型的给大家推荐几个参考一下。
长滩美墅：最低单价8900元/平米，最低总价93万，住宅性质
东方名城五郡：最低单价15000元/平米，最低总价150万，住宅性质
名城国际：最低单价16000元/平米，最低总价180万，住宅性质
银河湾一期：最低单价16000元/平米，最低总价145万，住宅性质
阳光城山与海：最低单价9500元/平米，最低总价115万，住宅性质
马尾占地真大
仓山区：火车南站的价格再创新低
仓山这两年发展速度是肉眼可见，到处都是征地拆迁，新房拔地而起，几个也令人望而却步。中骏世界城，白湖亭万达广场，综合体接二连三地建起来，仓山新房的价格4万每平米都有人买，或许是仓山的人有钱都握在手里面，就等新房盖起来了。
海西百悦城：最低单价9000元/平米，最低总价76万，住宅性质
前锦新城：最低单价11500元/平米，最低总价125万，住宅性质
潘墩新城：最低单价12000元/平米，最低总价125万，住宅性质
郭宅小区：最低单价13000元/平米，最低总价130万，住宅性质
永南家园：最低单价13000元/平米，最低总价130万，住宅性质
建筑高等专科学校：最低单价13500元/平米，最低总价86万，住宅性质
飞凤山一期：最低单价13000元/平米，最低总价130万，住宅性质
仓山区
晋安区：最低价格在新店，纯刚需选择
东泰禾，五四北，鼓山脚下都是众人所熟悉的地方，但是最低的价格在新店，新店属于福州最大拆迁安置区了吧，随处都可以看到安置房类型的小区，不但小区新，而且都是小面积，小户型的房子居多，所以新店的价格一直都备受刚需的青睐。
金银城广场：最低单价12000元/平米，最低总价42万，住宅性质
西陇新村：最低单价12000元/平米，最低总价110万，住宅性质
盛世星城：最低单价12000元/平米，最低总价110万，住宅性质
古城小区：最低单价13000元/平米，最低总价102万，住宅性质
六一佳园：最低单价13000元/平米，最低总价65万，住宅性质
福日新城：最低单价13000元/平米，最低总价130万，住宅性质
樟林新苑：最低单价13500元/平米，最低总价140万，住宅性质
新嘉小区：最低单价14000元/平米，最低总价100万，住宅性质
台江区：老房子的价格也挺高，小户型挺吃香的
台江新的房子不多，上下杭经过改造后，现在海纳新潮的商用别墅都是1000万左右了，台江价格低的基本属于老社区，低楼层，或者说是混合结构房子价格会更低一些，但是总价能这么低的小区并不多了。
亚峰小区：最低单价14500元/平米，最低总价95万，住宅性质
同德新村：最低单价14500元/平米，最低总价115万，住宅性质
福日花园：最低单价15000元/平米，最低总价190万，住宅性质
中选新村：最低单价15000元/平米，最低总价200万，住宅性质
光明港新村：最低单价15000元/平米，最低总价175万，住宅性质
建海新村：最低单价15500元/平米，最低总价115万，住宅性质
五一新村：最低单价15800元/平米，最低总价170万，住宅性质
鼓楼区：福州价格的天花板，学区占主导，单价高，总价低
太多人想到学区的第一印象就是鼓楼区，觉得鼓楼区的房价都很高。其实不然，福州很多小区的价格也是比较低的，但是对比于其他区，价格就会高一点了。如果能接受顶楼或者一楼，价格就会有很大差距，楼层好的单价都会相对高2000元/平。
北二环西路603号：最低单价14500元/平米，最低总价160万，住宅性质
将军山新村：最低单价16000元/平米，最低总价99万，住宅性质
梁厝路地质勘察宿舍：最低单价16300元/平米，最低总价121万，住宅性质
金泉小区：最低单价17000元/平米，最低总价153万，住宅性质
马坑小区：最低单价17000元/平米，最低总价179万，住宅性质
天骐路左海公寓：最低单价17500元/平米，最低总价315万，住宅性质
省六建五四路宿舍：最低单价17000元/平米，最低总价118万，住宅性质
福屿二区：最低单价17600元/平米，最低总价223万，住宅性质
屏西白水塘：最低单价17500元/平米，最低总价143万，住宅性质
综合各个区域的最低价格的小区，单价，总价，每个版块都有价格低洼的地方，作为买房的角度，如果首付有限，就应该多用心去寻找，2022年是一个买房的时机，可以抓住这次机会，多看房，便宜的就可以买，毕竟是刚需，刚需最大的痛点不是距离，而是怕房价上涨，稍微涨一点，就买不了了。
个人建议：作为刚需买房，一定要衡量好首付，月供，不要高估期望值，越是价格低的房子，要么顶楼，要么一楼，要么距离远，一定会有最直观的缺点，只要你能接受，那就可以直接购买。
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Ⅳ 福州在哪里买房最划算
要在福州买房的话，可以去龙湖云峰原着，绿城柳暗晓风，这两个地方都是可以免费看房的，价格也比较合适。阳光城保利园西里山也是我大力推荐的地方，备案价最低只要1万多。还有就是中海凤凰熙岸，碧桂园铂悦府，中海观澜府也是价格相对便宜的地方，地理位置都还不错。
Ⅵ 福建省福州市罗源县房价会跌吗
目前主要是大城市的房价在降，接下来才轮到二级城市，最后才会影响到周边的县城。所以要等罗源的房价落价还是要等一段时间，不可能一两个月、半年内落价。以罗源的收入和消费正常的房价应该在2000~3000之间
Ⅶ 福州哪的房价比较低而且安全
鼓楼区和台江区都是比较贵的区了，建议在仓山、马尾、晋安3个区买房，价格会便宜1000元左右。
至于安全方面，这就无法得知了，再高档的房子，也不能说绝对安全。
到这个网站看看，也许会有你满意的房子。
http://fz.soufun.com/
当然要到福大，交通方便，吃住方便，问题你有没有同学在福大里面，否则只能在学校附近租房了。
Ⅷ 福建哪里的房价最低
厦门的房价很高，我的看法主要来自几方面的原因：
1、为养老做准备。厦门号称最宜居城市，所以往厦门来的四方客人就特别多，尤其是很多积蓄了一辈子、接近退休年龄的中老年一辈，都把房子买在厦门，准备退休到厦门养老。主要来自厦门周边的泉州、漳州、福州等地。
2、为投资打基础。最早到厦门投资房产的是港、澳、台同胞，金门与厦门的距离最短，投资买房产的人也最多，官方统计60%-80%的金门人在厦门拥有房产。
3、为炒房囤积屋。到厦门炒房的来自各路大军，浙江温州应该是最多的。
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所以，现在厦门房价居高不下，很有可能继续上升。你要到厦门来看看，如果是自己住的，我劝你只是看看就好，真的很贵很贵。
Ⅸ 三明房价最贵的县城
11月份福建三明市11个区县房价出困亮炉 6个上涨 县城高于主城区。汪虚宽
2021年11月份福建三明市11区县誉运，6个县上涨。均价最高的尤溪县11836元/每平米，最低的清流县5045元/平方米。（