❶ 福州的哪个板块的房子性价比比较高
我认为是大学城板块！
1、因为30万大学师生，政府会不断投入做配套
2、地铁2号线年底动工，10分钟就可以到东街口了
3、早晚会并入福州市区（2006年就上报国务院了，不过暂时没批）
现在的房价在7000-9000
还有上涨空间 而且那边小户型多 投资是非常理想的
❷ 福州有几个区，分别是哪些 福州哪个区最繁华,房价最高， 东街口是，五一广场是属于什么区
福州市辖5个市辖区、6个县，代管2个县级市。 福州市 面积12153平方千米，人口608万人（2004年）。 鼓楼区 面积 35平方千米，人口 56万。邮政编码350001。区人民政府驻津泰路。 台江区 面积 18平方千米，人口 32万。邮政编码350004。区人民政府驻台江路。 闽江夜景
仓山区 面积 146平方千米，人口 39万。邮政编码350007。区人民政府驻金山街道。 马尾区 面积 248平方千米，人口 16万。邮政编码350015。区人民政府驻君竹路。 晋安区 面积 567平方千米，人口 28万。邮政编码350011。区人民政府驻岳峰镇。 福清市 面积1932平方千米，人口121万。邮政编码350300。市人民政府驻融城街道。 长乐市 面积 724平方千米，人口 66万。邮政编码350200。市人民政府驻吴航街道。 闽江夜景
闽侯县 面积2130平方千米，人口 61万。邮政编码350100。县人民政府驻甘蔗街道。 连江县 面积1191平方千米，人口 61万。邮政编码350500。县人民政府驻凤城镇。 （注：尚有马祖列岛待统一。马祖列岛面积29.52平方千米，人口约6560。不通用以上邮政编码。） 罗源县 面积1079平方千米，人口 25万。邮政编码350600。县人民政府驻凤山镇。 闽清县 面积1469平方千米，人口 30万。邮政编码350800。县人民政府驻梅城镇。 永泰县 面积2243平方千米，人口 35万。邮政编码350700。县人民政府驻樟城镇。 平潭县 面积 372平方千米，人口 40万。邮政编码350400
❸ 福州在哪里买房最划算
要在福州买房的话，可以去龙湖云峰原着，绿城柳暗晓风，这两个地方都是可以免费看房的，价格也比较合适。阳光城保利园西里山也是我大力推荐的地方，备案价最低只要1万多。还有就是中海凤凰熙岸，碧桂园铂悦府，中海观澜府也是价格相对便宜的地方，地理位置都还不错。
❹ 福州最好的区排行
2022年福州最好三运凯个区排行如下：
1、鼓楼区：2022年鼓楼区GDP为2362.19亿元，相比2021年增量了246.87亿元。
2、福清区：2022年毁猛福清市实现地区生产总值1604.42亿元，相比2021年增量了190.38亿元。
3、长乐区：2022年长乐区实现地区生产总值1218.08亿元，相比2021年增量了74.18亿纤悄桥元。
❺ 福州现在的平均房价是多少啊
福州市区平均房价约8500-9000 其中，鼓楼区、台江区均价过万，晋安区均价8000，苍山区、马尾区均价7000 福州房价泡沫严重，都是被人炒起来的，有钱人多套房，真正需要房子的买不起，再不跌就会出社会问题了 买二手房更买不起，二手房的评估价远低于交易价，而贷款只能贷评估价的70％或者80％，所以一般买一套二手房首付都要到交易价格的一半
求采纳
❻ 福州红树林是富人区吗
福州红树林是富人区。根据查询相关公开信息显示，截止于2023年1月11日，福州红树林是富人区，福州红树林房价是很高的，位于仓山洪湾路的泰禾红树林A区均价24074元/平方米，福建红树林项目位于金山公园西南面，乌龙江畔，三环路和浦上路的交汇处，地处福州城市新的发展中心，往西可接大学城和旗山风景区，往东从浦上路经过二环到东街口仅15分钟左右车程。
❼ 福州买房政策是什么
近几年,随着城市建设的发展,福州房地产的发展也是日益剧增。然而伴随着越来越多的人拥入这个城市,福州政府对于买房也有了新的政策。那么福州买房政策是什么？福州哪个区域的发展潜力大？下面我们一起来看看吧！
福州买房政策是什么：
非本市户籍居民不得通过补缴个人所得税等取得购房资格;本市五城区户籍居民已有一套住房，购买二套住房商业贷款首付比例高于50%;本市五城区户籍居民购买二套住房及非本市五城区户籍居民购买第一套住房，取得不动产权证未满2年，不能上市交易和办理转让手续。
福州哪个区域的发展潜力大：
1、福州二环内中心城区的房价远远高于周边区域，房价大概在3.5~5.6万左右，属于福州房价最贵的区域。
2、福州东区和中心城市区的房价差不多，房价每平米大概在4万左右，虽说没超过中心城区，但也是东区的上限了，而且升值空间不大。
3、北福州虽说离中心城区近，且房价也比较低，但是并不是福州未来的规划的重点，因此发展受限。如位于仓山区的城南、奥体、金山大多建有新楼盘，房价也不高，但人气不足。除了商业配套尚未成熟，交通便利程度也是其中的一大原因。
4、南屿、南通距离主城区开车约30分钟距离，且它的房价只是主城区的一半也不限购。同时还是福州未来发展的主力区。因此不可忽视它未来的升值空间。
总结：以上就是为大家介绍的福州买房政策是什么他福州哪个区域的发展潜力大的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
❽ 福州红树林是富人区吗
福州红树林是富人区。福州红树林房价是很高的，位于仓山洪湾路的泰禾红树林A区(在售房源)2022年9月均价24074元/平方米。
❾ 谁能告诉我一下福州现在的房价情况，什么地段比较好。
现在刚建的房子到处都有.一般5000-7000.一般来说地段很多人都是看孩子的入学而选择的.在临江滨那里有一大堆.师大旁边这些房子还不错.还有就是9中对面的房子.远一些呢在洋头口那里有一些也很不错.台江元洪城旁边也有好多.一般来说临江地段最好.但是价格嘛..可能就不好承受了.房子现在太多了，到处都在建，主要选择看自己~！
❿ 福州市区哪个区域（板块）的房子性价比最高！
从性价比上看肯定是福州金山街道板块（从建新镇划出卢滨、后曹、潘边、石边、新颐、上雁、葛屿、闽江、刘宅9个村，从仓山镇划出燎原村，从上渡街道办事处划出横江居委会，设立金山街道。金山街道办事处四至范围为：东至闽江北港，西至闽江南港，南至浦上路，北至金山大道）论教育，医疗，公共休闲，商业等配套完善程度上讲中心城区当然是堪称第一！但是环境不一定最好！均价在20000以上！过贵！性价比不一定高！天天几乎堵车！接下来按道理讲就要轮到仓山老区板块（上山路，仓前路，六一南路，三高路一带）环境好各项配套也不输于中心城区！均价也不是很贵！可惜的是新盘几乎是没有！所以接下来就是金山街道板块金山板块是福州市政府重点发展的区域，也是仓山区政府驻地（金山街道）风景秀丽！在闽江和乌龙江之间！区域内有南江滨公园，金山公园，乌龙江湿地公园，金山文体中心，（中庚城边上还要建个63亩的绿地广场）教育，医疗，商业，等配套趋于完善！有金山小学，教育学院三附小两所市属小学！省立医院金山分院在建（规格三甲）特易购，红星国际，万达广场，已建成或即将建成！（另外金山腹地原金山绿轴地块还要建占地480亩的城市综合体，仓山区已经推出招商，用地预审意见书也已经批复。详见仓山区政府网2011年招商项目）。另外金山的位置！相对比较优越！北边是金山工业区，橘园洲工业区南边是浦上工业区，西边过了桥遍是大学城及高新技术产业园！离福州市政府不过15分钟车程（自行车）。均价12000。
另外随着福州市区的扩大城市的中心点也随着变化，现在的福州城市中心显然已经移到闽江两岸啦！谁还敢说福州五一广场是福州的市中心，如果哪天闽侯，长乐，改区闽侯的南通，南屿，上街都变成福州的市区，金山街道便是福州绝对的核心区域之一！
希望对你（大家）有所帮助！
注一：这里讲的仓山老城区是指仓山区的上山路，仓前路，六一南路，三高路一带！
注二：这里讲的金山区域是指金山大道，浦上大道，洪湾路，闽江大道之间的金山街道区域，并不包括金山大道以北的建新镇区域和浦上大道以南的建新镇区域！因为这两个区域只是广义上勉强算是金山！顺便补充一下，阳光新界的房子不好那里离火葬场太近了步行五分钟就到火葬场了！也均然能卖到12000，匪夷所思！美名其曰奥体中心板块其实说白了就是火葬场板块！因为福州奥体中心就在火葬场就隔着一条街啊！
注三：东区板块，西区板块（鼓楼二环以外的区域），马尾板块，北区板块，教育，卫生医疗，公共休闲，商业等配套设施都有待完善，至少在可预见的5年以内都不及金山！@