⑴ 多校划片情形下学区房怎么买
各区教委要根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限，积极稳妥推进以多校划片为主，单校划片和多校划片相结合的入学方式。
⑵ 福州多校划片政策
法律分析：福州现旅模在准备多校正在划片，所以现在是一校一片是过渡期，以后是多校一片。
法律依据：教育部《中华人民共和国义务教育法实施细则》 第二十六条 实施义务教育学校的设置，由设区的市级或者县级人民好镇隐政府统筹规划，合理布局。 小学的设置应当有利于适龄儿童、少年就近入学。寄宿制小学设置可适当集中。普通初级中学和初级中等职业技术学校的设置，应当根据人口分布状况和地理条件相对集中友厅。 盲童学校（班）的设置，由省级或者设区的市级人民政府统筹安排。聋哑学校（班）和弱智儿童辅读学校（班）的设置，由设区的市级或者县级人民政府统筹安排。
⑶ 福州取消学区房政策
法律分析：是假的。查找了政府官方网站，并未看到取消学区房政策的有关文件发布。不过，部分城市已开始试点就多校区划片随机入学政策，多校划片是指一个小区对应多个学校，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，就近安排至其他学校入学。
法律依据：《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。
县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。
⑷ 福州学区房有哪些小区
1、福州市船政小学。以2020年为例，其对应的学区房小区分别有沿山佳园、凤祥小区、立马华庭、立马新苑、聚英花园、君山花园、君福楼、松花楼、清洪楼、怡和楼、经纬楼等。
以上内容参考福州市教育局-2020年省市属小学划片范围
⑸ 学区房新政策2021多校划片
单校划片
为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。
多校划片
为多个学校划定一个区域，户口在这个区域同时符合房产规定的孩子，入学时可以选择多个学校中的其中一所报名。
如果该所学校报名人数没有超过其计划招生数，则照单全收;如果超过计划招生数，则采用电脑摇号的方式分配名额，未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生计划的学校。
“多校划片”政策进一步加码
2021年，本市在义务教育入学文件中首次提出“以多校划片为主”，要求各区严格执行已经公布的多校划片政策。在此基础上，各区都对往年已公布的“多校划片”政策进行了重申。比如，东城区再次明确，2018年12月31日以后购房家庭子女，通过电脑派位的方式在东城区内多校划片安排入学；朝阳区重申对在2017年6月30日之后购房家庭子女实行统筹派位。西城、海淀对此前规定的2019年1月1日、2020年7月31日等实施多校划片的时间节点也都再次做了明确。值得注意的是，2021年不少郊区也加入了“限时购房者多校划片”的阵容，比如，平谷区明确，2022年1月1日起，在现有小区新购买房屋者，均实行多校划片；顺义区也提出，以2021年9月1日为节点，此时间之后在顺义区购买房产的家庭适龄儿童少年入学，实施多校划片。
多校划片的范围也有所增加。比如，丰台区提出，自2021年9月1日起，儿童迁移户口或出生落户，如果户主与儿童父母(或其他法定监护人)不一致的(户主为祖父母或外祖父母的除外)，也要参加多校划片入学。石景山区2021年多校划片范围也有所增加，新增范围涉及老山地区、衙门口地区、古城地区、北辛安地区、苹果园地区五个地区的多个小区。通州区则直接明确，实验二小通州分校、临河里小学、北京小学通州分校、乔庄小学、范庄小学服务范围内的儿童通过电脑派位的方式入学。
多校划片政策的持续深入，直接打击了市场上炒作学区房的行为。现实中，也不乏有家长存有侥幸心理：不能挑单一学校，那就转向最为优质均衡的学区；事实上，政策在制定之初对这一点也早有防备，比如，西城区在对“多校划片”的表述中就提到，在学区或相邻学区内入学。
“多年一学位”锁定房产交易周期
2021年，伴随着丰台区的加入，城六区已全部实施“六年一学位”政策。在郊区中，顺义区也在入学政策中提出，从2021年9月1日起，对适龄儿童少年入学房产地址及就读学校实施记录，该房产地址实行“学位限定”，即自登记入学之年起，原则上小学6年内、初中3年内只提供一个实际居住地址服务范围内的入学学位(符合国家生育政策的除外)。该房址如再有入学需求，以多校划片方式协调解决。
海淀区在“六年一学位”的基础上，还提前给出了2022年政策的“预警”：自2022年起，所有用于九年一贯制学校登记入学的住房，九年内只提供一个入学学位(符合国家生育政策的除外)。
⑹ 多校划片学区房到底还能不能买
有钱就买！没钱别买！
③红花片[秦淮实验小学、秦淮第二实验小学、七桥小学]红花片小学的毕业生，可在第二十七初级中学、第十八中学选择一所填报志愿。
若填报同一所学校志愿人数未超过该校招生计划数，即直接录取；若填报人数超过该校招生计划数，则采用电脑派位的办法决定录取。未能录取者由区教育局按照“相对就近入学”的原则统一分配。
据悉，南京今后将有望在更大范围进行“多校划片”的小升初模式，而且是未来的大方向
多校划片带来的影响
南京增加空余学额摇号学校，跨区择校更难
南京今年将拿出更多热点学校的空余学额进行摇号。同时为了促进就近入学，在推行这一做法的时候教育主管部门将会设置相应的约束制度，比如选择参加摇号的学生，就要承诺放弃原有的学区学额，如果摇不上，就得服从教育主管部门的统一调配。
具体的操作性政策需要各区自己制定，可以推测的是跨区择校将非常困难。
学区房优势减弱，优质“学片”将受青睐
天津已经开始试点划片入学，部分片区内既有重点小学，又有优质中学，比同一行政区内其他的片区更具教育优势，因此，很多家长对这样的片区非常青睐。而相比较，家长更愿意去选择小学和初中质量相对平均的片区。
不少校长推测，单个学校的学区房热将渐渐减退，家长必须考虑孩子的长远教育质量，资源相对均衡的优质“学片”将受青睐。
买学区房可能无法直升名校
如果南京实施“多校划片”的小升初模式，初中名校学区房可能降温，因为即使买了对应的初中名校学区房也可能无法直升该名校。
以鼓楼龙江片区为例：公办初中有南师附中树人学校、宁海中学分校和金陵汇文学校等；公办小学有南师附中树人小学、宝船小学、芳草园小学、龙江小学、金陵汇文小学和银城小学等。如果该片区实施“多校划片”，可能是这样：以上6所公办小学的小学毕业生可在南师附中树人学校、宁海中学分校和金陵汇文学校三所学校选择一所填报志愿。
若填报南师附中树人学校人数超过该校计划人数，则采用电脑派位的办法方法录取，有多种可能性：南师附中树人小学的毕业生可能电脑派位到宁海中学分校或金陵汇文学校，宝船小学的毕业生可能电脑派位到南师附中树人学校或金陵汇文学校。
也就是说，如果你买了南师附中树人学校学区房，可能被电脑派位到附近的其他公办初中，而不是之前的直升南师附中树人学校！
学区房到底要不要买？
家长很纠结：学区房还要不要买？
教育部的规定牵动了很多学区房购买者的心，择校会不会越来越难，学区房还要不要买，让很多家长感到焦灼。
“这两天接到不少家长咨询。”宿源学区房总经理朱锦宝表示，不少关注学区房的客户对政策的风向非常敏感，不少客户认为教育部的通知意味着择校越来越难，这个结果会导致学区房行情继续升温，而有的家长也疑虑“多校划片”，认为这是否意味着一些学区房有被稀释的风险。
他认为，具体到南京而言，买房人仍然需要等待政策的落地。“就目前来看，琅小、北小这样的名校还没有名额拿出来摇号，如果这两个学校也能拿出名额摇号，那么可以视为择校从紧的信号，学区房可能继续变热。
另一方面，南京已经对一些名校扩大了施教区，但未来多校划片能够实施到何种程度还是个疑问。”
业内观点：学区房作用将弱化
一位教育界资深人士表示，在《关于做好2015年城市义务教育招生入学工作的通知》中，有明确的说法：各城市要在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的城区，推广热点小学、初中多校划片，合理确定片区范围，缓解“学区房”问题。划片后，热点小学、初中在各片区的分布要大致均衡。这也意味着，学区房的功能将被弱化。
有关人士透露，以南京为例，此前南师附小和珠江路小学的合并就是个很好的例子，南师附小原学区的房价降了，原珠小学区的房价涨了。今后这样的合并还会不断进行，更多的学校得以均衡。
小升初中，“多校划片”是多所小学对应多所初中，以前买了一所公办初中的学区房，就100%能上这所初中，但今后就未必了，学区房也不能称为学区房，失去了它卖高价的附加值。所以，如果家长现在买了一所名校的学区房，未来可能就会有降价的风险，建议家长要慎重选择。
小编认为:首先要做理性的考量，最好的未必适合孩子，适合孩子的才是最好的。
其次，在购买学区房前，要注意所购房源是否能划入理想学校的招生区域范围。购房前应到区教育局查询清楚招生政策，留意各名校近几年来的招生范围。同时，还要注意户口的迁移问题，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口挂钩。
最后，家长在提前做好功课了解房源信息后，还要做好周密考察，谨慎防范风险。家长必须考虑孩子的长远教育质量，资源相对均衡的优质“学片”将受青睐。
⑺ 福州清华附中划片范围
福州清华附中划片范围如下：
本部小学划片范围：招生片区为：“滨江正荣府”“中建香樟南岸”“榕城江上图（嘉里）”“三江岚隽”。
小学二部划片范围：招生片区为：原樟岚行政村含以下8个自然村：樟岚村、彭岐村、湖地里村、湖边村、燕浦村、下董村、胪岐村、上董村，需持原樟岚行政村户口簿或房屋征收补偿安置协议书，不含2021年起放开落户政策实陵孝芹施后的新落户外来人员、东部2号地安置房樟岚郡大东海江山府。
清华附中福州学校为福州市政府与清华大学附属中学合作筹建的一所包括小学一部、小学二部、初中部、高中部十二年一贯制的公办学校，一校两址小学二部暨原仓山区岚湖小学，是清华附中一体化学校成员校之一，与清华附中本部和其他成员校师资统调、资源共享。
本部雄踞福州慎早市三江口片区，毗邻尺毕魁浦大桥，依傍闽江，仰望鼓山，占地约337亩其中教育用地约202亩、体育绿化用地约135亩。小学二部为原仓山区岚湖小学，校园和教学楼改扩建工作基本完成，占地约28亩。
⑻ 畅柳园小区上哪个小学购买学区房需要注意啥
如今，越耐游山来越多的家长都非常的焦虑，而在大家身边大家要知道房产的具体情况，学区房是很多家长争相购买的，因为有了学区房可以让孩子赢在起跑线上，所以不少家长都在通过自我的努力来提升自我，从而让孩子更轻松的赢得人生的比赛，不过大家要知道学区房购买的各种情况，那么畅柳园小区上哪个小学？购买学区房需要注意啥？
畅柳园小区上哪个小学
畅柳园小区上菜市口小学，回民小学，回民中学，第十五中学，第六十二中学，第七十八中学，宣武区职工中专学校，陶然亭小学，福州馆小学，实验一小，育才小学，育才中学。畅昌中柳园是住宅小区，建筑面积23．7万平方米，小区居民2600户，是一个以回迁居民为主的大型住宅区。小区地理位置优越，环境优美，交通便利，周边配套设施齐全。
购买学区房需要注意啥
1、空口无凭一切以合同为准
现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。
2、学区房与赞助费先来算好一笔账
眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。
3、多到实地考察查看学校情况
购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。
4、房子第一学校第二
买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等硬件，而学校配套这一软件给房屋磨凳的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。
5、户口若是迁不进花多少钱都白搭
即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。
畅柳园小区上哪个小学？购买学区房需要注意啥？通过上边的具体描述之后大家也都该知道学区房的购买了，每一个想要购买学区房的人都该知道学区房的存在，而大家也该知道买学区房一定要了解当地的政策，不要盲目的追求，不然很可能会掉入买房的坑的。
⑼ 福州香开观海划片小学哪里
2022年公布鼓楼区小学划片范围。
目前，福州是小学，
五城区小学划片范围公布了！
2022年，鼓楼区属于小学划片范围。
2022年各省市属于小学划片范围。
福建师范大学附属小学
地址：仓山区夏玲路25号
电话：63331817
招生区域：福建师范大学教职工子女；百灵里九巷1-39号岭下里新村夏玲路；葫芦2号、12号、34号、72号(海军福建基地大院、福建省军区福州第八离退休干部中心)；对湖路58号(原胡善利、德兴里、艺林、台前)怡园小区、对湖路74-102号双号。
福州实验小学
地址：鼓楼区东街82号
电话：87625868
招生区域：东街少儿图书馆28号、东街福建日报社宿舍38号、东街居民楼68号、东街居民楼78号、东街福建日报社宿舍80号、东街福州实验小学及宿舍82号、东街化建宿舍53号、东街汽配宿舍57号；三木坊3号住宅楼、三木坊4号住宅楼、三木坊福州一中5号宿舍；福州电信宿舍，本德农2号；孝义巷10-16号住宅楼；朱林静11号住宅楼；钱洁街11号莞城三木园(执行鼓楼区教育局2015年公布的鼓楼区福洲实验小学与京达小学共享的入学政策，由鼓楼区教育局公开派位)。
福州教育学院附属第一小学
地址：鼓楼区蒙古营5号
电话：87674748
招生区域：德桂巷1-58、59号。部分：第一附属小学教工生活区6号、阳光铂金宫33号、省出版社宿舍59号(不含11、12、13、14号楼)；河东路1-16号：邮电小区1、3号，新华厂宿舍5号，安装公司宿舍7号，印刷厂宿舍9号，海关宿舍11号；蒙古营全段：工行3号宿舍、建机厂12号、25号宿舍、天成公寓16号、福州边防宿舍17号、省邮电职工宿舍21号；北路23号-71号(单数):茅台大厦23号、林业调查院小区39号、刘健宿舍49号、海关宿舍65号、武警宿舍71号；劳动路1-18号：十一中宿舍18号；东小治1-117号(单数):省政府大院117号东大新村西段19号君悦酒店(水上楼)1号；1-8号霍巷：1号水厂宿舍，2号二轻工艺公司宿舍；沙井1-14号：第一邮政转运站员工宿舍；关彝巷1-10号。(备注：上述未列出的部分编号为独栋住宅和商业区，无社区名称)
福州教育学院附属第二小学
地址：鼓楼区鳌峰坊42号
电话：87502574
招生区：观察巷、支持巷；仓房街37号(人防办)；鳌峰坊(含鳌峰坊新村)；绣叶里五一北路106号绣叶里滨江3354178号(取偶数)；金门路1-19号(取单数)。备注：万旭秀业里公寓分为二年级附小，但只有一名适龄儿童(合法出生多子女家庭除外)可在万旭秀业里公寓同一物业就读二年级附小一至六年级。
福州教育学院附属第二小学教育集团晋安校区
地址：晋安区连江北路3号
电话：0591-22150521
招生区域：普岭自然村、梨园自然村、山谷南村、溪口自然村(需持原普岭自然村、梨园自然村、山谷南村、溪口自然村户口簿或房屋征收补偿安置协议，2021年起放开落户政策实施后新落户的外地人除外)、景秀苑(户籍在鹤林行政村)、丽景东方、怡景嘉园、金山名苑、三八新村(非岳峰村村民)、天水花园、时代春秋、邓云新村、座
招生区域：仓山区虹湾中路14号吉源小区1区、吉源小区2区、虹湾中路10号中庚国际华府花园、金象路533号湘江枫景、金桔路78号龙源A、B组、聚源路120号龙源路C组、聚源路101号吉源滨州路15号、湘江鸿海花园150号金桔。
福州教育学院附属第四小学
地址：仓山区卞氏路86号
电话：83501413
招生区域：春晓苑、卞氏路14号、夏沁园、卞氏路52号、秋双园、商演路22号、东新苑、商演路56号、丽景天成、金山大道413号、金湾名居、虹湾中路201号(金山ad)、金乡路530号部队客厅、星苑。
福州五山小学
地址：鼓楼区五山路120号
电话：83571691
招生区域：白马北路：省艺术剧院杂技团167号、省艺术学校169号、省歌舞团171号、省艺术之家173号、省群众艺术馆175号、广电厅宿舍177号、电影公司229号、广播院253号；山路：234号、2号、3号、5号、6号、7号、301号、303号、305号五山园景、307号、309号、311号、灵香新村4号；陆玲：东英楼、董卿楼26-96号(双数)、47号、99号、101号幼儿院宿舍、103号五山小学教工宿舍；卢芳：100号、101号、103号二中本部宿舍、教育学院宿舍、105号法院宿舍；山路：65号宣传部宿舍、67号队、77号皮鞋厂、79号、81号人防办、108号气象局、11
0号、112号老干局、114号，116号农学院，120号乌山小学。
福州市群众路小学
地址：台江区群众路158号
电话：83322904
招生片区：群众新村（包含金航大厦）；广达路2号（法院宿舍）；广达支路12、14、16号（原蔬菜公司、糖烟酒公司等宿舍）；广达支路17号（武警宿舍）；广达路91、93、95号；福德社区（群众路53号福德裕苑、群众路57号福德世家、群众路172号福德新村）；群众路61号、63号、65号、67号、69号（市政公司宿舍）、95号（防疫站宿舍）；群众路158号——202号；水松巷144号。
福州金山小学
地址：仓山区金山金祥路398号
电话：83853590
招生片区：金山碧水一期金河路168号（翠榕苑)；金河路167号(碧藕苑)；金河路136号(舒柳苑)；金环路25号(友兰苑)；金环路2号(采菊苑)；金环路1号(风荷苑)；金环路8号(紫竹苑11-14座)、金河路56号(紫竹苑1-10座)；金环路7号（傲梅苑）；金环路13号（雨桐苑）；金环路12号（醉棠苑）。金山碧水二期金康路41号（摘仙苑）；金康路30号（龙凤苑）；金康路150号（麒麟苑）；金康路153号（水口苑）。金山大道198号（金山明星）；金山大道100号（北京金山）；金山大道213号（金山佳园）；金山大道165号（金山豪景）；金山大道117号（百合苑）；闽江大道150号（闽江春晓）。备注：2010年8月31日之后在金山小学片内购买二手房的家庭应持有片内户口簿与房产证三年以上孩子方可划片入学（2010年8月31日之前购买的不受此限）。2010年8月31日之后购买金山小学片内二手房的满足金山小学其他划片条件但落户未满三年的适龄儿童可以申请到福州教育学院附属第四小学就读。
福州金山小学金闽校区
地址：仓山区新颐路6号
电话：83853590
招生片区：金山大厦、金汇豪庭、武夷国际城（锦绣江南）、凯旋枫丹花园、中庚城、世欧彼岸城（正荣融信现代城）、金闽小区、榕心映月。
备注：2022年6月2日之后在金山小学金闽校区片内购买二手房的家庭（不含此前已签订房产交易合同并办理网上备案但未取得产权证的情况）应持有片内户口簿与房产证三年以上孩子方可划片入学（2022年6月2日之前购买的不受此限）。2022年6月2日之后购买金山小学金闽校区片内二手房的满足金山小学金闽校区其他划片条件但落户未满三年的适龄儿童由仓山区教育局统筹安排入学。
福州市船政小学
地址：马尾区沿山东路36号
电话：63157813
招生片区：上岐村、罗建村、沿山新村、福裕新村、福星新村、罗建新村、华裕楼新村、聚富新村、后山新村、文体新村、沿山佳园、凤祥小区、立马华庭、立马新苑、聚英花园、君山花园、君福楼、松花楼、清洪楼、怡和楼、经纬楼、中钢宿舍、征管所宿舍、马江医院宿舍、区委宿舍、区老干部宿舍、建工宿舍、胜科水务宿舍楼、正荣悦澜山、沿山路1号、登龙路2号安置房。
闽江师范高等专科学校附属实验小学
地址：闽侯县上街大学城学府南路5号
电话：88615114
招生片区：上街镇新保路18号正荣财富中心住宅用房、上街镇新保路10号博仕后悦府、上街镇新保路9号群升江山城一期、上街镇新保路11号群升江山城二期、上街镇新保路13号群升江山城三期、马保村土地征用前的经合社成员中的适龄儿童。
清华附中福州学校本部小学
地址：福州市仓山区三环路连接魁浦大桥处东侧、福厦高速连接线北侧之间
电话：88681622
招生片区：“滨江正荣府”、“中建·香樟南岸”、“榕城·江上图（嘉里）”、“三江·岚隽”。
清华附中福州学校小学二部
地址：福州市仓山区城门镇樟岚村
电话：88681622
招生片区：原樟岚行政村（含以下八个自然村：樟岚村、彭岐村、湖地里村、湖边村、燕浦村、下董村、胪岐村、上董村，需持原樟岚行政村户口簿或房屋征收补偿安置协议书，不含2021年起放开落户政策实施后的新落户外来人员）、“东部2号地安置房（樟岚郡）”、“大东海·江山府”。
⑽ 什么是多校划片_多校划片派位入学什么意思
近日，“多校划片”、“派位入学”和“六年一学位”成为了 热点 ，那么，什么是多校划片?多校划片派位入学什么意思?下面给大家分享什么是多校划片_多校划片派位入学什么意思，欢迎阅读!
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什么是多校划片
在了解多校划片前，先 说说 与多校划片对应的单校划片，即一个划片区域对应一所学校。
所以,多校划片就是一个划片区域对应多所学校。对于多校划片的区域，会将热点小学、初中分散至每个片区，确消闷保各片区之间大致均衡。
六年一学位是什么意思
“六年一学位”：就是对适龄 儿童 入学登记地址及就读学校实施记录，自该房产地址用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个登记入学学位(符合国家生育政策的除外)。意思就是说一套房产在6年内，只能有1个直系子女就近在学区内入学，二胎除外。
所以，购二手房或是租房的家长，如果想让孩子用这个房产入学，购二手房或是租房前一定要知道六年内有没有孩子用这个房产已经入学了，如果在有六年一学位的城区入学，已经有孩子用了房产的名额，那您的孩子就不能再用这个房产入学了。
多校划片派位入学什么意思
多校划片派位入学就是通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。
如果说，多校划片是为了确保各片区之间 教育 资源的大致均衡，那么，派位入学的最大优点是不受人为干扰，操作公开，监控严密，能有效地防止分配学位中的不正之风。
多校划片派位入学最大的特点就是不确定性，电脑随机排位存在概率问题，在小摇号结果没公布之前，不能确定孩子能去哪个学校。
多校划片派位入学的意义是什么
“多校划片派位入学”政策实施以后，意味着，一个小区将对应多个小学初中，就算你买了这个“学区房”，也不确定到底能不能上热点学校，很可能被派位到普通学校去。
换句话说，实行“多校划片”后，学区房再也无法确保业主的孩子，一定能就读最好的学校了。
多校划片对学区房的影响
多校划片出台后，大家最先想到的就是对学区房的影响，毕竟这意味着即使耗资上千万买的学区房，也未必再能百分之百进入名校，反而有可能被分配到普通学校，那么学区房的不确定性陡增，投资名校的热情必然随之下降。
近些年，我国义务教育阶段实行“就近入学”政策，一个小区对应一所学校，由于名校资源相对稀缺，与名校相对应的小区价格必然水涨船高，这正是“学位房”热度长盛不衰的原因所在。
多校划片之下，一个萝卜将会对应N个坑。同样一套学区房，有可能分配到名校，也有可能分配到普通学校。如果“学区”之内，恰好有首屈一指的一流名校，也有对应城中村的“村小”，那么“多校划片”之下，学区房价格有面临调整的可能。
但是这并不意味着房价“跳水”，这只是让一些价格被炒到变态的房子回归理性。但学区房还是学区房，想买的家庭，还是会买，追逐优质教育资源，并非简单的一个政策就能打破的。
未来学区房还值不值得投资呢
这个问题并不是“非黑即白”的问题，这要看投资的是什么样的学位房。以后投资学区房就要看以下几个方面了。
一，看整体不看个体
投资单个学位房，不如投资拥有优质教育资源聚族桥高集的区域。每个城市都有自己的教育强区，这些区域名校云集。不管是单校划片，还是多校划片，都不会过度影响学区房的价值。
二，看小不看大
许多老城区的旧房子，最大的价值就在于学位。这时就有了是买小户型还是大户型的纠结，其实，在学区房选择上，老破小优于老破大。学区房的优势在于优质学位溢价以及稀缺教育的升值空间，并非房子本身。所以，看小不看大。
三，跟着潮流走。
一个地方的教育是否优质，与学校的底蕴有关，也与家长和社区的氛围有关。白领和金领群体聚居之地，学区质量普遍存在向好的发展优势。
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