‘壹’ 福州首开国仕府不利因素
环境比较一般。福州首开国仕府不利因素是环境比较一般，这个板块的配套目前也不完善，首开国仕府基本可以说是现房了（不知道算不算优点）。总的来说这个项目在福州楼市比较疯狂的时候高价拿地，然后项目又拖了比较久的时间，到了2019年开盘福州楼市已经是比较平稳的了，在一个配套差，环境也很一般板块卖改善型的房源，本身就很难去化，加上还要价外加价，肯定是劝退了大部分的购房者。
‘贰’ 首开榕创榕耀之城很福州滨江左岸谁好
恒大地铁房距离地铁五号线义序站464米，榕耀之城距离5号线前锦站393米，距离地铁一号线三角埕870米，如果单看这个距离那么榕耀之城要更好一些，不过恒大滨江左岸比首开融创榕耀之城距离市区要近三个站点。以三环快速道为界以北的位置有大量的安置房存在（浦口新城等），以南逗祥握的位置就是恒大滨江左岸的项目地块，还是待开发状态没有什么配套，榕耀之城周边也有一些安置房宴派以及商品房项目，比如泰禾福州院子，首开国仕府等项目，不过总体也还是城乡结合部的面貌，融创榕耀之城周边没有什么优质的学校，只有一所敖峰小学，也不多，应该是满足不了这个片区的要求，没有听说有什么建校的消息，恒大滨江左岸，有规山庆划了教育用地，帝封江小学、帝封江中学都有规划，包括幼儿园，从区位和配套上来看，恒大滨江左岸还略有优势，配套也更好一点，榕耀之城是地铁上盖项目，靠近地铁的距离会稍微近一些。