Ⅰ 福州征迁新规：期限内拒不腾房交地 申请强制执行
3月29日，福建福州市人民政府官网发布《福州市人民政府办公厅关于福州市四城区集体土地房屋征收的实施意见》，合计提出十三条意见。
观点新媒体获悉，《意见》指出，福州四区集体土地房屋征迁补偿工作由四城区(鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区)自然资源和规划部门、住房保障和房产管理部门负责组织实施。因公共利益需要，确需征收农民集体所有土地的，由项目业主单位持规划红线图等材料向所在区自然资源和规划局申请，各区按照既有程序报送区人民政府发布征收土地预公告，区住房保障和房产管理部门会同乡镇政府(街道办事处)开展工作。
有关拟定征收补偿安置方案，《意见》称，被征收房屋补偿标准及安置房源等事宜按规定审核确定后，区住房保障和房产管理部门按确定的补偿标准测算房屋征收补偿总费用，拟定房屋征收补偿安置方案，作为区政府征地补偿安置方案公告的附件。
据悉，区政府组织房屋征收部门与被征收人协商签订房屋补偿安置协议。征收土地经批准并发布征地公告后，被征收人仍未与征收部门协商达成房屋补偿安置协议的，由区住房保障和房产管理部门依据房屋征收补偿安置方案、房屋调查结果、补偿登记结果等。
此外，被征收人在房屋补偿安置协议约定或集体土地房屋征收补偿安置决定规定的期限内拒不腾房交地的，由区住房保障和房产管理部门提请区政府依法作出责令交出土地决定书，限期要求被征收人腾房交地。
值得注意的是，区政府或其指定部门依法向被征收人送达责令交出土地决定书后，被征收人在责令交出土地决定书规定的期限内仍未腾房交地的，区政府应当向被征收人作出履行腾房交地催告书。经催告，被征收人仍拒不腾房交地且无正当理由的，由区政府向人民法院申请强制执行。
Ⅱ 福州拆迁政策752政策是什么时候开始实施的有没有具体文件
福州拆迁政策752政策属1984年1月5日国务院《城市规划条例》生效后至2004年10月26日。
暂时没有具体文件，只是当地制定的一种补偿政策，并非法律规定。根据法律及行政法规的规定，补偿计算的基础是土地和房屋面积。对于贫困家庭，针对人口予以特殊照顾。
福州市《关于加强违法占地建设查处工作及责任追究的实施意见（试行）》发布前建设的无产权房屋，房屋建造人及其配偶和未成年子女在本市无他处房屋的（商品房、二手房除外）。
原房屋三层以内、总建筑面积在180平方米以内的房屋建筑面积按70％给予补偿安置，属同结构同步建设、三层以内、总超建面积60平方米以内部分的建筑面积按50％给予补偿安置。超过以上部分的建筑面积按20％给予补偿安置。
根据人民网报道：福州鼓楼区两地块征迁，征收补偿方案开始征求意见。
因原福州搪玻厂宿舍及周边地块项目需要，鼓楼区政府拟征收斗池路以北用地范围内国有土地上的所有房屋，房屋征收补偿方案开始征求意见，9月25日截止。
(2)福州2017年哪里征迁扩展阅读：
该地块征收补偿拟采取货币补偿和产权调换相结合的方式。产权调换房期房分别为福大一号地块，对接价12147元/平方米；浮村新城，对接价7100元/平方米。
黎明永辉地块，对接价12456元/平方米；五一新城，对接价11500元/平方米。现房分别为凤湖新城，对接价11900元/平方米；凤舞家园，对接价9536元/平方米；盛世星城，对接价7230元/平方米；鹤林新城，对接价8500元/平方米。
私房住宅补偿计价方式：货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（9664元/㎡+被征收房屋重置价×成新率）。国有公房住宅补偿计价方式：货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（9664元/㎡+被征收房屋重置价×成新率－9664元/㎡×20%）。
因地铁2号线西洋站（鼓楼区段）项目建设的需要，鼓楼区计划征收仁德路与加洋巷交叉路口（鼓楼区段）范围内国有土地上的所有房屋实施征收，房屋征收补偿方案开始征求意见，征求意见9月25日止。
Ⅲ 福州五区八县是那五个区那8个县
截止2019年3月，福州行政区划进行了调整，辖6区；6个县；另还有一个福清市。
一、6个区名称：
辖鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾、长乐6个区。
二、6个县名称：
闽侯、连江、罗源、闽清、永泰、平潭6个县。
三、1市名称：
福清市。
四、福州地理位置：
福州位于欧亚大陆东南边缘，地处中国东南沿海、福建省中东部的闽江口，与台湾省隔海相望。位于北纬25°15′~26°39′，东经118°08′~120°31′，西邻南平、三明，北接宁德市，南接莆田市，东濒东海，居于亚太经济圈中国东南的黄金海岸。全市陆地总面积11968平方公里，其中市区面积1786平方公里，建成区面积260平方公里。全市海域总面积11.09万平方公里，海岸线长1137公里。
(3)福州2017年哪里征迁扩展阅读
一、鼓楼区地理位置：
鼓楼区位于福州市城区西北部，地处东经119°、北纬25°，面积35.7平方公里。福州市鼓楼区北以外福铁路、东以晋安河与晋安区为界；南面以琼河、东西河、斗池路、上浦路为界，与台江区镶邻；西面以闽江为界，与仓山区隔江镶望；西北与闽侯县相邻。
二、长乐区地理位置：
长乐区位于闽江口南岸，处于长江口与珠江口海岸线的正中，与台湾岛隔海相望，介于北纬25°40′～26°04′、东经119°23′～119°59′之间。位于福建省东部沿海、闽江口南岸，东濒台湾海峡，西与闽侯县毗邻，又与福州市区一线对称，南与福清市相连，北与马尾区隔江相望。接近福厦国道，福泉高速公路从境内通过，北接闽江。
三、晋安区地理位置：
晋安区位于福州市区北部，东与连江县相连，西以晋安河与鼓楼区为界，西北与闽侯接壤，北与罗源毗邻，东南与马尾区相邻，南隔闽江与仓山区相望。区域界于北纬25°57′16″～26°24′49″，东经119°11′7″～119°41′。面积926平方公里。
四、福清市地理位置：
福清市位于福建省东南沿海，福州南翼，地理坐标为北纬25°18′—25°52′，东经119°03′—119°42′之间。北与长乐区、闽侯县、永泰县交界，西与莆田市毗邻，东隔海坛海峡与平潭县相望，南濒兴化湾与莆田市南日岛遥对。陆域面积1519平方公里，海域面积911平方公里。
五、闽侯县
闽侯县位于福 建省东部，福州市区西北侧，闽江下游两岸，呈月牙形拱卫省城。东邻福州市晋安区、鼓楼区、仓山区以及长乐区、罗源县，南接福清市、永泰县，西抵闽清县，北靠古田县，是福建省离省会最近的一个县。地处北纬25°47’—26°37’，东经118°51’—119°25’。
Ⅳ 福州鼓楼区小柳新村何时拆迁
咨询记录 · 回答于2021-10-19
Ⅳ 2017年福州拆迁户口补偿吗
你好，房产拆迁的补偿标准可以参考周围商品房的市场价格，各地地方政府会制定相应适合本地的补偿政策。对于明显低于市场价格的补偿政策建议被拆迁人带上材料咨询过专业拆迁律师之后再行决定是否签订协议，否则会给提高补偿带来巨大难度。可以先进行电话咨询，我们会有专业律师进行一对一咨询解决。
Ⅵ 福州市房屋拆迁办法是怎么规定的
福州市日前印发了《农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定(试行)》。该规定适用于仓山区、晋安区、马尾区范围内征收农村集体土地房屋拆迁补偿安置。
根据文件明确的拆迁补偿方式，北园区与鼓山大桥如下：
一、北园周边旧改（北园安置房）项目
1、货币补偿方式
据初步概算，拆迁户可获得区位补偿款12700元/m²、货币补偿奖励6268元/m² 、公摊补偿1897元/m²，再加上旧屋补偿、安家补贴、过渡费、搬家费、租房补贴、提前搬迁奖励等费用，总补偿款预计达到2.2万/平以上
2、选择购买安置型商品房或产权调换
现房（产权调换房）：浦口新城，销售均价13000元/㎡
期房（安置型商品房）：就地安置，销售均价15700元/㎡
二、鼓山大桥南连接线周边旧改项目
1、货币补偿方式
据初步概算，拆迁户可获得区位补偿款11800元/m²、货币补偿奖励6405元/m² 、公摊补偿1820元/m²，再加上旧屋补偿、安家补贴、过渡费、搬家费、租房补贴、提前搬迁奖励等费用，总补偿款预计达到2.2万/平以上（仅供参考，具体以实际为准）
2、选择购买安置型商品房或产权调换
现房（产权调换房）：双湖新城，销售均价14650元/㎡；联建新苑，销售均价15800元/㎡；黄山新城，销售均价13600元/㎡；康宁佳园，销售均价13000元/㎡；
期房（安置型商品房）：就地就近安置，销售均价14800元/㎡。
另外，更有消息称鼓楼区某近期征迁旧改项目的征迁补偿价格达到了3.4万/平；台江区达到每平3.1万，远超周边二手房价；晋安区前屿、后浦、后屿连片旧屋区征迁补偿价格来算，该片区的补偿价已经达到26500元/平，仓山区补偿价更是翻倍涨，城南近2万/平。
2016到2019年刚好是福州楼市价格的快速上升期，带动补偿价格也水涨船高，业内人士预测，未来福州各区域的货币补偿价格，或将会与片区内的住宅网签价格接近，拆迁户将成为福州未来楼市变化的重要因素。再加上拆迁事件手续复杂，需要依实际情况而定，因此，倘若遇到拆迁事件，一定要审慎行事，最好是向专业律师寻求帮助。
Ⅶ 福州市马尾区龙门村有拆迁计划嘛
难道户口没迁移进来，拆迁补偿就没有啦？有可能吗？房屋拆迁补偿款一分不会少，最多就是当地政府的征迁补贴费没有罢了
Ⅷ 福州城门什么时候拆迁
经了解，湖际村确有规划湖滨南、湖滨北苑及南湖公园等项目，目前正在办理前期土地征收的相关报批手续，具体面积及涉地范围、征迁时间尚无法确定。
Ⅸ 福建福州农村房屋拆迁补偿标准是怎么样规定的
地区不同，补偿标准也都不太一样，具体如下：
福州市日前印发了《农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定(试行)》。该规定适用于仓山区、晋安区、马尾区范围内征收农村集体土地房屋拆迁补偿安置。
根据文件明确的拆迁补偿方式，北园区与鼓山大桥如下：
一、北园周边旧改（北园安置房）项目
1、货币补偿方式
据初步概算，拆迁户可获得区位补偿款12700元/m²、货币补偿奖励6268元/m² 、公摊补偿1897元/m²，再加上旧屋补偿、安家补贴、过渡费、搬家费、租房补贴、提前搬迁奖励等费用，总补偿款预计达到2.2万/平以上
2、选择购买安置型商品房或产权调换
现房（产权调换房）：浦口新城，销售均价13000元/㎡
期房（安置型商品房）：就地安置，销售均价15700元/㎡
二、鼓山大桥南连接线周边旧改项目
1、货币补偿方式
据初步概算，拆迁户可获得区位补偿款11800元/m²、货币补偿奖励6405元/m² 、公摊补偿1820元/m²，再加上旧屋补偿、安家补贴、过渡费、搬家费、租房补贴、提前搬迁奖励等费用，总补偿款预计达到2.2万/平以上（仅供参考，具体以实际为准）
2、选择购买安置型商品房或产权调换
现房（产权调换房）：双湖新城，销售均价14650元/㎡；联建新苑，销售均价15800元/㎡；黄山新城，销售均价13600元/㎡；康宁佳园，销售均价13000元/㎡；
期房（安置型商品房）：就地就近安置，销售均价14800元/㎡。
另外，更有消息称鼓楼区某近期征迁旧改项目的征迁补偿价格达到了3.4万/平；台江区达到每平3.1万，远超周边二手房价；晋安区前屿、后浦、后屿连片旧屋区征迁补偿价格来算，该片区的补偿价已经达到26500元/平，仓山区补偿价更是翻倍涨，城南近2万/平。
2016到2019年刚好是福州楼市价格的快速上升期，带动补偿价格也水涨船高，业内人士预测，未来福州各区域的货币补偿价格，或将会与片区内的住宅网签价格接近，拆迁户将成为福州未来楼市变化的重要因素。再加上拆迁事件手续复杂，需要依实际情况而定，因此，倘若遇到拆迁事件，一定要审慎行事，最好是向专业律师寻求帮助。
Ⅹ 征地拆迁评估
有这样几个问题，需要楼主进一步落实：
1、房屋所占土地的使用权性质（集体或国有，如果是国有则是划拨还是出让）；
2、你们是在乡镇，镇上商品房的销售均价，而不是你们县城的商品房价格；
3、楼主住宅是框架（或现浇）结构，如果不算土地和装修，房屋成本单价在1200-1500之间；目前不清楚你的土地性质，无法预估；装修部分，一般由评估师说了算。
4、计算房屋评估面积时，按房产证上的面积计算，不一定按实际使用面积计算；
5、在组织拆迁评估时，由所有被拆迁人共同选择评估公司，而不是政府指定，