㈠ 福州晋安区五四北那些楼盘比较好
咨询记录 · 回答于2021-10-19
㈡ 2010年福州市各地区的房价是多少
我刚买了套二手房。房龄十五年。在西二环中路，装修还不错，单价在6400左右。在市区买房，我建议买二手房，就是外墙难看点。买这套房，至少看了五拾套以上，地点晋安区家乐福附近单价在六千左右，西湖附近单价在7千2左右。左海铜盘单价在6千6左右。黎明附近在6千5左右。东街口宏扬新城在8000左右，井大路在8500左右。新房价可进入“福房网”看。如选教育问题，一定要选鼓楼区的房子，鼓楼区的学校比别的区好。还有不能急，要多看几家，有的房东很黑，单价开的很高。有的开的单价就比较合理。关键要多看点。
㈢ 福州在哪里买房最划算
要在福州买房的话，可以去龙湖云峰原着，绿城柳暗晓风，这两个地方都是可以免费看房的，价格也比较合适。阳光城保利园西里山也是我大力推荐的地方，备案价最低只要1万多。还有就是中海凤凰熙岸，碧桂园铂悦府，中海观澜府也是价格相对便宜的地方，地理位置都还不错。
㈣ 福州晋安区拆迁每平米一般能赔偿多少钱有两万不
地区不同，补偿标准也都不太一样，具体如下：
福州市日前印发了《农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定(试行)》。该规定适用于仓山区、晋安区、马尾区范围内征收农村集体土地房屋拆迁补偿安置。
根据文件明确的拆迁补偿方式，北园区与鼓山大桥如下：
一、北园周边旧改（北园安置房）项目
1、货币补偿方式
据初步概算，拆迁户可获得区位补偿款12700元/m²、货币补偿奖励6268元/m² 、公摊补偿1897元/m²，再加上旧屋补偿、安家补贴、过渡费、搬家费、租房补贴、提前搬迁奖励等费用，总补偿款预计达到2.2万/平以上
2、选择购买安置型商品房或产权调换
现房（产权调换房）：浦口新城，销售均价13000元/㎡
期房（安置型商品房）：就地安置，销售均价15700元/㎡
二、鼓山大桥南连接线周边旧改项目
1、货币补偿方式
据初步概算，拆迁户可获得区位补偿款11800元/m²、货币补偿奖励6405元/m² 、公摊补偿1820元/m²，再加上旧屋补偿、安家补贴、过渡费、搬家费、租房补贴、提前搬迁奖励等费用，总补偿款预计达到2.2万/平以上（仅供参考，具体以实际为准）
2、选择购买安置型商品房或产权调换
现房（产权调换房）：双湖新城，销售均价14650元/㎡；联建新苑，销售均价15800元/㎡；黄山新城，销售均价13600元/㎡；康宁佳园，销售均价13000元/㎡；
期房（安置型商品房）：就地就近安置，销售均价14800元/㎡。
另外，更有消息称鼓楼区某近期征迁旧改项目的征迁补偿价格达到了3.4万/平；台江区达到每平3.1万，远超周边二手房价；晋安区前屿、后浦、后屿连片旧屋区征迁补偿价格来算，该片区的补偿价已经达到26500元/平，仓山区补偿价更是翻倍涨，城南近2万/平。
2016到2019年刚好是福州楼市价格的快速上升期，带动补偿价格也水涨船高，业内人士预测，未来福州各区域的货币补偿价格，或将会与片区内的住宅网签价格接近，拆迁户将成为福州未来楼市变化的重要因素。再加上拆迁事件手续复杂，需要依实际情况而定，因此，倘若遇到拆迁事件，一定要审慎行事，最好是向专业律师寻求帮助。
㈤ 2009年4月份福州房价涨了吗
肯定涨了。
上周全市商品房备案897套，比前周少了259套；全市成交均价7233元/㎡，比前周下降了2.3%。上周福州成交均价与前周相比，仓山区和马尾区出现上涨，台江区、晋安区和鼓楼区出现了下降，其中台江区降幅最大，达17.8%。上周的住宅交易情况：福州全市住宅备案897套，备案均价7233元/㎡。
还有个就是又出现万元工资的售楼小姐
记者近日在一楼盘的招聘广告中看到“挑战万元月薪”的字样。眼下福州楼市中，售楼员真的能获得万元以上的月收入吗？
“福州的售楼小姐，目前的薪资都是采取“基本工资加销售提成”的模式。
每个楼盘的底薪和抽成都不大一样。大公司的售楼人员，基本工资比较高，抽成比例较低。而小公司售楼员的情况则相反。”金山几个楼盘的销售经理这样告诉记者。记者从售楼人员处私下了解到，销售提成从销售总额的千分之一到千分之三不等，也有的楼盘拿更高的抽成，但底薪很低。
“春节之后，我们手上的成交确实多了一些。”晋安区一楼盘的售楼小姐告诉记者，上月，她们当中销售量最大的，当月收入已超过万元。近期公开的数据也显示，福州五四北某楼盘的王牌售楼人员和茶亭附近某楼盘的售楼人员都拿到了令人咂舌的高收入，如后者上月最高单日佣金逾20万元。
采访中，福州几家大型地产企业的负责人表示，扣除有争议的“子母房”数据和延迟备案的数据，现在福州楼市的销量还是有所增加的，这和刚性需求释放以及利好政策效应显现有关。不过，未来福州楼市走向还存在不确定因素，同样售楼人员的薪水能否继续水涨船高，也有待观察。（
㈥ 晋安区景山佳园62平过户需要多少钱
摘要 未满五年房产过户 需要交纳的税费
㈦ 福州现在的平均房价是多少啊
福州市区平均房价约8500-9000 其中，鼓楼区、台江区均价过万，晋安区均价8000，苍山区、马尾区均价7000 福州房价泡沫严重，都是被人炒起来的，有钱人多套房，真正需要房子的买不起，再不跌就会出社会问题了 买二手房更买不起，二手房的评估价远低于交易价，而贷款只能贷评估价的70％或者80％，所以一般买一套二手房首付都要到交易价格的一半
求采纳
㈧ 福州晋安区鼓山镇园中新苑房价一平方多少钱
福州晋安区鼓山镇园中新苑房价一平方多少钱
可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛了解小区信息
㈨ 2014年福州房价
三环以内均价应该在1万5左右了吧，鼓楼，台江稍微好些的地段，应该要2.5万。晋安区东二环，五四北，差不多1.8万左右。仓山区三环以内的，金山板块和浦上板块基本也要1.5万以上了，火车南站附近的稍微便宜一些，1.2万左右吧。闽侯1万左右。
㈩ 福州晋安区大景诚房价
差不多要一万二一平