Ⅰ 上海老洋房价格十多年上涨十倍左右，既然是老洋房，为何还这么贵
上海老洋房价格十多年上涨十倍左右，老洋房这么贵是因为：
1、物以稀为贵，老洋房的稀缺性越来越显着了，所以价格涨得快；
2、老洋房的存留价值高；
3、老洋房是身份地位的象征。
上海有很多老洋房，这些有着百年历史的老洋房，经常吸引着各地的游客前往参观打卡。有记者调查发现，上海市静安区的核心路段的老洋房，在十多年的时间里面，涨价十倍，涨幅惊人。在2007年交易时，售价是不到1600万元，如今已经是1.68亿元了。可是为什么老洋房会这么贵呢？房子越来越老，不是会出现质量下降的情况吗？怎么可以升值这么快呢？这其实也跟老洋房的特殊性有关，这可不是一般的房子，自然是不一样的。
老洋房存在的年限已经很长了，很多都是百年老房了，能够拥有这些百年老房的，身份都是不简单的。原本能住在这里面的人物，都是曾经非常有名望的人，比如蒋介石、张学良、哈同等等人物。所以老洋房都是曾经住过名人的，有着特殊性。而且老洋房的养护费用是非常高的，即使很多有钱人，也是很难买下的，因为这意味着需要有很多流动资金，可以一下子拿出很多钱。
四、结语老洋房价格高，是有多重原因的，不仅是因为老洋房的曾经拥有着或者居住者，都是名人，也因为它们的设计者并不简单，更是因为这些老洋房承载着历史，也因为它们非常稀缺。总之，多种原因影响下，才导致了这些老洋房的价值非常高。
Ⅱ 上海老洋房标价上亿元，为何这种房子会如此值钱
其实在我们的眼中，越有价值的东西往往是那些越老的物件，因为那些越老的物件是能够包含更多的历史价值，而且也是能够拥有更多历史含义的，这些老物件能够让我们更加喜欢。
比如说上海的老洋房，其实上海的老洋房也可以称之为是古董了，而且也是有很多的人都特别喜欢这样的房子的，很多的人都想要购买这样的房子。上海老洋房标价上亿元，为何这种房子会如此值钱？我认为主要有三个原因:
一、这种老洋房特别好看。
其实这种老洋房之所以会这么值钱，就是因为这种老洋房是特别好看的，而且也是能够有比较好的外观的，这种老洋房能够保存的特别好，而且里面也是特别的精美的，如果能够住在里面的话，我们是能够有更加舒适的感觉的，而且我们也能够让自己有更加自然的感受，因此很多的人可能都会想要去购买，这样的话就会导致价格提升。
以上就是我的看法，大家有什么想法吗？
Ⅲ 在上海一个人住租房子要多少钱
一个人住，要看你在哪里，上海分内环，中环，外环，内环老房子多，有许多石库门，还有没有卫生的，新房子那很贵，老房子都很小，老房子也有独门独户的，老房子一般一室户，5000起，内环房价基本10万起的。内环中环之间，老房子一室户3000左右，一般房价六七万。中环与外环，就便宜，一般一室户，2000元，房价二三万起也有。靠近外环可能一千多也有，上海地铁发达，一般周边有地铁，近远都跟方便。希望能帮到你。
Ⅳ 老房子翻新一下，大概要多少钱
这取决于房屋的大小和装修的程度。以房屋面积为60平方米为例，如果翻新到中等程度的话，二线城市将至少花费15万元。如果您是一线城市，肯定需要大约20万元左右了。在你进行一个老房子改造装修的时候，必须要做到的就是注意安全，因为这里面很多里面的水电线路，都是先装好的，还有很多的家具，这些质量已经用了很多的年，我们也是不好去保证一个质量的好坏，所以在老房子改造装修拆卸的时候，必须要注意一些细节，确保一个人生的安全。
其实，在装修这个大领域，选择对的、适合自己的才是最好的。沪尚茗居整体家装真正是“全包式”装修，不仅包括硬装、家具、灯具、软装、床品等大件，就连毛巾架、马桶刷等每一个小件也全都包括在内，您所需要做的，就是像购物一样，从实景样板间里轻松挑选一款心仪的风格，签下合同后就无需再过问，实现真正的拎包入住。
Ⅳ 上海50平老房子翻新装修大概需要多少钱 建筑面积50平的小两房（另带带20平天井）
拆除8元每平方，砌单砖95墙70-85左右每平方，水电改造6平方左右人工加材料650-1000元之间，整体电路全部拆除，重新布置这个费用高些，铺墙地砖人工加辅料75-85每平方，复合地板厂家包铺，如需以后修补。可找装饰公司安装，墙面漆滚涂16每平方左右。具体还是要到现场看，确定工程量，公司都有具体项目报价可供您参考的。
Ⅵ 在上海虹口区租一间十平米大的老房子大约一个月多少钱
600块左右
这要看地段的 地段好贵点 地段差便宜点
Ⅶ 在上海 一般的租房要多少钱一个月
上海租房子分为公房和民房。区别很大，你就说一个上海，上海市区的话基本分为合租和单租。
先说公房，一个月一室在1200~2000
，两室在1500~4000
因为地段相差大，我就按一般打工的标准给你分析，高档的我不说了。也就是市区最便宜一个人在1500
偏郊区一点的在1200
如果几间房间，几家人家合租的话，在800左右一个房间能租到了。也有只有一个床和一个茶几位置的隔间，也要500以上。
郊区的民房便宜一点，最烂的地方200左右
一般在300~400十几个平方的自建房子
Ⅷ 上海市中心一套房子多少钱
上海市中心最少5万一平米，一套普通房子一般500万以上，最好的别墅一亿以上。
【拓展资料】
为什么上海的房子这么贵？
上海，北京等城市无论是就业机会，工资待遇，教育，治安，服务，医疗，交通等等各社会资源都是全中国最好的。并且中国地区间发展严重不平衡，其他城市相比一线城市差距太大。这导致很多人都希望在上海或北京拥有房子定居，上海北京的房子就成了稀缺资源。
市场经济分配稀缺资源的办法就是出价高者优先。外加中国缺乏投资渠道，股市做成了庄家作弊的赌场，各种理财公司骗子泛滥，物价每年上涨，对于大量手里堆积了现金的人唯有房产才是可靠的投资领域。
假设题主中了一亿彩票，为了货币保值，最后肯定相当大一部分会决定去一线城市买房。加上中国人口基数又那么大，就算有钱人是极少数，这群人数量也会很庞大，并且资本是复利积累，一亿元5%年收益也有500万，对于一些有钱人尽管房价对于普通人已经是天文数字，但对于他们并不高。说说上海房子为什么贵。
因为中国城市相比国外还有一些特殊性质，比如长期的城乡二元结构，甚至是大城市小城市农村三元结构，长期各种资源集中在一线城市。以及为城乡二元结构量身定做的户籍制度，各种社会资源与福利是与户籍挂钩的。比如一线城市基础教育资源都是对户籍内人口，本地医院医保也只针对户籍内人口。
上海北京人在改革开放之前就已经是名副其实的“贵族”。户籍又和住房很大程度挂钩，买房实际上等于买身份和资源与福利。再比如特殊的土地制度和土地财政，地方ZF垄断了土地买卖的权力，中国土地不经过ZF手里买卖都是非法的，比如征收郊区土地，一亩地给农民几万，卖给开发商一百万，开发商为什么不出十万乃至九十万向农民直接购买呢？对不起非法。而地方ZF的财政又依靠土地买卖，因此有推动房价的意愿，一线城市房价60%左右是土地出让金，而卖地的农民补偿款通常是出让金的百分之个位数。在这种情况下进一步推高了房价。
Ⅸ 农村老房子是多少钱一间
各个地方的价格不同，有500~10000之间吧！
Ⅹ 怎么评估一间老房子的价格
此房约200平方米，地段参考价是9000，但房子如果不是框架结构，是砖混，至少得打个8折，也就是7200；此外，如果房子成色不新、年久失修，又要按品相打个折；而且如果没有土地和房产证，还得再打个8-9折不等。这样大致你就可以估个价了。