㈠ 福州取消学区房政策
法律分析：是假的。查找了政府官方网站，并未看到取消学区房政策的有关文件发布。不过，部分城市已开始试点就多校区划片随机入学政策，多校划片是指一个小区对应多个学校，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，就近安排至其他学校入学。
法律依据：《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。
县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。
㈡ 买学区房最小要达到多少平方
买学区房最小要达到多少平方没有具体标准，要根据地点来看，具体要询问所在地教育部门。
学区房大小每个地方都有自己的标注，有的地方是有房子就可以，有的地方是人均面积多少平米以上，如昆山18平米。
相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。
(2)福州鼓楼学位房多少一平米扩展阅读：
你的学区房可能白买了，教育部正式发文“放大招”
教育部办公厅近日下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。
多校划片是指一个小区对应多个学校。根据《通知》要求，多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。
教育部：鼓励地方推行多校划片
2015年11月26日教育部基础一司司长王定华表示，教育部考虑推行“多校划片”，即一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭不确定到底能上哪个学校。
而且教育部还“钦点”了24个城市的名，要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。这24个城市分别是：北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。
就近入学并不意味着直线距离最近入学
学生家长特别需要注意，就近入学并不意味着直线距离最近入学。《通知》已说明，教育部门是根据适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素，按照确保公平和就近入学原则依街道、路段、门牌号、村组等确定的划片范围，只能确定相对科学的划片规则，确保适龄儿童、少年整体上相对就近入学。
按照《通知》要求，2016年全国各区（县）经省级教育行政部门批准招收特长生的初中所招收的特长生比例，要降到区（县）初中总招生人数的5%以内。
同时，为了保证招收的每一个特长生都经得起检验，《通知》还要求区（县）级教育行政部门在充分听取各方意见的基础上制定特长生招生具体办法，并及时向社会公开。
各地要梳理针对特定人群的优惠招生政策，取消不必要的特殊政策。确有必要的，应在学生所在片区内统筹予以保障，原则上不得跨片区择校。
㈢ 紫薇田园都市K区一室一厅双学位房指标多少钱
摘要 您好，根据资料查阅显示K区房价22000一平米，具体多少钱看您房子多少个平方，一室一厅一般50左右，上百万了
㈣ 福州租房补贴申请条件本科生鼓楼区
1.本人、配偶及未成年子女在福州市（六区一市五县）无房产；2.与福州市企事业单位签订3年以上全职聘用（劳动）合同的新引进人才，个人创业的须提供工商营业执照；3.福建省引进高层次C类人才和第三层次人才，必须已在福州市缴交城镇企业职工养老保险或机关事业单位养老保险，同时在福州市落户或居住（户口本或居住证）；4.申请人不应同时享受省、市其他住房优惠政策，包括但不限于公共租赁房、社会租赁房、廉租房、经济适用房等。
本科，分为公办本科和民办本科。包括4种类型:公办一本、公办二本、民办二本、民办三本。大学或学院基本部分（区别于预科、专科），学生毕业后可获“学士”学位。学制为二年制（专科起点两年制本科），四年制（一般），五年制（医学类、建筑学）。在我国高考当中，本科生录取分为本科一批(一本)、本科二批(二本)和本科三批(三本)。重点本科高校”与“普通本科高校”只是侧重不同，无本质差别，前者注重理论研究后者注重理论实践应用。普通高等教育指主要招收高中毕业生进行全日制学习的学历教育，是""中国高等教育储干培养计划""最具权威的措施之一,也是""中国高等教育高层次人才培养方案""的主要措施。
㈤ 到底有没有必要买学区房
买学区房在现阶段还是有一定必要的。因为他现阶段学区房相对来说还是有一定的选择性买了学区房，还是有优先入学的机会。尤其是在学区，比较紧张的地区，买入好的学区，必将会对孩子的升学有一定的好处。
但是随着时间的推移国家队学习方的改革已经势在必行。将来必定是学区和学生入学双向选择。到那时学习房可能也不用不像现在这么重要了，学区房的价值也会消失。但是这种情况的发生还不是近一两年内的事情。
另外，购买学区房一定要根据自身的实力开选择。否则会让自己背上严重的财务负担。之前就有同事为了孩子的教育花高价买了学区房，而造成家里的经济压力巨大，从而造成夫妻之间的矛盾增多。如果这样就得不偿失。不管怎样还是要先考虑家庭的正常生活，然后再考虑子女如何获得更好的教育。这个次序是不能颠倒的。
㈥ 学位房有规定至少多少平方以上吗
深圳的我来给你权威解答一下，没有这一说，这个传闻源于广州已经实行30平米以下学位房不能用学位，但深圳不可能实行，原因很简单，深圳地小，小面积房产偏多，尤其是一些老片区，比如罗湖和福田。关于这一点本人专门打电话去教育局去问过，也跑到好几个小学去问过，都说没有这一政策。所以就要放心了。深圳房产配资的下一个天堂【绝密版】
㈦ 学区房≠学位房 口头承诺不作数
陷阱 1：买了好房不代表能上名校，小心买到伪学区房。所谓“伪学区房”是指距离名校近却进不了名校的楼盘。
攻略：学区房并不是以距离学校的远近来衡量的，而是指能提供学位的楼盘。家长遇到此类宣传，一定要去学校或教育主管部门考察一番。若学校已建好，应先到学校咨询，看与开发商所言是否一致，若学校还未建成，可让开发商出示与学校所签订的协议。
陷阱 2：现在大多数人都是买期房，能看到的只是经开发商美化后的楼盘沙盘，所能获取的信息大都来源于置业顾问，实际的情况往往很难知晓。学校可能会因规划调整、生源人数影响等来调整招生区域，楼盘所谓的地理优势是不存在的。
攻略：不少楼盘在签约时，是不会把送学位写进购房合同，所以会有一些开发商钻法律空洞，只是给购房者口头承诺。提醒购房者在签约时，可以让开发商将买房送学位写进购房合同，口头承诺难受法律保护。
陷阱 3：某些开发商打出“签约百年老校”的广告，而实际上签约的百年老校，其实是名校的分校，甚至只是分校的分部，无论从师资力量、配套设施、社会口碑、学习氛围都与本部有差别。
攻略：开发商在宣传上回避“分校”、“分部”等重要信息，造成购房者被错误引导。遇到此类情况，购房者应谨慎核实，再三确认。
陷阱 4：政府的城市规划建设并非一朝一夕，因城区改造、新楼盘建设、学校变化等因素。规划每年可能都会有些微调，今年该小区划入了名校范围，明年则可能被划入其他学校范围。
攻略：对于这类充满变数的事情，开发商并不会明确地向购房者表示。所以很容易出现已入住几年，孩子也到入学年龄，但是说好的学校却没有踪影的情况。遇此类情况，购房者一定要向开发商核实学校建好和开学的时间。
带名校学位二手房价格略高
最近本报做了一次关于昆明学位房的调查：
近半数的受访者认为，带名校学位才称得上是学位房。昆明学位资源不足，大部分新建楼盘周边并无名校，有稍好一点的公立学校，许多业主就很庆幸了。大部分家长都比较理性，不会特别在意所谓的官方评级，更多的是看重实际的教学质量。值得注意的是，在教育资源紧缺的昆明，受访者十分关心房产与学位的关系；
近 6 成的受访者认为，一二手房都可以接受。倾向购买二手房的比例约为 37%，倾向一手的比例约为，这个数据与本报曾做过的婚房置业中新房的调查结果形成鲜明对比。受访者表示因为婚房解决的是居住问题，而学位房解决的是教育问题。不少家长认为，新盘就算引进“名校”，短期内也很难保证教育质量，更别说有部分新盘的“名校入驻承诺”还无法兑现，而二手房在各方面已较成熟有保障；
近 4 成人认为名校学位房价格比普通房产高 5%-10%，这个是昆明目前较为普遍和被市场认可的。在二手房市场上，很多二手房都被标以带名校学位的标签。武成小学、中华小学以及红旗小学，上述学位的楼盘，价格基本都在 1 万元 -1.2 万元 / 平方米之间，相比非学位房，学位房的价格还是有一定程度的提高。据工作人员介绍，以该区域的配套及发展水平来看，在购置学位房获得学位之后，将房源出租也不会有问题。
调查显示，50.18%受访者会继续持有，其中 27.69%选择自住，22.49%选择将该学位房出租。据调查，推动这些受访者继续持有的因素，主要有三点：一是不少学位房带的是双学位（小学、初中），因此业主在使用了小学学位之后，还会等小孩上初中时再用初中学位；二是学位房片区的学习氛围往往较好，各式教育配套机构也较为齐全，小孩如果长期居住其中，能受到良好熏陶；三是长期来看昆明学位资源较为紧缺，学位房未来价格看涨，因此不少人觉得持有学位房，就是持有了优质的保值增值资产。
目前来说，昆明市“就近入学”在具体的执行上还有很多细节，对于购买学区房的家长来说，购房前应到区教育局查询清楚招生政策，并留意各名校近几年来的招生范围，尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。同时，购买学区房还要注意户口的迁移，在一些学位紧张的学区，房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况，购买新房的时候，记得也要把户口转过去。
（以上回答发布于2016-09-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈧ 长沙学位房要产权占比要多少
一、甲方需要提供的材料：a.房产证原件和复印件；b.身份证原件和复印件；c.原始购房协议 原件和复印件；d.户口本 原件和复印件；e.如已婚需要提供 结婚证 原件和复印件；f.如已婚需要提供共有人同意出售意见书
二、乙方需要提供的材料：a.身份证 原件和复印件；b.户口本原件和复印件；c.如不是当地户口需要提供暂住证
过户流程：1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
过户税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的）
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
㈨ 福州鼓楼黎明小学了2021年幼升小学位紧张吗
摘要 你好，网络知道竭诚为你解答呢亲亲。福州鼓楼黎明小学了2021年幼升小学位不紧张啊，义务教育国家是一定会帮孩子安排学校读的哦，所以不用过度担心的哈亲亲，希望能够帮助到您