‘壹’ 公寓二手房交易税费是多少
【法律分析】：公寓二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．05％；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％；普通住宅的契税为2％，高档商品房契税为4％。按照新的政策满两年的房子不用缴纳营业税，满五年的房子不用缴纳个税。不满两年的营业税房屋评估总额×5．6％。
【法律依据】：《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
‘贰’ 公寓房税费怎么算
【法律分析】：根据情况而定。一手公寓需要缴纳3%的契税；二手公寓需缴纳的税费有：增值税、契税、印花税、个人所得税、登记费、土地增值税、转移登记费、交易手续费、贴花。选购房产的时候，一定要详细查看一下卖房人是否可以提供齐全的五证两书，特别是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》更是一定要具备，若对方无法提供的话，就代表并不具备销售资格。
【法律依据】：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
‘叁’ 公寓出售要交多少税
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‘肆’ 公寓交易税费是多少
公寓交易税所需的费用是以下各项的总和，主要包括：
1、注册费：权利人80元/套；非住宿，550元/套。
2、转让费：房屋按6元/平方米支付，双方各承担50%；非住宅支付18元/m2，双方各承担50%。
3、契税：首次购入90平方米（含90平方米）以下普通房屋按成交价的1%支付，首次购入90平方米以上144平方米（含144平方米）以下普通房屋按成交价的1%支付。将按交易价格的1.5%支付。其余部分将按交易价格的3%支付。
4、营业税：普通住宅2年以内按总额的5.65%缴纳，2年免征；对于非普通住宅，2年前支付总额的5.65%，2年后支付差额的5.65%；商品房支付5.65%的差额。
5、个人所得税：个人出售一户人家的房屋，只免征五年，其余按差额的20%或总额的百分之一缴纳。
6、土地出让金：出让住宅用地按成交价的1%支付。
7、印花税：产权证每贴5元。
8、制作费：发证人员免征；每增加一张证书，支付10元/张。
拓展资料：
1）对于拥有70年产权的公寓，税率与普通商品房相同。如果是50年的产权，税收与商品房相同。公寓二手房交易的税费按照公寓的具体产权年限分摊。因此，在计算公寓税时，首先要明确公寓的产权期限。对于公寓，一般产权期限为50年，住宅为70年，但也有70年产权公寓的特殊情况。
2）以50年普通产权公寓为例，其税种和计算方法为：营业税（需求报价-原值）*5.6%；个人所得税（询价-原值）*5.6%；印花税：询价*0.1%；契税：询价总价*3%；土地增值税：增值税税率（税率：30%-60%）原值（3年8个月按3年计算）税率=增值减项目资金
3）公寓属于非住房，转让公寓的增值税税率与不足两年的住房相同。与两者相比，税收的高低取决于增值幅度的高低。据核定征收，独栋公寓的契税、增值税及附加、个人所得税和土地增值税合计占转让总价的15.6%，普通住宅增值税及附加免征 ，契税1%，个人所得税1%，没有土地增值税，只要总转让价的2%就够了。
‘伍’ 公寓过户税费新规2021
公寓是3%的契税。契税征收标准：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；
2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收；
4、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
‘陆’ 买卖公寓要交哪些税
您好，很高兴由我为您解答。
在公寓房买卖过程中，无论是买房还是卖房都是需要交纳一定税费的，其中就包含了契税、个人所得税、印花税等等
1、契税：增值部分的百分之五点五。
2、印花税：成交价的百分之零点零五。
3、土地增值税：土地增值税的税率一般在增值额的百分之三十到百分之五十。
4、个人所得税：个人所得税则为所得的百分之二十至百分之二十五。
‘柒’ 出售100万公寓需要交多少税
出售100万公寓需要到税费主要是以契税为主，因为是公寓所以契税的标准按照总房款的3%收取，100万的公寓需要缴纳3万的契税。除此之外还有相应的其他费用，包括个人所得税以及增值税等等，而且因为是公寓，所以不能够享受两年或者是5年的免征政策。
个人所得税是按照总房款的1%收取，同时还有差价5.65%的营业税。相对来说公寓在买卖的过程当中缴纳的税费会更高一些，而且大多数的公寓因为所有产权的时间在40年到50年之间，实际能够使用到的时间会更加短暂，如果只是为了日常居住，不太建议购买公寓，相同价格购买民用住宅性价比会更高，而且公寓在日常生活当中的水电费也会比民用住宅的要高很多，无形之中都增加了住房的成本。具体的税费也可以咨询当地的税务部门，根据目前的政策进行收取。
《中华人民共和国契税法》
第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
‘捌’ 买卖公寓要交哪些税
一、契税;非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。二、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担；三、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；四、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》
第一条房产税在城市，县城，建制镇和工矿区征收.
第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人).
‘玖’ 公寓买卖税费怎么算
如果公寓属于新房的话，直接缴纳3%的契税就行了。但如果公寓属于二手房的话，那么买卖双方都需要交纳相应的税费，作为买方来说，除了缴纳3%的契税，还需缴纳O.025%的印花税，而卖方则需缴纳O.025%印花税、1%个税、5.3%综合税差额以及O.5%到5%增值税。
如果公寓属于新房的话，直接缴纳3%的契税就行了。但如果公寓属于二手房的话，那么买卖双方都需要交纳相应的税费，作为买方来说，除了缴纳3%的契税，还需缴纳O.025%的印花税，而卖方则需缴纳O.025%印花税、1%个税、5.3%综合税差额以及O.5%到5%增值税。
‘拾’ 公寓交易税费是多少
公寓交易所需税费计算如下：
1、注册费。权利人80元/套，非住宿，550元/套；
2、转让费。
3、契税。首次购入90平方米以下普通房屋按成交价的1%支付。
4、营业税。普通住宅2年以内按总额的5.65%缴纳，2年免征；
5、个人所得税。个人出售一户人家的房屋，只免征五年，其余按差额的20%或总额的百分之一缴纳；
6、土地出让金。出让住宅用地按成交价的1%支付；
7、印花税。产权证每贴5元；
8、制作费。发证人员免征。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
《中华人民共和国契税法》
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。