A. 租房者拖欠房租怎么办
首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。
租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。
有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩，当然，可能有租客故意拖欠租金的行为，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任，另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷，如果调解不成的，可以向人民法院起诉。
《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”。
出租人可以好书面催缴房租，并保留证据，以防承租人狡辩未收到催缴通知。
起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产，但不可自行扣押其财产和强行赶出，此类措施只能由法院依法进行，法院审理后承租人不执行的可以申请法院强制执行。
(1)广州租房欠租怎么办扩展阅读：
房屋租赁纠纷，既包括公有房屋租赁的纠纷，也包括是私有房屋租赁的纠纷。
公有房屋的租赁纠纷由来已久，而且早就存在。
问题的症结往往是，尚在转制或尚未转制的国有物业公司自身的问题所致，暂不细述。
这里主要讨论私有住房租赁中的纠纷，主要有四种情况。
1．租期及押金纠纷
私有房屋的租赁活动往往是投资活动，受租赁市场的周期性影响较大。
由于租赁市场的供方竞争，导致租金和其他租赁条件的变化，承租人一旦发现廉价的租金或其他租赁条件更加宽松的住房，未等原来承租房屋的合同约定租期结束，就毁约终止合同。
反过来，出租人也因为市场的变化，毁约终止合同，这都导致纠纷发生。
同时，由于租期的纠纷或者原合同未约定租期，随之导致对押金的争议和纠纷。
2．房屋水、电、煤费用纠纷
这类的纠纷同前一类纠纷的原因是类似的。
即由于租赁合同是房地产经纪机构介绍订立的，但是房地产经纪机构没有作为租赁管理人参与管理和监督，有些承租人乘出租人不在现场，往往不预先告知而突然解约，并拖欠水、电、煤气及其他有关费用，一走了之。
这给出租人带来损失，从而引起纠纷。
3．房屋设备的使用及赔偿纠纷
房屋租赁中，租赁双方对房屋的装修、设备、赔偿要求都比较明确。
如有的承租人要求装修与设备都比较好，而出租人也会明确要求使用人应当注意保护装修和设备，但使用结果未能达到双方预先约定的结果，可能引起纠纷。或者是使用人认为房屋的装修及设备未达到出租人承诺的水准，或者业主认为使用人损坏了装修及设备，等等，这些都会引起纠纷。
目前，我国对房屋租赁中的房屋使用的结果没有明确的监督条件。
有些城市的房地产经纪机构虽然愿意接受租赁业务委托，但不愿意承担租赁合同订立后的委托管理。
因此，这类租承双方虽有租赁合同关系，但无租赁管理的纠纷不少。
B. 租客拖欠租金如何处理
出租人与承租人之间就租赁房屋形成的是租赁合同关系，承租人应当按照租赁合同约定的期限支付租金。如发生租客拖欠租金情形的：
首先，如租赁合同有明确约定发生租客拖欠租金如何处理的，应按照双方的租赁合同约定进行处理。
其次，双方租赁合同没有对发生租客拖欠租金如何处理进行约定或约定不明确的，依据《民法典》第七百二十二条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。在具体操作中，可以向对方发送催款函、律师函等进行催款，也可以发函解除租赁合同并要求对方腾退房屋和承担违约责任。
第三，出租人也可以与承租人进行协商解决，协商不成的，或租客拒不支付的，可以向法院提起诉讼。出租人有权解除合同并要求对方承担违约责任。
C. 拖欠房租怎么办
你好很高兴为您解答。
首先不知道您是租客还是房东。
如果是租客，那么你要承担违约金的，多次催收无果那么房东可以收回房子的，并且押金不退，还要承担违约金的。
如果您是房东，可以提前半个月催收并且告知违约金的事情，如果他还是不交那么根据合同内容可以报警跟警察一起去处理。押金不退，记住是报警，房子没有到期前没有任何权利进入租客的房间，内容有约定的除外。希望帮助到您。
D. 拖欠房租最快解决办法
出租人按照租赁合同约定的金额、时间和方式收取出租房屋的租金，是出租人的基本权利，而交纳承租房屋的租金则是承租人的基本义务。在一定时期内，承租人不履行交纳房租的义务，经出租人限期后仍不交纳的，出租人不仅有权终止房屋租赁合同，收回出租的房屋，而且有权要出租人按照租赁合同约定的金额、时间和方式收取出租房屋的租金，是出租人的基本权利，而交纳承租房屋的租金则是承租人的基本义务。在一定时期内，承租人不履行交纳房租的义务，经出租人限期后仍不交纳的，出租人不仅有权终止房屋租赁合同，收回出租的房屋，而且有权要求承租人补交房租。在实际生活中，造成承租人拖欠房租的原因有多种，出租人应根据具体情况分别处理：
1、 对于由于承租人生活困难，一时无力支付房租的情况， 出租人应根据所欠房租的数额，在保证自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具体原因，尽量照顾承租人的实际困难，协助承租人制定并落实还欠计划，允许承租人将积欠的房租分期返还。
2、 由于出租房屋的租金确实过高，而致使承租人无法按时 交纳的，可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定，合理调整租金，按调整后的租金要求承租人交付。
3、在租赁期限内承租人意外死亡，承担人所欠交的房租可 从其遗产中予以扣除。如果承租人的遗产已被继承，则应由继承人按继承遗产份额的比例分担所欠租金。若遗产不足以偿付其所欠房租，尚欠部分应予以注销。
4、对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不 交的，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。
对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。当出现承租人拖欠房租的情况时，出租人可以首先根据实际情况，与承租人进行协商，以求得双方当事人的共识和谅解。出租人与承租人经协商来取得一致意见时，出租人可以邀请双方当事人所在单位或居委会帮助敦促承租人按合同约定履行交纳租金的义务。
E. 拖欠房租不给，应该怎么办是先报警还是要提起诉讼请详细说明!
承租人不交房租可以按照以下法律规定处理
1、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计未支付租金，经出租人催告后，仍未支付的，出租人可解除租赁合同；
2、房屋承租人发生拖欠租金，须履行催告的义务，在承租人仍未支付的情形后可解除租赁合同；
3、关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金。
承租人无正当理由未支付或者迟延支度付租金的，出租知人可以要求承道租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。房地产租赁纠纷的产生和发展具有多样性、复杂性的特点，有些纠纷处理起来较为困难，因而要具体情况具体分析，具体问题具体对待，既要坚持依法办理，又需运用行政手段、调解手段等有效方法解决。
房屋承租人拖欠房租，房东可否断水断电
一般来说，这种做法是不妥的。原因在于出租人有义务保证承租人正常使用租赁物，采取断水断电的方法催租，实质是违约行为，与拖欠房租一样，要承担违约责任。除非合同对此有明确约定，并且要提前通知对方，以避免和减少损失。如果承租人拖欠房租达到一定程度，出租人有权解除合同。合同依法解除后，出租人有权收回房屋，断水断电也不属于违约。
承租人不交房租属于民事纠纷，警察是不会处理民事纠纷的，他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。
F. 欠房租不给怎么办最有效的方法
欠房租不给催收的最有效的方法如下：
1、协商解决；
2、协商不成的，可以向人民法院提起诉讼；
3、可以解除租赁合同。
租客租了房东的房子做居住或是生意经营的，就必须应该能够按时缴纳租金，如果不按时缴纳租金的，属于违反租房合同的有关规定，拖欠租金是需要承担民事责任的。根据相关法律规定可知，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
G. 租客拖欠房租怎么办
租户不按时交租，出租人可以与对方进行协商在合理的时间支付租金，如果对方逾期不支付租金的，出租人可以解除租赁合同。根据2021年施行的《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
如果发生在签订租房合同前，除了规定租金在什么时间内以什么方式交，建议加多一项如果不按时交租金的处理规定，详情可以参考优区生活的房屋租赁电子合同。有些租客不是不交房租，而是一时间忘记了交房租，作为房东，可以在到期未收到房租的时候提醒租客交房租。提醒租客之后仍不交房租的，可以适当的催一下，并说出如果不按时交房租可能产生的后果。对于不交房租的租客老赖，房东会限制水电的使用，倒逼租客交房租。