‘壹’ 广州房价19年上半年跌了百分之二十是真的吗
有些区的有些楼盘促销，朝向不行，位置也不好，楼层不好卖，这样的房子价格会低一些，看具体情况而说。。
‘贰’ 广州房价跌了百分之五十真的吗
你指的是二手房的参考价吧！！也没有50%这么夸张！
现在成交量跌了，但房价没跌多少
‘叁’ 广州2月11区最新房价出炉，哪些区涨了哪些区降了
广州2月11区最新房价出炉，哪些区涨了？哪些区降了？
荔湾的话，感觉离上班的地方有点远了，如果是环市路沿线还好（但是大概率也是买不起hh），考虑的优先程度没那么高。
最后的最后，个人比较喜欢大学城。大学城交通和空气都不错，可以考虑。
‘肆’ 广州房价究竟什么时候跌啊
我们就必须先了解房价为什么会这么高？高在哪里？资金是运转的？（这里的白领指买房或者准备买房族。）以及发展趋势带来的相关效应。
1：导致房价爆涨的第一个因素：银行竞争下的贷款开放。
其实房价的爆涨的因素主要是因为百姓在替政府所犯下的错误买单。比如以前一个开发商通过某银行贷款了1000万开发了一个房子。如果还不起那他就倒霉了，因为所有的银行都是一个体系，你欠了钱没还就再也没有翻身的机会。但是中国在银行改革的基础上开了一条口子，为了各银行之间的竞争所以把工行，农行，建设银行等等全部独立运营。这本来是好事。但问题是这些银行都不是私有的，而是国家的。我们不难想象。当一个开发商从工行贷款1000万的后果。他只需要用500万来开发房子，然后把售价提升，再把这个开发中的房子按他的售价标准抵押从农行再贷款 2000万，然后再用这 2000万中的1000万开发一套售价更高的房子来找建设银行抵押贷款4000万。就是这样一个滚雪球的疯狂贷款模式。
房子卖不卖得出去不重要，关键是房价要高，不得降价。反正银行的钱不是私人的，所以稍微疏通一下行长加之又有'合法的'高零售价的楼盘做抵押所以自然就越来越好从银行贷款。
那么这样造成的结果就是，房子价格只攀不跌！因为不能跌！一跌银行贷出去的款就再也回不来了。这可是政府的银行，政府的钱！所以为了堵住这个资金黑洞一些被收买的专家、媒介便开始疯狂制造舆论用各种舆论手段威逼利诱人买房子。
比如土地资源严重紧张，再不买房将来就只能住在郊区呀之类的。导致人们不得不去买房。其实住不了市中心这种情况这根本不可能发生，城市居民是一个新老替换的过程，要上班的住城里，老人退休喜欢住郊区。只要人口不爆炸就不会出现上班族住不了市中心的情况。虽然这些舆论造成了很多人买房子，但是仅仅是这样，房价还没有高到现在这样的离谱。紧接着政府又犯了第二个错误。
2：导致房价爆涨的第二个错误：中国特色的按揭。
按揭本来是一种西方很流行的制度，也很合适。但这个制度一旦运用到中国就有点问题了。因为从大的体制上来说。所有银行都是国家的，而不是私人的。所以贷款这个关口就不可能控制得住。只要文件上说得过去，人们就能贷到款。
为了早日缓解第一个错误所带来的资金黑洞。政府开始实行个人按揭制度来售房。还经常举什么美国来太太和中国老太太的例子来诱惑人们去按揭。确实有人按揭了，而且是疯狂的按揭。只要和银行有点'路子'的人。他们先按揭一套80万的房子，自己出10万首付然后再从银行贷出70万。之后再把这个房子抬高价格到180万出售。这个时候他们的亲戚或者老爸老妈再去买下，也用按揭的方式自己出首付30万再从银行贷出150万。然后就不管了。他们不还贷款怎么办？银行爱收不收。反正根据合同我还不上钱你可以收走房子，我们两不相欠。
所以转了一圈，抬高了几倍价格的房子又回到了政府回到了银行手里。这就解释了为什么很多新楼盘刚开始修就被'炒房团'买走了。他们炒的不是赌房子会升值。而是拿了房子去收拾银行。
银行拿到这个房子怎么办？更不敢降价了。只好再加点价接着卖。所以普通老百姓现在根本别想买到真正合理价格的房子！即使你直接从开发商手里买来的房子都说不定已经转了好几次手又回到银行以及开发商手里的了。说句不好听的现在8000/平的房子里，有只有2500才是房价，有5500都是以为决策错误带来的资金黑洞！也就是说你正在替人任劳任怨地擦屁股。
‘伍’ 广州的房价真的降了吗
现在是降但是不大跌 只是属于年底的价位调整 只是轻微的下调 市区现在基本是每平方下调1-2千1平方 但是房价还是属于高 所以可以继续观望 开发商也不会狂降的因为正如你所说 市民都是普遍的买涨不买跌要是大跌市面也是持观望
房子依然是卖不动 所以就算降也是轻微地
‘陆’ 广州的房价会降吗
我认为广州的房价不会降的，广州人多，住房刚需的人多，经济发展好！即使国家有政策降价，也不会降太多！
‘柒’ 广州房价走势
房价阴晴难料 卖VS守
2006年广州房价走势不仅使消费者投入了极大关注，更是今年是否应该买租卖抛的风向标。在房市早已成为较股市更好的投资渠道的时候，对于那些已购得商品房并有一定赢利的消费者而言，掌握在手的房究竟卖还是不卖、什么时候卖，的确颇费思量。
房价缓增，卖房者踌躇不前
从刚过去的春节楼市来看，市民看楼热情不减，客观上说明市场的需求量还是比较强劲的，但看房人远远多过买房人，很大程度上还是由于开发商惜推新货，房价高企难下，使得市民选择余地少，无从买到自己中意并且有能力购买的住房。
记者从广州市国土房管局了解到，最近很多市民打来电话咨询，不知现在卖房是否合适。国土房管局提醒，房价虚火何时降下来虽没有明确迹象，但仍然希望欲买房和欲卖房的市民能调整心态，不要受到市场预期不明朗的影响。
而根据“阳光家缘”的统计数据，2006年1月1日起至今，广州市纳入房屋管理系统的原八区商品住房共售出4159套，出售均价达到7124元/平方米。与去年12月份原八区的交易均价6563元/平方米相比，上升了561元/平方米，房价仍处于上升趋势。同时，寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同预测，目前看来2006年广州的房价稳中有升，并有保持10%左右平稳涨幅的趋势。
持房观望，期待房价继续涨
业主李先生2004年以50万元购来一套房子当作投资用，现在他还不打算脱手，“再等等吧，房价还会涨，到时卖也不迟，”加上买房不到两年者转手要征收20%个人所得税的新政策更让像李先生这样的业主处于持房观望中。在具体的二手楼销售中，也并未看到市民急着放盘的现象，大多数欲卖房的市民还是持观望态度。
赶紧脱手，房价涨跌难预料
与此同时，前年在五羊新城花40万买了一套两房两厅住宅房的周女士，却认为现在正是转手的好机会，“起码目前的房价还呈上涨的趋势，可谁又预料得到哪天猛跌，说不定那时再卖我连本都收不回来呢”，周女士非常强调“卖涨不卖跌”的观点。对此，广东省建设厅住宅与房地产业处处长杜挺认为，对于短期投机的人而言，应该看到的信号是紧缩调控刚刚开始，暴利空间不再存在了。投资是市场发展必不可缺的推动力，但几乎每一个房地产周期最终的崩盘都是非理性投机比例过多引起的，政府的宏观调控也终究会起到让房地产软着陆的作用。
‘捌’ 广州的房价会降到什么程度啊
降到60%——75%
‘玖’ 2020年广州二手房房价都在降
首先我想说明：消费占比GDP，已经超越了房地产。所以在疫
情期间，就是支持消费，发消费卷。至于房产，前段时间几个城
市出台买房降息，直接被国家砍了。这是为什么呢？因为地产已经
不是我国主要支柱了，在疫情期间，二手房交易市场明显已经降价了，
除了深圳杭州这些特例以外，所有城市都已经降价：因为疫情，外地人
，买房的人都跑回老家了。房价涨不涨，和经济，人口有很大的关系，所
谓鼓吹房价下跌的，大概率是唱衰中国经济和中国人口的人。经济上涨了，消
费提高了，大家才有钱买房，市区刚需才能提高，这样房价才能涨。因为大家买
得起房。如果经济不好，例如这次疫情，大家买不起房，请问房价不跌怎么可能。而
我是认为：中国经济肯定会越来越好的一群人。但不是在2020或者2021年。如有购房需求可联系德诚行。