❶ 买房首付的钱需要查几张卡
主要查主贷人所提供的主还款卡。
目前银行主要从5方面进一步严查首付款来源。具体包括：
1、提供首付款流水。提审前，借款人家庭需提供首付款来源近半年流水；可以是活期存款，也可是理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等。
2、对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定具备资质；对于部分首付款为近半年内转入的，需核实为合理收入所得。
3、对于直系亲属转入的，需提供直系亲属近半年流水；若亲属半年前已持有可直接认定；若断续存入的，需核实为合理收入所得。
4、对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。
5、提交放款合规环节，需再次核实借款人家庭征信，如有新增消费类贷款或信用卡分期业务的，需提前结清后方可发放。
❷ 二手房首付款进行银行监管需要多长时间
签了合同后，工作日到银行去做按揭申请和资金监管。钱到位后三天出贷款承诺函，房子过户到新业主名下后，再放款。多久时间不好说，还要看要不要赎楼
❸ 首付款来源规定政策
法律分析：在今年，央行联合银保监会发布了新房贷政策，其中有两条比较重要。一条是给各大银行设置了“房贷额度比例”红线，每个银行的房贷额度比例都不能超过这条线。二是房贷基准利率有所下调。
因为这两条政策限制的原因，很多银行都抬高了房贷申请的门槛，以此来筛选一些资质相对不那么优异的用户。同样的，银行对于贷款申请人的首付款来源查的也更加严，这样做也能筛选掉一部分风险相对较高的用户。
根据相关规定，贷款人的首付来源不能是房地产开发企业、房产中介机构提供；首付款不能是互联网金融机构、小额贷款公司提供；首付款不能是个人消费贷款、个人相关借贷等资金挪用；不能是非直系亲属转账等。
如果有购房者的首付款来源是非直系亲属转账，那么建议大家可以提前半年转账。因为银行如果查到贷款人半年内有大额的转账记录，来自于非直系亲属，那么银行很有可能会将该笔金额视为借贷。
法律依据：《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》
一、继续做好住房金融服务工作，满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
二、进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
三、加强政策指导，做好贯彻落实、监督和政策评估工作。人民银行、银监会各级派出机构要按照“因地施策，分类指导”的原则，做好与地方政府的沟通工作，加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策情况的监督；在国家统一信贷政策基础上，指导银行业金融机构合理确定辖内商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率水平；密切跟踪和评估住房信贷政策的执行情况和实施效果，有效防范风险，促进当地房地产市场平稳健康发展。
❹ 广州多家银行严查购房首付来源，这件事的起因是什么
起因是有很多人在购房的过程中使用到了信贷资金，这是目前房地产行业明确禁止的规定。
有些人在买房子的过程中，自己可能没有足够的现金来支付首付，他们会去问自己的父母借钱，也会把所有人的钱凑到一起，凑一个基本的首付，然后就会去按照每月的贷款来偿还剩下的房贷，这是一个非常正常的买房途径，但是有些人会用所谓的信贷资金来支付首付款，这种行为非常危险，会给一个人甚至一个家庭加大财务杠杆。
广州多家银行严查购房首付款来源。
为了响应广州的房地产措施，现在有多家银行已经开始严查购房首付款的来源，一旦发现用户使用所谓的信贷资金，并且支付到首付款里面，银行就会立刻收回这些资金，并且要求用户偿还本金和利息，这样的行为可以说是给那些加杠杆炒房的人一个明确的打击。
❺ 广州首付来源怎么审查
法律分析：买房“首付款”须为家庭自有资金一、提供流水借款人家庭要提供买房首付款来源的近半年流水，包括活期存款、保险余额、理财余额、股票余额、支付宝余额等等。二、直系流水对于直系亲属转入的流水，要提供直系亲属近半年流水，若其半年前已持有可直接认定，如果是断续存入资金，需核实资金是否为合理收入所得。三、严禁准入经核实首付款来源为垫资过桥、他人借名贷款、借贷的一律严禁准入。四、严格审查对于半年前已持有80%的首付款将直接认定具备资质，而如果部分首付款为近半年转入，则需核实资金是否为合理收入所得。五、核实征信对于提交放款合规环节，须二次核实借款人家庭征信，若有新增信用卡分期业务、消费类贷款的，提前结清后才可以发放。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。
❻ 广州首付款来源规定政策
法律分析：有计划购房的朋友应该已经感受到了，今年在广州比以前难很多，一方面是银行放款额度紧张，银行放款时间延长了，个别银行甚至暂停了房贷业务。一方面是广州现在严查首付款来源，现在买房除了提供首付款凭证外，还需提供首付款所在银行近半年的流水，以查看首付款资金来源，部分银行要求首付须为家庭自有资金。所以这些关于购房政策、首付款来源、贷款政策的细则准备买房的你一定要了解清楚。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
❼ 首付款查资金来源
摘要 银行要查房贷客户的买房首付资金来源的话，主要是去看客户提供上来的首付款收据以及银行流水，还会去看征信报告（若是已婚人士那配偶的银行流水和征信报告也会查询）。
❽ 2022年广州建设银行查首付来源
真的。2022年广州建设银行开始严查首付来源，是在2021年底发生了一笔赃款用来交成了首付，被警察过来调查了，觉得2022年开始严查首付来源是真的。
❾ 广州首付款需提供近半年流水 买房需要证明“钱是你的钱”，对此你怎么看
其实说到购房子有一些大城市当中都出现了限购的问题，这是为了让房价有一个稳定的发展，所以都出现限购的问题。在广州首付款需要提供近半年的流水，在买房的时候需要证明钱是自己的钱，其实对于这一事情来说。并不光是在广州付首付款需要打半年的银行，流水在各个城市，如果需要贷款的时候，银行都需要查看自己近半年的流水。主要是看自己有没有收入来源，有没有还款能力，其实针对于银行的这一做法可能有些人难以理解，但是银行也是为了有一个保障。
其实买房当中并不是非要证明钱是自己的钱，也有的一些售楼部可以不用提供银行流水，如果发现自己的名下有财产可以抵押的话，他们也会利用这样的办法让顾客达到购房条件。其实也可能是因为售楼员为了卖房子，所以用这种办法，但是对于顾客来说其实也并没有损害到自己的利益，因为要向银行贷款，终究是银行给自己放款。
❿ 交完首付后什么时候审核首付来源
交完首付后会立即开始审核首付来源。
如今，面对高房价买房不容易，而有一定能力买房的人购房也不是很容易，为应对经营贷进入楼市，现在严查首付款来源。
1、工资等收入证明。通过对贷款人的工资及其他收入的证明审查，判断购房者是否有实力获得首付资金。在这一块，通常是单位证明和电话询问的方式核实，也会对贷款人进行问询。
2、首付银行流水。银行审查首付来源最直接的办法，是审查首付来源的银行流水，现在房价比较高，特别是在大城市，首付款动辄上百万，一般会有流水记录的。通过查看首付款的银行流水，审查其来源。
3、银行征信系统。通过P2P、小贷公司的贷款，通常也是需要进行征信查询的，为方止购房者通过首付贷取得首付资金，通过银行征信等系统，查询贷款人的征信是否被查询过，或在他行贷款、逾期等信息。
4、共同还款人征信查询。为防止购房者利用家庭成员或者相关共同还款人取得银行贷款，银行也会对共同还款人的征信及银行贷款进行查询，以便确认是不是通过家庭成员首付贷取得首付款。
5、先前财产分割情况查询。贷款人在贷款前有离婚等行为，进行过财产分割的，也是银行审查的一个方向，通过对前配偶或者前家庭成员的审查，以排除是否存在假离婚的现象，或者离婚后有未分割的贷款。
6、其他查询。从不同角度出发，银行审查的方式还有很多，就不再一一赘述。而且随着时间的发展和手段的更新，审查的方式也在不断变化中。