Ⅰ 广州港湾路小区多不多人买，现在的价格优不优惠，是什么性质的房子
您好，很高兴为您解答港湾路小区小区相关问题。
港湾路小区自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，港湾路小区是值得信赖，目前房价呈平稳状态，港湾路小区为27015元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，港湾路小区地址是黄埔大沙地港湾路，要是有疑问，可以直接去了解。
港湾路小区的产权为70年，是塔楼建筑，属于住宅类型，由黄埔城建开发有限公司精心打造品质人居。目前为27015元/平米，如果对港湾路小区有意向买房，可以到黄埔大沙地港湾路看。
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Ⅱ 大产权房产权多少年
大产权房产权有70年、50年、40年三种。国家发产权证能买卖的就叫大产权房，现在办理下来的产权证为不动产权证。平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中70年产权的为住宅，40年产权通常是公寓。
大产权房和小产权房的区别
1、大产权房的不动产权证由国家颁发，预售的期房会有五证。小产权房的房产证由乡镇政府颁发，没有五证。通俗了说，就是大产权有房受法律保护，小产权不受法律保护;
2、大小产权房虽然均可交易，但是大产权房可以卖给所有人，小产权房只能卖给农村集体里的成员;
3、在拆迁时，大产权房有明确补偿，但小产权房可能得到很少的补偿甚至没有补偿;
4、小产权房无法在房管局做登记，无法做抵押，所以无法贷款购买，只能全款购买。
40年、50年、70年产权的区别
1、土地规划用途不同，按照我国相关法律法规，我们平常的住宅建设用地最高是70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地，以及综合用地，最高为50年，而商业、旅游和娱乐用地，最高只有40年。所以40年、50年和70年这三种不同产权的房子，用途是不一样的;第二，产权为70年的房子，也就是住宅，可以落户口，而产权为40年或者50年的房子，虽然很多也能够满足居住的要求，但是其土地的使用性质，决定了房屋本身仍然是非住宅性质，所以一般来说不能落户口，子女也就不能划分到相应的学区，就近入学;
2、生活费用也不一样，70年产权的住宅，在水电费上是按照民用标准收取，价格相对较低，而非住宅性质的、40年或50年产权的房子，则是按照商用标准来收取，价格要贵很多，并且一般不通燃气;
3、贷款条件也不同，购买非住宅性质的、40年或50年产权的房子，一般不能申请公积金贷款，如果办理商业贷款，也只能得到总房款的五成或六成按揭。
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Ⅲ 广州保利拾光年新房均价是多少车位数多吗
广州保利拾光年新房均价约：21000元/_（价格来源于网络，仅供参考！）
车位数量：112
物业用途：住宅
产权年限：70年
开盘时间：2019年12月13日
交房时间：2021年12月
楼盘地址：广州黄埔中新知识城保利拾光年（知识城天誉小学旁）
物业公司:保利物业管理有限公司
物业费:2.8元/_·月
开发商：广州市启坤房地产开发有限公司
总户数：204
Ⅳ 广州琶洲黄埔村产权如何购买获得，二手房交易主要事项有哪些
您好，很高兴为您解答琶洲黄埔村小区相关问题。
购买琶洲黄埔村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买琶洲黄埔村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购琶洲黄埔村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与琶洲黄埔村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明琶洲黄埔村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
琶洲黄埔村二手房交易注意事项有1、进行琶洲黄埔村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订琶洲黄埔村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明琶洲黄埔村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买琶洲黄埔村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
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Ⅳ 农村宅基地的产权是多少年
自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地将收回的。如果盖了房子的宅基地就是永久的了。
下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后，可以收回：
1、为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地。
2、为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地。
3、农村村民一户一宅之外的宅基地。
4、农村“五保户”腾出的宅基地。
5、自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地。
6、县（市）人民政府规定应当收回的其他宅基地。
(5)广州黄埔港湾六村产权多少年扩展阅读：
农村宅基地申请条件：
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的。
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的。
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
1、年龄未满十八周岁的。
2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的。
3、出卖或者出租村内住房的。