⑴ 买一套房子大概多少钱
六七十万起步
⑵ 广州的房子多少钱一平米
市国土房管局的阳光家园网站上有各区一\二手房的成交价格.你可以作为参考.
按你的要求,160-190方房屋的总价:市中心约230-400万左右,二级市区约160-210万左右,一级市郊约120-160万左右,二级市郊约95-115万左右,很边远的如从化之类的就64-80万左右.要看你选什么地区了.
⑶ 富力桃园天域园为什么便宜
交通问题，车位问题，位置问题导致。
内环路、西湾路、增搓路把富桃园包围了，上下班高峰，富力桃园成了一座孤岛。西村站地铁站距离富力桃园E区约1公里，距离A区约2公里。因为这个缘故，富力桃园价格比较便宜。富力桃园住户大多数是生意人，几乎家家户户有多辆车，导致小区车位严重不足。乱停乱放现象比较普遍。富力桃园虽然与荔湾区的西村是一桥之隔，但属于白云区，没有太好的学校，所以即使小区内有幼儿园、小学、中学，富力桃园的房价也比河对面的荔湾区便宜很多。
小区占地33.3万平方米，两面临江、三面环水，市中心罕有2.67超低密度社区，逾10万平方米绿化面积。
⑷ 富力桃园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：北京富力桃园
别名：富力桃园A区、富力桃园B区、富力桃园C区
城市：北京
楼盘位置：西三旗桥向东建材城环岛东300米路北
开发商：北京鸿高置业发展有限公司
产权年限：70
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：运通119路：新都东站
432路：森林大第站,建材城东里站,硅谷小区站,新都环岛东站
609路：建材城东里站,硅谷小区站,单村站
315路：新都东站
462路：新都东站
运通117路：森林大第站,建材城东里站,硅谷小区站,新都环岛东站
520路：新都东站,建材城东里站,硅谷小区站,单村站,单村北口站
592路：新都东站
479路：东小口村委会站
614路：建材城东里站,硅谷小区站,新都环岛东站,单村站
专104路：建材城东里站,硅谷小区站,新都环岛东站
558路：单村北口站,兰各庄东站
966路区间：平西王府建材城站
定制公交西三旗-志新桥：枫丹丽舍小区东站
其他交通方式：紧邻八达岭高速,轻轨13号、地铁8号、5号三线而拥。323、810、805、111、运通101、城铁临4路等多条公交线路直达社区
规划信息：其占地面积为160000，容积率2.25，绿化率32，共16栋楼，停车位1：1
周边配套：周边设施：
超 市： 小白羊超市 、天客隆超市、 物美超市、西单商场超市
邮 局： 育新北口邮电局
药 店： 北京隆泰堂药店、北京西三旗金象大药店、北京东方清辰医药商厦大药房、北京同仁堂京北药店、北京医保全新大药店有限责任公司西外店
银 行： 工商银行、中国银行、建设银行、农业银行分理处、农业银行、农村信用社
医 院： 北医三院社区医院、北新家园社区家、北郊医院 、亚北颈椎病医院 、解放军93462医院 、天昱医院
小 学、
中 学：上地实验小学、育新小学（半贵族）、育英小学、清河四小、清河三中
小区配套：
幼儿园： 国际知名双语幼儿园
星级会所： 游泳池、健身区、羽毛球场、儿童游乐区、商务中心、小型快餐区等
商业配套： 菜市场、超市、餐饮、商场等
内部配套：安全管理:24小时巡逻岗楼宇对讲
卫生服务:每天都有专门的单元保洁员不定时打扫
小区入口:东门、西门
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
⑸ 在广州买35平方的房子要多少钱
市中心平均3W一平方，增城，从化之类的郊区7K一平方，自己算吧
⑹ 广州一套50平方米到65平方米的房子需要多少钱
广州内环路边缘的一般旧商品房每平方4万元起，新房子每平方5万元起。
郊区地铁口（距离广州老区北京路大约直线20KM外）附近的新房子约每平方2万元起。
⑺ 有谁知道2005年广州商品房的平均价格是多少
6000
2005年，当国家一道道的“金牌”让其他大城市的房价平稳下来的时候，广州的房价却“逆风飞扬”。这种“逆动”打乱了购房者的计划。最近，广州房管部门也出来说，近期楼市不排除哄抬因素，要市民谨慎入市。广州市土地开发中心有关人士甚至呼吁:推迟买房就是对广州房产业作贡献。
一场明明暗暗的博弈已经开始。
数字
由官方的统计数据看，2005年十区的住宅交易均价同比2004年增长了近10%。其中，一年中有7个月的房价是突破5000元/平方米，尤其是2005年11月，十区房价达到5597元/平方米，成为2005年度房价之最。而老八区的房屋交易均价增幅更大，有3个月居于6000元/平方米之上，而今年春节的成交均价已接近7000元/平方米。
广州市国土房管局有关负责人计算了开发商的成本。低层住宅成本等于楼面地价＋2000元/平方米的建安费用，高层住宅成本等于楼面地价＋2500元/平方米的建安费用。比如珠江新城的某地块，楼面地价为3000元/平方米，如果建成高层住宅，那么开发商的成本就是3000元/平方米＋2500元/平方米=5500元/平方米。
一个楼盘接一个楼盘，看了20个楼盘后，失望表现在邓胜建脸上。
邓胜建准备第二次置业。他现在住的是三年前买的一套二手房，有了一些积蓄后，小孩也长大了，他打算买套一手房换掉原来的房子。他的期望不高，只要80平方米的房子，单价最高是6000元/平方米。
6000元，如果是在一年前，是可以在市中心买到不错的房子的，但现在，邓胜建只能改变他原来的打算。“如果找不到价格适合的房子，我宁可买远一点、价格便宜一点的房子，或者是买套60平方米的房子也行。”邓胜建很无奈，孩子的教育费用在增加，而自己的收入在20年后将走下坡路。
2005年，涨得好快
官方统计，十区住宅交易均价同比2004年增长了近10%，个别楼盘涨幅达30%
2005年广州楼市的主题是“增长”——房屋交易金额增长，住宅交易均价增长，地价增长。
广州市国土局的统计数据就体现了这个结果:2005年，广州市十区商品房的交易金额为608.34亿元；十区商品房成交均价有7个月稳定在5000元/平方米以上；土地出让市场“地王”频现……
由官方的统计数据看，2005年十区的住宅交易均价同比2004年增长了近10%。其中，一年中有7个月的房价是突破5000元/平方米，尤其是2005年11月，十区房价达到5597元/平方米，成为2005年度房价之最。而老八区的房屋交易均价增幅更大，有3个月居于6000元/平方米之上，而今年春节的成交均价已接近7000元/平方米。
具体到个盘，部分楼盘的增长速度远远超出全年十区房价10%的增幅，甚至达到20%-30%。这个价格增长高潮相对集中在去年的国庆黄金周。由于压抑半年之久的购买力开始逐渐释放，因此发展商勇敢提价，尤以海珠、天河楼盘为最，不少楼盘价格的增幅达到1000元/平方米。
前年3月，工业大道的富力现代广场刚推出二期“水漾银滩”，当时的均价还是5900元/平方米，比前一年只增长了100元/平方米。那时，市场还觉得工业大道能卖到这个价格应该不会再有太多增长空间。而在前年底，记者看到该项目的销控财务报表上显示，部分单位实际成交价格达到每平方米6700-7000元。
而“阳光家缘”记录的该盘2005年11月2日的成交均价更是高达8230元/平方米，这样的价格不仅是市场对工业大道楼价不可预想的，并且已经逼近珠江新城的楼价。
位于天河公园旁的“珠江俊园”，2004年底开盘时的均价约5500元/平方米，只一年的工夫，该盘的房价升了近2000元；广州大道南的“逸景翠园”，去年初还有少数5500元/平方米左右的优惠单位，但后来连6500元/平方米的房子已经绝迹；去年初还只卖5800元/平方米的“罗马家园”再度创造了南洲路的房价神话，突破7000元/平方米，发展商还表示，他们未来的目标是卖到9000元/平方米；近两年来，“富力桃园”涨了3000多，“怡新花园”涨了2000多，“金海岸”一套200多平方米的房子，只一年多就涨了近百万……
对于房价的评价，尽管房地产界普遍持有理性、正常上涨的观点，但民间却形容去年的房价“涨疯了”。
这种景象广州人曾耳闻过，那是上海的故事，2002年以来，上海房价以每年30%以上的速度在上涨。上海的官员曾说:“你们来上海买房吧，保证赚钱。”但购房民众不这样看。他们只知道房价如此高，他们买不起，现在买不起，以后越来越高，更买不起。
2005年3月，中央政府提出房产存在局部过热后，一道道追命金牌连接发出，以期给虚热的房产降温。“政策一出，上海房价像是一头狂奔的牛，被几根坚实有力的绳索拖住，速度逐渐慢了下来，甚至还往回退了几步。”
广州也不断地给正在起势的房价增加阻力。6月1日大限当日，广州市国土房管局、财政局、地方税务局联合公布:住宅小区建筑面积容积率在1.0以上，单套住房建筑面积120平方米上浮20%(即144平米，含144平米)，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下(含1.2倍)，为“非普通住宅”，契税将翻番，按房价的3%计收。
2005年的最后几天，广州市地方税务局对个人转让房产征收个人所得税出台补充文件，从2006年1月1日(税款所属期)起，个人转让房产可实行据实征收20%的个人所得税。
专家们认为，2005年出台的系列新政“举措很直接，信号很明显，目的很明显”——控制楼价投机，抑制过高房价。但普通市民却形容，“一切还没反应过来就发生了，一切结果还没弄明白就过去了”。
“地下面藏着金子吗？”
珠江新城的一块楼面价格在3000元左右的地，盖出的房子要卖18000到20000元
2005年3月8日，珠江新城最后一块商住地块，拍出珠江新城商住地块近三年来的最高地价1.41亿元，折合楼面地价3348元/平方米。
6月21日，白云种鸡场地块以5亿元高价拍出，折合楼面价接近3300元/平方米，业界哗然。
广州市的“新贵”片区——琶洲岛去年则爆出新、旧两个“地王”。3月29日，琶洲会展中心南侧一地块，在激战205个回合后，被“过江龙”广东中岱房地产有限公司以13.88亿元拿下，折合楼面地价3818元/平方米，创下广州土地出让史上四项新纪录:地价单价最高、单宗土地地价总价最高、竞价时间最长、增价幅度最大，被业界誉为“地王”。
时隔半年，与“旧地王”毗邻，“新地王”诞生。10月14日，北京神秘地产豪客苏雄、夏乘风先后9次八九百万的大幅度加价，气定神闲地以4.6亿元拍得琶洲会展中心南侧又一地块。“新地王”折合楼面地价6223元/平方米，预计售价将达到1.5万元/平方米。2006年初，由于买受方未能按照合同及时缴交地款，广州市国土房管局高调收回这两块“地王”的土地使用权。本月底，这两块“地王”将再次被拍卖。
2005年最后一场国有土地使用权出让中，西华路一块3000多平方米的“蚊地”拍出了3595元/平方米的楼面地价，高于珠江新城的地价。
韩世同，一位房产专家曾质问:“那些地块下面真的藏有金子吗？”
地下面没有金子，但高地价意味着高楼价。广州市社会科学院城市公共经济研究所教授谈锦钊认为，地价是把双刃剑。地价上去了，楼价高，税收也高，地方财政有好处；但是楼价高，老百姓负担也高了，政府进行市政配套、拆迁的成本也要提高。太高的地价楼价会增加城市的运作成本，政府要把好关。
广州市国土房管局有关负责人计算了开发商的成本。低层住宅成本等于楼面地价＋2000元/平方米的建安费用，高层住宅成本等于楼面地价＋2500元/平方米的建安费用。比如珠江新城的某地块，楼面地价为3000元/平方米，如果建成高层住宅，那么开发商的成本就是3000元/平方米＋2500元/平方米=5500元/平方米。
“如果开发商卖10000元每平方米，其中的利润就可想而知了。”这位负责人说。
与此相对照的是，前年，珠江新城的一块楼面价格在3000元左右的地，盖出的房子要卖18000到20000元。
逆风而涨
⑻ 广州富力桃园的楼盘详情
装修情况:豪华装修
装修标准:2000元/平方米
装修标准备注:2期装修标准
建材装修描述:外墙:贴高级外墙砖或高级石材及外墙涂料。
内墙:客厅墙身及餐厅装饰背板贴高级墙纸，卧房扫高级乳胶漆，厨房、卫生间铺贴精美优质瓷砖至天花底。
大堂:地面铺高级石材（或优质抛光砖）局部拼花，墙身主要贴石材，局部造型天花装饰配豪华灯饰。
电梯:每栋设三部名厂电梯，轿厢装修豪华。
门窗:客厅、卧房、厨房安装铝合金窗（采用透明玻璃），房间飘窗台配高级石材窗台板，房间飘窗台玻璃配防护栏杆，卫生间窗安装铝合金玻璃窗（部分采用磨砂玻璃）。部分单位厅房窗户采用双层中空隔音玻璃。
厨房:送组合式人造石面橱柜一套，配子母星盆连冷热水龙头一个，送煤气炉、抽油烟机，并预埋冷热水供水管道
卫生间:配优质品牌洁具，包括座厕、豪华洗面盆连冷热水龙头（盆下安装底柜）、豪华立式淋浴间，主人套房卫生间设浴缸、送化妆镜、镜前灯、厕纸盒、毛巾架等精美小五金件。每个卫生间均配一台排气扇，并预埋冷热水供水管道。
供气:每户预留煤气装管道接口及煤气表（经批核交齐费用后即可通气）
通讯:每户厅、主人房均预留IDD国际电话插座、公共有线电视天线插座，厅及书房预留宽带网线接口各一个（经批准即可接驳，报装费自理）。卫生间预留电话插座
地下停车位数量:209个 开盘时间：2009-04-27 D10栋开盘
入住时间：
2009-12-31 D10栋入住 预售证：
20060172 自编E6-E8栋
20070068 自编D1-D3、D5
20070130 自编E1-E3、E5栋
20080114
20090034 自编D10-D12栋
20050074 自编B1-3栋
20060011 自编C11-12栋
20060136 自编C8-9栋
20060043 自编C10栋
20060114 自编C4-7栋
20050149 自编C1-C3栋 点击可查看销控表 幼儿园工程1幢，围墙工程1宗
30层设计住宅楼4幢（自编D6-D9栋）
29层设计住宅楼4幢（自编D1-D3、D5栋）
29层设计住宅楼4幢（自编D1-D3、D5栋）续建第21层至29层
9层设计住宅楼4幢（自编D1-D3、D5栋）先建地下1层至地上20层
中学教学楼工程1幢（自编2号教学楼）；围墙工程1宗
住宅楼3幢（自编E6-E8栋）
中学教学楼1幢
商业、住宅楼（自编B5、B6）2幢
住宅楼（自编C10、C11、C12）3幢
住宅楼工程4幢（自编C4-C7栋）
住宅楼（自编C1、C2、C3）3幢
商业、住宅楼（自编B4）1幢及会所1幢
⑼ 我想知道现在广州装修房子多少钱一平米
现在广州装修房子多少钱一平米；广州房屋装修（全包）是需要有装修标准。。。
如果要高挡点精装修，需要 1700-1800/平方进行装修。
如果是大众化装修，需要用 1200-1300元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，可以投入 850-950元/平方左右，属普通装修了。
如果按550-650元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。
所以房屋装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。
⑽ 广州房价多少呃、、一套120左右的房子大约多少钱
你好：
广州地段和区域对房价影响很大。
1、市中心房价一般在15000元/平方左右，120方需要180万；
2、市郊房价在10000元/平方，120方需要120万；
3、外部区域入番禺区、花都区等房价在6000元/平方左右，120方需要72万。