1. 在北京,上海,广东等一线城市,是租房子合适还是买房子划算
我跟你讲,在北上广这些一线城市,甚至是在哈尔滨这样的四线城市,只要房价是上涨的,只要房价上涨的幅度超过工资上涨的幅度,都是买房划算。
这就是我的观点。
像北京这样的中心,除非是战乱或全国经济大衰退,否则,房价只会涨不会跌,甚至不会保持稳定,毕竟通胀在那摆着呢。
面对只涨不跌的房价,晚买不如早买,既然早晚都得买,为什么不早些买呢?
有一个自己的房子,有一个自己的家,那颗漂泊的心也会安定下来,男生不用害怕准岳母的追寻,女生在谈婚论嫁时也更有底气。
做房奴的确是很辛苦,每天一睁眼,除了透过窗子的阳光,还有银行账户上待还的房贷。不敢生不敢病,风里来雨里去,年轻的脊梁被房贷生生地压弯。
可做蚁族更辛苦啊,每天下班回去,回的那叫住所,不叫家。每晚打开房门,进入的都是别人家的房子,每个季度,从工资卡里划走的,都是房租,这些房租,都是自己的青春与血汗,都是在帮房东还贷啊!每次见家长,面对自己没车没房的事实,都抬不起头来吧?每次相亲,当对方问到房子的事,都恨不得找个地缝钻进去吧?
诚然,房子不能跟家划等号,但房子承载的东西还是很多的,房子不仅仅是一个住的地方啊。户口啊,理财啊,安全感啊,谈婚论嫁啊,孩子上学啊,如果没有房子,很多东西都是泡影。
2. 北上广深,这四个城市如果买房,买在哪里好
其实北上广深每个城市在医疗、养老、小孩入学和房子升值这四个方面都没法做到均好。以下举例说明:
1、上海,医疗不错,房屋升值一般,养老和小孩入学稍弱。
医疗。上海的医疗水平是全国数一数二的,医生医德医术都很高,可以实现花比较少的钱看好病的凡人愿望;房屋升值。从短期看,目前上海的升值幅度可能还不及综合实力比较好的三线城市,上海是国家重点调控的城市之一,短期内不可能再有明显升值;养老。上海已经进入老龄化城市,养老负担很重,而且对于外地人,退休后上海不承担养老保障,工作期间缴纳的养老保险的个人部分要调回户口所在城市;小孩入学。小孩入学也受户口影响,外地人办理了人才引进居住证,虽然表面上和上海居民等同待遇,但是还是有很多好学校都只收本地户口,外地的孩子的选择会受到限制,除非是私立学校。当然现在上海的私立学校也很好的,如果不介意不差钱,上海的教育也还可以。但是最最关键的是,目前外地的孩子在上海不能参加高考,高考需要回原籍,那么上海的教育体系是为了上海的高考模式存在的,和国家统一考试的模式不一样,孩子又难适应,所以需要等待上海彻底取消这个限制后才算可以。
2、深圳。养老,小孩入学、房屋升值都不错,医疗很差。
养老。深圳是个年轻的城市,老人很少,养老保障好极了;小孩入学。深圳对于外地人孩子的就学没有那么严格的限制,而且深圳现在出现了很多香港模式办学的学校,费用不高,但是教育方式很好,和国际化接轨紧密;房屋升值。深圳在房地产行业里被划分为一线城市,一直在珠三角发挥比较大的作用。由于距离香港和澳门很近,深圳的生活方式和城市面貌都更加时尚,非常宜居。现在看深圳房价相比北京和上海还真是不贵,如果投资深圳应该比上海和北京风险更小些;医疗。深圳医疗很差,没有好医生,除了设备好,其他都不行,虽然深圳也在北方请了很多老医生去,但是老医生和在职医生的工资相差悬殊,技术好,但是收入不高,老医生也提不起兴趣,慢慢也就流失了。
3、北京。医疗不错,房屋升值一般,养老和小孩入学稍弱。(和上海相似,但是遇到的问题不一样)
4、广州。医疗、小孩入学不错,养老尚可,房屋升值较弱。
3. 广州珠江新城和上海陆家嘴相比差距在哪
从不同的角度看上海陆家嘴和广州珠江新城,综合对比来看,广州更胜一筹,楼栋更有立体感和冲击力,中轴线更加美丽壮观,有种未来城市的感觉。不过广州上海绝对是国内最好的城建,代表国家形象。
陆家嘴街道位于浦东新区西北部,东起浦东南路、泰东路,南沿陆家渡路,西部和北部紧靠黄浦江,陆地面积为6.89平方公里,居民16万余人。
从用地面积来看,陆家嘴更大,但珠江新城人口规模更大,在空间利用方面,珠江新城略胜一筹,但考虑到年代的不同,建筑技术的进步,这么比较有失公平。
4. 广州和上海哪个城市好
不知道你是指哪方面的好!
广州好吃的多,生活很休闲。满大街都是穿拖鞋的!
南方经济贸易中心。
上海还是很国际化。去过一次,不是很了解!
外资驻中国办事处首选地点。
5. 北京、上海、广州和深圳,哪座城市更适合定居
如果让我在北上广深挑选一个城市定居的话,我会选择在广州定居的。
发展速度开始缓慢了。在以前,北上广深都是年轻人追逐梦想的地方,他们相信着四个地方能带个自己无限的机遇和财富,可是如今随着其他很多城市的发展迅速,广州的发展速度似乎缓慢了下来,如今的北京、伤害和深圳的发展已经把广州远远的抛开,广州正在积极的处理自己城市的环境问题这让广州很多周边的区域的空气都新鲜了起来,每个地方都打造成为一个当之无愧的“花城”,而其他的城市因为依旧在不断的发展,很多的地方都处于建设阶段,灰尘和拥挤比比皆是,可广州就不一样了,广州到处都能看到花草的身影,即使道路再拥挤也要有花草的衬托,让我们更加的喜欢这个城市。
幽静的地方依旧很多。广州其实非常的广阔,除了中心区域比较繁华以外,其他的地方都有着幽静的区域,公园也是数不胜数,即使是再繁杂的城市也有也公园在里面提供给大家休闲的地方,让大家可以在公园里面享受一下大自然的味道,舒适的程度可是十分的高,而且广州因为天气原因到处都能看到鲜花,这就让我们有了观赏的地方,每一种花朵都能在这个城市遇见。
其实很多地方都适合我们定居,也许广州比不上其他城市那么的繁华,可是广州就是一个繁华当中带着幽静在里面的城市。
6. 广州买房还是上海买房好
不管是哪种选择,都必须满足一定的条件 买房条件: 1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
7. 上海和广州哪里好
就我来说比较喜欢广州,不过各有各的好,都是高质量的一线城市。
广州,简称“穗”,别称羊城、花城,是广东省省会、副省级市、国家中心城市、超大城市,国务院批复确定的中国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽。截至2018年,全市下辖11个区,总面积7434平方千米,建成区面积1249.11平方千米,常住人口1530.59万人,城镇化率86.46%。
广州地处中国南部、珠江下游、濒临南海,是中国南部战区司令部驻地,国家物流枢纽,国家综合性门户城市,首批沿海开放城市,是中国通往世界的南大门,粤港澳大湾区、泛珠江三角洲经济区的中心城市以及一带一路的枢纽城市。
广州是首批国家历史文化名城,广府文化的发祥地,从秦朝开始一直是郡治、州治、府治的所在地,华南地区的政治、军事、经济、文化和科教中心。从公元三世纪起成为海上丝绸之路的主港,唐宋时成为中国第一大港,是世界着名的东方港市,明清时是中国唯一的对外贸易大港,也是世界唯一两千多年长盛不衰的大港。
广州被全球权威机构GaWC评为世界一线城市,每年举办的中国进出口商品交易会吸引了大量客商以及大量外资企业、世界500强企业的投资,国家高新技术企业达8700多家,总量居全国前三,集结了全省80%的高校、70%的科技人员,在校大学生总量居全国第一。广州人均住户存款均居全国前三位,人均可支配收入居全省第一位。广州人类发展指数居中国第一位,国家中心城市指数居中国第三位。福布斯2017年“中国大陆最佳商业城市排行榜”居第二位;中国百强城市排行榜居第三位。
8. 广州买房好,还是上海买房好啊有人指点吗
到底广州买房好还是上海买房好,这取决于你今后工作与生活地的选择。
从气候而言,广州温暖很多,只是夏日炎炎不可耐。上海在中国而言气温适中,但冬季阴冷。
从治安与法治和管理而言,上海无疑是最完善的城市。
从经济规模来说,上海理所当然的名列前茅。
此外,上海还是国际性大都市。
上海的物价水平应该也高于广州。
但是,你买房是为了居住的,你不可能在这个城市工作而到千里之外的另一个城市生活的。
所以,很奇怪你会选城市买房而不顾及工作与生活在哪里。
9. 广州和上海相比,你更喜欢哪个城市
上海吧,虽然贵,广州是个很随性的城市,接地气,什么层次的人都有,天很蓝(但是夏天又潮又闷太难受了!!)广州的商圈比上海少,楼没有上海高大上,但是很实惠。好吃的也比上海多。早茶很好吃!!饭都很便宜,家门口(内环)肠粉才五块钱 交通很便宜,经常出去玩,快两个月才花了70多。上海是高冷小资的城市,从内到外的土豪。房屋美食精致(可惜我更爱吃咸的_(:з”∠)_),员工做事滴水不漏,纽约一样的国际化大都市,内环外国人比比皆是,老头老太比较排外。环境也不错,略逊色广州?饭、公交真的好贵,从学校去趟南京路,来回快20了。